二零二五年度存量房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬狀態(tài)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2登記手續(xù)4.3登記時間4.4登記費(fèi)用5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收方式6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用說明7.交付后維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修期限7.3保養(yǎng)責(zé)任7.4保養(yǎng)期限8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)繳納期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：房屋交付清單12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同生效時間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系人：___________1.3.2賣方聯(lián)系人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4電子郵箱：___________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：___________2.2房屋地址：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________2.5房屋用途：___________2.6房屋權(quán)屬狀態(tài)：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣___________元，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：___________年___________月___________日；3.3.2尾款支付時間：___________年___________月___________日；3.4付款地點(diǎn)：___________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：4.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部材料提交買方；4.1.2買方應(yīng)于收到上述材料之日起___________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.2登記手續(xù)：4.2.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需材料提交登記機(jī)構(gòu)；4.2.2買方應(yīng)于收到上述材料之日起___________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.3登記時間：___________年___________月___________日；4.4登記費(fèi)用：人民幣___________元，由___________方承擔(dān)。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間：___________年___________月___________日；5.2房屋交付條件：5.2.1房屋應(yīng)具備交付使用的條件；5.2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)齊全；5.2.3房屋權(quán)屬清晰；5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1買方對房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.3.2買方對房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)符合本合同的約定；5.3.3買方對房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)符合房屋交付條件；5.4驗(yàn)收方式：5.4.1買方應(yīng)于房屋交付時間前___________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.4.2買方對房屋的驗(yàn)收應(yīng)邀請___________方共同參與。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1___________6.1.2___________6.1.3___________6.2設(shè)備清單：6.2.1___________6.2.2___________6.2.3___________6.3設(shè)備使用說明：6.3.1___________6.3.2___________6.3.3___________8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：8.1.1契稅8.1.2印花稅8.1.3土地增值稅8.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方：8.2.1契稅：由___________方承擔(dān)；8.2.2印花稅：由___________方承擔(dān)；8.2.3土地增值稅：由___________方承擔(dān)；8.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)：由___________方承擔(dān)；8.3稅費(fèi)繳納期限：8.3.1契稅：于合同簽訂之日起___________日內(nèi)繳納；8.3.2印花稅：于合同簽訂之日起___________日內(nèi)繳納；8.3.3土地增值稅：于合同簽訂之日起___________日內(nèi)繳納；8.3.4其他相關(guān)稅費(fèi)：于合同簽訂之日起___________日內(nèi)繳納。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按時支付款項(xiàng)；9.1.2賣方未按時交付房屋；9.1.3賣方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵；9.1.4雙方約定的其他違約情形；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___________；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用；9.3違約金計算：9.3.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止；9.3.2違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會；10.2.2法院；10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向約定的仲裁委員會申請仲裁；10.3.2仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3違約方嚴(yán)重違約；11.3合同解除程序：11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：房屋交付清單12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間：___________年___________月___________日13.2合同簽訂地點(diǎn)：___________13.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方約定以___________方式通知，通知送達(dá)地址為___________；14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋：對本合同的解釋以___________為準(zhǔn)；14.4合同附件清單：本合同附件清單如下：14.4.1___________14.4.2___________14.4.3___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方系獨(dú)立于甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供虛假信息、不實(shí)評估或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣___________元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)內(nèi)容18.1.1第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.1.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，不得故意拖延或疏忽。18.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于本合同的約定，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同以外的責(zé)任。19.1.2第三方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用支付后，甲方不得以任何理由要求第三方退還費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同的約定，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同以外的責(zé)任。19.2.2第三方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用支付后，乙方不得以任何理由要求第三方退還費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同的約定，第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但無權(quán)代替甲乙雙方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出書面申請。20.1.2第三方應(yīng)在收到申請之日起___________日內(nèi)，對申請進(jìn)行審查，并作出是否接受介入的決定。20.2第三方介入的同意20.2.1第三方同意介入時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入的終止20.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。20.3.2如第三方工作未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：附件一用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：附件二為房屋買賣的主要法律文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，需加蓋付款方公章或簽字確認(rèn)。說明：附件三用于證明已支付款項(xiàng)，作為合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：房屋交付清單要求：提供房屋交付清單，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：附件四用于記錄房屋交付時的實(shí)際情況，作為交付驗(yàn)收的依據(jù)。