展覽館運營租賃居間協(xié)議

展覽館運營租賃居間協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方展覽館用于經(jīng)營，丙方愿意作為甲乙雙方的居間介紹人，為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租賃費用2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，租賃期滿或提前解除合同時，乙方按約定返還租賃物，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方租賃租賃物僅用于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的經(jīng)營管理風(fēng)險，并確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方應(yīng)按約定使用和維護租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為居間方，應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方展覽館所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方居間服務(wù)資質(zhì)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用清單6.甲方、乙方、丙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物未按約定條件提供租賃物提前解除合同且未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用租賃物提前解除合同且未支付違約金3.丙方違約行為：未誠實守信提供租賃信息未協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物用于經(jīng)營的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：solution:按照合同約定延期交付，并向乙方支付違約金。2.租金支付問題：solution:乙方按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商分期支付。3.租賃物使用不符合約定：solution:乙方改正違法行為，恢復(fù)租賃物原狀，支付違約金。4.提前解除合同：solution:雙方協(xié)商確定解除合同的條件，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.泄露商業(yè)秘密：solution:丙方停止違法行為，向甲乙雙方道歉，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有展覽