2025年度家居裝修履約擔(dān)保合同正規(guī)范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家居裝修履約擔(dān)保合同正規(guī)范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同履行期限1.5合同履行地點(diǎn)2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程面積2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度安排3.履約擔(dān)保金額3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保責(zé)任4.裝修工程要求4.1裝修材料要求4.2裝修工藝要求4.3裝修質(zhì)量要求4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件5.4逾期付款責(zé)任6.質(zhì)保期及保修6.1質(zhì)保期6.2保修范圍6.3保修責(zé)任6.4保修期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：裝修工程清單11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：付款計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同變更12.3合同通知12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.合同附件清單14.1附件一：裝修工程清單14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：付款計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度家居裝修履約擔(dān)保合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年2月20日。1.3合同簽訂雙方：1.3.1甲方（裝修業(yè)主）：，身份證號(hào)碼1.3.2乙方（裝修公司）：北京家居裝修有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA003X。1.4合同履行期限：本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。1.5合同履行地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)棟室。2.裝修工程概況2.1工程名稱：住宅裝修工程。2.2工程地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)棟室。2.3工程面積：120平方米。2.4工程預(yù)算：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。2.5工程進(jìn)度安排：本工程分為四個(gè)階段，分別為設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段和保修階段。3.履約擔(dān)保金額3.1擔(dān)保金額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。3.2擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至合同履行期限屆滿之日的次日起計(jì)算一年。3.3擔(dān)保方式：甲方應(yīng)向乙方支付履約擔(dān)保金，擔(dān)保金由乙方指定的擔(dān)保公司提供擔(dān)保。3.4擔(dān)保責(zé)任：如乙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.裝修工程要求4.1裝修材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。4.2裝修工藝要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。4.3裝修質(zhì)量要求：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用要求。4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完成后，甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.付款方式及期限5.1付款方式：本合同款項(xiàng)采取分期付款方式，具體付款時(shí)間及金額如下：5.1.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。5.1.2施工階段：每完成一個(gè)階段，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.1.3驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。5.2付款期限：如甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。5.3付款條件：乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4逾期付款責(zé)任：如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。6.質(zhì)保期及保修6.1質(zhì)保期：本合同約定的裝修工程質(zhì)保期為兩年。6.2保修范圍：乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因乙方原因造成的裝修質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行保修，如因乙方原因?qū)е戮S修費(fèi)用超過(guò)保修金額，超出部分由乙方承擔(dān)。6.4保修期限：保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大化。9.合同解除9.1.1乙方未按合同約定履行裝修工程，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未履行；9.1.2乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；9.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未支付；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程尾款及保修事項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)，明確終止日期及后續(xù)處理事宜。11.合同附件11.1附件一：裝修工程清單11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：付款計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同變更：任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，否則無(wú)效。12.3合同通知：除法律另有規(guī)定外，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，并在發(fā)送后視為送達(dá)。12.4合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人：甲方代表（簽字）：；乙方代表（簽字）：。13.3簽署單位：甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：北京家居裝修有限公司。14.合同附件清單14.1附件一：裝修工程清單14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：付款計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：15.2.1質(zhì)量監(jiān)督：第三方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過(guò)程符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2材料檢測(cè)：第三方對(duì)裝修材料進(jìn)行檢測(cè)，確保材料質(zhì)量符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3工程進(jìn)度監(jiān)控：第三方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。15.2.4爭(zhēng)議調(diào)解：第三方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方隱私。15.5第三方責(zé)任限額：15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的10%。15.5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)。16.1.3對(duì)第三方的工作提出合理要求，并給予必要的支持。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1按時(shí)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。16.2.2配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.3對(duì)第三方的工作提出合理建議，并接受第三方的監(jiān)督。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，匯報(bào)工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。17.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保其工作符合合同約定。17.2第三方與乙方的的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供定期報(bào)告，匯報(bào)工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。17.2.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，確保其工作符合合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方的工作成果應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方職責(zé)已完成。18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程清單詳細(xì)要求：列明裝修工程的具體項(xiàng)目、面積、材料、工藝要求等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是甲乙雙方確認(rèn)工程內(nèi)容的重要依據(jù)。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：包括所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：本清單用于確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款條件。說(shuō)明：本表格用于指導(dǎo)甲乙雙方的付款行為，確保工程款項(xiàng)的合理分配。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、功能等方面的要求。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為驗(yàn)收依據(jù)，確保裝修工程的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的正式文件。6.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是解決爭(zhēng)議的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程。甲方未按合同約定的時(shí)間或金額支付工程款項(xiàng)。任何一方