2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方法定代表人聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作目的2.4合作方式3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)3.3合作方的責(zé)任3.4合作方的保密義務(wù)4.合作傭金4.1傭金計算方式4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間4.4傭金支付條件5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用計算方式5.2合作費(fèi)用支付方式5.3合作費(fèi)用支付時間5.4合作費(fèi)用支付條件6.合作成果及分配6.1合作成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2合作成果分配方式6.3合作成果分配時間6.4合作成果分配條件7.合作終止及違約責(zé)任7.1合作終止條件7.2合作終止程序7.3合作違約責(zé)任7.4違約金計算方式8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同的附件10.1附件一：合作服務(wù)協(xié)議10.2附件二：合作成果分配明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同的簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同的履行13.1合同履行時間13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同履行方式14.合同的終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止程序14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5雙方法定代表人聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方法定代表人電子郵箱]乙方法定代表人聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方法定代表人電子郵箱]第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍甲方委托乙方在約定的合作期限內(nèi)，就甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源的推廣、信息發(fā)布、帶客看房、談判交易等。2.2合作期限合作期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3合作目的甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，旨在實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售或租賃目標(biāo)，提升甲方房產(chǎn)的市場競爭力。2.4合作方式雙方采用書面委托和口頭協(xié)商的方式合作。第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方支付約定的傭金和費(fèi)用，并有權(quán)對甲方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)。3.2合作方的義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并配合乙方進(jìn)行經(jīng)紀(jì)服務(wù)。乙方有義務(wù)按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，保證服務(wù)的專業(yè)性和誠信度。3.3合作方的責(zé)任甲方對提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任，乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。3.4合作方的保密義務(wù)雙方均應(yīng)對合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密予以保密。第四條合作傭金4.1傭金計算方式傭金按照實(shí)際成交金額的[比例]%計算。4.2傭金支付方式傭金在交易完成后，甲方應(yīng)按照約定比例支付給乙方。4.3傭金支付時間傭金應(yīng)在交易完成后[天數(shù)]內(nèi)支付。4.4傭金支付條件傭金支付條件為交易雙方簽訂正式的買賣合同或租賃合同。第五條合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用計算方式合作費(fèi)用按照約定的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容計算。5.2合作費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用在簽訂合同時一次性支付。5.3合作費(fèi)用支付時間合作費(fèi)用在簽訂合同時支付。5.4合作費(fèi)用支付條件合作費(fèi)用支付條件為雙方簽訂本合同。第六條合作成果及分配6.1合作成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)合作成果以實(shí)際成交的房產(chǎn)為準(zhǔn)。6.2合作成果分配方式合作成果的分配按照約定的比例進(jìn)行。6.3合作成果分配時間合作成果分配應(yīng)在成交后[天數(shù)]內(nèi)完成。6.4合作成果分配條件合作成果分配條件為交易雙方簽訂正式的買賣合同或租賃合同。第七條合作終止及違約責(zé)任7.1合作終止條件（1）合作期限屆滿；（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[天數(shù)]內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。7.2合作終止程序終止合作應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合作違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4違約金計算方式違約金按照未履行部分的實(shí)際損失計算，最高不超過[金額]。第一部分：合同如下：第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方對本合同的變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.3合同解除條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[天數(shù)]內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除程序合同解除應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的附件10.1附件一：合作服務(wù)協(xié)議10.2附件二：合作成果分配明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同的其他約定11.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2其他約定條款雙方對本合同及其附件的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十二條合同的簽署12.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同的履行13.1合同履行時間本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行。13.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。13.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，以誠實(shí)信用原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除條件合同解除條件同第八條第（2）、（3）款。14.3合同終止程序合同終止應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同解除程序合同解除程序同第八條第（3）款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及資格1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。1.2第三方資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可介入合同關(guān)系。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，享受合同約定的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。2.2第三方的義務(wù)第三方有義務(wù)按照本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的流程及條件3.1第三方介入流程（1）第三方向甲方或乙方提出介入請求；（2）甲方或乙方同意后，與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方或乙方同意第三方介入；（3）第三方符合本合同第一條規(guī)定的資格。