二零二五年離婚房產(chǎn)交易稅費減免與合規(guī)審查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年離婚房產(chǎn)交易稅費減免與合規(guī)審查合同本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及住所1.2當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及通訊地址第二條離婚房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)類型及面積2.3房產(chǎn)價值評估及交易價格第三條稅費減免條件及范圍3.1稅費減免政策依據(jù)3.2稅費減免適用條件3.3稅費減免計算方法第四條合規(guī)審查內(nèi)容及流程4.1合規(guī)審查原則4.2合規(guī)審查范圍4.3合規(guī)審查流程第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間及地點5.2合同生效條件5.3合同履行期限第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理主體6.2過戶手續(xù)辦理流程6.3過戶手續(xù)辦理時間及費用第七條交易稅費支付及退還7.1稅費支付方式及時間7.2稅費退還條件及流程7.3稅費退還時間及金額第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3賠償計算標(biāo)準(zhǔn)及方式第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及適用第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案及登記第十四條合同解除、終止及爭議解決后的處理14.1合同解除、終止后的處理14.2爭議解決后的處理14.3其他相關(guān)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及住所（1）甲方：，住址：省市區(qū)路號（2）乙方：，住址：省市區(qū)路號1.2當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及通訊地址第二條離婚房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)信息（1）房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號（2）產(chǎn)權(quán)證號：X2.2房產(chǎn)類型及面積（1）房產(chǎn)類型：住宅（2）建筑面積：100平方米2.3房產(chǎn)價值評估及交易價格（1）房產(chǎn)價值評估：100萬元（2）交易價格：100萬元第三條稅費減免條件及范圍3.1稅費減免政策依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》（2）依據(jù)《離婚房產(chǎn)交易稅費減免政策》3.2稅費減免適用條件（1）離婚房產(chǎn)交易（2）雙方均為首次購房3.3稅費減免計算方法（1）按房產(chǎn)交易價格的1%計算房產(chǎn)稅（2）按房產(chǎn)面積計算契稅，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元第四條合規(guī)審查內(nèi)容及流程4.1合規(guī)審查原則（1）依法合規(guī)（2）公平公正4.2合規(guī)審查范圍（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實性（2）交易價格合理性4.3合規(guī)審查流程（1）雙方提交相關(guān)證明材料（2）第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查（3）審查結(jié)果通知雙方第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間及地點（1）合同簽訂時間：2025年X月X日（2）合同簽訂地點：省市區(qū)路號5.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同符合法律法規(guī)要求5.3合同履行期限（1）自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理主體（1）甲方為賣方（2）乙方為買方6.2過戶手續(xù)辦理流程（1）雙方簽訂合同（2）辦理房產(chǎn)評估（3）繳納相關(guān)稅費（4）辦理過戶手續(xù)6.3過戶手續(xù)辦理時間及費用（1）辦理時間：自合同生效之日起30個工作日內(nèi)（2）辦理費用：根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒笆召M標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第七條交易稅費支付及退還7.1稅費支付方式及時間（1）稅費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）稅費支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)7.2稅費退還條件及流程（1）稅費退還條件：因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費減免（2）稅費退還流程：提交相關(guān)證明材料，經(jīng)審查確認(rèn)后退還7.3稅費退還時間及金額（1）退還時間：自申請之日起15個工作日內(nèi)（2）退還金額：根據(jù)實際減免的稅費金額計算第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則（1）友好協(xié)商（2）依法解決8.2爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁委員會仲裁（3）向人民法院提起訴訟8.3爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會（2）管轄法院：市區(qū)人民法院第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及認(rèn)定（1）未按合同約定履行義務(wù)（2）隱瞞房產(chǎn)真實情況（3）未按約定支付稅費9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約方賠償守約方損失9.3賠償計算標(biāo)準(zhǔn)及方式（1）賠償金額根據(jù)實際損失計算（2）賠償方式：貨幣支付第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止程序（1）提出解除合同的一方書面通知對方（2）雙方確認(rèn)解除或終止合同第十一條保密條款11.1保密信息范圍（1）交易雙方個人信息（2）房產(chǎn)交易相關(guān)資料11.2保密義務(wù)及期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）承擔(dān)違約責(zé)任（2）賠償對方因此遭受的損失第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)評估報告（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及適用（1）補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期（1）合同簽署日期：2025年X月X日13.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案及登記（1）合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案登記第十四條合同解除、終止及爭議解決后的處理14.1合同解除、終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用14.2爭議解決后的處理（1）爭議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)（2）爭議解決后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，繼續(xù)合作14.3其他相關(guān)事宜處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)過戶后的相關(guān)事宜（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的任何責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義（1）第三方是指在離婚房產(chǎn)交易稅費減免與合規(guī)審查合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍（1）第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評估、提供法律咨詢、進(jìn)行稅務(wù)咨詢等。