二零二五版廠房租賃及智能化改造服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版廠房租賃及智能化改造服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義1.3上下文解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1廠房基本狀況3.2廠房面積與位置3.3廠房設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限4.2租賃起止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.智能化改造8.1改造內(nèi)容8.2改造進(jìn)度8.3改造費(fèi)用及支付9.使用限制與禁止事項(xiàng)9.1使用范圍9.2禁止事項(xiàng)9.3違規(guī)處理10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1廠房維護(hù)責(zé)任10.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.3緊急維修處理11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任11.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)理賠程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“廠房”指位于[具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“智能化改造”指對廠房進(jìn)行包括但不限于電氣、網(wǎng)絡(luò)、安防等智能化系統(tǒng)的升級和改造。1.2術(shù)語定義1.2.1“出租方”指[出租方全稱]，地址為[出租方地址]。1.2.2“承租方”指[承租方全稱]，地址為[承租方地址]。1.2.3“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起始日至終止日的期間。1.2.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的廠房使用費(fèi)用。1.3上下文解釋1.3.1本合同中如無特別說明，上下文中的“本合同”指本《二零二四版廠房租賃及智能化改造服務(wù)協(xié)議》。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1廠房基本狀況3.1.1廠房名稱：[廠房名稱]3.1.2廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型]3.1.3廠房面積：[廠房總面積]平方米3.2廠房面積與位置3.2.1租賃面積：[租賃面積]平方米3.2.2廠房位置：[具體地址]3.3廠房設(shè)施與設(shè)備3.3.1廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：[設(shè)施清單]3.3.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備：[設(shè)備清單]4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限4.1.1租賃起始日：[租賃起始日期]4.1.2租賃終止日：[租賃終止日期]4.2租賃起止時(shí)間4.2.1租賃時(shí)間：自[租賃起始時(shí)間]至[租賃終止時(shí)間]，每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。5.租金及支付方式5.1租金總額5.1.1租金總額：[租金總額]元5.2租金支付方式5.2.1支付周期：[支付周期，如每月]5.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月，由承租方支付。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用：[具體費(fèi)用清單]，由承租方承擔(dān)。7.租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：[保證金金額]元7.2保證金退還條件7.2.1在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)無息退還保證金。7.3保證金退還流程7.3.1退還時(shí)間：租賃期滿后[具體時(shí)間]，出租方應(yīng)將保證金退還給承租方。7.3.2退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]。8.智能化改造8.1改造內(nèi)容8.1.1改造范圍：[具體改造范圍，如電氣系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等]8.1.2改造標(biāo)準(zhǔn)：[智能化改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求]8.2改造進(jìn)度8.2.1改造階段：[智能化改造的各個(gè)階段及時(shí)間安排]8.2.2進(jìn)度監(jiān)控：[改造進(jìn)度的監(jiān)控方式和責(zé)任人]8.3改造費(fèi)用及支付8.3.1改造費(fèi)用總額：[改造費(fèi)用總額]元8.3.2支付方式：[改造費(fèi)用支付方式，如分期支付、預(yù)付款等]8.3.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間安排]9.使用限制與禁止事項(xiàng)9.1使用范圍9.1.1廠房使用僅限于[承租方主營業(yè)務(wù)范圍]9.1.2不得用于[禁止用途]9.2禁止事項(xiàng)9.2.1不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)9.2.2不得擅自拆卸、改裝廠房設(shè)備9.2.3不得從事危害廠房安全和使用的行為9.3違規(guī)處理9.3.1如承租方違反使用限制或禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)要求承租方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1廠房維護(hù)責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)10.1.2承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)10.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.2.1出租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)設(shè)備的日常保養(yǎng)10.2.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的使用操作和維護(hù)10.3緊急維修處理10.3.1出租方和承租方應(yīng)共同制定緊急維修預(yù)案10.3.2緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)為其擁有的廠房投保相關(guān)保險(xiǎn)11.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1承租方應(yīng)為其使用期間造成的廠房損失投保相關(guān)保險(xiǎn)11.3保險(xiǎn)理賠程序11.3.1保險(xiǎn)理賠程序按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1出租方有權(quán)在[具體條件]下解除合同12.1.2承租方有權(quán)在[具體條件]下解除合同12.2終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3解除或終止程序12.3.1解除或終止前應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方12.3.2解除或終止后應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1承租方逾期支付租金13.1.2承租方違反使用限制或禁止事項(xiàng)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[百分比]14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1通過協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟14.2爭議解決程序14.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出解決請求14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌集、工程監(jiān)理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議中明確其責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保其能夠順利完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和承擔(dān)的工作內(nèi)容等因素綜合考慮確定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，如發(fā)生違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工作進(jìn)度、存在問題及解決方案等。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行職責(zé)的情況。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工作進(jìn)度、存在問題及解決方案等。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行職責(zé)的情況。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與其他合同方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行約定，并在本合同中予以明確。18.3.2第三方與其他合同方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不影響本合同的執(zhí)行。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2合同變更的程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于合同變更的內(nèi)容和理由。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)就合同變更達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件20.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合作協(xié)議。