二零二五版房屋買(mǎi)賣(mài)交付環(huán)保保證金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買(mǎi)賣(mài)交付環(huán)保保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.環(huán)保保證金金額及支付方式2.1保證金金額2.2保證金支付時(shí)間2.3保證金支付方式3.保證金用途及管理3.1保證金用途3.2保證金管理4.保證金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程5.環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)保要求5.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效8.2合同終止9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件清單13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________1.2協(xié)議乙方：乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________2.環(huán)保保證金金額及支付方式2.1保證金金額：本協(xié)議約定的環(huán)保保證金金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將環(huán)保保證金支付至甲方指定的賬戶。2.3保證金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付環(huán)保保證金，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。3.保證金用途及管理3.1保證金用途：環(huán)保保證金用于確保乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，保證房屋交付時(shí)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2保證金管理：環(huán)保保證金由甲方設(shè)立專門(mén)賬戶管理，不得挪作他用。4.保證金退還條件及流程4.1.1乙方按照本協(xié)議約定，履行了環(huán)保責(zé)任；4.1.2房屋交付時(shí)，經(jīng)環(huán)保部門(mén)驗(yàn)收合格；4.1.3乙方已支付完畢所有與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi)。4.2退還流程：乙方應(yīng)在滿足退還條件后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將環(huán)保保證金退還至乙方指定賬戶。5.環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋內(nèi)外裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2房屋交付時(shí)，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3房屋交付時(shí)，應(yīng)具備必要的環(huán)保設(shè)施。5.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家環(huán)保部門(mén)發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。6.違約責(zé)任及處理6.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保問(wèn)題產(chǎn)生的全部費(fèi)用；6.1.2甲方有權(quán)從環(huán)保保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；6.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。6.2違約責(zé)任：乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.3違約處理：違約處理應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.2.2達(dá)到本協(xié)議約定的終止條件；8.2.3一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；8.2.4本協(xié)議約定的其他終止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3附件三：環(huán)保保證金支付憑證9.4附件四：本協(xié)議簽署頁(yè)10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：同簽署日期。11.合同變更及解除11.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；11.2.3一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除；11.2.4本協(xié)議約定的其他解除條件。12.通知及送達(dá)12.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；12.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；12.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。12.2送達(dá)地址：本協(xié)議雙方的送達(dá)地址如下：12.2.1甲方送達(dá)地址：________________________12.2.2乙方送達(dá)地址：________________________13.合同附件清單13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：環(huán)保保證金支付憑證13.4附件四：本協(xié)議簽署頁(yè)14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。14.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、環(huán)保評(píng)估等。16.第三方選擇及指定16.1選擇方式：甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)將選擇的第三方名稱、聯(lián)系方式等信息書(shū)面通知對(duì)方。16.2指定程序：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將第三方名稱及聯(lián)系方式書(shū)面通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的環(huán)保保證金金額。17.2超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超出本協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助溝通等。18.3利益：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)獲得其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行共同監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1保密義務(wù)：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。20.2爭(zhēng)議解決：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.3約定補(bǔ)充：本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方及第三方共同遵守的約定，任何一方不得擅自變更或解除。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序：甲乙雙方及第三方就本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2生效時(shí)間：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件：若第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議。22.2解除程序：甲乙雙方解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。23.第三方介入后的合同終止23.1.1第三方履行完畢本協(xié)議約定的職責(zé)；23.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；23.1.3本協(xié)議約定的其他終止情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、地址、房屋信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)包含所有與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的核心條款。2.附件二：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由環(huán)保部門(mén)出具，證明房屋交付時(shí)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為環(huán)保保證金退還的依據(jù)，需在房屋交付時(shí)提交。3.附件三：環(huán)保保證金支付憑證要求：提供乙方支付環(huán)保保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明已履行支付義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為環(huán)保保證金支付的證據(jù)，需在支付保證金后提交。4.附件四：本協(xié)議簽署頁(yè)要求：包含甲乙雙方簽字或蓋章，以及協(xié)議簽訂日期。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議正式生效的證明，需在協(xié)議簽訂時(shí)完成。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，需詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，需在第三方介入時(shí)簽訂。