（2）第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中約定。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。（3）第三方介入的事項符合法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。4.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯造成甲乙雙方損失的，按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）責(zé)任限額不適用于第三方故意造成甲乙雙方損失的情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等過程中，對甲方權(quán)益的保護(hù)負(fù)有責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等過程中，對乙方權(quán)益的保護(hù)負(fù)有責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方合法權(quán)益的保護(hù)負(fù)有共同責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同約定的權(quán)益。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的事項或第三方。（2）變更后的協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。6.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入的協(xié)議。（2）解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方費用的確定（1）第三方費用由甲乙雙方在合同中約定。（2）費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。7.2第三方費用的支付（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付第三方費用。（2）第三方費用支付后，甲乙雙方不得以任何理由要求第三方退還。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)描述、市場價值評估、評估依據(jù)及方法等。附件說明：作為房產(chǎn)交易價格確定的依據(jù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的合法權(quán)益。附件說明：作為房產(chǎn)交易合法性的證明。3.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：離婚協(xié)議應(yīng)明確雙方對房產(chǎn)的處理意見和分割方案。附件說明：作為離婚房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件。4.稅費減免申請材料詳細(xì)要求：包括離婚證明、首次購房證明等，用于申請稅費減免。附件說明：作為申請稅費減免的必要材料。5.合規(guī)審查報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含合規(guī)審查的內(nèi)容、結(jié)論及建議。附件說明：作為合同履行合規(guī)性的證明。6.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點及雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同生效的證明。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶申請書、契稅完稅證明等。附件說明：作為房產(chǎn)過戶完成的證明。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付交易款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。示例說明：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付交易款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：甲方在合同簽訂前隱瞞房產(chǎn)存在抵押的事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：乙方違反保密條款，將甲方的商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。二零二五年離婚房產(chǎn)交易稅費減免與合規(guī)審查合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章離婚房產(chǎn)交易稅費減免2.1稅費減免政策2.2稅費減免范圍2.3稅費減免條件2.4稅費減免申請2.5稅費減免審核2.6稅費減免執(zhí)行第三章合規(guī)審查3.1合規(guī)審查原則3.2合規(guī)審查范圍3.3合規(guī)審查程序3.4合規(guī)審查責(zé)任3.5合規(guī)審查結(jié)果3.6合規(guī)審查整改第四章房產(chǎn)基本信息4.1房產(chǎn)所有權(quán)4.2房產(chǎn)地址4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)用途4.5房產(chǎn)權(quán)屬證明第五章房產(chǎn)交易雙方信息5.1買方信息5.2賣方信息5.3雙方聯(lián)系方式第六章房產(chǎn)交易價格6.1交易價格確定6.2交易價格調(diào)整6.3交易價格爭議解決第七章房產(chǎn)交易稅費7.1稅費計算方法7.2稅費繳納方式7.3稅費繳納時間7.4稅費繳納責(zé)任第八章房產(chǎn)交易流程8.1簽訂合同8.2房產(chǎn)過戶8.3房產(chǎn)交付8.4合同備案第九章合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任9.4違約賠償?shù)谑潞贤瑺幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明12.2稅費減免申請材料12.3合規(guī)審查報告第十三章合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期第十四章合同保管14.1合同保管責(zé)任14.2合同保管期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年離婚房產(chǎn)交易稅費減免與合規(guī)審查合同”。1.2合同雙方甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.6合同目的本合同旨在明確雙方在離婚房產(chǎn)交易中的稅費減免與合規(guī)審查事宜，確保交易的順利進(jìn)行。第二章離婚房產(chǎn)交易稅費減免2.1稅費減免政策根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，離婚房產(chǎn)交易可享受一定的稅費減免。2.2稅費減免范圍稅費減免范圍包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.3稅費減免條件（1）買賣雙方為離婚關(guān)系；（2）房產(chǎn)為離婚分割所得；（3）滿足當(dāng)?shù)囟愘M減免政策要求。2.4稅費減免申請乙方應(yīng)在交易過程中向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出稅費減免申請。2.5稅費減免審核稅務(wù)機(jī)關(guān)將對乙方的稅費減免申請進(jìn)行審核，審核結(jié)果為最終決定。2.6稅費減免執(zhí)行經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后，乙方將按照減免后的稅費標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)稅費。第三章合規(guī)審查3.1合規(guī)審查原則本合同涉及的房產(chǎn)交易活動應(yīng)遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.2合規(guī)審查范圍合規(guī)審查范圍包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易流程、稅費繳納等方面。3.3合規(guī)審查程序（1）甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料；（2）乙方提供離婚證明等相關(guān)材料；（3）雙方共同接受合規(guī)審查。