2025年城市綜合體臨時(shí)攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市綜合體臨時(shí)攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位性質(zhì)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1辦理手續(xù)6.2手續(xù)費(fèi)用6.3辦理期限7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍7.1使用范圍7.2限制條件8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益8.1使用權(quán)權(quán)益8.2權(quán)益變更8.3權(quán)益爭(zhēng)議解決9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止9.1終止條件9.2終止手續(xù)9.3終止責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除條件12.5合同解除手續(xù)13.合同附件13.1附件一：攤位使用協(xié)議13.2附件二：攤位租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“攤位”指位于（具體位置）的（攤位編號(hào)）。1.1.4“使用權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)攤位的占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.5“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將攤位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“臨時(shí)攤位”指在城市綜合體臨時(shí)設(shè)立的攤位，用于商業(yè)活動(dòng)。1.2.2“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指乙方支付給甲方的攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.攤位信息3.1攤位位置3.1.1攤位位于城市綜合體一層，具體位置為（具體位置描述）。3.1.2攤位編號(hào)為（攤位編號(hào)）。3.2攤位面積3.2.1攤位面積為（攤位面積，如：20平方米）。3.3攤位性質(zhì)3.3.1攤位性質(zhì)為臨時(shí)商業(yè)攤位，用于銷售（具體商品類型）。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1甲方將攤位的使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為（轉(zhuǎn)讓期限，如：一年）。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣（轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額）元整。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付5.1支付方式5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間，如：五個(gè)工作日內(nèi)）支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間，如：五個(gè)工作日內(nèi)）支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3違約責(zé)任5.3.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的（違約金比例，如：10%）。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1辦理手續(xù)6.1.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后（具體時(shí)間，如：三個(gè)工作日內(nèi)）辦理攤位使用權(quán)的變更手續(xù)。6.2手續(xù)費(fèi)用6.2.1乙方辦理攤位使用權(quán)變更手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3辦理期限6.3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后（具體時(shí)間，如：三個(gè)工作日內(nèi)）完成攤位使用權(quán)變更手續(xù)。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍7.1使用范圍7.1.1乙方有權(quán)在攤位范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)。7.1.2乙方不得改變攤位的用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2限制條件7.2.1乙方在使用攤位過(guò)程中，應(yīng)遵守城市綜合體的管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。7.2.2乙方不得擅自改變攤位的外觀和結(jié)構(gòu)。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益8.1使用權(quán)權(quán)益8.1.1乙方獲得攤位的使用權(quán)后，有權(quán)在攤位范圍內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。8.1.2乙方有權(quán)享有攤位產(chǎn)生的合法收益。8.2權(quán)益變更8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2如乙方需要變更使用權(quán)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。8.3權(quán)益爭(zhēng)議解決8.3.1如因使用權(quán)權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）仲裁。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止9.1終止條件9.1.1合同期滿自然終止。9.1.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除。9.2終止手續(xù)9.2.1合同終止前，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止責(zé)任9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余期限的使用權(quán)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為（具體法院名稱）。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。12.4合同解除條件12.4.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.5合同解除手續(xù)12.5.1合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：攤位使用協(xié)議13.2附件二：攤位租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）14.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.3.3簽署日期：（具體日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、代理、中介等服務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方不包括甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為（具體金額）元。3.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同履行主體不變，甲方和乙方仍為合同主體。5.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方主動(dòng)退出等。6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示。7.2第三方與合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）之間為獨(dú)立主體，雙方應(yīng)按照各自的法律關(guān)系履行義務(wù)。7.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同相關(guān)方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方和乙方應(yīng)向第三方提出索賠。8.2第三方應(yīng)在收到索賠通知后（具體時(shí)間，如：十個(gè)工作日內(nèi)）予以答復(fù)。8.3如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，甲方和乙方有權(quán)自行采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議10.3附件三：保密協(xié)議11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入后，合同中其他條款不變。11.2本修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述攤位的使用規(guī)則、使用時(shí)間、使用范圍等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：攤位租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃攤位的租金、支付方式、租賃期限等。說(shuō)明：本合同作為附件，用于規(guī)范攤位租賃關(guān)系。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為附件，用于保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等。說(shuō)明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括攤位使用情況、租金支付情況等。說(shuō)明：本報(bào)告作為附件，用于監(jiān)督合同履行情況。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明合同主體的合法性和授權(quán)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2乙方擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。1.3乙方未遵守城市綜合體的管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。1.4第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。1.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間，如：五個(gè)工作日內(nèi)）采取補(bǔ)救措施。2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，違約方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。3.2乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2025年城市綜合體臨時(shí)攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在城市綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有臨時(shí)攤位的使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將其臨時(shí)攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑；（2）臨時(shí)攤位：指在城市綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)臨時(shí)設(shè)立的商業(yè)攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定使用甲方臨時(shí)攤位的權(quán)利；（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其臨時(shí)攤位使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在臨時(shí)攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及城市綜合體管理規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下，終止合同并收回臨時(shí)攤位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用臨時(shí)攤位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及城市綜合體管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)；（4）乙方應(yīng)在合同期滿或違約的情況下，按照甲方要求及時(shí)退還臨時(shí)攤位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方城市綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)乙方所使用的臨時(shí)攤位。