二零二五版共享辦公空間租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版共享辦公空間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及型號2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物規(guī)格及性能參數(shù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責任6.維修與保養(yǎng)6.1.維修責任6.2.保養(yǎng)責任6.3.維修與保養(yǎng)費用7.租賃物損壞賠償7.1.損壞認定7.2.賠償方式7.3.賠償金額8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約金計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人身份證明14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用說明書14.3.附件三：租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：________________名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：________________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及型號：_____________________2.2.租賃物數(shù)量：_____________________2.3.租賃物規(guī)格及性能參數(shù)：面積：_____________________容納人數(shù)：________________設(shè)施設(shè)備：________________網(wǎng)絡(luò)接入：________________空調(diào)系統(tǒng)：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長及續(xù)約：如需延長租賃期限，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。延長租賃期限的協(xié)議應(yīng)在本合同到期前____個月簽訂。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。支付賬戶信息：________________4.3.租金支付時間：每月____日5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍：乙方僅限在本租賃空間內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動。乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.2.使用限制：乙方不得在租賃空間內(nèi)進行違法活動。乙方不得損壞或擅自更改租賃空間的設(shè)施設(shè)備。5.3.使用責任：乙方應(yīng)妥善保管租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)對其使用行為所產(chǎn)生的后果承擔責任。6.維修與保養(yǎng)6.1.維修責任：租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負責維修。乙方在使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責維修或賠償。6.2.保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)定期對租賃空間進行清潔保養(yǎng)。甲方應(yīng)定期對公共區(qū)域進行清潔保養(yǎng)。6.3.維修與保養(yǎng)費用：乙方在使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備維修費用由乙方承擔。甲方負責公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)費用。7.租賃物損壞賠償7.1.損壞認定：甲方應(yīng)提供設(shè)施設(shè)備的損壞情況說明及照片等證據(jù)。乙方對損壞情況進行確認，并承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2.賠償方式：乙方應(yīng)按照實際損壞情況，一次性賠償甲方相應(yīng)的損失。7.3.賠償金額：賠償金額根據(jù)設(shè)施設(shè)備損壞程度及市場價值確定。8.違約責任8.1.違約情形：乙方未按時支付租金或逾期支付超過____天。乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成甲方損失。乙方擅自更改租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定進行設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。8.2.違約責任承擔：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金金額為每月租金的____%。8.3.違約金計算：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至乙方履行完畢為止。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責任，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他相關(guān)費用雙方協(xié)商解決。10.合同解除10.1.解除條件：甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同。乙方有權(quán)在合同到期前____個月提出解除合同。10.2.解除程序：雙方應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及合同相關(guān)事宜。10.3.解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃空間。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，包括租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。12.其他約定事項12.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃空間平面圖等。12.3.合同解釋：本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1.簽署日期：本合同自____年____月____日起生效。13.2.簽署地點：本合同簽署地點為________________。13.3.簽署人身份證明：甲方授權(quán)代表：________________乙方授權(quán)代表：________________14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃空間平面圖14.3.附件三：租賃合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、維修保養(yǎng)服務(wù)方等。15.1.2.第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同的履行，提高合同的效率，或者為了保障合同的履行。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，均應(yīng)設(shè)定一個明確的責任限額。15.2.2.第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并應(yīng)在合同附件中詳細列出。15.2.3.如第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入合同需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.3.2.第三方介入合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。15.4.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公德。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方介入合同后，其責任和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。15.5.2.第三方對甲乙雙方的其他合同關(guān)系不承擔任何責任。15.5.3.如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的安全。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會影響其正常經(jīng)營。16.2.2.乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和標準。17.第三方責任的具體說明17.1.1.第三方的服務(wù)范圍和標準。17.1.2.第三方的責任范圍和責任限額。17.1.3.第三方的違約責任和處理方式。17.1.4.第三方的賠償標準和賠償程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等詳細信息。包括但不限于辦公家具、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全系統(tǒng)等。2.附件二：租賃空間平面圖詳細要求和說明：提供租賃空間的平面布局圖，標明各個區(qū)域的功能和使用范圍。包括辦公室、會議室、休息區(qū)、公共區(qū)域等。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：記錄雙方在合同簽訂過程中達成的任何補充協(xié)議或變更條款。包括租賃期限的調(diào)整、租金的調(diào)整、使用規(guī)則的變更等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責任等。用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的安全。明確保密信息的范圍、保密期限和違約責任。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。7.附件七：違約金計算標準詳細要求和說明：明確違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算公式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失。乙方擅自更改租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定進行設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：按逾期天數(shù)計算，每日支付逾期租金的____%作為違約金。乙方違反使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。乙方擅自更改租賃空間：乙方應(yīng)承擔由此造成的修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。乙方未按約定進行設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金一個月，則應(yīng)支付一個月租金的____%作為違約金。若乙方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)支付修復(fù)費用1000元，并支付100元作為違約金。全文完。二零二五版共享辦公空間租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于共享辦公空間租賃關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障雙方的合法權(quán)益，促進資源共享，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.共享辦公空間：指甲方提供的用于辦公的場所，包括辦公桌、座椅、網(wǎng)絡(luò)、會議室等設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.合同：指本合同及其附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證共享辦公空間的安全、整潔，并按約定提供相關(guān)設(shè)施。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方提供必要的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享辦公空間。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納各項費用。3.乙方應(yīng)愛護共享辦公空間的設(shè)施，不得擅自改動或破壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點共享辦公空間位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定提供共享辦公空間及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)清所有費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理共享辦公空間的設(shè)施。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于使用共享辦公空間的費用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證租賃關(guān)系的履行。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費、清潔費等，具體費用標準按甲方規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和其他費用。2.銀行轉(zhuǎn)賬時，乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后按照甲方規(guī)定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方逾期支付租金或其他費用，應(yīng)按照每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供共享辦公空間或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改動或破壞共享辦公空間設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式與租金支付方式相同。2.甲方或乙方因違約造成對方損失的，應(yīng)按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方提供的共享辦公空間布局、設(shè)施配置、租金標準等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府出臺的新政策、法律法規(guī)。3.罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在共享辦公空間內(nèi)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對共享辦公空間的使用權(quán)，乙方不得干涉甲方行使權(quán)利。2.甲方保留對共享辦公空間進行裝修、改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方使用共享辦公空間的行為進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同原有條款有補充作用的，視為本合同原有條款的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護共享辦公空間的正常運營。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的信息和資料，以便對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，回復(fù)對方的協(xié)作請求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享辦公空間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同2.共享辦公空間設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.費用明細表5.修改和補充協(xié)議（如有）6.協(xié)議轉(zhuǎn)讓書（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供共享辦公空間或相關(guān)服務(wù)的，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用的，認定為違約。擅自改動或破壞共享辦公空間設(shè)施的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指一方逾期支付款項，應(yīng)向另一方支付的一定比例的金錢。4.保密條款：指合同中關(guān)于保護商業(yè)秘密的條款。5.修改和補充協(xié)議：指對合同原有條款進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，并指定銀行賬戶。2.問題：費用計算不透明。解決辦法：制定詳細的費用明細表，并在合同中明確費用計算方法和標準。3.問題：保密內(nèi)容