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額計算（1）按照合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額；（2）按照合同履行過程中，第三方實(shí)際造成的損失金額；（3）綜合考慮第三方介入的具體情況和合同履行情況。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方共同責(zé)任若第三方在履行合同過程中，與甲方、乙方共同造成損失，則甲方、乙方和第三方應(yīng)按照各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入合同關(guān)系的變更6.1第三方變更通知第三方介入合同關(guān)系后，如需變更，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲方和乙方。6.2第三方變更程序第三方變更合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入合同關(guān)系的終止7.1第三方終止通知第三方介入合同關(guān)系后，如需終止，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲方和乙方。7.2第三方終止程序第三方終止合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方同意，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入合同關(guān)系的保密8.1第三方保密義務(wù)第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限第三方的保密義務(wù)在本合同終止后[年數(shù)]內(nèi)有效。第九條第三方介入合同關(guān)系的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件為合同的核心部分，需雙方簽字蓋章。2.附件二：合作成果分配明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合作成果的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、分配比例、分配時間等。說明：本附件用于明確合作成果的分配方式，確保分配的公平性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、流程、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明違約金的計算方式、支付時間、支付條件等。說明：本附件用于明確違約金的計算和支付標(biāo)準(zhǔn)，確保違約責(zé)任的可操作性。5.附件五：爭議解決程序詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭議解決的途徑、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件用于明確爭議解決的流程，確保爭議的及時解決。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保密的內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保信息的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定支付傭金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付傭金或費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日[金額]計算。示例：若甲方逾期支付傭金10天，則應(yīng)支付違約金[金額]。2.違約行為：乙方未按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、誠信的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[金額]計算。示例：若乙方未按照約定提供帶客看房服務(wù)，則應(yīng)支付違約金[金額]。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失[金額]，則第三方應(yīng)賠償甲方[金額]。4.違約行為：合同一方未按照約定履行合同終止或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方應(yīng)按照合同約定履行合同終止或解除程序，未履行或違反程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方未按照約定程序解除合同，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.2客戶信息3.合作范圍3.1房產(chǎn)類型3.2服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.約定事項(xiàng)5.1合同期限5.2信息保密5.3合作終止條件5.4違約責(zé)任6.房源信息6.1房源真實(shí)性6.2房源信息變更7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.2服務(wù)流程7.3服務(wù)期限8.傭金結(jié)算8.1傭金結(jié)算方式8.2傭金結(jié)算時間8.3傭金結(jié)算條件9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任9.2客戶違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房源信息清單12.2其他附件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更與補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作合同》。1.1.4“房源”指委托人委托經(jīng)紀(jì)公司代理銷售的房產(chǎn)。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)本合同約定，為委托人提供的包括但不限于房源信息收集、市場調(diào)研、交易談判、合同簽訂等在內(nèi)的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中所有用詞均按其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有專用術(shù)語，則按其行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.1.1公司名稱：_______2.1.2注冊地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2客戶信息2.2.1姓名/名稱：_______2.2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______3.合作范圍3.1房產(chǎn)類型3.1.1本合同合作范圍包括住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理并向委托人提供房源信息。3.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助委托人進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場行情分析。3.2.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)代表委托人與買方進(jìn)行交易談判，爭取最佳交易條件。3.2.4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助委托人與買方簽訂買賣合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司向委托人收取的服務(wù)費(fèi)用為成交價的_______%。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1委托人應(yīng)在成交后_______個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間4.3.1服務(wù)費(fèi)用支付時間為成交后_______個工作日內(nèi)。5.約定事項(xiàng)5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2信息保密5.2.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3合作終止條件5.3.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。5.4違約責(zé)任5.4.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房源信息6.1房源真實(shí)性6.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2房源信息變更6.2.1如房源信息發(fā)生變更，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)及時通知委托人。8.傭金結(jié)算8.1傭金結(jié)算方式8.1.1傭金結(jié)算采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或等電子支付方式。8.2傭金結(jié)算時間8.2.1傭金結(jié)算時間為成交后的_______個工作日內(nèi)。8.3傭金結(jié)算條件8.3.1傭金結(jié)算條件包括但不限于：買賣雙方完成過戶登記、交易資金到位、合同約定的其他條件滿足。