二零二五年度綠色交通設(shè)施房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色交通設(shè)施房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法規(guī)及政策1.3合同文本解釋2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立條件3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)登記期限4.抵押典當(dāng)關(guān)系4.1抵押人及典當(dāng)人信息4.2抵押物交付與接收4.3抵押典當(dāng)期限5.抵押典當(dāng)金額5.1抵押典當(dāng)金額確定5.2抵押典當(dāng)利率5.3抵押典當(dāng)利息計(jì)算6.抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用6.1抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)6.2抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)支付方式6.3抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)退還7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用7.3抵押物保管期限8.抵押物使用與收益8.1抵押物使用條件8.2抵押物收益分配8.3抵押物使用期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置方式9.3抵押物處置收益分配10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2典當(dāng)人違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他14.1合同生效與變更14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1抵押人：指將房地產(chǎn)作為抵押物，向典當(dāng)人提供典當(dāng)服務(wù)的自然人或法人。1.1.2典當(dāng)人：指接受抵押人提供的房地產(chǎn)作為抵押物，提供典當(dāng)服務(wù)的自然人或法人。1.1.3抵押物：指抵押人提供的房地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4抵押典當(dāng)合同：指抵押人與典當(dāng)人之間就抵押物設(shè)立抵押權(quán)、提供典當(dāng)服務(wù)所簽訂的合同。1.2相關(guān)法規(guī)及政策1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2.2抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，符合市場(chǎng)規(guī)范。1.2.3抵押典當(dāng)雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。1.3合同文本解釋1.3.1本合同文本由、附件及補(bǔ)充協(xié)議組成，具有同等法律效力。1.3.2合同文本中如有歧義或遺漏，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物位于：[具體地址]。2.1.2抵押物類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。2.1.3抵押物權(quán)屬證明：[具體權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1抵押人應(yīng)向典當(dāng)人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2.2抵押人保證提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.3.1抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)范，對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立條件3.1.1抵押人應(yīng)具備完全民事行為能力，抵押物權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。3.1.2抵押物價(jià)值應(yīng)不低于典當(dāng)金額。3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.2.1抵押人應(yīng)協(xié)助典當(dāng)人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.2.2抵押權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在抵押典當(dāng)合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3抵押權(quán)登記期限3.3.1抵押權(quán)登記期限為抵押典當(dāng)合同約定的典當(dāng)期限。4.抵押典當(dāng)關(guān)系4.1抵押人及典當(dāng)人信息4.1.1抵押人姓名/名稱：[抵押人姓名/名稱]。4.1.2典當(dāng)人姓名/名稱：[典當(dāng)人姓名/名稱]。4.2抵押物交付與接收4.2.1抵押人應(yīng)于抵押典當(dāng)合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將抵押物交付給典當(dāng)人。4.2.2典當(dāng)人應(yīng)于抵押物交付之日起[具體日期]內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行驗(yàn)收。4.3抵押典當(dāng)期限4.3.1抵押典當(dāng)期限為[具體期限，如1年]。5.抵押典當(dāng)金額5.1抵押典當(dāng)金額確定5.1.1抵押典當(dāng)金額由雙方協(xié)商確定，不得高于抵押物評(píng)估價(jià)值。5.1.2抵押典當(dāng)金額應(yīng)為整數(shù)，且不低于人民幣[具體金額]。5.2抵押典當(dāng)利率5.2.1抵押典當(dāng)利率為[具體利率]，按年利率計(jì)算。5.2.2利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，按月結(jié)算。5.3抵押典當(dāng)利息計(jì)算5.3.1抵押典當(dāng)利息自抵押典當(dāng)合同簽訂之日起計(jì)算，至抵押典當(dāng)合同解除或終止之日止。5.3.2抵押典當(dāng)利息計(jì)算公式：利息=抵押典當(dāng)金額×年利率×實(shí)際典當(dāng)天數(shù)÷365。6.抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用6.1抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)6.1.1抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)為抵押典當(dāng)金額的[具體比例]%。6.1.2抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)于抵押典當(dāng)合同簽訂時(shí)一次性支付。6.2抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)支付方式6.2.1抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。6.2.2抵押人應(yīng)于抵押典當(dāng)合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)。6.3抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)退還6.3.1在抵押典當(dāng)合同約定的典當(dāng)期限內(nèi)，如抵押人提前解除合同，典當(dāng)人應(yīng)退還抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)。