2025房屋拆除工程合同范本

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：市區(qū)（縣）街道號1.3工程內(nèi)容：拆除該房屋及其附屬設施，并將拆除后的建筑垃圾運離現(xiàn)場，達到甲方滿意的環(huán)境衛(wèi)生標準。1.4工程工期：自年月日起至年月日止。二、工程費用2.1乙方拆除該房屋及附屬設施，并清理建筑垃圾的費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方工程款。三、付款方式3.1甲方在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方支付工程款的%。3.2工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的工程款。四、工程驗收4.1工程驗收標準：按照國家和地方有關拆除工程的質量標準、規(guī)范和甲方要求進行。4.2工程驗收時間：工程完成后日內(nèi)。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程款×逾期天數(shù)×1%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：工程款×逾期天數(shù)×1%。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日附件：1.房屋拆除工程設計方案2.拆除工程質量、安全措施及環(huán)保要求注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守法律法規(guī)。如果合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，合同無效，雙方應立即停止履行，并依法承擔相應的法律責任。解決辦法：簽訂合雙方應認真審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)的要求。2.合同中的權利和義務應明確具體。如果合同中的權利和義務不明確，可能導致雙方權益受損。解決辦法：在合同中詳細描述各方的權利和義務，明確合同條款。3.合同的履行期限和質量標準應明確。如果合同履行期限和質量標準不明確，可能導致工程延期或質量問題。解決辦法：在合同中明確工程履行期限和質量標準，約定具體的驗收程序和標準。4.合同中的違約責任應明確。如果合同中的違約責任不明確，可能導致雙方在違約時無法依法維權。解決辦法：在合同中明確違約責任，包括違約金計算方式和違約行為的處理措施。5.合同中的爭議解決方式應明確。如果合同中的爭議解決方式不明確，可能導致雙方在發(fā)生爭議時無法及時解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的一方。2.乙方：指承擔拆除工程的一方。3.工程款：指乙方為完成拆除工程而應得的報酬。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.工程驗收：指對拆除工程的質量、安全、環(huán)保等方面進行檢查，以確認工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。6.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，不具有法律效力。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商、調解或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人或企業(yè)擁有需要拆除的房屋，并尋求專業(yè)拆除服務公司進行拆除作業(yè)。2.城市更新、舊城改造、土地開發(fā)等工程項目中，涉及到的房屋拆除工作。3.自然災害（如地震、臺風等）后，需要對損毀房屋進行拆除的場景。4.政府征收拆遷中，對于需要拆除的房屋進行的拆除工程。補充條款：1.安全防護措施：雙方應嚴格遵守國家關于施工安全的相關法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。如因乙方施工不當導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。2.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除工程對周圍環(huán)境的影響，避免噪音、粉塵、廢水等污染。如乙方未按約定履行環(huán)境保護義務，導致環(huán)境污染或其他損害，由乙方承擔全部責任。3.工程變更：如因特殊情況導致工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并據(jù)此調整合同價款和工期。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。附件列表：1.房屋拆除工程設計方案：包括拆除工程的詳細設計、施工方案、安全措施等。2.拆除工程質量、安全措施及環(huán)保要求：包括工程質量標準、安全防護措施、環(huán)境保護要求等相關文件。3.施工許可證：如有需要，應提交相關部門頒發(fā)的施工許可證。4.施工隊伍資質證明：乙方的施工隊伍應具備