二零二五版房屋轉(zhuǎn)租與租客心理輔導(dǎo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋轉(zhuǎn)租與租客心理輔導(dǎo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租客基本信息2.房屋租賃基本情況2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3押金及退還條件3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修與改動4.租客權(quán)利與義務(wù)4.1租客權(quán)利4.2租客義務(wù)5.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租審批程序5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付6.租客心理輔導(dǎo)服務(wù)6.1心理輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容6.2心理輔導(dǎo)服務(wù)方式6.3心理輔導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用及支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂與簽署12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽署方式13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2心理輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋類型：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋裝修情況：_______1.2租客基本信息1.2.1租客姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4電子郵箱：_______2.房屋租賃基本情況2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃終止日期：_______2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：_______元/月2.2.2支付方式：_______2.2.3支付日期：_______2.3押金及退還條件2.3.1押金金額：_______元2.3.2押金退還條件：_______2.3.3押金退還日期：_______3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.1.1租客僅限于自用，不得用于商業(yè)用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1租客負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，如清潔、維修等。3.3裝修與改動3.3.1租客如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，需事先取得房東同意。4.租客權(quán)利與義務(wù)4.1租客權(quán)利4.1.1租客享有居住權(quán)，不得被非法驅(qū)逐。4.2租客義務(wù)4.2.1租客應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。5.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1租客需取得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租。5.2轉(zhuǎn)租審批程序5.2.1租客應(yīng)向房東提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)材料。5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付5.3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用由轉(zhuǎn)租雙方自行協(xié)商。6.租客心理輔導(dǎo)服務(wù)6.1心理輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供心理咨詢服務(wù)，包括但不限于情緒疏導(dǎo)、壓力緩解等。6.2心理輔導(dǎo)服務(wù)方式6.2.1面對面咨詢6.2.2電話咨詢6.2.3網(wǎng)絡(luò)咨詢6.3心理輔導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用及支付6.3.1心理輔導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用為_______元/次。6.3.2費(fèi)用支付方式：_______6.3.3費(fèi)用支付日期：_______8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1租客未按時(shí)支付租金，視為違約。8.1.2房東未按時(shí)提供房屋，視為違約。8.1.3租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。8.1.4租客未按時(shí)退還押金，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為_______元，由違約方一次性支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方_______天的答辯期。9.2.2法院審理期間，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.2.2合同解除或終止的其他情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商延長租賃期限或解除合同。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃合同、心理輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議等。12.合同簽訂與簽署12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。12.2合同簽署方式12.2.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同編號：_______13.1.2房屋租賃合同內(nèi)容詳見附件。13.2心理輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議13.2.1心理輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議編號：_______13.2.2心理輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容詳見附件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的保證金或擔(dān)保金額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方。5.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和責(zé)任限額確認(rèn)書。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.2變更或解除合同需書面通知第三方，并取得其同意。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任劃分如下：8.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中承擔(dān)的責(zé)任限額范圍內(nèi)。8.1.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于其在本合同中承擔(dān)的責(zé)任限額范圍內(nèi)。8.1.3第三方對第三方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，本合同終止的條件如下：10.1.1第三方介入的合同履行完畢。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括：11.1.1第三方資質(zhì)證明。11.1.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書。11.1.3第三方服務(wù)協(xié)議。12.第三方介入的合同份數(shù)及保管12.1第三方介入的合同份數(shù)及保管方式與原合同一致。13.第三方介入的其他約定事項(xiàng)13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。13.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的通知義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等條款。說明：本附件是本合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的基本條款。2.心理輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含心理輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、費(fèi)用及支付方式、服務(wù)期限等條款。說明：本附件是心理輔導(dǎo)服務(wù)的具體協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的能力。4.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。說明：本附件用于確定第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的最高責(zé)任。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。說明：本附件是第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋照片及視頻資料詳細(xì)要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片及視頻資料，包括房屋內(nèi)部、外部、設(shè)施等。