6.3.2抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)退還標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際典當(dāng)天數(shù)計(jì)算，退還金額為抵押典當(dāng)金額×手續(xù)費(fèi)比例×實(shí)際典當(dāng)天數(shù)÷典當(dāng)期限。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1典當(dāng)人負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。8.1.2典當(dāng)人應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物被盜、損壞或滅失。8.2抵押物保管費(fèi)用8.2.1抵押物保管費(fèi)用由典當(dāng)人承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為抵押典當(dāng)金額的[具體比例]%。8.2.2抵押物保管費(fèi)用于抵押典當(dāng)合同簽訂時(shí)一次性支付。8.3抵押物保管期限8.3.1抵押物保管期限與抵押典當(dāng)期限一致。8.3.2抵押典當(dāng)合同解除或終止后，典當(dāng)人應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將抵押物返還給抵押人。9.抵押物使用與收益9.1抵押物使用條件9.1.1抵押人在典當(dāng)期間不得擅自使用、處分抵押物。9.1.2抵押人需征得典當(dāng)人同意后方可對(duì)抵押物進(jìn)行必要的使用。9.2抵押物收益分配9.2.1抵押物在典當(dāng)期間的收益歸典當(dāng)人所有。9.2.2抵押物收益用于抵充抵押典當(dāng)利息和手續(xù)費(fèi)。9.3抵押物使用期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3.1抵押物在典當(dāng)期間因自然原因或意外事故造成的損失，由典當(dāng)人承擔(dān)。9.3.2抵押人應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的抵押物損失。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.1.1抵押典當(dāng)合同到期，抵押人未按約定償還典當(dāng)金額及利息的，典當(dāng)人有權(quán)處置抵押物。10.1.2抵押人違約，典當(dāng)人有權(quán)提前處置抵押物。10.2抵押物處置方式10.2.1抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。10.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還典當(dāng)金額及利息。10.3抵押物處置收益分配10.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，余額退還抵押人。10.3.2如抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還典當(dāng)金額及利息，抵押人應(yīng)繼續(xù)償還差額。11.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)11.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件11.1.1抵押典當(dāng)合同到期，抵押人未按約定償還典當(dāng)金額及利息的，典當(dāng)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。11.1.2抵押人違約，典當(dāng)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。11.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序11.2.1典當(dāng)人應(yīng)在抵押典當(dāng)合同到期前[具體期限]內(nèi)向抵押人發(fā)出催告通知。11.2.2抵押人未在催告通知期限內(nèi)償還典當(dāng)金額及利息的，典當(dāng)人有權(quán)處置抵押物或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。11.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限11.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限為抵押典當(dāng)合同到期之日起[具體期限]。12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.1.1抵押人未按約定償還典當(dāng)金額及利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為[具體比例]%。12.1.2抵押人擅自使用、處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2典當(dāng)人違約責(zé)任12.2.1典當(dāng)人未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2典當(dāng)人未按約定返還抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3第三方違約責(zé)任12.3.1第三方違約導(dǎo)致抵押典當(dāng)合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1抵押典當(dāng)合同到期，抵押人已償還典當(dāng)金額及利息的，合同自動(dòng)解除。13.1.2抵押典當(dāng)合同約定的解除條件成就的，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1抵押典當(dāng)合同到期，抵押人未償還典當(dāng)金額及利息的，合同終止。13.2.2抵押典當(dāng)合同解除的，合同終止。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1合同生效與變更14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸典當(dāng)人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在抵押典當(dāng)合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照法律法規(guī)及合同約定履行職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性、客觀性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。15.4.2第三方不得單獨(dú)與甲乙方以外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)及合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在甲乙雙方簽訂抵押典當(dāng)合同過程中，提供中介服務(wù)的第三方。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、抵押物交付等手續(xù)。16.1.3中介方不得收取甲乙雙方任何形式的回扣或傭金。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在抵押典當(dāng)合同簽訂前，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)范，獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、有效，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指在抵押典當(dāng)合同中，為抵押人提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照法律法規(guī)及合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。16.