6.附件六：環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施及其功能、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本附件作為房屋交付時(shí)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)之一，需在交付時(shí)檢查。7.附件七：違約通知要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，由一方發(fā)出的書(shū)面通知，要求對(duì)方采取糾正措施。說(shuō)明：本附件作為違約行為的正式通知，需在違約行為發(fā)生后及時(shí)發(fā)出。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付環(huán)保保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付環(huán)保保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，導(dǎo)致房屋環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保問(wèn)題產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付______元的違約金。示例：若房屋交付時(shí)環(huán)保驗(yàn)收不合格，乙方需負(fù)責(zé)整改，并支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間退還環(huán)保保證金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還環(huán)保保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不合格而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付______元的違約金。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。二零二四版房屋買(mǎi)賣(mài)交付環(huán)保保證金協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議期限2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.保證金金額及支付方式4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金支付方式5.保證金退還條件及程序5.1退還條件5.2退還程序6.環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)保要求6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.環(huán)保監(jiān)測(cè)及評(píng)估7.1環(huán)保監(jiān)測(cè)方式7.2環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)14.協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四版房屋買(mǎi)賣(mài)交付環(huán)保保證金協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交易過(guò)程中，遵守環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)房屋交易的綠色、環(huán)保。1.3協(xié)議簽訂時(shí)間：本協(xié)議簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.4協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息：買(mǎi)方名稱：____買(mǎi)方法定代表人：____買(mǎi)方住所：____聯(lián)系電話：____2.2賣(mài)方信息：賣(mài)方名稱：____賣(mài)方法定代表人：____賣(mài)方住所：____聯(lián)系電話：____3.房屋基本信息3.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.2房屋面積：____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：____。3.4房屋權(quán)屬：賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全的、合法的處分權(quán)。4.保證金金額及支付方式4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2保證金支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。4.3保證金支付方式：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至賣(mài)方指定的賬戶。5.保證金退還條件及程序5.1退還條件：5.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢，買(mǎi)方已按約定支付購(gòu)房款。5.1.2賣(mài)方已按照環(huán)保要求完成房屋裝修及設(shè)施配置。5.1.3環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.2退還程序：5.2.1買(mǎi)方在滿足退還條件后，向賣(mài)方提出退還保證金申請(qǐng)。5.2.2賣(mài)方收到申請(qǐng)后，在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.2.3審核通過(guò)后，賣(mài)方在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給買(mǎi)方。6.環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)保要求：6.1.1賣(mài)方應(yīng)確保房屋在裝修及設(shè)施配置過(guò)程中，遵守國(guó)家環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2賣(mài)方應(yīng)提供環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告，證明房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.2.2房屋外墻涂料、石材等建筑材料應(yīng)符合國(guó)家《建筑材料放射性核素限量》標(biāo)準(zhǔn)。7.環(huán)保監(jiān)測(cè)及評(píng)估7.1環(huán)保監(jiān)測(cè)方式：賣(mài)方應(yīng)委托具有資質(zhì)的環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)。7.2環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)：賣(mài)方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任：8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付保證金的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。8.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。8.1.3買(mǎi)方未按約定履行環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。8.2賣(mài)方違約責(zé)任：8.2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間退還保證金的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。8.2.2賣(mài)方提供的房屋不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間：本協(xié)議簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其具體定義為在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額約定：本合同中約定的第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任：第三方與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的責(zé)任劃分而免除。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。21.第三方介入時(shí)的保密條款21.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。21.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。22.第三方介入時(shí)的合同變更22.1合同變更：甲乙雙方同意第三方介入后，本合同如有需要變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入時(shí)的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第10條“合同解除”條款中規(guī)定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2合同解除程序：第三方介入后的合同解除程序，按照本合同第10條“合同解除”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)列明買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，是買(mǎi)賣(mài)雙方履行合同的主要依據(jù)。2.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量、外墻涂料、石材等建筑材料的相關(guān)環(huán)保指標(biāo)。說(shuō)明：本附件用于證明房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行的重要憑證。3.