2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（房地產(chǎn)開發(fā)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（房地產(chǎn)開發(fā)）本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額2.2支付方式及期限2.3付款憑證及稅務(wù)處理第三條土地開發(fā)與建設(shè)3.1開發(fā)與建設(shè)規(guī)劃3.2開發(fā)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3開發(fā)與建設(shè)期限第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任4.1土地使用權(quán)合法性保證4.2協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.3承擔(dān)土地開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用第五條受讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)5.2遵守土地使用權(quán)管理規(guī)定5.3承擔(dān)開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3違約賠償方式及金額第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁費(fèi)用第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件及程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄露的賠償責(zé)任第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任11.3合同副本的有效性第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變化對合同的影響第十三條其他約定13.1土地使用權(quán)的其他限制條件13.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.3合同未盡事宜的處理方式第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方同意將上述土地使用權(quán)以____方式轉(zhuǎn)讓給受讓方。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整），上述價(jià)格包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、開發(fā)成本、稅費(fèi)等。第二條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額受讓方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2支付方式及期限2.3付款憑證及稅務(wù)處理受讓方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供相應(yīng)的付款憑證。雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)法規(guī)，依法繳納稅費(fèi)。第三條土地開發(fā)與建設(shè)3.1開發(fā)與建設(shè)規(guī)劃受讓方應(yīng)按照國家和地方人民政府的規(guī)劃要求，編制土地開發(fā)與建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批。開發(fā)與建設(shè)應(yīng)符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。3.2開發(fā)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)按照國家和地方人民政府規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行開發(fā)與建設(shè)。建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。3.3開發(fā)與建設(shè)期限受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____年內(nèi)完成土地開發(fā)與建設(shè)工作。如因特殊情況需延長開發(fā)建設(shè)期限，應(yīng)提前向轉(zhuǎn)讓方提出申請，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后方可延長。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任4.1土地使用權(quán)合法性保證轉(zhuǎn)讓方保證其擁有合法的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)不受任何權(quán)利爭議和法律糾紛的影響。如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。過戶手續(xù)辦理完畢后，受讓方取得土地使用權(quán)。4.3承擔(dān)土地開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方同意承擔(dān)土地開發(fā)過程中產(chǎn)生的除受讓方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用以外的相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用范圍和承擔(dān)方式在本合同附件二中明確。第五條受讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：逾期付款金額×____%。5.2遵守土地使用權(quán)管理規(guī)定受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)土地使用權(quán)的規(guī)定，合法使用土地，不得擅自改變土地用途，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。5.3承擔(dān)開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用受讓方應(yīng)承擔(dān)土地開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用范圍和承擔(dān)方式在本合同附件二中明確。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，本合同即行變更或解除。因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可以提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.3訴訟或仲裁費(fèi)用無論爭議是通過訴訟還是仲裁解決，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟或仲裁費(fèi)用。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效不代表轉(zhuǎn)讓方對土地使用權(quán)的放棄，直至受讓方完全履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)。9.2合同終止條件（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）合同約定的土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）受讓方完全支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。9.3合同續(xù)簽條件及程序如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確合同續(xù)簽后的條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為____年。10.3違約泄露的賠償責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的____倍。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管責(zé)任雙方各自負(fù)責(zé)保管好自己持有的合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。11.3合同副本的有效性雙方認(rèn)可，本合同的任何副本，只要經(jīng)過雙方簽字蓋章，均具有同等法律效力。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)變化對合同的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按變化后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十三條其他約定13.1土地使用權(quán)的其他限制條件本合同未涉及的土地使用權(quán)其他限制條件，按國家法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。13.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同未盡事宜的處理方式本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則，通過友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____縣（市、區(qū)）的____地點(diǎn)簽署。14.3合同簽署人轉(zhuǎn)讓方簽署人為：____受讓方簽署人為：____第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及有效性。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，參與本合同的履行，并協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行額外條款造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方式如下：實(shí)際損失金額×____%。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。第三方對甲乙方的任何承諾或保證，均不得視為對本合同的修改或補(bǔ)充。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。17.2甲乙方與第三方的溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解甲乙雙方的需求和期望，以便第三方更好地履行其職責(zé)。17.3第三方服務(wù)的終止如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。終止第三方服務(wù)后，第三方應(yīng)立即停止參與本合同履行，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)。第十八條第三方介入的合同修正18.1第三方合同修正甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及第三方與其他各方的劃分。如本合同中未明確第三方的相關(guān)事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，進(jìn)行明確。18.2第三方合同的法律效力甲乙雙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3第三方合同的保密甲乙雙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)按照本合同保密條款進(jìn)行保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議解決如甲乙雙方與第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議與本合同的關(guān)系第三方爭議不影響本合同的履行。本合同的履行不受第三方爭議的影響。第二十條第三方介入的生效、終止與續(xù)簽20.1第三方合同生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方合同終止補(bǔ)充協(xié)議在甲乙雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。