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因抵押人違約導(dǎo)致典當(dāng)人遭受損失的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方因違反法律法規(guī)及合同約定，造成甲乙雙方損失的；17.3.2第三方因過錯(cuò)或故意，造成甲乙雙方損失的；17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽大意或技術(shù)失誤，造成甲乙雙方損失的。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款應(yīng)包括但不限于：18.1.1第三方介入的合法性、合規(guī)性；18.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；18.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；18.1.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；18.1.5第三方介入的保密義務(wù)。18.2第三方介入時(shí)，甲乙方需增加的額外條款及說明：18.2.1明確第三方的介入目的和預(yù)期效果；18.2.2約定第三方介入的時(shí)間、方式和程序；18.2.3約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；18.2.4約定第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；18.2.5約定第三方介入的保密義務(wù)；18.2.6約定第三方介入的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：真實(shí)、合法、有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，獨(dú)立、客觀、公正。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法等。3.抵押典當(dāng)合同要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確抵押典當(dāng)雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同履行的主要依據(jù)。4.抵押物交付清單要求：詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為抵押物交付和接收的憑證。5.抵押物保管記錄要求：記錄抵押物的保管情況，包括保管地點(diǎn)、保管措施等。說明：確保抵押物的安全，便于日后核對(duì)。6.抵押典當(dāng)利息計(jì)算表要求：按照約定的利率和計(jì)算方法，詳細(xì)列出利息金額。說明：明確利息的計(jì)算方式，便于雙方核對(duì)。7.抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)支付憑證要求：支付手續(xù)費(fèi)的憑證，包括支付時(shí)間、金額等。說明：證明手續(xù)費(fèi)已支付，作為合同履行的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的協(xié)議，包括介入目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：明確第三方的介入，確保合同履行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還典當(dāng)金額及利息。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。示例：抵押人未按約定償還典當(dāng)金額及利息，逾期10天，應(yīng)支付滯納金。2.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)抵押物損失的全部責(zé)任。示例：典當(dāng)人因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償?shù)盅喝讼鄳?yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)及合同約定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色交通設(shè)施房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2抵押物1.3抵押權(quán)人1.4典當(dāng)權(quán)人1.5抵押貸款金額1.6抵押期限1.7還款方式1.8利息計(jì)算2.抵押物描述2.1抵押物類型2.2抵押物所在地2.3抵押物現(xiàn)狀2.4抵押物權(quán)屬證明2.5抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)3.1抵押權(quán)人權(quán)利3.2抵押權(quán)人義務(wù)4.典當(dāng)權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.1典當(dāng)權(quán)人權(quán)利4.2典當(dāng)權(quán)人義務(wù)5.抵押貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款發(fā)放時(shí)間6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保險(xiǎn)7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式9.抵押合同變更和解除9.1抵押合同變更條件9.2抵押合同變更程序9.3抵押合同解除條件9.4抵押合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當(dāng)事人（1）出借方（抵押權(quán)人）：甲方（2）借款方（典當(dāng)權(quán)人）：乙方1.2抵押物（1）抵押物類型：房地產(chǎn)（2）抵押物所在地：具體地址（3）抵押物現(xiàn)狀：完好，未設(shè)抵押權(quán)或查封1.3抵押權(quán)人（1）甲方作為抵押權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，依法行使抵押權(quán)。1.4典當(dāng)權(quán)人（1）乙方作為典當(dāng)權(quán)人，有權(quán)獲得甲方提供的抵押貸款。（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用抵押貸款。1.5抵押貸款金額（1）抵押貸款金額：人民幣xx萬(wàn)元整。1.6抵押期限（1）抵押期限：自本合同簽訂之日起至xx年xx月xx日止。1.7還款方式（1）乙方應(yīng)按月支付利息，具體利率見附件。（2）乙方應(yīng)于抵押期限屆滿之日一次性償還本金。第二條抵押物描述2.1抵押物類型（1）抵押物為位于具體地址的房地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及地上建筑物。2.2抵押物所在地（1）抵押物位于具體地址，具體位置以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載為準(zhǔn)。2.3抵押物現(xiàn)狀（1）抵押物現(xiàn)狀完好，未設(shè)抵押權(quán)或查封。2.4抵押物權(quán)屬證明（1）甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.5抵押物價(jià)值評(píng)估第三條抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)3.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）甲方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，依法行使抵押權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物價(jià)值變化情況。3.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供抵押貸款。（2）甲方應(yīng)妥善保管抵押物的權(quán)屬證明文件。第四條典當(dāng)權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.1典當(dāng)權(quán)人權(quán)利（1）乙方有權(quán)獲得甲方提供的抵押貸款。