20.2合同解除的程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2.2第三方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失，否則甲乙雙方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同中應(yīng)包含廠房的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等。2.智能化改造方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)詳細(xì)描述改造內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果、實(shí)施步驟、費(fèi)用預(yù)算等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、理賠程序等。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄廠房及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。6.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：結(jié)算單應(yīng)包含用水用電量、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等信息。7.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：結(jié)算單應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)用、支付時(shí)間等信息。8.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付時(shí)間、退還時(shí)間等信息。9.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含智能化改造的進(jìn)度、存在問題及解決方案等。10.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、賠償金額、支付時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定的支付期限未支付租金的，視為違約。示例：如承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付按日計(jì)算的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違反使用限制或禁止事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或從事禁止用途的，視為違約。示例：如承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。3.逾期完成智能化改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時(shí)間完成智能化改造的，視為違約。示例：如第三方逾期完成改造，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)理賠爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因保險(xiǎn)理賠產(chǎn)生爭議的，按保險(xiǎn)合同約定處理。示例：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交保險(xiǎn)合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四版廠房租賃及智能化改造服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房基本情況2.2.廠房附屬設(shè)施2.3.廠房面積及使用面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.2.租金調(diào)整周期5.3.租金調(diào)整通知6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件6.4.保證金退還程序7.使用范圍及限制7.1.廠房使用范圍7.2.廠房使用限制7.3.廠房改造要求8.智能化改造服務(wù)8.1.改造內(nèi)容8.2.改造標(biāo)準(zhǔn)8.3.改造進(jìn)度8.4.改造費(fèi)用8.5.改造驗(yàn)收9.維修與養(yǎng)護(hù)9.1.廠房維修責(zé)任9.2.廠房養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.3.維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后果14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同變更14.4.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________1.4合同生效日期合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況廠房名稱：____________________廠房地址：____________________廠房用途：____________________廠房面積：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.2廠房附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：設(shè)施名稱：____________________設(shè)施型號：____________________設(shè)施數(shù)量：____________________設(shè)施狀態(tài)：____________________2.3廠房面積及使用面積租賃面積：____________________使用面積：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________4.4逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付_____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為市場租金水平及物價(jià)指數(shù)5.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為每____年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：____________________元6.2保證金支付方式保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同租金支付方式6.3保證金退還條件在合同期滿或提前解除合同且無違約行為的情況下，承租方有權(quán)要求退還保證金6.4保證金退還程序保證金退還程序如下：承租方提出退還保證金申請出租方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)出租方確認(rèn)無誤后，將保證金退還至承租方指定賬戶8.智能化改造服務(wù)8.1改造內(nèi)容改造內(nèi)容主要包括：網(wǎng)絡(luò)布線及無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝能源管理系統(tǒng)建設(shè)自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備接入8.2改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.3改造進(jìn)度改造進(jìn)度安排如下：第一個(gè)月：完成網(wǎng)絡(luò)布線及無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋第二個(gè)月：完成安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝第三個(gè)月：完成能源管理系統(tǒng)建設(shè)第四個(gè)月：完成自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備接入8.4改造費(fèi)用改造費(fèi)用總額：____________________元8.5改造驗(yàn)收改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用9.維修與養(yǎng)護(hù)9.1廠房維修責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)9.1.2承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)9.2廠房養(yǎng)護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對廠房進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)9.3維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用9.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)入租金9.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金10.1.2承租方擅自改變廠房用途10.1.3承租方損壞廠房或附屬設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)原狀11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____________________11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同的通知12.2.2另一方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.2結(jié)束租賃關(guān)系，處理剩余事宜13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：廠房租賃合同智能化改造服務(wù)合同其他相關(guān)協(xié)議14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在合同簽訂過程中，甲乙雙方可以委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供信息對接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在租賃物或改造項(xiàng)目需要評估價(jià)值、質(zhì)量或風(fēng)險(xiǎn)評估時(shí)，甲乙雙方可以委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3監(jiān)理方：在智能化改造過程中，甲乙雙方可以委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.4施工方：在智能化改造項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲乙雙方可以委托第三方施工方進(jìn)行施工。