2025年一般房屋出租合同樣本（2篇）

2025年一般房屋出租合同樣本房屋出租合同本合同由以下雙方于【日期】正式簽署：甲方：【甲方姓名】（以下簡稱甲方）身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方姓名】（以下簡稱乙方）身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方為所涉房屋的合法所有者，并享有租賃權(quán)。2.乙方有意向租賃甲方所有的房屋?；陔p方的共同意愿，并遵守以下條款，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方同意將其所有的位于【房屋所在地】的房屋出租給乙方，具體信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】房屋裝修情況：【房屋裝修情況】房屋配套設施：【房屋配套設施】其他特殊說明：【其他特殊說明】2.甲方將確保上述房屋處于良好狀態(tài)，并在乙方入住前完成必要的整理工作。第二條租賃期限1.本次租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】。2.若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租意愿，并得到甲方同意，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及付款方式1.租金總額為【租金總額】，押金為【押金金額】。2.乙方需在每月【租金支付日】前將當月租金支付給甲方。3.甲方在收取押金時，將出具相應收據(jù)，并在租期屆滿后全額退還乙方（扣除因乙方過錯導致的損失）。4.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。第四條房屋維修1.房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或需維修時，乙方應及時通知甲方，由甲方負責解決或委托專業(yè)維修人員處理。2.若因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應承擔相應的修理費用。第五條權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利及義務：確保房屋及相關(guān)設施設備正常使用，并提供必要的維修服務。乙方在租期屆滿前提出續(xù)租意愿并得到甲方同意時，甲方將按市場價提供租金優(yōu)惠。依法辦理房屋出租的相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利及義務：按時支付租金。妥善保管房屋及相關(guān)設施設備，注意節(jié)約能源。嚴禁擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?。如需維修房屋，應及時通知甲方并得到甲方同意。發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需維修時，應及時通知甲方。第六條解除合同1.乙方有權(quán)在租賃期屆滿前提出解除合同的意愿，并提前【提前解約期】通知甲方。2.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天。乙方嚴重違反合同條款。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【爭議管轄法院】進行裁決。該裁決對雙方均具有法律約束力。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年一般房屋出租合同樣本（二）本房屋租賃協(xié)議由甲方（以下稱“出租方”）與乙方（以下稱“承租方”）共同簽署，其詳細規(guī)定如下：一、租賃物業(yè)及位置1.出租方確認將位于（具體地址）的物業(yè)出租給承租方，該物業(yè)面積約為（具體面積）平方米。2.承租方已查驗并確認該物業(yè)（具體描述房屋基本情況），同意在此基礎上簽署本協(xié)議。二、租賃期1.本協(xié)議自（具體起租日期）起生效，租賃期為（具體租期）年，期滿后自動終止。2.如需續(xù)租，承租方需在租賃期滿前____天書面通知出租方辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付1.承租方應按每（具體時間段）支付租金（具體金額），須于每月（具體日期）前將租金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。2.若租金逾期未付，承租方應按每日逾期金額的（具體百分比）支付滯納金。四、裝修與維護1.承租方在使用期間有權(quán)進行正常家庭生活，但不得擅自拆改裝修或變動房屋結(jié)構(gòu)。2.承租方需定期維護房屋，保持內(nèi)外清潔，不得忽視任何漏水、漏電等問題。五、違約責任1.如承租方未按時支付租金或違反其他協(xié)議條款，出租方有權(quán)解除協(xié)議并要求立即遷出。2.若出租方未履行協(xié)議義務，承租方有權(quán)要求出租方承擔賠償責任。六、其他條款1.對于本協(xié)議未涵蓋的事項，