7.租客身份證明詳細(xì)要求：提供租客身份證、戶口本等身份證明文件。說明：本附件用于核實(shí)租客身份，確保租賃雙方的合法權(quán)益。8.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已收取。說明：本附件用于證明押金已交付，作為合同履行過程中的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未在約定日期前支付租金，視為違約。示例說明：租客應(yīng)在每月_______日前支付租金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.房東未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東未在約定日期前提供房屋，視為違約。示例說明：房東應(yīng)在_______日前提供房屋，若未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。3.租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：租客在租賃期間，未經(jīng)房東同意，私自拆除房屋隔斷，構(gòu)成違約。4.租客未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未在合同約定日期前退還押金，視為違約。示例說明：租客應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還押金，若未按時(shí)退還，則構(gòu)成違約。5.第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照本合同約定提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供心理輔導(dǎo)服務(wù)，若未履行，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四版房屋轉(zhuǎn)租與租客心理輔導(dǎo)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租客基本信息1.3轉(zhuǎn)租原因2.房屋租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整3.房屋轉(zhuǎn)租條件及限制3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租限制3.3轉(zhuǎn)租程序4.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任4.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用5.租客心理輔導(dǎo)內(nèi)容5.1心理輔導(dǎo)目的5.2心理輔導(dǎo)方式5.3心理輔導(dǎo)時(shí)間安排5.4心理輔導(dǎo)費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3合同解除程序7.房屋鑰匙及使用規(guī)定7.1房屋鑰匙交付7.2房屋使用規(guī)定7.3房屋鑰匙保管責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：心理輔導(dǎo)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋產(chǎn)權(quán)：__________1.2租客基本信息租客姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________1.3轉(zhuǎn)租原因租客因__________原因，需將上述房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.房屋租賃期限及租金2.1租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金金額及支付方式租金金額為每月__________元，支付方式為__________（如：每月支付、季度支付等）。2.3租金調(diào)整如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中注明調(diào)整后的租金金額及調(diào)整時(shí)間。3.房屋轉(zhuǎn)租條件及限制3.1轉(zhuǎn)租條件租客需在租賃期限內(nèi)，提前__________個(gè)月向房東提出轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)房東同意后方可轉(zhuǎn)租。3.2轉(zhuǎn)租限制轉(zhuǎn)租房屋需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃管理規(guī)定，不得用于違法活動。3.3轉(zhuǎn)租程序租客應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向告知房東，經(jīng)房東同意后，與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給房東。4.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗或非人為損壞，由房東負(fù)責(zé)維修。4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任租客應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和安全。4.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用維修及保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任人承擔(dān)。5.租客心理輔導(dǎo)內(nèi)容5.1心理輔導(dǎo)目的幫助租客適應(yīng)新環(huán)境，緩解心理壓力，提高生活質(zhì)量。5.2心理輔導(dǎo)方式通過線上或線下心理咨詢，提供個(gè)性化心理輔導(dǎo)服務(wù)。5.3心理輔導(dǎo)時(shí)間安排每月安排__________次心理輔導(dǎo)，每次輔導(dǎo)時(shí)間為__________分鐘。5.4心理輔導(dǎo)費(fèi)用心理輔導(dǎo)費(fèi)用由租客承擔(dān)，具體金額在合同中約定。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情況。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3合同解除程序合同解除需提前__________個(gè)月通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。7.房屋鑰匙及使用規(guī)定7.1房屋鑰匙交付租客與房東簽訂合同后，房東應(yīng)將房屋鑰匙交付給租客。7.2房屋使用規(guī)定租客應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.3房屋鑰匙保管責(zé)任租客應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如因鑰匙丟失或損壞造成損失，由租客自行承擔(dān)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)啟動法律程序。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被宣告無效或被撤銷；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)將合同終止情況書面通知對方。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2其他約定事項(xiàng)二本合同中任何一方提供的個(gè)人信息，僅用于履行本合同，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。10.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：心理輔導(dǎo)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共__________份，包括正本__________份，副本__________份。13.2合同保管責(zé)任正本合同由__________方保管，副本合同由__________方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件一清單房屋租賃合同14.2附件二清單心理輔導(dǎo)協(xié)議14.3附件三清單房屋維修記錄水電費(fèi)繳費(fèi)憑證其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行房屋評估；3.協(xié)助進(jìn)行合同履行監(jiān)督；4.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；3.因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.依據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.依據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。17.2第三方權(quán)利限制1.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.不得濫用其權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.不得超越其職責(zé)范圍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，具體如下：1.甲乙雙方負(fù)責(zé)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；2.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。18.2權(quán)利義務(wù)劃分1.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定；2.第三方的權(quán)利義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、方式及預(yù)期效果。19.2第三方介入同意對方在收到介入申請后，應(yīng)在__________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式介入合同履行過程。