二手房產(chǎn)中介買賣協(xié)議范本2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房產(chǎn)中介買賣協(xié)議范本2024年版一本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)類型1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況1.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限2.買賣雙方信息2.1賣家信息2.1.1賣家姓名2.1.2賣家聯(lián)系方式2.1.3賣家身份證號(hào)碼2.2買家信息2.2.1買家姓名2.2.2買家聯(lián)系方式2.2.3買家身份證號(hào)碼3.中介服務(wù)費(fèi)用3.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1支付時(shí)間3.2.2支付金額3.2.3支付方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2買家支付方式4.2.1支付時(shí)間4.2.2支付金額4.2.3支付方式5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)過戶時(shí)間5.2.1過戶流程5.2.2過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交易條件6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀6.2房產(chǎn)交易條件說明7.違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任7.2買家違約責(zé)任7.3中介違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式說明9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)說明11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2賣家身份證明復(fù)印件11.3買家身份證明復(fù)印件12.簽字蓋章12.1賣家簽字蓋章12.2買家簽字蓋章12.3中介簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：平方米1.1.3房產(chǎn)類型：住宅1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況1.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：X1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國(guó)有1.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限：根據(jù)房產(chǎn)證記載第二條買賣雙方信息2.1賣家信息2.1.1賣家姓名：X2.1.2賣家聯(lián)系方式：X2.1.3賣家身份證號(hào)碼：X2.2買家信息2.2.1買家姓名：X2.2.2買家聯(lián)系方式：X2.2.3買家身份證號(hào)碼：X第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)中介公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1支付時(shí)間：房產(chǎn)交易完成后3.2.2支付金額：具體金額按照中介公司規(guī)定3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第四條交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）4.2買家支付方式4.2.1支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶完成后4.2.2支付金額：人民幣X萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)5.2房產(chǎn)過戶時(shí)間5.2.1過戶流程：買賣雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)5.2.2過戶費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第六條房產(chǎn)交易條件6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，設(shè)施齊全，可直接入住。6.2房產(chǎn)交易條件說明：房產(chǎn)交易過程中，買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任：賣家未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買家支付違約金，并賠償因此給買家造成的其他損失。7.2買家違約責(zé)任：買家未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向賣家支付違約金，并賠償因此給賣家造成的其他損失。7.3中介違約責(zé)任：中介未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買賣雙方支付違約金，并賠償因此給買賣雙方造成的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式說明：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自買賣雙方及中介簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同生效后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，必須經(jīng)買賣雙方及中介協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：除法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十條其他約定10.1其他約定事項(xiàng)說明：本合同未盡事宜，可由買賣雙方及中介另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附房產(chǎn)證原件影印件一份，以證明房產(chǎn)權(quán)屬情況。11.2賣家身份證明復(fù)印件：附賣家身份證原件影印件一份，以證明賣家身份。11.3買家身份證明復(fù)印件：附買家身份證原件影印件一份，以證明買家身份。第十二條簽字蓋章12.1賣家簽字蓋章：12.1.1賣家簽名：________________12.1.2賣家蓋章：________________12.2買家簽字蓋章：12.2.1買家簽名：________________12.2.2買家蓋章：________________12.3中介簽字蓋章：12.3.1中介簽名：________________12.3.2中介蓋章：________________第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日第十四條合同編號(hào)14.1合同編號(hào)：____號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明的重要文件，房產(chǎn)證復(fù)印件需真實(shí)反映房產(chǎn)證的正本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等基本信息。2.賣家身份證明復(fù)印件：附件名稱：賣家身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地反映賣家身份證的正本內(nèi)容附件說明：作為賣家身份認(rèn)證的重要文件，賣家身份證復(fù)印件需真實(shí)反映賣家身份證的正本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。3.買家身份證明復(fù)印件：附件名稱：買家身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地反映買家身份證的正本內(nèi)容附件說明：作為買家身份認(rèn)證的重要文件，買家身份證復(fù)印件需真實(shí)反映買家身份證的正本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家違約行為：逾期交付房產(chǎn)提供虛假房產(chǎn)信息拒絕履行合同約定的義務(wù)未按約定時(shí)間支付違約金示例說明：如果賣家在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約行為。賣家應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償買家因此造成的相關(guān)損失。2.買家違約行為：拒絕履行合同約定的義務(wù)提供虛假個(gè)人信息未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款未按約定時(shí)間支付違約金示例說明：如果買家在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付購(gòu)房款，則構(gòu)成違約行為。買家應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償賣家因此造成的相關(guān)損失。3.中介違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)未按約定時(shí)間支付違約金未履行合同約定的保密義務(wù)示例說明：如果中介在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約行為。中介應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償買賣雙方因