2025年度時尚街區(qū)商鋪租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時尚街區(qū)商鋪租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪裝修7.3商鋪維護(hù)7.4商鋪轉(zhuǎn)租8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在區(qū)域：_______2.1.2商鋪所在街道：_______2.1.3商鋪所在樓層：_______2.1.4商鋪具體位置：_______2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：_______平方米2.2.2商鋪使用面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2商鋪承重情況：_______2.4商鋪設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：_______2.4.2空調(diào)設(shè)施：_______2.4.3衛(wèi)生設(shè)施：_______2.4.4其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1任何一方要求變更租賃期限，需提前_______個月書面通知對方。3.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_______元4.1.2租金支付方式：每月_______日支付4.2租金支付方式4.2.1首付款：_______元，簽訂合同當(dāng)日支付。4.2.2保證金：_______元，簽訂合同當(dāng)日支付。4.2.3每月租金：_______元，每月_______日支付。4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金，每日按_______%支付滯納金。4.3.2逾期超過_______日，出租方有權(quán)解除合同。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，租金可按_______進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整時間5.2.1租金調(diào)整時間為_______。5.3調(diào)整幅度5.3.1租金調(diào)整幅度為_______。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額：_______元6.2押金退還條件6.2.1合同期滿，商鋪無損壞，且租金、滯納金等費用結(jié)清后，押金無息退還。6.3押金退還流程6.3.1承租方應(yīng)在合同期滿后_______日內(nèi)向出租方提出退還押金申請。6.3.2出租方收到申請后_______日內(nèi)辦理退還押金手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。8.2.2承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按約定維護(hù)商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定支付首付款和保證金。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃設(shè)施清單等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件內(nèi)容12.3.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，如有不一致，以本合同為準(zhǔn)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同解除程序14.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.3合同終止條件14.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同終止程序14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理商鋪的移交和接收。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問、評估機構(gòu)、保險代理等。15.1.2第三方參與合同事務(wù)，旨在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入的批準(zhǔn)15.2.1任何一方欲引入第三方參與本合同事務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得引入第三方介入本合同。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展工作。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。15.5.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商處理。15.6第三方介入的合同條款15.6.1第三方介入合同事務(wù)時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方、第三方之間的權(quán)利義務(wù)。15.6.2書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方僅代表自身提供服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。15.7.2第三方不得以任何形式代替甲乙雙方進(jìn)行決策或承擔(dān)法律責(zé)任。15.7.3甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)各自的責(zé)任。16.增加條款16.1任何一方引入第三方介入本合同，應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。17.明確第三方的責(zé)任17.1第三方在介入本合同事務(wù)中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的賠償責(zé)任不得超過本合同租金總額的_______%。17.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商處理。18.第三方的退出18.1如第三方在介入本合同事務(wù)中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸、門窗位置等。說明：平面圖是商鋪租賃的重要依據(jù)，用于確認(rèn)商鋪的具體位置和面積。2.商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、空調(diào)、衛(wèi)生間等。說明：設(shè)施清單用于明確商鋪的初始狀態(tài)，以便后續(xù)的維護(hù)和維修。3.租賃期限確認(rèn)函要求：明確租賃期限的起始和終止日期。說明：確認(rèn)函是租賃期限的法律文件，確保雙方對租賃期限有共同的理解。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，對于雙方都有法律效力。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額和支付日期。說明：押金收據(jù)是押金支付的憑證，用于后續(xù)押金的退還。6.合同變更協(xié)議要求：書面記錄任何合同條款的變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的法律文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用和責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同事務(wù)的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金，每日按_______%支付滯納金；逾期超過_______日，出租方有權(quán)解除合同。示例：若每月租金為10000元，逾期支付超過30日，承租方需支付滯納金3000元。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變商鋪用途導(dǎo)致出租方損失5000元，承租方需賠償5000元。3.違約行為：未按約定維護(hù)商鋪責(zé)任認(rèn)定：未按約定維護(hù)商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償損失。示例：若商鋪損壞維修費用為2000元，承租方需承擔(dān)2000元維修費用。4.違約行為：出租方未按約定提供符合租賃條件的商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因出租方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，出租方需賠償承租方10000元。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失3000元，第三方需賠償3000元。全文完。2025年度時尚街區(qū)商鋪租賃合同范本1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪樓層：______層商鋪結(jié)構(gòu)：______2.租賃用途乙方同意將該商鋪出租給甲方，甲方承諾僅將商鋪用于______用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月租金。三、交付與使用1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方使用。2.使用要求甲方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的整潔與安全，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。若甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按時交付商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自提高租金或縮短租賃期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用商鋪。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的商鋪。