（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用抵押貸款。4.2典當(dāng)權(quán)人義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置。第五條抵押貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料。（2）甲方經(jīng)審查確認(rèn)乙方符合貸款條件。5.2貸款發(fā)放程序（1）甲方在收到乙方申請(qǐng)材料后，進(jìn)行審核。（2）甲方審核通過后，與乙方簽訂本合同，并將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。5.3貸款發(fā)放時(shí)間（1）甲方應(yīng)在審核通過后的xx個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任（1）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置抵押物。6.2抵押物保管方式（1）乙方應(yīng)將抵押物存放于安全、可靠的場(chǎng)所。（2）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物被盜、損壞。6.3抵押物保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)在抵押期間為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件（1）乙方未按期還款，且經(jīng)甲方催告后仍未履行還款義務(wù)。（2）抵押物價(jià)值下降，不足以覆蓋債務(wù)。7.2抵押物處置程序（1）甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物處置方案。（2）乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)提供處置方案。7.3抵押物處置收益分配（1）抵押物處置所得收益，用于償還債務(wù)。（2）剩余收益，甲方與乙方按約定比例分配。第一部分：合同如下：第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）借款方（乙方）未按合同約定履行還款義務(wù)。（2）抵押物價(jià)值不足以覆蓋債務(wù)。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序（1）抵押權(quán)人（甲方）向借款方（乙方）發(fā)出書面催告通知，要求其在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)。（2）借款方（乙方）在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人（甲方）有權(quán)自行或委托第三方依法拍賣、變賣抵押物。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式（1）抵押權(quán)人（甲方）可以采取公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（2）抵押物拍賣或變賣所得，用于償還債務(wù)本金及利息，余額歸抵押權(quán)人（甲方）所有。第九條抵押合同變更和解除9.1抵押合同變更條件（1）抵押合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款。9.2抵押合同變更程序（1）雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3抵押合同解除條件（1）抵押權(quán)人（甲方）或借款方（乙方）違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。（2）抵押物被依法查封、扣押或沒收。9.4抵押合同解除程序（1）違約方應(yīng)在接到解除通知后xx日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款方未按期還款。（2）抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款。（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：具體名稱。（2）仲裁規(guī)則：適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同簽訂后，抵押物辦理抵押登記手續(xù)。12.2合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）抵押登記手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方在規(guī)定期限內(nèi)未表示異議。（2）合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十四條其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式xx份，甲乙雙方各執(zhí)xx份。14.3合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）甲方簽字蓋章日期：____年____月____日。（3）乙方簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押典當(dāng)合同中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率和安全性，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同達(dá)成。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本、辦理相關(guān)法律手續(xù)。（4）公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。第五條第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和證明文件。（2）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（3）在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的xx%。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表自身，不代表甲乙任何一方。8.3第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、抵押物所有人等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響原抵押典當(dāng)合同的效力。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，參照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的其他約定12.1第三方介入?yún)f(xié)議的其他約定，參照本合同第十四條“其他約定”的相關(guān)規(guī)定。第十三條本修正條款的生效13.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為原抵押典當(dāng)合同的一部分。第十四條本修正條款的解釋14.1本修正條款的解釋，參照本合同第十四條“其他約定”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。3.抵押合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、抵押物的描述、抵押貸款金額、抵押期限、還款方式、違約責(zé)任等。說明：是甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方的介入細(xì)節(jié)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的協(xié)議。6.通知函要求：通知函應(yīng)包括通知事由、通知內(nèi)容、通知期限等。說明：用于甲乙雙方之間或與第三方之間的正式通知。7.付款憑證要求：提供甲乙雙方之間的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明甲乙雙方之間的資金往來(lái)。8.保險(xiǎn)單要求：提供抵押物保險(xiǎn)單，證明抵押物已購(gòu)買保險(xiǎn)。