二零二五年度車庫(kù)租賃管理協(xié)議書（含停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫(kù)租賃管理協(xié)議書（含停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃對(duì)象與范圍3.1車庫(kù)位置與面積3.2停車場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3支付方式4.4逾期支付處理5.使用規(guī)定與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1車庫(kù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)義務(wù)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.安全與責(zé)任7.1安全管理7.2責(zé)任承擔(dān)7.3事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3法律適用12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)設(shè)施清單12.2附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同備案與登記14.1備案機(jī)構(gòu)14.2登記手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“車庫(kù)”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的停車設(shè)施。1.1.2本合同中“停車場(chǎng)設(shè)施”指車庫(kù)內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。1.1.3本合同中“租賃期限”指本合同約定的車庫(kù)租賃起始日至終止日的期間。1.1.4本合同中“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃對(duì)象與范圍3.1車庫(kù)位置與面積3.1.1車庫(kù)位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.1.2車庫(kù)內(nèi)設(shè)施齊全，滿足日常停車需求。3.2停車場(chǎng)設(shè)施3.2.1車庫(kù)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)備，確保夜間停車安全。3.2.2車庫(kù)內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施，符合消防安全要求。3.2.3車庫(kù)內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，保障車庫(kù)安全。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.1本合同租金為每月[具體租金]元。4.3支付方式4.3.1承租方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理4.4.1若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)按日收取[具體逾期利息]的滯納金。5.使用規(guī)定與限制5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于將車庫(kù)用于停車用途。5.2使用限制5.2.1承租方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.2承租方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3違規(guī)使用處理5.3.1如承租方違反本條款，出租方有權(quán)終止本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1車庫(kù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2承租方維護(hù)義務(wù)6.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1車庫(kù)設(shè)施因自然損耗或合理使用造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2車庫(kù)設(shè)施因承租方違規(guī)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第一部分：合同如下：8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1.1承租方未按合同約定支付租金，逾期超過[具體天數(shù)]；8.2.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益；8.2.1.3出租方因車庫(kù)設(shè)施故障，無法滿足合同約定的使用條件；8.2.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。8.3解除條件8.3.1合同解除需提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)設(shè)施清單12.1.1附件一詳細(xì)列明了車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施清單及規(guī)格型號(hào)。12.2附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表12.2.1附件二列明了租賃期間每月租金及支付日期。12.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.3.1附件三列明了雙方約定的其他事項(xiàng)，如違約責(zé)任等。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體生效日期]起生效。14.合同備案與登記14.1備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同需向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。14.2登記手續(xù)14.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.3.2第三方的權(quán)利包括：15.3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合；15.3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。15.3.3第三方的義務(wù)包括：15.3.3.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；15.3.3.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.3.3.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.1.2第三方的職責(zé)范圍；16.1.3第三方的責(zé)任限額；16.1.4第三方的服務(wù)期限；16.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式；16.1.6第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：17.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系；17.1.2第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入的必要性和合理性；18.1.2第三方介入的時(shí)間安排；18.1.3第三方介入的具體職責(zé)和工作內(nèi)容；18.1.4第三方介入的費(fèi)用預(yù)算及支付方式。19.第三方責(zé)任的具體界定19.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。19.2如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：19.2.1退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；19.2.2賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；19.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1如第三方未能履行合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確車庫(kù)設(shè)施的配置，為后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)提供依據(jù)。2.附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明租賃期間的每月租金、支付日期、支付方式等信息。說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、服務(wù)期限、報(bào)酬等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、雙方同意的條款、變更生效日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)定，造成車庫(kù)設(shè)施損壞。1.3出租方未按合同約定提供車庫(kù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。1.4第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.5雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1退還部分或全部已收費(fèi)用；2.2.2賠償因違約行為造成的損失；2.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1承租方未按合同約定支付租金，逾期超過30天，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。3.2承租方在使用過程中，損壞車庫(kù)照明設(shè)備，應(yīng)賠償出租方[具體金額]的維修費(fèi)用。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未能提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。3.4雙方未在約定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫(kù)租賃管理協(xié)議書（含停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1停車場(chǎng)設(shè)施3.2車庫(kù)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納日期6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.維護(hù)和維修8.1維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1通知方式14.2適用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度車庫(kù)租賃管理協(xié)議書（含停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)）》。1.1.2“出租方”指將車庫(kù)及停車場(chǎng)設(shè)施出租給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指租賃車庫(kù)及停車場(chǎng)設(shè)施并支付租金的乙方。1.1.4“停車場(chǎng)設(shè)施”指出租方提供的停車區(qū)域、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。1.1.5“車庫(kù)設(shè)施”指出租方提供的車庫(kù)內(nèi)照明、通風(fēng)等基本設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款如有歧義或解釋不清之處，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1停車場(chǎng)設(shè)施3.1.1停車場(chǎng)面積：____________________3.1.2停車位數(shù)量：____________________3.1.3停車場(chǎng)設(shè)施狀況：____________________3.2車庫(kù)設(shè)施3.2.1車庫(kù)面積：____________________3.2.2車庫(kù)設(shè)施狀況：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)期4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租。4.3.2如續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2支付方式：____________________5.3繳納日期：每月的____日6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。6.1.2出租方應(yīng)在每月的____日將水電費(fèi)清單交付給承租方。6.2物業(yè)費(fèi)6.2.1物業(yè)費(fèi)按月支付，金額為：____________________6.2.2承租方應(yīng)于每月的____日繳納物業(yè)費(fèi)。6.3其他費(fèi)用6.3.1除租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)外，其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)停車及使用車庫(kù)設(shè)施。7.1.2承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或危害公共安全。7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)妥善使用租賃物，確保租賃物的完好。7.3.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.維護(hù)和維修8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施和車庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。8.1.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后____日內(nèi)對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行維修。8.2維修責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.2.2出租方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)對(duì)損壞進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2大修或更換設(shè)施的費(fèi)用，雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用協(xié)商分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付的。9.