9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任9.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)的，應(yīng)向委托人支付_______%的違約金。9.2客戶違約責(zé)任9.2.1委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付_______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同附件12.1房源信息清單12.1.1房源信息清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2其他附件12.2.1本合同其他附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單等。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同變更與補(bǔ)充13.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.1.1本合同采用書面形式簽署。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入原因及形式2.1第三方介入本合同執(zhí)行，原因包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、法律咨詢、財務(wù)審計等；2.1.2執(zhí)行本合同約定的特定任務(wù)，如交易過戶、房屋交付等；2.1.3為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。2.2第三方介入形式可以是：2.2.1直接參與合同履行，如評估師、律師、公證處等；2.2.2提供輔助服務(wù)，如物流公司、保險經(jīng)紀(jì)等；2.2.3作為中介方促成合同各方達(dá)成協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括：3.2.1第三方直接造成的財產(chǎn)損失；3.2.2第三方直接造成的合同違約責(zé)任；3.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中因自身過失造成的損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，其責(zé)任限于提供的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2第三方在執(zhí)行合同約定任務(wù)時，其責(zé)任限于任務(wù)的完成情況和結(jié)果；4.1.3第三方在提供輔助服務(wù)時，其責(zé)任限于服務(wù)的提供和質(zhì)量。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利包括：5.1.1獲取合同執(zhí)行所需的必要信息；5.1.2在合同履行過程中享有知情權(quán)；5.1.3在合同履行完畢后獲得相應(yīng)的報酬。5.2第三方的義務(wù)包括：5.2.1遵守合同約定，按照合同要求提供服務(wù)；5.2.2對合同履行過程中的信息保密；5.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入；6.1.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；6.1.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定參與合同執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；7.1.3第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為；7.1.4雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，爭議解決方式參照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。9.第三方介入的保密9.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用支付時間、方式參照本合同第四條“服務(wù)費(fèi)用”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包括房源的基本信息（如地址、面積、戶型、價格等）、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套設(shè)施、交易限制等。說明：房源信息清單是合同附件，用于確保雙方對房源信息的準(zhǔn)確了解。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等。說明：房產(chǎn)買賣合同是合同附件，是買賣雙方正式成交的法律文件。3.交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出交易過程中涉及的所有稅費(fèi)種類、金額、支付方等信息。說明：交易稅費(fèi)清單是合同附件，用于明確稅費(fèi)承擔(dān)情況。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是合同附件，用于證明付款事實(shí)。5.交易過戶證明詳細(xì)要求：包括過戶時間、過戶雙方信息、過戶房產(chǎn)信息等。說明：交易過戶證明是合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶完成。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是合同附件，用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：向委托人支付_______%的違約金。2.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付、拒絕支付等。責(zé)任認(rèn)定：向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能按約定時間完成交易談判，委托人可要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付_______%的違約金。若委托人拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可要求委托人支付_______%的違約金。若第三方評估師未能按約定時間提供評估報告，委托人可要求第三方支付_______%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.2房地產(chǎn)開發(fā)商2.3雙方代表3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作期限4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)概況4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.3房產(chǎn)交易條件5.傭金及支付5.1傭金比例5.2傭金計算方法5.3傭金支付方式5.4傭金支付時間6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)6.2房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)7.合作終止與解除7.1合作終止條件7.2合作解除條件7.3合作終止或解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2合作協(xié)議12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方共同遵守的規(guī)定13.2合作雙方共同承擔(dān)的責(zé)任13.3合作雙方共同享有的權(quán)益14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指具備國家規(guī)定的資質(zhì)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商：指依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)并銷售的法人或其他組織。1.1.3房地產(chǎn)：指依法取得的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等。1.1.4合作：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)達(dá)成一致意見，共同開展業(yè)務(wù)。1.1.5傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在完成房地產(chǎn)交易過程中，按照約定比例向委托人收取的費(fèi)用。2.合同主體2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：甲方2.2房地產(chǎn)開發(fā)商：乙方2.3雙方代表：甲方代表為X，乙方代表為X。3.合作內(nèi)容3.1合作方式：乙方委托甲方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易撮合、合同簽訂等。3.2合作范圍：合作范圍包括但不限于乙方開發(fā)的全部房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.3合作期限：合作期限自本合同簽訂之日起，至2024年12月31日止。