說明：用于保障抵押物在抵押期間的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按期還款責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期還款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之x計(jì)算。示例：若借款方逾期還款xx天，應(yīng)支付違約金xx元。2.違約行為：抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向借款方支付逾期貸款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之x計(jì)算。示例：若抵押權(quán)人逾期發(fā)放貸款xx天，應(yīng)支付違約金xx元。3.違約行為：抵押物被非法轉(zhuǎn)讓或處置責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還非法所得、賠償損失等。示例：若抵押物被非法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)返還所得款項(xiàng)，并賠償損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金xx元。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失xx元。全文完。二零二四年度綠色交通設(shè)施房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2抵押物1.3抵押權(quán)1.4典當(dāng)權(quán)1.5抵押貸款1.6典當(dāng)金額1.7還款期限1.8利息計(jì)算1.9逾期利息1.10保管費(fèi)1.11保險(xiǎn)1.12合同解除1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決1.15其他約定2.抵押物的交付與保管2.1抵押物的交付2.2抵押物的保管2.3抵押物的檢查2.4抵押物的維護(hù)2.5抵押物的保險(xiǎn)3.抵押貸款的發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放3.2貸款使用3.3貸款用途3.4貸款償還4.典當(dāng)權(quán)的設(shè)立與行使4.1典當(dāng)權(quán)的設(shè)立4.2典當(dāng)權(quán)的行使4.3典當(dāng)權(quán)的期限4.4典當(dāng)權(quán)的變更4.5典當(dāng)權(quán)的消滅5.利息的計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間5.4利息的調(diào)整6.逾期利息的處理6.1逾期利息的計(jì)算6.2逾期利息的支付6.3逾期利息的減免7.保管費(fèi)的計(jì)算與支付7.1保管費(fèi)計(jì)算方法7.2保管費(fèi)支付方式7.3保管費(fèi)支付時(shí)間7.4保管費(fèi)的調(diào)整8.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)的支付9.合同解除的條件與程序9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的減免11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間13.3合同終止的條件13.4合同終止的時(shí)間14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2抵押物（1）抵押物是指甲方提供給乙方作為抵押的財(cái)產(chǎn)。（2）抵押物包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。1.3抵押權(quán)（1）抵押權(quán)是指乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（2）抵押權(quán)的設(shè)立以抵押物交付乙方為條件。1.4典當(dāng)權(quán)（1）典當(dāng)權(quán)是指甲方在典當(dāng)期間對(duì)抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利。（2）典當(dāng)權(quán)不因典當(dāng)期限屆滿而消滅，但甲方需向乙方支付典當(dāng)費(fèi)用。1.5抵押貸款（1）抵押貸款是指乙方基于抵押權(quán)向甲方發(fā)放的貸款。（2）抵押貸款的金額不得超過抵押物的評(píng)估價(jià)值。1.6典當(dāng)金額（1）典當(dāng)金額是指甲方實(shí)際獲得的典當(dāng)資金。（2）典當(dāng)金額由乙方根據(jù)抵押物的評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)利率等因素確定。1.7還款期限（1）還款期限是指甲方應(yīng)向乙方歸還抵押貸款的期限。（2）還款期限自抵押貸款發(fā)放之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的期限。第二部分：合同如下：2.抵押物的交付與保管2.1抵押物的交付（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一定期限內(nèi)將抵押物交付乙方。（2）甲方應(yīng)確保抵押物無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)負(fù)擔(dān)，并保證抵押物的完好。2.2抵押物的保管（1）乙方應(yīng)對(duì)抵押物妥善保管，防止抵押物毀損、滅失。（2）乙方在保管過程中，如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3抵押物的檢查（1）甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)抵押物存在毀損、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（2）乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。2.4抵押物的維護(hù)（1）甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行必要維護(hù)，確保抵押物符合乙方要求。（2）甲方在維護(hù)過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知乙方。2.5抵押物的保險(xiǎn)（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一定期限內(nèi)，為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付乙方。（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。第三部分：合同如下：3.抵押貸款的發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放（1）乙方應(yīng)在甲方交付抵押物并履行合同約定后，向甲方發(fā)放抵押貸款。（2）貸款發(fā)放方式、期限等由雙方另行協(xié)商確定。3.2貸款使用（1）甲方應(yīng)按照約定的用途使用抵押貸款。（2）甲方使用抵押貸款過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知乙方。3.3貸款用途（1）貸款用途限于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方使用貸款不得用于非法活動(dòng)。3.4貸款償還（1）甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還抵押貸款。（2）甲方如逾期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息。第四部分：合同如下：4.典當(dāng)權(quán)的設(shè)立與行使4.1典當(dāng)權(quán)的設(shè)立（1）甲方在交付抵押物后，乙方即取得典當(dāng)權(quán)。（2）典當(dāng)權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。4.2典當(dāng)權(quán)的行使（1）乙方有權(quán)占有、使用、收益抵押物。