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如房屋評估報告、測繪報告等。說明：附件五包含其他與本合同履行相關(guān)的文件，作為補(bǔ)充證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時支付款項(xiàng)1.2賣方未按時交付房屋1.3賣方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵1.4第三方提供虛假信息、不實(shí)評估或不當(dāng)服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，未按時支付者應(yīng)向賣方支付違約金。示例：買方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付人民幣___________元的違約金。2.2賣方未按時交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，未按時交付者應(yīng)向買方支付違約金。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)向買方支付人民幣___________元的違約金。2.3賣方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵：責(zé)任認(rèn)定：賣方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，賣方應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致買方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，賣方應(yīng)賠償買方人民幣___________元。2.4第三方提供虛假信息、不實(shí)評估或不當(dāng)服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息、不實(shí)評估或不當(dāng)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的評估報告存在虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣___________元。全文完。二零二四年度存量房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3代理人與授權(quán)人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途及性質(zhì)2.5房屋配套設(shè)施3.合同簽訂及履行3.1合同簽訂時間及地點(diǎn)3.2合同履行期限3.3合同履行地點(diǎn)3.4履行方式及費(fèi)用3.5履行過程中的變更4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險5.房屋登記5.1登記機(jī)構(gòu)及程序5.2登記費(fèi)用5.3登記時間5.4登記風(fēng)險5.5登記后的權(quán)利義務(wù)6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時間及地點(diǎn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4逾期付款責(zé)任8.交房與接房8.1交房時間及地點(diǎn)8.2交房條件8.3接房時間及地點(diǎn)8.4接房條件8.5交房與接房風(fēng)險9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4其他約定14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________1.3代理人與授權(quán)人信息1.3.1代理人姓名：__________1.3.2授權(quán)范圍：__________1.3.3代理人身份證號碼：__________1.3.4代理人聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.1.1所在市、縣（區(qū)）：__________2.1.2街道、小區(qū)名稱：__________2.1.3房屋編號：__________2.2房屋權(quán)屬證書信息2.2.1權(quán)屬證書名稱：__________2.2.2權(quán)屬證書編號：__________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途及性質(zhì)2.4.1用途：__________2.4.2性質(zhì)：__________2.5房屋配套設(shè)施2.5.1水電煤氣：__________2.5.2電梯：__________2.5.3停車：__________3.合同簽訂及履行3.1合同簽訂時間及地點(diǎn)3.1.1簽訂時間：__________3.1.2簽訂地點(diǎn)：__________3.2合同履行期限3.2.1履行開始時間：__________3.2.2履行結(jié)束時間：__________3.3合同履行地點(diǎn)3.3.1履行地點(diǎn)：__________3.4履行方式及費(fèi)用3.4.1履行方式：__________3.4.2履行費(fèi)用：__________3.5履行過程中的變更3.5.1變更程序：__________3.5.2變更通知：__________4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：__________4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2.1登記機(jī)構(gòu)：__________4.2.2登記程序：__________4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3.1費(fèi)用金額：__________4.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：__________4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.4.1預(yù)計轉(zhuǎn)移時間：__________4.4.2實(shí)際轉(zhuǎn)移時間：__________4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險4.5.1風(fēng)險承擔(dān)方：__________4.5.2風(fēng)險處理方式：__________5.房屋登記5.1登記機(jī)構(gòu)及程序5.1.1登記機(jī)構(gòu)：__________5.1.2登記程序：__________5.2登記費(fèi)用5.2.1費(fèi)用金額：__________5.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：__________5.3登記時間5.3.1預(yù)計登記時間：__________5.3.2實(shí)際登記時間：__________5.4登記風(fēng)險5.4.1風(fēng)險承擔(dān)方：__________5.4.2風(fēng)險處理方式：__________5.5登記后的權(quán)利義務(wù)5.5.1權(quán)利：__________5.5.2義務(wù)：__________6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時間及地點(diǎn)6.1.1驗(yàn)收時間：__________6.1.2驗(yàn)收地點(diǎn)：__________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1國家標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收程序：__________6.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.4.1驗(yàn)收合格：__________6.4.2驗(yàn)收不合格：__________8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1付款方式：分期付款8.1.2首付款：__________元，占總房價的__________8.1.3余款支付方式：__________8.2付款期限8.2.1首付款支付期限：__________8.2.2余款支付期限：__________8.3付款條件8.3.1買受方在簽訂合同后__________日內(nèi)支付首付款8.3.2買受方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后__________日內(nèi)支付余款8.4逾期付款責(zé)任8.4.1買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的__________%%作為違約金9.交房與接房9.1交房時間及地點(diǎn)9.1.1交房時間：__________9.1.2交房地點(diǎn)：__________9.2交房條件9.2.1出賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議9.2.2出賣方應(yīng)確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3接房時間及地點(diǎn)9.3.1接房時間：__________9.3.2接房地點(diǎn)：__________9.4接房條件9.4.1買受方應(yīng)在交房時間前準(zhǔn)備好相關(guān)資料9.4.2買受方應(yīng)在接房時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收9.5交房與接房風(fēng)險9.5.1交房風(fēng)險：__________9.5.2接房風(fēng)險：__________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按合同約定轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)10.1.2買受方未按合同約定支付購房款10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出賣方違約責(zé)任：__________10.2.2買受方違約責(zé)任：__________10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額：__________10.3.2賠償方式：__________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：__________11.4爭議解決費(fèi)用11.4.1爭議解決費(fèi)用：__________11.4.2費(fèi)用承擔(dān)方：__________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首付款12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止通知12.3.2合同終止確認(rèn)12.4合同終止后的處理12.4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移12.4.2費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1適用法律：__________13.2合同份數(shù)13.2.1合同份數(shù)：__________13.3合同附件13.3.1合同附件：__________13.4其他約定13.4.1其他約定：__________14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的__________%%。