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)概況：乙方應(yīng)向甲方提供所開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括項(xiàng)目名稱、地理位置、建筑規(guī)模、配套設(shè)施等。4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3房產(chǎn)交易條件：乙方應(yīng)明確告知甲方房產(chǎn)交易的條件，包括價格、付款方式、交房時間等。5.傭金及支付5.1傭金比例：甲方按照乙方實(shí)際成交額的2%向乙方支付傭金。5.2傭金計算方法：傭金=實(shí)際成交額×傭金比例。5.3傭金支付方式：傭金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4傭金支付時間：甲方在交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付傭金。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付傭金。6.1.3甲方應(yīng)確保在合作期限內(nèi)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。6.1.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.2房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)按照約定支付傭金。6.2.3乙方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.4乙方應(yīng)配合甲方開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，提供必要的協(xié)助。7.合作終止與解除7.1合作終止條件：合作期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿，合作自然終止。7.2.1合作期限未滿，但一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在10日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；7.2.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同的。7.3合作終止或解除的程序：一方提出解除本合同時，應(yīng)書面通知另一方，并在通知送達(dá)之日起10個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付傭金的；8.1.2乙方未按照約定提供真實(shí)、完整房產(chǎn)信息的；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的20%。8.2.2乙方未提供真實(shí)、完整房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1甲方未支付傭金或支付不足部分的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。8.3.2乙方因未提供真實(shí)、完整房產(chǎn)信息導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3.3因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2本合同內(nèi)容及其變更事項(xiàng)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效，保密期限為合同終止之日起5年。9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方代表協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2合作協(xié)議12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方共同遵守的規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守市場交易規(guī)則，誠信經(jīng)營。13.2合作雙方共同承擔(dān)的責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失，并及時通知對方。13.3合作雙方共同享有的權(quán)益雙方享有本合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。14.合同簽署與生效14.1簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1需要第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；15.2.1.2執(zhí)行合同中約定的特定任務(wù)或服務(wù)；15.2.1.3解決合同執(zhí)行過程中的爭議或糾紛。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中的約定金額。15.3.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和難度；15.3.3.2第三方服務(wù)的潛在風(fēng)險；15.3.3.3第三方服務(wù)的市場價格。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的專業(yè)判斷。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是基于服務(wù)合同或合作協(xié)議，甲方作為委托方，有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系是基于服務(wù)合同或合作協(xié)議，乙方作為委托方，有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系基于其提供的專業(yè)服務(wù)，各方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出18.2第三方介入的確定18.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)。18.3第三方介入的執(zhí)行18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，獨(dú)立執(zhí)行其服務(wù)任務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成任務(wù)或達(dá)到合同約定的終止條件；19.1.2雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方；19.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用；19.2.3第三方應(yīng)按照合同約定處理其服務(wù)過程中產(chǎn)生的文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)的基本信息，如項(xiàng)目名稱、地理位置、建筑規(guī)模、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合作雙方的權(quán)責(zé)、合作內(nèi)容、傭金比例、支付方式、合作期限等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，包括交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易條件、付款方式、交房時間等。5.傭金支付憑證詳細(xì)要求和說明：傭金支付后的憑證，證明傭金已支付。6.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決過程的文件，包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的20%。示例：若甲方應(yīng)在2023年12月31日前支付傭金，但實(shí)際支付時間為2024年1月10日，則甲方需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定提供真實(shí)、完整房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的房產(chǎn)信息中存在虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的20%。示例：若第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能提供滿意的服務(wù)，則需支付違約金。4.合作期限違約行為及責(zé)任認(rèn)定合作期限屆滿，任何一方未提前一個月通知對方續(xù)簽的，視為違約，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月的傭金。示例：若合作期限屆滿，一方未提前一個月通知對方續(xù)簽，則需支付違約金。5.合作終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定合作終止后，任何一方未按照約定處理合同終止事宜的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月的傭金。示例：若合作終止后，一方未按約定處理相關(guān)事宜，則需支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息概述2.2合作范圍及期限2.3合作方式及費(fèi)用3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.