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的。9.1.3出租方未按合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施和車庫(kù)設(shè)施的。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約行為的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同變更應(yīng)采取書面形式。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3變更通知11.3.1變更合同生效前，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)法定解除合同的情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)采取書面形式。12.2.2解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方。12.3解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和日期。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)采取書面形式。13.3終止通知13.3.1合同終止的通知應(yīng)明確終止的原因和日期。14.其他約定14.1通知方式14.1.1.1專人送達(dá)；14.1.1.2郵寄；14.1.1.3傳真；14.1.1.4電子郵件。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行糾正。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行介入?yún)f(xié)議。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況。6.第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，如無約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限。6.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的____%。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助和協(xié)助關(guān)系，第三方不得替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方與其他各方之間，不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)采取書面形式。9.第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件；9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止的程序：9.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況和成果；9.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。11.第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律11.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。13.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系13.1第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有沖突，以雙方協(xié)商一致的結(jié)果為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證包括支付日期、金額、支付方式等信息。要求：憑證需保存至合同終止。3.停車場(chǎng)設(shè)施使用規(guī)則明確停車場(chǎng)的使用規(guī)定、注意事項(xiàng)等。要求：規(guī)則需張貼在停車場(chǎng)顯眼位置。4.車庫(kù)設(shè)施使用規(guī)則明確車庫(kù)的使用規(guī)定、注意事項(xiàng)等。要求：規(guī)則需張貼在車庫(kù)顯眼位置。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期等信息。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期等信息。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.違約金支付憑證記錄違約金支付日期、金額等信息。要求：憑證需保存至合同終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付的。1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的。1.3出租方未按合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施和車庫(kù)設(shè)施的。1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的。1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行通知義務(wù)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施。2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按合同約定支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元/日。3.2承租方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)賠償損失____元。3.3出租方未按合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，影響承租方使用，應(yīng)賠償損失____元。3.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失____元。3.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行通知義務(wù)，應(yīng)支付違約金____元。全文完。二零二四年度車庫(kù)租賃管理協(xié)議書（含停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)）2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限與租金2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.1租賃物使用限制3.2違約責(zé)任4.1租金支付方式及時(shí)間4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2事故處理6.1租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.2合同變更7.1租賃物損壞賠償7.2違約賠償8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議管轄法院10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.1合同附件12.1其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式幾份13.2合同生效日期14.1合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2租賃物的基本信息1.2.1租賃物名稱：________________1.2.2租賃物地址：________________1.2.3租賃物面積：________________平方米1.2.4租賃物設(shè)施：________________1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。1.3.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。1.4租賃物使用范圍1.4.1乙方僅可用于停車用途。1.4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.5租賃物維護(hù)責(zé)任1.5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。1.5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。1.6租賃物使用限制1.6.1乙方不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。1.6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何影響公共安全的活動(dòng)。1.7違約責(zé)任1.7.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.7.2若乙方違反租賃物使用范圍或使用限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.3若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.7.4若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第二部分：合同如下：4.1租金支付方式及時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和金額支付租金。4.1.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納4.2.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。4.2.2其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等）按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第三部分：合同如下：5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)依法對(duì)租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)。5.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免造成保險(xiǎn)事故。5.2事故處理5.2.1若發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。5.2.2事故處理過程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第四部分：合同如下：6.1租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。6.1.2若乙方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)拒絕或同意，并按約定收取相應(yīng)費(fèi)用。6.2合同變更6.2.1本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署。6.2.2合同變更自雙方簽署之日起生效。第五部分：合同如下：7.1租賃物損壞賠償7.1.1乙方在使用過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.1.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2違約賠償7.2.1若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六部分：合同如下：8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。8.1.2乙方違反租賃物使用范圍或使用限制，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。8.2合同解除程序8.2.1甲方有權(quán)單方面解除本合同。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七部分：合同如下：9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。8.1.2乙方違反租賃物使用范圍或使用限制，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方提出異議后乙方不予理會(huì)。8.1.4乙方違反法律法規(guī)，使用租賃物從事非法活動(dòng)。8.2合同解除程序8.2.1甲方書面通知乙方解除合同。8.2.2乙方收到解除合同通知后，應(yīng)在____日內(nèi)搬離租賃物。8.2.3乙方搬離租賃物后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金中未使用部分的款項(xiàng)。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。9.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2乙方支付首期租金。10.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因法定事由被解除。11.1合同附件租賃物清單甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方身份證件復(fù)印件11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.3本合同及其附件的修改、補(bǔ)充，均需雙方書面同意。13.1本合同一式幾份13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1合同簽訂地點(diǎn)14.1.1本合同簽訂地為______。14.1.2合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與角色1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或解決合同履行過程中問題的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，并明確其具體職責(zé)和權(quán)限。2.第三方介入的觸發(fā)條件雙方同意通過第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；因合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；在必要時(shí)提供專業(yè)意見或解決方案；在糾紛解決過程中提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。3.2第三方的權(quán)限：根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；在糾紛解決過程中，有權(quán)收集證據(jù)，組織調(diào)解或仲裁；在必要時(shí)，有權(quán)終止介入。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息；支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；遵循第三方的專業(yè)意見或解決方案；保障第三方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息；支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；遵循第三方的專業(yè)意見或解決方案；保障第三方