3.第三方介入程序3.1.1第三方向甲乙雙方提交書面申請；3.1.2甲乙雙方在收到第三方申請后__________日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入；3.1.3雙方同意第三方介入后，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得擅自將甲乙雙方的信息透露給其他第三方。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前__________日通知對方。8.2解除合同后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入的其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。9.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買賣合同說明：雙方簽訂的房屋買賣合同，作為合同履行的依據(jù)。3.付款憑證說明：買受方支付購房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.房屋驗(yàn)收報告說明：房屋驗(yàn)收后，由買受方填寫并簽字的房屋驗(yàn)收報告，以確認(rèn)房屋質(zhì)量。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明說明：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，由登記機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。6.第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議說明：因第三方介入等原因，甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件說明：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如擔(dān)保合同、評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未按合同約定轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)賠償買受方因此造成的損失，包括但不限于購房款、違約金等。示例：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金。1.2出賣方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)賠償買受方因此造成的損失，包括但不限于購房款、搬遷費(fèi)用等。示例：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金。2.2買受方未按合同約定接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、違約金等。示例：買受方未在合同約定的時間內(nèi)接收房屋，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。示例：第三方未按協(xié)議約定提供評估服務(wù)，買受方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度存量房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.附屬設(shè)施及物業(yè)費(fèi)用6.1附屬設(shè)施清單6.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.3物業(yè)費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任7.4違約金計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更及補(bǔ)充10.4合同解除及終止后的處理11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同簽訂時間及地點(diǎn)12.1簽訂時間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.1.3買方聯(lián)系電話：________________1.1.4買方住所地：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：________________1.2.4賣方住所地：________________1.3中介方基本信息（如有）1.3.1中介方全稱：________________1.3.2中介方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.3.3中介方聯(lián)系電話：________________1.3.4中介方住所地：________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：________________2.2房屋坐落位置：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________2.5房屋用途：________________2.6房屋權(quán)屬狀況：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______萬元整3.2付款方式：________________3.2.1首付款：人民幣______萬元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣______萬元整，于房屋交付前______日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：________________3.4付款違約責(zé)任：________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件：________________4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣______元4.2.1權(quán)屬調(diào)查費(fèi)：人民幣______元4.2.2差額過戶費(fèi)：人民幣______元4.2.3其他費(fèi)用：人民幣______元4.3費(fèi)用支付方式：________________4.4費(fèi)用支付時間：________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間：______年______月______日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3驗(yàn)收不合格的處理：________________6.附屬設(shè)施及物業(yè)費(fèi)用6.1附屬設(shè)施清單：________________6.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：________________6.3物業(yè)費(fèi)用支付方式：________________7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付______的違約金；7.1.2買方未按約定時間完成房屋交付的，應(yīng)向賣方支付______的違約金；7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付______的違約金；7.2.2賣方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)向買方支付______的違約金；7.3中介方違約責(zé)任：________________7.4違約金計算及支付：________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方在合同約定的期限內(nèi)未按約定支付款項(xiàng)的；8.1.2一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿，合同自動終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.3解除或終止合同后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)；8.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，以完成相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________9.3爭議解決費(fèi)用：________________10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.1.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；10.2合同附件10.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；10.2.2房屋買賣合同；10.2.3付款憑證；10.3合同變更及補(bǔ)充10.3.1合同變更需雙方書面同意；10.3.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章；10.4合同解除及終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，以完成相關(guān)手續(xù)。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；11.2管轄法院：________________12.合同簽訂時間及地點(diǎn)12.1簽訂時間：______年______月______日12.2簽訂地點(diǎn)：________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：______份，每份具有同等法律效力；13.2合同副本份數(shù)：______份，供雙方留存。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買方、賣方及中介方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2.1提供房屋評估服務(wù)；15.2.2提供貸款服務(wù)；15.2.3提供法律咨詢或代理服務(wù)；15.2.4提供房地產(chǎn)交易信息服務(wù)；15.2.5提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，以及雙方約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額的約定：16.2.1第三方提供房屋評估服務(wù)的，其責(zé)任限額為評估價值的______%；16.2.2第三方提供貸款服務(wù)的，其責(zé)任限額為貸款總額的______%；16.2.3第三方提供其他服務(wù)的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入的同意：買方、賣方同意第三方介入本合同，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求買方、賣方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對買方、賣方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第