房產(chǎn)交易流程4.1信息披露4.2看房及簽約4.3過戶及交付5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)期限及響應(yīng)時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1簽署時間及地點(diǎn)11.2簽署人身份證明12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他附件13.合同變更13.1變更條件及程序13.2變更內(nèi)容14.合同解除14.1解除條件及程序14.2解除內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）名稱：__________________甲方法定代表人：__________________乙方（委托方）名稱：__________________乙方法定代表人：__________________1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________乙方注冊地址：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息概述甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)信息委托乙方進(jìn)行推廣和銷售。2.2合作范圍及期限合作范圍：乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的營銷推廣、客戶接待、合同簽訂等全過程。合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3合作方式及費(fèi)用合作方式：甲方支付乙方傭金，傭金比例為房產(chǎn)成交價的____%。傭金支付方式：成交后，甲方在簽署買賣合同當(dāng)日支付乙方傭金。3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。（2）有權(quán)要求乙方按照約定完成推廣和銷售工作。甲方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。（2）配合乙方完成推廣和銷售工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）享有按約定收取傭金的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方義務(wù)：（1）按照約定完成推廣和銷售工作。（2）保守甲方的商業(yè)秘密。4.房產(chǎn)交易流程4.1信息披露乙方應(yīng)向客戶如實(shí)披露房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。4.2看房及簽約乙方負(fù)責(zé)安排客戶看房，協(xié)助客戶與甲方簽署買賣合同。4.3過戶及交付乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方順利交付房產(chǎn)。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保客戶滿意度。5.2服務(wù)期限及響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到客戶需求后____小時內(nèi)響應(yīng)，確?？蛻粜枨蟮玫郊皶r解決。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：甲方房產(chǎn)信息、客戶信息、合作內(nèi)容等。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合作結(jié)束后的____年內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿且雙方未續(xù)簽本合同；（2）一方違約，另一方依法解除本合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件（1）房產(chǎn)信息清單；（2）服務(wù)協(xié)議；（3）其他雙方約定的文件。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在__________________簽署。11.2簽署人身份證明甲方簽署人身份證號碼：__________________乙方簽署人身份證號碼：__________________12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單（此處附上房產(chǎn)信息清單，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況、價格等。）12.2服務(wù)協(xié)議（此處附上服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明雙方的權(quán)利和義務(wù)。）12.3其他附件（此處附上其他相關(guān)附件，如委托書、授權(quán)書等。）13.合同變更13.1變更條件及程序任何一方對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2變更內(nèi)容本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作為附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除條件及程序（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2解除內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、保險經(jīng)紀(jì)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)判斷，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)或?qū)I(yè)判斷的范圍內(nèi)，對因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或要求，甲方和乙方應(yīng)予以考慮。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并由甲方和乙方按約定支付。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入時，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中所獲得的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入時，配合第三方的工作，并確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地進(jìn)行專業(yè)判斷。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中所獲得的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額在本合同中，第三方因提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)判斷而發(fā)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）以第三方提供服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)判斷所涉及的事務(wù)金額為基數(shù)；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)判斷的性質(zhì)和風(fēng)險，確定責(zé)任限額比例；（3）計算出的責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任分擔(dān)比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)判斷，第三方對甲方以外的其他方的責(zé)任不承擔(dān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)判斷，第三方對乙方以外的其他方的責(zé)任不承擔(dān)。18.3第三方與合同其他方第三方對合同其他方的責(zé)任，僅在合同明確約定第三方需對其他方承擔(dān)責(zé)任的情況下承擔(dān)。18.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況、價格、配套設(shè)施等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方合作的具體房產(chǎn)信息。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于詳細(xì)說明雙方的服務(wù)關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、費(fèi)用及爭議解決方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的合作關(guān)系。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等文件。附件說明：本文件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶的合法性。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機(jī)制。