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)慣例確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。如第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，則由甲乙雙方根據(jù)合同約定和事實(shí)情況共同承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲方責(zé)任向第三方提供必要的信息和資料；按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.1.2乙方責(zé)任向第三方提供必要的信息和資料；按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得與甲方存在利益沖突；第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)保持中立和客觀。17.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得與乙方存在利益沖突；第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)保持中立和客觀。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入合同附件第三方介入?yún)f(xié)議；第三方服務(wù)合同；第三方責(zé)任限額協(xié)議；第三方與其他各方的劃分協(xié)議。19.第三方介入合同變更19.1在第三方介入的情況下，合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。19.2第三方有權(quán)拒絕參與合同變更，若拒絕，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商或選擇其他第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含廠房的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件是合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的正式文件。2.智能化改造服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)、改造進(jìn)度、費(fèi)用及支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件是關(guān)于智能化改造服務(wù)的詳細(xì)約定，是雙方改造項(xiàng)目的實(shí)施依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用及支付方式等條款。說明：本附件是甲乙雙方與第三方之間達(dá)成的協(xié)議，明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、費(fèi)用及支付方式等條款。說明：本附件是第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方責(zé)任限額的具體金額、責(zé)任承擔(dān)方式、爭議解決方式等條款。說明：本附件是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于責(zé)任限額的約定，明確了第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方與甲乙雙方以及其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分、溝通協(xié)調(diào)機(jī)制等條款。說明：本附件明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和與其他各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等條款。說明：本附件是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方案，旨在快速、公正地解決爭議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、變更程序、生效日期等條款。說明：本附件是甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付租金；承租方擅自改變廠房用途；承租方損壞廠房或附屬設(shè)施；第三方未按約定提供或完成服務(wù)；雙方未按約定履行合同變更程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；承租方擅自改變廠房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此造成的損失；第三方未按約定完成改造服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求恢復(fù)原狀；雙方未按約定履行合同變更程序，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四版廠房租賃及智能化改造服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃廠房的基本情況1.3租賃期限及租金支付方式2.1智能化改造服務(wù)內(nèi)容2.2改造項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3改造費(fèi)用及支付方式3.1租賃廠房的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.2智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)責(zé)任4.1合同的解除條件及程序4.2違約責(zé)任及處理方式5.1保密條款5.2爭議解決方式6.1法律適用及管轄7.1合同生效條件7.2合同變更及解除程序8.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同份數(shù)及簽署10.1合同生效日期11.1合同解除日期12.1合同終止日期13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.1合同的解除條件及程序第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃廠房的基本情況1.2.1租賃廠房的坐落地址：____________________1.2.2租賃廠房的面積：____________________平方米1.2.3租賃廠房的使用性質(zhì)：____________________1.3租賃期限及租金支付方式1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金總額：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。1.4智能化改造服務(wù)內(nèi)容1.4.1甲方同意對租賃廠房進(jìn)行智能化改造，具體改造內(nèi)容如下：1.4.1.1安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)1.4.1.2建立智能管理系統(tǒng)1.4.1.3實(shí)施節(jié)能改造1.4.2乙方負(fù)責(zé)智能化改造項(xiàng)目的具體實(shí)施。2.1改造項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1.1改造項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.1租賃廠房的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)及保養(yǎng)。3.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。3.2智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)。3.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守智能化系統(tǒng)的操作規(guī)范，不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置。4.1合同的解除條件及程序4.1.1.1甲方未按約定提供租賃廠房或智能化改造服務(wù)。4.1.1.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用廠房。4.1.2解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方。4.2違約責(zé)任及處理方式4.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。5.1保密條款5.1.1雙方對本合同內(nèi)容及租賃廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。6.1法律適用及管轄6.1.1本合同適用中華人民共和國法律。6.1.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1.1.1租賃廠房平面圖8.1.1.2智能化改造方案8.1.1.3租金支付憑證8.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.1.3任何一方對本合同附件提出異議的，應(yīng)在收到附件之日起____日內(nèi)提出，否則視為接受。9.1合同份數(shù)及簽署9.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1合同生效日期10.1.1本合同自____年____月____日起生效。10.2合同解除日期10.2.1合同解除日期以雙方協(xié)商一致或符合合同約定解除條件的時(shí)間為準(zhǔn)。11.1合同終止日期11.1.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.1.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2任何一方對本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議提出異議的，應(yīng)在收到之日起____日內(nèi)提出，否則視為接受。13.1合同的解除條件及程序13.1.1合同解除條件：13.1.1.1甲方未按約定提供租賃廠房或智能化改造服務(wù)。13.1.1.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用廠房。13.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.1.2合同解除程序：13.1.2.1提前____天書面通知對方。13.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1合同爭議解決14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2甲方或乙方單方面引入第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并附上第三方的基本信息及合作協(xié)議。16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的