農村房屋建筑施工合同范本1

第第頁合同編號:________農村房屋建筑施工合同范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）農村房屋的建設用地使用權，并擬在該地塊上建設房屋；乙方為具備相應資質的施工單位，同意為甲方房屋建筑施工服務。為明確雙方權利義務，確保房屋建設順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：合同目的：甲方委托乙方按照雙方約定的設計方案、質量標準、工程進度等要求，完成位于__________（具體地址）的農村房屋建筑施工。背景：甲方因居住、生產(chǎn)等需要，在取得土地使用權后，計劃投資建設房屋。乙方作為具有豐富施工經(jīng)驗和相應資質的施工單位，愿意接受甲方的委托，承擔房屋建筑施工任務。雙方通過簽訂本合同，共同履行各自的權利義務，確保房屋建設質量、進度和安全。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方委托乙方施工的農村房屋建筑項目的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元（以下簡稱為“合同總價”）。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同總價：a.預付款：甲方在合同簽訂后7日內，向乙方支付合同總價的30%作為預付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。b.進度款：乙方按照工程實際進度，每完成合同約定工程量的30%、60%、90%時，甲方分別支付合同總價的30%、30%、10%作為進度款。c.竣工款：工程竣工驗收合格后7日內，甲方向乙方支付合同總價剩余的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.支付賬戶：a.乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________b.甲方應按照約定的時間和金額，將款項匯入乙方指定的收款賬戶。匯款時，甲方需在匯款憑證上注明“農村房屋建筑施工合同款”。4.逾期支付：如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權暫停施工，直至甲方支付全部逾期款項及違約金。本合同價格與支付條款的約定，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a.本合同簽訂之日起，乙方應在30日內開始施工。b.雙方約定，本工程總工期為____個月，自開工之日起計算。c.如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方協(xié)商適當延長工期。2.履行地點：本合同約定的房屋建筑施工地點為：__________（具體地址）。3.雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：i.按約定支付合同款項；ii.施工所需場地及相關手續(xù)；iii.配合乙方進行施工過程中的相關協(xié)調工作；iv.對工程質量、進度進行監(jiān)督和驗收。b.乙方權利與義務：i.按約定時間、質量完成施工任務；ii.嚴格按照設計方案、施工標準和安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工；iii.配合甲方進行工程驗收；iv.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決。4.違約責任：a.甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停施工，并按照逾期支付條款要求甲方支付違約金。b.乙方未按約定時間、質量完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內完成整改。c.如雙方違反合同規(guī)定導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在確保雙方依法履行合同，保障工程順利進行。如有違約行為，雙方應按照約定承擔相應的違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。c.違反保密義務的一方，應承擔違約責任，并向對方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：i.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；ii.因不可抗力因素，導致合同無法履行；iii.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同解除后，雙方應按合同約定及法律規(guī)定，承擔相應的責任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，確保合同的穩(wěn)定性和公平性。雙方應嚴格遵守相關約定，共同維護合同的嚴肅性和有效性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。b.雙方指定的地址如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________c.通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同由甲乙雙方授權代表簽署，并加蓋公章（或合同專用章）。b.簽字蓋章后，雙方應嚴格按照本合同