《建筑工程計(jì)量與結(jié)算》課件

《建筑工程計(jì)量與結(jié)算》本課程將深入探討建筑工程計(jì)量與結(jié)算的理論知識和實(shí)踐操作技巧，幫助您全面掌握建筑工程成本控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。課程導(dǎo)言課程目標(biāo)了解建筑工程計(jì)量與結(jié)算的基本概念、原則和方法掌握建筑工程計(jì)量與結(jié)算的操作流程和相關(guān)規(guī)范課程內(nèi)容涵蓋建筑工程計(jì)量、工程量清單編制、結(jié)算、合同價(jià)款確定等方面結(jié)合實(shí)際案例分析和實(shí)操演練，提升您的實(shí)戰(zhàn)技能建筑工程計(jì)量基礎(chǔ)知識1計(jì)量測量工程量2結(jié)算計(jì)算工程款3成本控制降低成本建筑工程計(jì)量的重要性1準(zhǔn)確性確保工程款項(xiàng)的合理性2公平性維護(hù)業(yè)主和承包商的利益3有效性促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行建筑工程計(jì)量的原則與標(biāo)準(zhǔn)原則真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)依法、依規(guī)、公平、公正標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建筑工程工程量清單的編制清單內(nèi)容工程量、計(jì)量單位、計(jì)價(jià)規(guī)則編制步驟工程量計(jì)算、匯總、審核工程量計(jì)算的方法與步驟步驟一熟悉圖紙和相關(guān)規(guī)范步驟二選擇合適的計(jì)算方法步驟三進(jìn)行工程量計(jì)算步驟四核對和匯總土方工程的計(jì)量與結(jié)算1開挖按挖方體積計(jì)算2回填按填方體積計(jì)算3運(yùn)輸按運(yùn)輸距離和方量計(jì)算砌體工程的計(jì)量與結(jié)算砌塊工程按砌塊體積計(jì)算石砌工程按石料體積計(jì)算混凝土工程的計(jì)量與結(jié)算1基礎(chǔ)按體積計(jì)算2梁柱按體積計(jì)算3板按面積計(jì)算鋼筋工程的計(jì)量與結(jié)算計(jì)量方法按重量計(jì)算按長度計(jì)算結(jié)算要點(diǎn)考慮鋼筋品種、規(guī)格、等級區(qū)分直條鋼筋、彎曲鋼筋木工工程的計(jì)量與結(jié)算門窗按面積計(jì)算模板按面積計(jì)算木結(jié)構(gòu)按體積計(jì)算裝飾裝修工程的計(jì)量與結(jié)算1墻面裝飾按面積計(jì)算2地面裝飾按面積計(jì)算3天花板裝飾按面積計(jì)算防水防腐保溫工程的計(jì)量與結(jié)算建筑安裝工程的計(jì)量與結(jié)算電梯安裝按套計(jì)算空調(diào)安裝按套計(jì)算建筑工程積余物料的核算積余物料工程完工后剩余的材料核算方法按實(shí)際剩余數(shù)量和價(jià)格核算建筑工程變更的計(jì)量與結(jié)算變更類型設(shè)計(jì)變更、施工變更結(jié)算方法按實(shí)際變更工程量和價(jià)格計(jì)算建筑工程合同價(jià)款的確定1計(jì)價(jià)方式固定總價(jià)、成本加酬金、工程量清單計(jì)價(jià)2合同條款工程范圍、工期、付款方式、違約責(zé)任3合同簽訂雙方簽字蓋章建筑工程結(jié)算文件的編制結(jié)算文件工程結(jié)算書、工程量清單、工程款支付憑證編制要求內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、格式規(guī)范建筑工程結(jié)算的特殊情況處理情況一工程延期或停工情況二工程質(zhì)量問題情況三工程變更建筑工程結(jié)算的注意事項(xiàng)1注意一認(rèn)真審核合同條款2注意二及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)3注意三保留相關(guān)憑證建筑工程計(jì)量與結(jié)算案例分析案例一某高層住宅項(xiàng)目案例二某商業(yè)綜合體項(xiàng)目建筑工程計(jì)量與結(jié)算實(shí)操演練1步驟一工程量清單編制2步驟二工程款結(jié)算3步驟三結(jié)算文件審核成本控制對工程計(jì)量結(jié)算的影響成本控制措施優(yōu)化設(shè)計(jì)、合理采購、科學(xué)管理計(jì)量結(jié)算影響降低工程造價(jià)、提高工程效益建筑工程計(jì)量與結(jié)算的發(fā)展趨勢數(shù)字化應(yīng)用BIM技術(shù)、智能計(jì)量軟件信息化建立工程計(jì)量結(jié)算信息平臺(tái)提高建筑工程計(jì)量結(jié)算技能的建議建議一加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提升專業(yè)水平建議二積極參與實(shí)踐，積累經(jīng)驗(yàn)建議三關(guān)注行業(yè)發(fā)展，掌握最新技術(shù)建筑工程計(jì)量與結(jié)算相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)1建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000年頒布2建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法2003年頒布3工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2016年頒布建筑工程計(jì)量與結(jié)算常見問題解析1工程量計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致結(jié)算結(jié)果不準(zhǔn)確2合同條款不明確引發(fā)結(jié)算糾紛3材料價(jià)格波動(dòng)影響結(jié)算成本建筑工程計(jì)量與結(jié)算知識總結(jié)計(jì)量準(zhǔn)確測量工程量結(jié)算合理計(jì)算工程款學(xué)習(xí)體會(huì)與思考1體會(huì)掌握了建筑工程