對甲方提供的與商鋪租賃相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得從事違法活動。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。2.維修責(zé)任商鋪的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，但屬于乙方責(zé)任的重大維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)租條款應(yīng)與本合同基本一致，但可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.續(xù)租程序續(xù)租前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合同期滿前______個工作日內(nèi)達(dá)成一致并簽訂續(xù)租合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度時尚街區(qū)商鋪租賃合同范本2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址2.商鋪名稱及位置3.合同租賃期限4.租賃用途二、租金及支付方式1.租金金額及支付時間2.租金調(diào)整機制3.保證金及退還條件三、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)四、裝修及設(shè)施設(shè)備1.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施設(shè)備清單及使用規(guī)定3.裝修驗收及費用承擔(dān)五、商鋪使用規(guī)范1.使用范圍及限制2.違規(guī)使用處理3.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任及賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)八、其他約定事項1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定2.合作經(jīng)營及分成比例3.商鋪轉(zhuǎn)讓及租賃權(quán)變更九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十、合同附件1.商鋪平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.裝修圖紙及驗收報告十一、合同簽署1.簽署時間及地點2.簽署雙方代表3.簽署文件十二、合同備案1.備案機關(guān)及要求2.備案時間及流程十三、合同變更1.變更條件及程序2.變更后的合同效力十四、合同附件清單1.合同附件一：商鋪平面圖2.合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件三：裝修圖紙及驗收報告合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]2.商鋪名稱及位置商鋪名稱：[商鋪名稱]位置：[商鋪具體位置]3.合同租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租賃用途[商鋪租賃用途描述]二、租金及支付方式1.租金金額及支付時間租金總額：[租金總額]支付時間：[租金支付具體時間]2.租金調(diào)整機制[租金調(diào)整的具體條件及方式]3.保證金及退還條件保證金金額：[保證金金額]退還條件：[保證金退還的具體條件]三、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)]支付方式：[物業(yè)管理費支付具體方式]2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)[物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)描述]四、裝修及設(shè)施設(shè)備1.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)[裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)描述]2.設(shè)施設(shè)備清單及使用規(guī)定[設(shè)施設(shè)備清單及使用規(guī)定描述]3.裝修驗收及費用承擔(dān)[裝修驗收的具體流程及費用承擔(dān)方式]五、商鋪使用規(guī)范1.使用范圍及限制[商鋪使用范圍及限制描述]2.違規(guī)使用處理[違規(guī)使用時的處理方式及責(zé)任]3.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任[商鋪維護(hù)及保養(yǎng)的具體責(zé)任描述]六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件[合同解除的具體條件描述]2.違約責(zé)任及賠償[違約責(zé)任的具體條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)]七、爭議解決1.爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱及地址]八、其他約定事項1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定[轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的具體規(guī)定，包括是否允許、程序、條件等]2.合作經(jīng)營及分成比例[合作經(jīng)營的具體條款，包括合作方式、分成比例、決策機制等]3.商鋪轉(zhuǎn)讓及租賃權(quán)變更[商鋪轉(zhuǎn)讓及租賃權(quán)變更的具體條件、程序及限制]九、合同生效及終止1.合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字、蓋章等]2.合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期滿、合同解除等]3.合同解除后的處理[合同解除后的具體處理方式，包括場地返還、費用結(jié)算等]十、合同附件1.合同附件一：商鋪平面圖2.合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件三：裝修圖紙及驗收報告十一、合同簽署1.簽署時間及地點[簽署合同的具體時間及地點]2.簽署雙方代表[雙方授權(quán)代表的姓名及職務(wù)]3.簽署文件[合同簽署的具體文件]十二、合同備案1.備案機關(guān)及要求[合同備案的機關(guān)及備案要求]2.備案時間及流程[合同備案的具體時間及流程]十三、合同變更1.變更條件及程序[合同變更的具體條件及變更程序]2.變更后的合同效力[變更后的合同效力及法律約束力]十四、合同附件清單1.合同附件一：商鋪平面圖2.合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件三：裝修圖紙及驗收報告甲方（蓋章）：代表簽名：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表簽名：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.商鋪維護(hù)與管理說明：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與管理，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行，維護(hù)商鋪的整體形象。條款：1.1甲方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，確保商鋪環(huán)境整潔、安全。1.2甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的管理調(diào)整，以符合街區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需求。1.3甲方應(yīng)定期向乙方提供商鋪設(shè)施設(shè)備的維修記錄和保養(yǎng)計劃。2.租金調(diào)整權(quán)說明：甲方保留在市場行情變化或政策調(diào)整時，對租金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。條款：2.1甲方在租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲或政策調(diào)整，有權(quán)單方面調(diào)整租金。2.2租金調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方一定期限的考慮時間。3.合同解除權(quán)說明：甲方在特定情況下，有權(quán)單方面解除合同。條款：3.1如乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同。3.2甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同時，有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.商鋪裝修改造權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修改造，以適應(yīng)其經(jīng)營需求。條款：1.1乙方在進(jìn)行裝修改造前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意。1.2裝修改造完成后，乙方應(yīng)保證商鋪的結(jié)構(gòu)安全，并恢復(fù)原狀。2.商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。條款：2.1乙方在轉(zhuǎn)租前，應(yīng)征得甲方書面同意，并保證轉(zhuǎn)租方符合甲方要求。2.2轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包括原合同的主要內(nèi)容，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.合同續(xù)簽權(quán)說明：乙方在合同到期前，有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。條款：3.1乙方應(yīng)在合同到期前一個月，向甲方提出續(xù)簽申請。3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽期限、租金等條款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)說明：中介費由甲方和乙方按約定比例