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在__________日內(nèi)完成相關(guān)工作的移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：此附件為合同的主要部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.心理輔導(dǎo)協(xié)議詳細(xì)要求：包含心理輔導(dǎo)的目的、方式、時(shí)間安排、費(fèi)用等條款。說明：此附件為心理輔導(dǎo)服務(wù)的具體約定，保障租客的心理健康。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋維修責(zé)任的履行情況。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)的繳費(fèi)憑證，證明水電費(fèi)用的支付情況。說明：此附件用于證明水電費(fèi)用的支付情況，避免糾紛。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、轉(zhuǎn)租申請等。說明：此附件根據(jù)實(shí)際情況可能需要提供，以證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：租客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)維修房屋、未提供約定的服務(wù)、泄露租客個(gè)人信息等。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償租客損失、支付違約金等。示例：房東未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致租客生活不便，應(yīng)賠償租客因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定解除合同、違反合同解除程序等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。二零二四版房屋轉(zhuǎn)租與租客心理輔導(dǎo)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標(biāo)的物及轉(zhuǎn)租期限2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房屋設(shè)施、設(shè)備清單2.3房屋使用范圍及限制3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式4.房屋轉(zhuǎn)租條件及程序4.1轉(zhuǎn)租條件4.2轉(zhuǎn)租程序4.3轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)5.租客心理輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容5.1心理輔導(dǎo)服務(wù)形式5.2心理輔導(dǎo)服務(wù)時(shí)間及頻率5.3心理輔導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.租客心理輔導(dǎo)服務(wù)流程6.1預(yù)約及咨詢6.2心理輔導(dǎo)實(shí)施6.3服務(wù)效果評估7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋設(shè)施清單11.3心理輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________1.2合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同標(biāo)的物及轉(zhuǎn)租期限合同標(biāo)的物：位于________的房屋，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)為________。轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日至____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房屋位置：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.2房屋設(shè)施、設(shè)備清單電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等廚房設(shè)備：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、櫥柜等衛(wèi)生間設(shè)備：坐便器、洗手盆、淋浴間等其他設(shè)施：家具、窗簾、床上用品等2.3房屋使用范圍及限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施設(shè)備。不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需照價(jià)賠償。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：每月________元支付周期：每月支付一次3.2押金金額及退還條件押金金額：________元退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費(fèi)，押金無異議時(shí)，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還。3.3其他費(fèi)用及支付方式物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.房屋轉(zhuǎn)租條件及程序4.1轉(zhuǎn)租條件乙方需提前____個(gè)月向甲方提出轉(zhuǎn)租申請。甲方有權(quán)同意或拒絕乙方的轉(zhuǎn)租申請。4.2轉(zhuǎn)租程序乙方需向甲方提供轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)材料。甲方審核乙方提供的材料，決定是否同意轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租后，乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同。4.3轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)乙方對轉(zhuǎn)租方承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。轉(zhuǎn)租方需遵守原合同約定的房屋使用范圍及限制。5.租客心理輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容5.1心理輔導(dǎo)服務(wù)形式面對面咨詢電話咨詢網(wǎng)絡(luò)咨詢5.2心理輔導(dǎo)服務(wù)時(shí)間及頻率每周一次，每次____小時(shí)具體時(shí)間由乙方與心理輔導(dǎo)師協(xié)商確定5.3心理輔導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：每月________元支付方式：按月支付，與租金一同支付。6.租客心理輔導(dǎo)服務(wù)流程6.1預(yù)約及咨詢乙方需提前____天向心理輔導(dǎo)師預(yù)約咨詢時(shí)間。6.2心理輔導(dǎo)實(shí)施心理輔導(dǎo)師根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的心理輔導(dǎo)服務(wù)。6.3服務(wù)效果評估心理輔導(dǎo)師定期對乙方進(jìn)行心理評估，了解輔導(dǎo)效果。7.合同解除及終止7.1合同解除條件乙方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月通知甲方，可解除合同。甲方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月通知乙方，可解除合同。7.2合同終止條件合同期滿，合同自然終止。任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金（如有）。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定支付租金或押金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元/日。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金及賠償違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。賠償金應(yīng)在確定損失后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院爭議解決法院為房屋所在地人民法院。11.合同附件11.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同。11.2房屋設(shè)施清單本合同附件二為房屋設(shè)施清單。11.3心理輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議本合同附件三為心理輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。13.3變更通知變更內(nèi)容生效后，雙方應(yīng)相互通知。14.其他約定14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，或通過雙方約定的其他方式。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、心理輔導(dǎo)服務(wù)及其他與合同履行相關(guān)的活動。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入的原因和需求。17.2第三方介入審批雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審批，并通知第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，仍按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方介入產(chǎn)生的權(quán)利，歸第三方所有。甲乙雙方在合同履行過程中