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付傭金乙方未按時完成推廣和銷售工作第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)雙方未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付傭金：按每日萬分之五支付滯納金，逾期超過____天，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按時完成推廣和銷售工作：按每日萬分之五支付違約金，逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行保密義務(wù)：泄露對方商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付傭金，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方未按時完成推廣和銷售工作，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型2.2合作期限2.3合作區(qū)域3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時間3.4違約責(zé)任4.保密條款4.1保密范圍4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.合作成果的分配6.1成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2分配比例6.3分配方式7.合作終止與解除7.1合作終止條件7.2合作解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)信息保密協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)14.2備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱）乙方：_______（客戶或個人姓名）1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：_______乙方負(fù)責(zé)人：_______1.3住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合作內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型2.2合作期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3合作區(qū)域本合同約定的合作區(qū)域?yàn)開______。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：_______3.2支付方式甲方提供服務(wù)后，乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。3.3付款時間乙方應(yīng)在收到甲方提供的發(fā)票后_______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.4違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。4.保密條款4.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的房產(chǎn)信息、客戶資料等均為保密信息。4.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追償。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并有權(quán)對甲方的不當(dāng)行為提出異議。6.合作成果的分配6.1成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的合作成果以甲方實(shí)際代理成交的房產(chǎn)數(shù)量為準(zhǔn)。6.2分配比例甲方與乙方合作成果的分配比例為_______。6.3分配方式甲方與乙方的合作成果按月度進(jìn)行分配，具體分配時間為_______。7.合作終止與解除7.1合作終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2合作解除條件（1）另一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.3解除程序一方解除本合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.向乙方支付已收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍違約金；b.恢復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。a.向甲方支付已收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍違約金；b.恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金計算違約金按實(shí)際損失的一定比例計算，具體比例為_______。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《_______仲裁規(guī)則》進(jìn)行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏p方應(yīng)書面協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除程序本合同的解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)信息保密協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______14.合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2備案機(jī)關(guān)本合同需報_______備案。第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入的條件與程序7.1.1第三方介入的條件（1）因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方無法協(xié)商解決的；（2）合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)、法律或政策問題，需要第三方提供專業(yè)意見的；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需要第三方參與履行的。7.1.2第三方介入的程序（1）雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要第三方介入的具體原因；（2）雙方共同協(xié)商確定第三方的人選，并書面通知對方；（3）第三方在收到通知后_______日內(nèi)，確認(rèn)是否愿意介入；（4）雙方與第三方協(xié)商確定介入的方式、時間和地點(diǎn)；（5）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助雙方解決爭議或履行合同。7.2第三方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）對合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或意見；（3）在第三方介入過程中，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和決策權(quán)。7.2.2第三方的義務(wù)（1）遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（2）公正、公平、客觀地處理爭議或協(xié)助履行合同；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密。7.3第三方的責(zé)任限額7.3.1第三方的責(zé)任（1）第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2第三方的責(zé)任限額第三方對本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。7.4第三方與其他各方的劃分7.4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；（2）第三方在介入過程中，因甲方原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔(dān)。7.4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)；（2）第三方在介入過程中，因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔(dān)。7.4.3第三方與雙方共同的責(zé)任（1）第三方在介入過程中，因雙方共同原因?qū)е碌膿p失，由雙方按比例承擔(dān)；（2）第三方在介入過程中，因雙方各自原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)。7.5第三方介入后的合同變更7.5.1合同變更的條件（1）因第三方介入，需要對合同進(jìn)行變更的；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需要對合同進(jìn)行變更的。