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（3）雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）合同期滿，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)退還臨時(shí)攤位；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方終止合同，并要求乙方退還臨時(shí)攤位；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還臨時(shí)攤位，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）臨時(shí)攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方為獲得臨時(shí)攤位使用權(quán)所支付的費(fèi)用；（2）租金：指乙方在使用臨時(shí)攤位期間，按照約定向甲方支付的使用費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：指合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）臨時(shí)攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：一次性支付；（2）租金：按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定支付。7.3支付時(shí)間（1）臨時(shí)攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）租金：每月的指定日期前支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供臨時(shí)攤位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方擅自改變臨時(shí)攤位用途，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)及城市綜合體管理規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%；（3）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，甲方有權(quán)要求違約方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益；（2）涉及合同主體資格限制；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)臨時(shí)攤位的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同終止后，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債權(quán)和債務(wù)的處理權(quán)；（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的清理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨時(shí)攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市綜合體臨時(shí)攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.甲方臨時(shí)攤位使用權(quán)的合法證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方約定的付款憑證5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供臨時(shí)攤位使用權(quán)，認(rèn)定為甲方違約；擅自終止合同，認(rèn)定為甲方違約；違反保密條款，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約；擅自改變臨時(shí)攤位用途，認(rèn)定為乙方違約；提前終止合同，認(rèn)定為乙方違約；違反保密條款，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是我國(guó)關(guān)于房地產(chǎn)管理的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在通知發(fā)出后的____個(gè)工作日內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方擅自終止合同。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方繼續(xù)履行合同；如甲方不予理睬，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，包括調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定參與或受益的第三方主體。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方對(duì)其自身行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利和利益；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用臨時(shí)攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同后，要求甲方退還已支付的費(fèi)用。2.乙方利益（1）乙方在合同履行期間，享有因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的合法收益；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。3.甲方違約及限制（1）甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用；（2）甲方不得無(wú)故限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)及城市綜合體管理規(guī)定；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益（1）甲方在合同履行期間，享有因提供臨時(shí)攤位使用權(quán)而產(chǎn)生的合法收益；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金或其他費(fèi)用。3.乙方違約及限制（1）乙方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用；（2）乙方不得無(wú)故限制甲方的管理權(quán)；（3）乙方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。全文完。2025年城市綜合體臨時(shí)攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同有效期二、雙方當(dāng)事人信息1.出讓方基本信息2.受讓方基本信息三、攤位基本信息1.攤位位置2.攤位面積3.攤位用途4.攤位設(shè)施四、轉(zhuǎn)讓范圍及條件1.轉(zhuǎn)讓范圍2.轉(zhuǎn)讓條件3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用五、使用期限及費(fèi)用1.使用期限2.使用費(fèi)用3.付款方式六、權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)2.受讓方權(quán)利義務(wù)七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納及退還3.保證金利息八、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.法律適用十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、附件1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年城市綜合體臨時(shí)攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、雙方當(dāng)事人信息1.出讓方基本信息：名稱：_________________法定代表人：___________注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________2.受讓方基本信息：名稱：_________________法定代表人：___________注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________三、攤位基本信息1.攤位位置：_________________2.攤位面積：_________平方米3.攤位用途：_________________4.攤位設(shè)施：_________________四、轉(zhuǎn)讓范圍及條件1.轉(zhuǎn)讓范圍：本合同約定的攤位使用權(quán)具有合法經(jīng)營(yíng)資格無(wú)不良商業(yè)記錄按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_________元五、使用期限及費(fèi)用1.使用期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.使用費(fèi)用：_________元/月3.付款方式：每月支付，于每月的__日前支付當(dāng)月費(fèi)用六、權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)：確保攤位權(quán)屬清晰提供攤位相關(guān)設(shè)施按時(shí)收取使用費(fèi)用2.受讓方權(quán)利義務(wù)：按照約定使用攤位保持?jǐn)偽画h(huán)境衛(wèi)生按時(shí)繳納使用費(fèi)用七、租賃保證金1.保證金金額：_________元2.保證金繳納及退還：保證金于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納合同期滿且無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還3.保證金利息：保證金不計(jì)息八、合同變更及解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)2.合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.解除條件：違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正出現(xiàn)重大違約行為，損害對(duì)方利益法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件九、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付使用費(fèi)用違反合同約定使用攤位故意損壞攤位設(shè)施2.違約責(zé)任：支付違約金，違約金按每日使用費(fèi)用的千分之五計(jì)算恢復(fù)、賠償因違約造成的損失3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________________仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章保證金繳納完畢2.合同終止條件：使用期限屆滿合同解除3.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止進(jìn)行攤位移交十二、其他約定1.合同附件：攤位平面圖攤位設(shè)施清單其他相關(guān)文件2.合同解釋：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：_________________3.簽署人：出讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：十四、附件1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件出讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日受讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，包括但不限于攤位布局、裝修風(fēng)格等。甲方有權(quán)制定攤位使用規(guī)則，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等。2.甲方提供設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供攤位必要的設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。甲方應(yīng)保證提供的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求其改正，必要時(shí)可暫停攤位使用。4.甲方收益分配甲方有權(quán)根據(jù)攤位使用情況，對(duì)乙方進(jìn)行收益分配。分配比例及方式應(yīng)在合同中明確約定。5.甲方服務(wù)保障甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)保障，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行檢查，確保其符合使用要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定攤位經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需符合甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。乙方有權(quán)自主決定攤位裝修風(fēng)格，但需經(jīng)甲方同意。2.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承擔(dān)攤位經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)虧損、意外