20.3第三方合同續(xù)簽如甲乙雙方同意續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議到期前____個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽后的條款，包括第三方責(zé)任、義務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明本附件提供了土地使用權(quán)的合法證明，包括土地使用權(quán)證、土地登記簿等相關(guān)文件。附件二：土地開發(fā)與建設(shè)規(guī)劃本附件詳細(xì)描述了土地開發(fā)與建設(shè)的規(guī)劃，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。附件三：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付計(jì)劃本附件明確了轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式、支付期限和付款憑證。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了與第三方（如中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件五：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及第三方與其他各方的劃分。附件六：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲乙雙方在違約情況下的賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或第三方服務(wù)費(fèi)用。2.甲乙雙方未按約定履行土地開發(fā)與建設(shè)義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲乙雙方或第三方違反本合同的任何條款。責(zé)任認(rèn)定：1.如甲乙雙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件六。2.如甲乙雙方未按約定履行土地開發(fā)與建設(shè)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失的責(zé)任。3.如第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件六。4.甲乙雙方或第三方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，根據(jù)附件六的違約金計(jì)算公式，甲乙雙方應(yīng)支付違約金。2.如果甲乙雙方未能按約定履行土地開發(fā)與建設(shè)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失的責(zé)任。3.如果第三方未能按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)根據(jù)附件六的違約金計(jì)算公式，向甲乙雙方支付違約金。4.如果甲乙雙方或第三方違反本合同的任何條款，甲乙雙方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果確定。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（房地產(chǎn)開發(fā)）1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.2轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的范圍1.3土地使用權(quán)的有效期限2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方的資格2.2受讓方的資格2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請4.2轉(zhuǎn)讓合同的簽訂4.3轉(zhuǎn)讓合同的登記5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)的承擔(dān)5.2稅費(fèi)的支付6.土地使用權(quán)的變更6.1變更的條件6.2變更的程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的訴訟地點(diǎn)9.合同的解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限12.適用法律12.1合同的適用法律12.2法律適用的一般原則13.其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章14.2受讓方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于____市的土地使用權(quán)，該土地用途為____，土地使用權(quán)證號為____。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。1.2轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的范圍本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍包括土地使用權(quán)證所載明的全部土地面積，具體位置、界址以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.3土地使用權(quán)的有效期限土地使用權(quán)的有效期限為____年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起計(jì)算。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方的資格甲方應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.2受讓方的資格乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資格，且具備支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括土地價(jià)值、開發(fā)成本、稅費(fèi)等。3.2支付方式乙方同意在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金支付給甲方，剩余款項(xiàng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請雙方應(yīng)共同向土地管理部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請，并按照土地管理部門的要求提供相關(guān)材料。4.2轉(zhuǎn)讓合同的簽訂雙方在土地管理部門的見證下，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.3轉(zhuǎn)讓合同的登記雙方按照土地管理部門的要求，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的登記手續(xù)。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)的承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)的支付雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定和稅務(wù)部門的要求支付稅費(fèi)。第六條土地使用權(quán)的變更6.1變更的條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因需要變更土地使用權(quán)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理變更手續(xù)。6.2變更的程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向土地管理部門提交土地使用權(quán)變更的申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的訴訟地點(diǎn)本合同的簽訂地為____市，雙方同意將因本合同引起的爭議提交至該人民法院進(jìn)行訴訟。第九條合同的解除9.1解除合同的條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者失去履行必要，對方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起，本合同解除。第十條合同的終止10.1合同終止的條件本合同履行完畢，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方處理與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條適用法律12.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用的一般原則雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，未盡事宜，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括：土地使用權(quán)證、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：____14.2受讓方的簽字蓋章乙方（受讓方）簽字：____乙方（受讓方）蓋章：____本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部信息和資料，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并按照約定時(shí)間提供相關(guān)報(bào)告或意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的事項(xiàng)或非因第三方原因?qū)е碌呢?zé)任，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中的過失，造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人、代表或分支機(jī)構(gòu)，其行為不代表甲方或乙方。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2第三方介入終止后，其應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并提供必要的支持和服務(wù)。第九條甲方和乙方的權(quán)利9.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。9.2甲方和乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的行為，并要求第三方糾正不當(dāng)行為。第十條甲方和乙方的責(zé)任10.1甲方和乙方應(yīng)對其與第三方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。10.2甲方和乙方應(yīng)對因其違約導(dǎo)致的第三方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：甲方（轉(zhuǎn)讓方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：乙方（受讓方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：法定代表人身份證明附件五：中介方提供的土地評估報(bào)告附件六：中介方提供的市場分析報(bào)告附件七：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議附件八：第三方提供的咨詢意見或服務(wù)協(xié)議附件九：支付憑證和收據(jù)附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.土地使用權(quán)證：應(yīng)為國家土地管理部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證原件，顯示土地使用權(quán)人的名稱、土地位置、面積、用途等信息。2.甲方（轉(zhuǎn)讓方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)合法有效，顯示甲方的經(jīng)營范圍、注冊資本、成立日期等信息。3.乙方（受讓方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)合法有效，顯示乙方的經(jīng)營范圍、注冊資本、成立日期等信息。