2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面房租賃合同書(shū)

2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面房租賃合同書(shū)甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門(mén)面房描述1.門(mén)面房名稱與位置門(mén)面房1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如街道、樓層、面積等）。門(mén)面房2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。門(mén)面房應(yīng)符合甲方特定的商業(yè)要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.門(mén)面房質(zhì)量要求乙方提供的門(mén)面房應(yīng)具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。門(mén)面房的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于空間布局、裝修狀況、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供門(mén)面房在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因門(mén)面房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方經(jīng)營(yíng)困難或損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的門(mén)面房數(shù)量如下：門(mén)面房1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。門(mén)面房2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)門(mén)面房1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），門(mén)面房2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將門(mén)面房交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將門(mén)面房交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付方式甲方應(yīng)于每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金，具體支付日期及金額以合同約定為準(zhǔn)。甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的門(mén)面房進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門(mén)面房不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整門(mén)面房的使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的門(mén)面房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃期間的日常維護(hù)和清潔服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供門(mén)面房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面房閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的門(mén)面房。對(duì)甲方提供的與門(mén)面房相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付門(mén)面房前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保門(mén)面房符合合同要求。甲方在收到門(mén)面房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門(mén)面房名稱、位置、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換門(mén)面房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付方式甲方應(yīng)于每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金，具體支付日期及金額以合同約定為準(zhǔn)。甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。3.尾款在租賃期滿且甲方無(wú)違約行為的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故退租或提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于門(mén)面房閑置費(fèi)用、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的門(mén)面房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門(mén)面房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的門(mén)面房，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因門(mén)面房質(zhì)量問(wèn)題給甲方經(jīng)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)