低碳環(huán)保社區(qū)售樓部施工合同

低碳環(huán)保社區(qū)售樓部施工合同合同編號(hào)：__________低碳環(huán)保社區(qū)售樓部施工合同鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行低碳環(huán)保社區(qū)售樓部的施工建設(shè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：低碳環(huán)保社區(qū)售樓部施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括售樓部的建筑、裝修、安裝、調(diào)試等工作。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非雙方另有約定或發(fā)生合同約定的調(diào)整事項(xiàng)。三、合同履行3.1施工方的義務(wù)：（1）按照約定的工期完成施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）負(fù)責(zé)工程的安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全無(wú)隱患；（3）嚴(yán)格按照合同約定的材料、設(shè)備、工藝等要求進(jìn)行施工；（4）負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收、保修等工作。3.2業(yè)主的義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地滿足施工需要；（2）按照約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款；（3）協(xié)助施工方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件；（4）對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)與施工方協(xié)商確定。四、合同價(jià)款的支付4.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向施工方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2施工方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付相應(yīng)的進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付合同總價(jià)款的60%。4.4剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。5.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后進(jìn)行，由業(yè)主組織相關(guān)單位進(jìn)行。5.3最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行，由業(yè)主組織相關(guān)單位進(jìn)行。5.4施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。六、質(zhì)保期6.1工程的質(zhì)保期為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，施工方對(duì)工程的質(zhì)量和功能負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2施工方未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.3業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.主要材料和設(shè)備的規(guī)格書及合格證明4.施工人員名單及資質(zhì)證明5.工程進(jìn)度計(jì)劃及施工時(shí)間表6.質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施文件9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定工期完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程實(shí)際完成時(shí)間與合同約定的完成時(shí)間不符。2.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款時(shí)間與實(shí)際付款時(shí)間不符。3.工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。4.施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、工程量增減未協(xié)商確定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為變更事項(xiàng)未經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、功能、安全等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，施工方對(duì)工程質(zhì)量和功能負(fù)責(zé)的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)更換不合格材料或設(shè)備。3.設(shè)計(jì)變更或工程量增減：雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.付款延遲：提醒業(yè)主按時(shí)支付，必要時(shí)依法采取催款措施。5.安全事故或環(huán)保問(wèn)題：立即報(bào)告，采取措施防止擴(kuò)