3.4合規(guī)審查責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實、完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；（2）乙方負(fù)責(zé)提供真實、完整的離婚證明材料；（3）雙方共同確保交易活動合規(guī)。3.5合規(guī)審查結(jié)果合規(guī)審查結(jié)果為最終決定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6合規(guī)審查整改如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，雙方應(yīng)根據(jù)合規(guī)審查結(jié)果進(jìn)行整改。第四章房產(chǎn)基本信息4.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。4.2房產(chǎn)地址該房產(chǎn)地址為[房產(chǎn)地址]。4.3房產(chǎn)面積該房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。4.4房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]。4.5房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。第五章房產(chǎn)交易雙方信息5.1買方信息[買方全稱][買方身份證號碼][買方聯(lián)系方式]5.2賣方信息[賣方全稱][賣方身份證號碼][賣方聯(lián)系方式]5.3雙方聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱][乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]第六章房產(chǎn)交易價格6.1交易價格確定交易價格為[交易價格]元。6.2交易價格調(diào)整除法律法規(guī)和政策規(guī)定外，交易價格不得隨意調(diào)整。6.3交易價格爭議解決如發(fā)生交易價格爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七章房產(chǎn)交易稅費7.1稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.2稅費繳納方式稅費繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.3稅費繳納時間稅費應(yīng)在交易合同簽訂后的____個工作日內(nèi)繳納。7.4稅費繳納責(zé)任甲方負(fù)責(zé)繳納除個人所得稅以外的所有稅費；乙方負(fù)責(zé)繳納個人所得稅。第八章房產(chǎn)交易流程8.1簽訂合同雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。8.2房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3房產(chǎn)交付房產(chǎn)交付應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)完成。8.4合同備案雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)到相關(guān)部門備案。第九章合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)政策變更導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決期限爭議應(yīng)在提交仲裁或起訴之日起____個月內(nèi)解決。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、法律法規(guī)政策變更等。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明12.2稅費減免申請材料12.3合規(guī)審查報告12.4房產(chǎn)買賣合同12.5其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]13.2簽署日期甲方（賣方）：[日期]乙方（買方）：[日期]第十四章合同保管14.1合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。14.2合同保管期限本合同及相關(guān)附件的保管期限為____年。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、交易價格等。1.2甲方配合條款甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。1.3甲方違約責(zé)任條款若甲方提供虛假信息或未按時配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。1.4甲方稅費承擔(dān)條款在稅費減免申請過程中，若因甲方原因?qū)е律暾埵。追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。1.5甲方信息保密條款甲方同意在合同履行過程中，對乙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方責(zé)任條款乙方負(fù)責(zé)提供真實、完整的個人身份信息，包括但不限于身份證、離婚證明等。2.2乙方配合條款乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。2.3乙方違約責(zé)任條款若乙方提供虛假信息或未按時配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方稅費承擔(dān)條款在稅費減免申請過程中，若因乙方原因?qū)е律暾埵。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。2.5乙方信息保密條款乙方同意在合同履行過程中，對甲方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)為[中介機(jī)構(gòu)名稱]，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜。3.2中介費用條款中介服務(wù)費用為交易總價的[中介費用比例]%，由買賣雙方按比例承擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策要求，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介保密條款中介機(jī)構(gòu)同意在合同履行過程中，對雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.5中介解除條款如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中存在重大過失，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介糾紛解決條款中介機(jī)構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。3.7中介合同附件中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.8中介變更條款中介機(jī)構(gòu)如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。3.9中介終止條款中介合同終止條件包括但不限于交易完成、雙方解除中介合同等。3.10中介合同備案條款中介合同應(yīng)在簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.稅費減免申請材料3.合規(guī)審查報告4.房產(chǎn)買賣合同5.離婚證明6.雙方身份證復(fù)印件7.中介合同（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方提供虛假房產(chǎn)信息。認(rèn)定：通過房產(chǎn)信息對比或第三方調(diào)查，確認(rèn)甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符。2.違約行為：乙方提供虛假個人身份信息。認(rèn)定：通過身份證驗證或其他合法途徑，確認(rèn)乙方提供的個人身份信息與實際情況不符。3.違約行為：甲方未按時配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供或協(xié)助提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料。4.