7.5.2合同變更的程序（1）雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要變更的具體內(nèi)容；（2）雙方與第三方協(xié)商確定變更的內(nèi)容；（3）雙方與第三方共同簽訂變更協(xié)議，并通知對方。7.6第三方介入后的爭議解決7.6.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。7.6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會7.6.3爭議解決程序仲裁程序按照《_______仲裁規(guī)則》進(jìn)行。7.7第三方介入后的合同解除7.7.1合同解除的條件（1）因第三方介入，導(dǎo)致合同無法履行的；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需要解除合同的。7.7.2合同解除的程序（1）雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要解除合同的原因；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的方式；（3）雙方與第三方共同簽訂解除協(xié)議，并通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計算方式等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：本附件用于確保合同雙方在合作過程中對房產(chǎn)信息的保密，防止信息泄露。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式等。附件說明：本附件為房產(chǎn)交易的具體合同，需在房產(chǎn)成交后簽訂。4.附件四：房產(chǎn)驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)交付時的質(zhì)量狀況，確保房產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：包括交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、計算方式、繳納時間等。附件說明：本附件用于明確交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，確保雙方按照約定繳納。6.附件六：第三方評估報告詳細(xì)要求：包括第三方對房產(chǎn)價值的評估結(jié)果、評估依據(jù)等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲乙雙方未按約定提供或接受房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；甲乙雙方泄露或未履行保密義務(wù)；甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止程序；第三方在介入過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等；違約金按合同約定或法律規(guī)定計算；賠償損失按實(shí)際損失的一定比例計算。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付已收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍違約金；乙方未按約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；第三方在介入過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同目的3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)位置及產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)配套設(shè)施及裝修情況4.合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作區(qū)域5.合作傭金5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1房東責(zé)任6.2經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任6.3房客責(zé)任7.合作終止及違約責(zé)任7.1合作終止條件7.2違約責(zé)任8.保密條款9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他約定10.1合作雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)10.2合作雙方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范10.3合作雙方應(yīng)遵守的誠信原則11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)資料13.2合作協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（經(jīng)紀(jì)公司）：___________法定代表人：___________乙方（房東）：___________法定代表人：___________1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方（經(jīng)紀(jì)公司）：注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________乙方（房東）：注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條合同目的本合同旨在明確甲方（經(jīng)紀(jì)公司）與乙方（房東）之間的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作事宜，共同完成甲方代理乙方房產(chǎn)的銷售或出租。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)類型：_________________房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)用途：_________________3.2房產(chǎn)位置及產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)位于：_________________產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)配套設(shè)施及裝修情況配套設(shè)施：_________________裝修情況：_________________第四條合作內(nèi)容4.1合作方式甲方（經(jīng)紀(jì)公司）作為乙方（房東）的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)推廣、銷售或出租乙方房產(chǎn)。4.2合作期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3合作區(qū)域合作區(qū)域?yàn)椋篲________________第五條合作傭金5.1傭金比例甲方（經(jīng)紀(jì)公司）將按照成交價的____%向乙方（房東）支付傭金。5.2傭金支付方式傭金支付方式為：_________________5.3傭金支付時間傭金支付時間為：_________________第六條合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1房東責(zé)任乙方（房東）應(yīng)保證房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵；配合甲方（經(jīng)紀(jì)公司）完成房產(chǎn)的推廣、銷售或出租工作。6.2經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任甲方（經(jīng)紀(jì)公司）應(yīng)按照合同約定，積極開展房產(chǎn)的推廣、銷售或出租工作，及時向乙方（房東）反饋市場動態(tài)；在成交后，協(xié)助乙方（房東）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3房客責(zé)任房客在購房或租房過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得違反誠信原則。第七條合作終止及違約責(zé)任7.1合作終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條保密條款8.1保密信息本合同項(xiàng)下，任何一方所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，均應(yīng)視為本合同的保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合作雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)合作雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.2合作雙方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范合作雙方應(yīng)遵守行業(yè)公認(rèn)的誠信、公平、公正、公開的原則。10.3合作雙方應(yīng)遵守的誠信原則合作雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公平交易，不得利用合同進(jìn)行欺詐。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合