專業(yè)全新房屋改建協(xié)議協(xié)議下載版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)全新房屋改建協(xié)議協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房屋改建項(xiàng)目概述1.1改建房屋的基本信息1.2改建范圍和內(nèi)容1.3改建標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.合同雙方2.1甲方（房屋所有權(quán)人）的基本信息2.2乙方（施工方）的基本信息3.改建工程進(jìn)度和時(shí)間表3.1改建工程的開工日期3.2改建工程的竣工日期3.3改建工程的重要節(jié)點(diǎn)4.工程費(fèi)用和支付方式4.1改建工程的預(yù)算金額4.2支付方式和支付時(shí)間表4.3工程決算和審計(jì)5.施工質(zhì)量和安全5.1施工質(zhì)量的控制和驗(yàn)收5.2施工安全的要求和措施6.變更和解除合同的條件6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的終止條件10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密11.合同的附件11.1改建房屋的設(shè)計(jì)圖紙11.2改建工程的詳細(xì)預(yù)算表12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的傳遞和保管13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式14.簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋改建項(xiàng)目概述1.1改建房屋的基本信息1.2改建范圍和內(nèi)容（1）拆改結(jié)構(gòu)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除和改造；（2）水電布線：按照設(shè)計(jì)要求，重新布置房屋的水電路；（3）墻面抹灰：對(duì)房屋內(nèi)部墻面進(jìn)行抹灰處理；（4）地面鋪設(shè)：鋪設(shè)地板或者地磚；（5）天花吊頂：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行天花板的吊頂處理；（6）廚房和衛(wèi)生間裝修：按照設(shè)計(jì)圖紙，裝修廚房和衛(wèi)生間；（7）室內(nèi)外裝修：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行室內(nèi)外裝修；（8）其他：雙方約定的其他改建內(nèi)容。1.3改建標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。同時(shí)，乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。第二條合同雙方2.1甲方（房屋所有權(quán)人）的基本信息甲方名稱：【名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【代碼】，地址：【地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【電話】。2.2乙方（施工方）的基本信息乙方名稱：【名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【代碼】，地址：【地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【電話】。第三條改建工程進(jìn)度和時(shí)間表3.1改建工程的開工日期：【日期】3.2改建工程的竣工日期：【日期】3.3改建工程的重要節(jié)點(diǎn)：（1）拆除和改造結(jié)構(gòu)：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（2）水電布線：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（3）墻面抹灰：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（4）地面鋪設(shè)：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（5）天花吊頂：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（6）廚房和衛(wèi)生間裝修：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（7）室內(nèi)外裝修：自開工日期起【天數(shù)】天內(nèi)完成；（8）工程驗(yàn)收：自工程完成后【天數(shù)】天內(nèi)進(jìn)行。第四條工程費(fèi)用和支付方式4.1改建工程的預(yù)算金額為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整），包含但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2支付方式和支付時(shí)間表：（1）自合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的【比例】作為預(yù)付款；（2）自工程開工之日起，甲方按照工程進(jìn)度每月支付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款的【比例】；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第五條施工質(zhì)量和安全5.1施工質(zhì)量的控制和驗(yàn)收乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。工程驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.2施工安全的要求和措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)程進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條變更和解除合同的條件6.1合同變更的條件和程序合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2合同解除的條件和程序合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不合格或者工程安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，如延遲支付，應(yīng)支付延遲付款金額的【比例】作為違約金；（2）甲方應(yīng)按合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，如未按約定提供，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤；（3）甲方如擅自變更設(shè)計(jì)或者解除合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.2乙方違約的責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不合格或者工程安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施工，如未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或者安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和甲方因此產(chǎn)生的其他損失；（2）乙方應(yīng)保證施工人員的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方如擅自變更設(shè)計(jì)或者解除合同，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改程序合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同的終止條件合同履行完成后，本合同自行終止。第十一條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及談判過(guò)程中的全部信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十二條合同的附件11.1改建房屋的設(shè)計(jì)圖紙11.2改建工程的詳細(xì)預(yù)算表第十三條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方另有約定的，從其約定。12.2合同的傳遞和保管合同的副本均具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并將其遞交給有權(quán)查閱的人員。第十四條簽字蓋章13.1甲乙雙方的簽字蓋章本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。13.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：改建房屋的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示改建后的房屋結(jié)構(gòu)和布局。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件二：改建工程的詳細(xì)預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：預(yù)算表應(yīng)包括工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的金額和明細(xì)，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方延遲支付工程款，未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；3.甲方擅自變更設(shè)計(jì)或者解除合同；4.乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或者安全事故；5.乙方擅自變更設(shè)計(jì)或者解除合同；6.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方延遲支付工程款，應(yīng)支付延遲付款金額的違約金，違約金計(jì)算方式為延遲付款金額的【比例】%；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤；3.甲方擅自變更設(shè)計(jì)或者解除合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；4.乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或者安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和甲方因此產(chǎn)生的其他損失；5.乙方擅自變更設(shè)計(jì)或者解除合同，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；6.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方延遲支付工程款，合同約定預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)支付，但實(shí)際上甲方延遲了【天數(shù)】天支付。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付延遲付款金額的【比例】%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)房屋改建施工任務(wù)的施工方。3