違約行為：乙方未按時配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供或協(xié)助提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供中介服務(wù)，或存在重大過失。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施，包括土地上的房屋、構(gòu)筑物等。3.稅費減免：指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對某些稅收項目給予減免。4.合規(guī)審查：指對交易活動是否符合法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行審查。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費減免申請被拒絕。解決辦法：重新核實申請材料，根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充或更正信息。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑解決權(quán)屬糾紛。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介合同并尋求其他中介服務(wù)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚房產(chǎn)交易。2.稅費減免申請。3.合規(guī)審查。4.房產(chǎn)過戶。5.中介服務(wù)。全文完。二零二五年離婚房產(chǎn)交易稅費減免與合規(guī)審查合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方在離婚房產(chǎn)交易過程中，雙方對稅費減免及合規(guī)審查存在一定分歧，為保障雙方合法權(quán)益，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國婚姻法》3.《中華人民共和國稅收征收管理法》4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》5.相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.離婚房產(chǎn)交易：指離婚案件中涉及房產(chǎn)的買賣、贈與、繼承等交易行為。2.稅費減免：指根據(jù)國家相關(guān)政策，對離婚房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的稅費予以減免。3.合規(guī)審查：指對離婚房產(chǎn)交易過程中的稅費減免及合規(guī)性進(jìn)行審查。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指離婚房產(chǎn)交易的賣方或贈與方。2.乙方：指離婚房產(chǎn)交易的買方或受贈方。3.稅費：指根據(jù)國家相關(guān)政策，離婚房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費。4.合規(guī)性：指離婚房產(chǎn)交易過程中，稅費減免及交易行為符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，進(jìn)行稅費減免及合規(guī)審查。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其符合稅費減免條件。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)的稅費減免費用。4.甲方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，進(jìn)行稅費減免及合規(guī)審查。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其符合稅費減免條件。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付相應(yīng)的稅費減免費用。4.乙方應(yīng)確保其提供的購買房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付相應(yīng)的稅費減免費用。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同辦理稅費減免及合規(guī)審查手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議。2.任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.稅費減免咨詢費：根據(jù)國家相關(guān)政策及實際操作，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的稅費減免咨詢費用。2.合規(guī)審查費用：乙方對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行合規(guī)審查，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的審查費用。3.代理服務(wù)費：如乙方提供代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的代理服務(wù)費。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。3.其他支付方式：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他支付方式。7.3支付時間1.稅費減免咨詢費：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.合規(guī)審查費用：甲方應(yīng)在乙方完成合規(guī)審查工作后____個工作日內(nèi)支付。3.代理服務(wù)費：甲方應(yīng)在代理服務(wù)開始后____個工作日內(nèi)支付。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。3.甲方在支付款項時，應(yīng)確?？铐棸踩?、準(zhǔn)確。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致稅費減免申請被拒絕的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)或合規(guī)審查服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金額。2.賠償方式包括：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中所掌握的對方個人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致稅費減免政策發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決地點：（填寫爭議解決地點）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個工作日通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未列明的權(quán)利，雙方均保留。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄本合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)交易稅費減免政策的知情權(quán)。2.乙方保留對房產(chǎn)交易合規(guī)性的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成稅費減免與合規(guī)審查工作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)證明材料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面方式，就稅費減免與合規(guī)審查事宜進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行與溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就稅費減免與合規(guī)審查事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件。2.房產(chǎn)證復(fù)印件。3.離婚證明復(fù)印件。4.稅費減免相關(guān)政策文件。5.合規(guī)審查相關(guān)法律法規(guī)。6.任何一方提供的其他與合同履行相關(guān)的證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定支付費用的，認(rèn)定為違約行為。甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致稅費減免申請被拒絕，認(rèn)定為違約