（2）甲方不得妨礙乙方行使典當(dāng)權(quán)。4.3典當(dāng)權(quán)的期限（1）典當(dāng)權(quán)期限自抵押物交付之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的期限。（2）典當(dāng)權(quán)期限屆滿，甲方應(yīng)將抵押物歸還乙方。4.4典當(dāng)權(quán)的變更（1）典當(dāng)權(quán)期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更典當(dāng)權(quán)期限。（2）典當(dāng)權(quán)期限變更后，典當(dāng)權(quán)期限以變更后的期限為準(zhǔn)。4.5典當(dāng)權(quán)的消滅（1）典當(dāng)權(quán)期限屆滿，甲方未將抵押物歸還乙方，典當(dāng)權(quán)消滅。（2）典當(dāng)權(quán)期限屆滿前，甲方提前將抵押物歸還乙方，典當(dāng)權(quán)消滅。5.利息的計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法（1）利息按照年利率計(jì)算，具體利率由雙方協(xié)商確定。（2）利息按月計(jì)算，每月利率為年利率除以12。5.2利息支付方式（1）利息支付采用按月支付方式。（2）甲方應(yīng)在每月的固定日期前將利息支付至乙方指定賬戶。5.3利息支付時(shí)間（1）利息支付時(shí)間為每月的固定日期。（2）如遇法定節(jié)假日或休息日，利息支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。5.4利息的調(diào)整（1）如遇市場(chǎng)利率調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整利息率。（2）利息調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。6.逾期利息的處理6.1逾期利息的計(jì)算（1）逾期利息按日計(jì)算，每日利率為年利率除以360。（2）逾期利息從逾期之日起開始計(jì)算。6.2逾期利息的支付（1）逾期利息應(yīng)在逾期之日起一定期限內(nèi)支付。（2）逾期利息支付方式同正常利息支付方式。6.3逾期利息的減免（1）如甲方在逾期利息支付期限內(nèi)償還本金及利息，乙方可以減免部分或全部逾期利息。（2）逾期利息減免的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.保管費(fèi)的計(jì)算與支付7.1保管費(fèi)計(jì)算方法（1）保管費(fèi)按照抵押物實(shí)際保管期限和約定的費(fèi)率計(jì)算。（2）保管費(fèi)費(fèi)率由雙方協(xié)商確定。7.2保管費(fèi)支付方式（1）保管費(fèi)支付采用按月支付方式。（2）甲方應(yīng)在每月的固定日期前將保管費(fèi)支付至乙方指定賬戶。7.3保管費(fèi)支付時(shí)間（1）保管費(fèi)支付時(shí)間為每月的固定日期。（2）如遇法定節(jié)假日或休息日，保管費(fèi)支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。7.4保管費(fèi)的調(diào)整（1）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整保管費(fèi)費(fèi)率。（2）保管費(fèi)調(diào)整后的費(fèi)率自調(diào)整之日起生效。8.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)種類（1）抵押物保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。（2）保險(xiǎn)種類應(yīng)包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額（1）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。（2）保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)期限（1）保險(xiǎn)期限應(yīng)與典當(dāng)期限一致。（2）保險(xiǎn)期限由雙方協(xié)商確定。8.4保險(xiǎn)費(fèi)的支付（1）保險(xiǎn)費(fèi)由甲方支付。（2）保險(xiǎn)費(fèi)支付方式同正常利息和保管費(fèi)支付方式。9.合同解除的條件與程序9.1合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）另一方在收到通知后一定期限內(nèi)未提出異議，視為同意解除。（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定（1）甲方未按時(shí)償還本金及利息。（2）甲方未按時(shí)支付保管費(fèi)。（3）甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任的減免（1）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約責(zé)任可以部分或全部減免。（2）違約責(zé)任減免的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)仲裁委員會(huì)。（2）雙方協(xié)商確定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更的程序（1）雙方簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議生效。12.3合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.4合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）另一方在收到通知后一定期限內(nèi)未提出異議，視為同意解除。（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件（1）雙方簽字或蓋章。（2）合同約定的生效條件成就。13.2合同生效的時(shí)間（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同約定的生效時(shí)間。13.3合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。（3）合同解除。13.4合同終止的時(shí)間（1）合同自終止條件成就之日起終止。（2）合同約定的終止時(shí)間。14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）送達(dá)地址以雙方在合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等。14.4合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的目的與方式16.1第三方介入的目的（1）保障合同履行。（2）提高合同效率。（3）確保合同各方權(quán)益。16.2第三方介入的方式（1）中介方提供信息、協(xié)調(diào)溝通。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供抵押物價(jià)值評(píng)估。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理。17.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)17.1第三方介入的申請(qǐng)（1）任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)包含第三方介入的目的、方式、預(yù)期效果等內(nèi)容。17.2第三方介入的批準(zhǔn)（1）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一定期限內(nèi)給予答復(fù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可同意第三方介入。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)履行職責(zé)，確保合同順利履行。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同各方信息。19.第三方責(zé)任