環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：環(huán)保評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括房屋的環(huán)保性能、節(jié)能性能等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件。6.通知文件詳細(xì)要求：通知文件應(yīng)包括通知的內(nèi)容、發(fā)送方式、送達(dá)時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的通知事項(xiàng)，是雙方履行通知義務(wù)的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為：違約行為：未按約定時(shí)間支付保證金。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。示例：若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付保證金，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.賣(mài)方違約行為：違約行為：未按約定時(shí)間退還保證金。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。示例：若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.第三方違約行為：違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在環(huán)保監(jiān)測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。4.爭(zhēng)議解決違約行為：違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。全文完。二零二四版房屋買(mǎi)賣(mài)交付環(huán)保保證金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋環(huán)境質(zhì)量4.環(huán)保保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.交付時(shí)間與方式5.1交付時(shí)間5.2交付方式6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“環(huán)保保證金”是指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付的一定金額的保證金，用于確保房屋交付時(shí)達(dá)到約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（2）“交付時(shí)間”是指甲方按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方的具體日期。（3）“交付方式”是指甲方將房屋交付給乙方的具體方式，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等。（4）“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”是指房屋交付時(shí)，乙方對(duì)房屋環(huán)保質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1出讓方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋環(huán)境質(zhì)量（1）空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）噪音符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他環(huán)保要求。第四條環(huán)保保證金4.1保證金金額本協(xié)議約定的環(huán)保保證金金額為人民幣_(tái)___________________元。4.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，以人民幣_(tái)___________________元支付環(huán)保保證金至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件（1）房屋交付時(shí)，經(jīng)乙方驗(yàn)收，房屋環(huán)保質(zhì)量符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方在本協(xié)議約定的交付時(shí)間前，向甲方發(fā)出書(shū)面通知，要求退還環(huán)保保證金；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以退還環(huán)保保證金的情況。第五條交付時(shí)間與方式5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間前，將房屋交付給乙方。5.2交付方式（1）現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將房屋交付給乙方；（2）郵寄交付：甲方應(yīng)將房屋相關(guān)資料郵寄至乙方指定地址。第六條質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)房屋環(huán)保質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)參照本協(xié)議第三條約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收流程（1）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)房屋的環(huán)保質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)記錄；（3）驗(yàn)收結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理（1）若房屋環(huán)保質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；（2）若甲方在合理期限內(nèi)完成整改，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；（3）若房屋環(huán)保質(zhì)量仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還環(huán)保保證金。第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五；（2）若甲方交付的房屋環(huán)保質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.2受讓方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付環(huán)保保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的千分之五；（2）若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用該委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的交付時(shí)間屆滿，且乙方已收到房屋；（2）本協(xié)議約定的環(huán)保保證金退還條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十一條其他約定11.1通知方式（1）直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方指定的地址；（3）電子送達(dá)：通過(guò)電子郵件或傳真等方式送達(dá)。11.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。本協(xié)議的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。第十二條合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本協(xié)議一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本協(xié)議副本____________________份，用于存檔或備查。第十四條合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本協(xié)議需報(bào)送____________________備案。14.2備案時(shí)間本協(xié)議簽署后____________________個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將本協(xié)議報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備履行本協(xié)議相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解；（3）確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)違約方進(jìn)行警告、通報(bào)或采取其他必要的措施。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按照第三方提供服務(wù)的類型和范圍，確定一個(gè)基礎(chǔ)責(zé)任限額；（2）根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)基礎(chǔ)責(zé)任限額進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；（3）最終的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確列出。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙雙方責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的交付、環(huán)保質(zhì)量的保證等；（2）乙方負(fù)責(zé)支付環(huán)保保證金、接受房屋交付等。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.3第三方與監(jiān)管方的劃分如第三方介入本協(xié)議涉及監(jiān)管方，則監(jiān)管方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方對(duì)監(jiān)管方的監(jiān)督工作予以配合。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方