門面租賃合同范本標準版2

第第頁合同編號:________門面租賃合同范本標準版2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的門面產權或使用權，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方需要租賃該門面從事【經營范圍】的商業(yè)活動。為明確雙方的權利、義務，確保合同雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就門面租賃事宜達成如下合同：1.甲方同意將【門面地址】的門面出租給乙方使用，門面租賃用途為【經營范圍】。2.乙方租賃該門面的目的是為了合法、合規(guī)地從事【經營范圍】的商業(yè)活動，確保租賃期間的經營秩序和甲方門面的完好。本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，明確雙方在租賃期間的權利和義務，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護租賃合同的穩(wěn)定和履行。二、價格與支付條款1.租金（1）乙方應按年支付租金，年租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。（2）租金每【支付周期】支付一次，每次支付金額為【支付金額】元整（￥：【支付金額】）。（3）租金支付日為每【支付周期】的【具體日期】。2.支付方式（1）乙方可以選擇以下任一支付方式向甲方支付租金：A.銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：【甲方開戶名】賬號：【甲方賬號】開戶行：【甲方開戶行】B.現金支付：乙方以現金形式直接支付給甲方。（2）乙方在支付租金時，應在付款憑證上注明款項用途為“門面租金”。3.保證金（1）為保證乙方在租賃期間妥善使用甲方門面，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，金額為人民幣【保證金金額】元整（￥：【保證金金額】）。（2）租賃期滿，乙方無任何違約行為，甲方應在租賃期滿后【合理期限】內無息退還保證金給乙方。4.價格調整（1）本合同有效期內，租金價格如因市場變化或其他原因需進行調整，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議予以確認。（2）如雙方未就租金調整達成一致，原租金價格繼續(xù)有效。本合同所涉及的租金、保證金等費用支付，乙方應按照以上條款約定的時間和方式履行支付義務。如乙方未按照約定支付費用，甲方有權按照法律規(guī)定和合同約定追究乙方的違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.履行地點甲乙雙方確認，本合同項下的門面租賃活動應在【門面地址】進行，乙方在租賃期內應合法使用該門面，不得擅自改變門面的結構和用途。3.雙方權利與義務（1）甲方的權利與義務：A.甲方應確保門面符合租賃用途，并承擔門面的維修和保養(yǎng)責任。B.甲方應在租賃期內保證乙方正常經營，不得無故干涉乙方的合法經營行為。C.甲方有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。（2）乙方的權利與義務：A.乙方有權按照合同約定使用門面，進行合法經營。B.乙方應按時足額支付租金、保證金等費用，并妥善保管門面設施。C.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。4.違約責任（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×【滯納金比例】%。（2）如乙方違反合同約定，導致門面及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用及甲方因此產生的其他損失。（3）如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。本合同項下的履行期限、地點、雙方權利與義務及違約責任等內容，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款（1）甲乙雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），雙方應對保密信息嚴格保密。（2）雙方在合同期內及合同終止后【保密期限】年內，不得向任何第三方泄露或披露對方的保密信息。（3）若因法律規(guī)定或行政、司法要求，雙方需披露對方保密信息的，應提前通知對方，并盡量減少披露范圍。2.爭議解決（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除（1）本合同的變更、解除，需甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。（2）在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：A.乙方未按時足額支付租金、保證金等費用，經甲方催告后仍未支付的。B.乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益的。（3）在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：A.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益的。B.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等事項，甲乙雙方應嚴格遵守。在合同履行過程中，雙方應誠信合作，共同維護雙方的合法權益。如有變更或解除合同的需要，雙方應按照約定程序辦理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達（1）甲乙雙方根據本合同約定或法律規(guī)定需要通知對方的事項，應以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：A.郵寄送達：將通知以掛號信方式郵寄至對方在合同中注明的地址。B.電子郵件送達：將通知以電子郵件方式發(fā)送至對方在合同中的電子郵箱。C.直接送達：將通知直接送至對方經營場所或住所。（2）通知自郵寄之日起【通知生效日】日后生效，若以電子郵件或直接送達方式，則以對方實際收到時間為準。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。