4.法定代表人身份證明：應(yīng)包括法定代表人身份證復(fù)印件及身份證明文件。5.中介方提供的土地評估報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)說明土地的價(jià)值、用途、開發(fā)潛力等信息，并由中介方蓋章確認(rèn)。6.中介方提供的市場分析報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)分析目標(biāo)市場的現(xiàn)狀、趨勢、競爭情況等信息，并由中介方蓋章確認(rèn)。7.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的額外事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方提供的咨詢意見或服務(wù)協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，并由第三方蓋章確認(rèn)。9.支付憑證和收據(jù)：應(yīng)包括雙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、中介費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的憑證和收據(jù)。10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料：應(yīng)包括雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未按照約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.乙方未按照約定使用土地，違反法律法規(guī)或合同約定。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為的賠償責(zé)任限額，按照合同約定或?qū)嶋H損失金額計(jì)算。示例說明：如果甲方未按照約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。如果乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（房地產(chǎn)開發(fā)）2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)性質(zhì)第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格2.2受讓方資格2.3轉(zhuǎn)讓條件履行第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1合同簽訂4.2土地使用權(quán)變更登記4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第五條受讓方開發(fā)要求5.1開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃5.2開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)5.3開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)效第九條合同的履行期限9.1轉(zhuǎn)讓方履行期限9.2受讓方履行期限第十條合同的附加條款10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制10.2開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)限制10.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條轉(zhuǎn)讓方的承諾12.1土地使用權(quán)權(quán)屬保證12.2配合受讓方辦理手續(xù)12.3履行合同約定的義務(wù)第十三條受讓方的承諾13.1按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格13.2按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)13.3履行合同約定的義務(wù)第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的保管14.2合同的修訂14.3合同的解釋第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所涉及的土地使用權(quán)范圍為____平方公里，具體地塊坐標(biāo)及界限以____部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)面積本合同所涉及的土地使用權(quán)面積為____平方米，該面積為土地使用權(quán)證載明的面積。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)本合同所涉及的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)出讓年限為____年，自土地使用權(quán)變更登記之日起計(jì)算。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)，且土地使用權(quán)未設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2受讓方資格受讓方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，且具有相應(yīng)的資金實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。2.3轉(zhuǎn)讓條件履行轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性、有效性，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行合同約定的開發(fā)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整），包括土地使用權(quán)價(jià)值及開發(fā)權(quán)價(jià)值。3.2支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，分階段將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整），剩余款項(xiàng)在土地使用權(quán)變更登記完成后支付。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.2土地使用權(quán)變更登記受讓方應(yīng)自本合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)變更登記過程中的相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條受讓方開發(fā)要求5.1開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，制定合理的開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門審批。5.2開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)受讓方應(yīng)按照審批通過的規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.3開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收受讓方應(yīng)自項(xiàng)目完工之日起____個(gè)月內(nèi)，向相關(guān)部門申請項(xiàng)目驗(yàn)收。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行時(shí)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為____，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條合同的履行期限10.1轉(zhuǎn)讓方履行期限轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)變更登記至受讓方名下。10.2受讓方履行期限受讓方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整），并在土地使用權(quán)變更登記完成后支付剩余款項(xiàng)。第十一條合同的附加條款11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制本合同土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)限制受讓方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，受讓方不得改變項(xiàng)目用途、規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定其他附加條款。第十二條轉(zhuǎn)讓方的承諾12.1土地使用權(quán)權(quán)屬保證轉(zhuǎn)讓方保證本合同所涉及的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。12.2配合受讓方辦理手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。12.3履行合同約定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第十三條受讓方的承諾13.1按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。13.2按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)受讓方應(yīng)按照本合同約定的規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。13.3履行合同約定的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的保管本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同的修訂本合同如有未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的疑問。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、貸款銀行等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及各自與甲乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1中介方介入條件中介方在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2評估方介入條件評估方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，對土地使用權(quán)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)、準(zhǔn)確、公正。2.3審計(jì)方介入條件審計(jì)方應(yīng)對受讓方的資金實(shí)力進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。審計(jì)方應(yīng)保證審計(jì)報(bào)告的真實(shí)、準(zhǔn)確、公正。2.4監(jiān)管方介入條件監(jiān)管方應(yīng)對土地使用權(quán)變更登記過程進(jìn)行監(jiān)督，確保變更登記的合法性、有效性。2.5貸款銀行介入條件貸款銀行應(yīng)根據(jù)受讓方的申請，提供貸款服務(wù)。貸款銀行應(yīng)保證貸款的合法性、有效性。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及各自與甲乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在履行過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、疏忽等行為承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給甲乙方造成的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行義務(wù)不當(dāng)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的收費(fèi)金額確定，具體限額由甲乙方在簽訂合同時(shí)約定。4.3第三方責(zé)任限額賠償?shù)谌皆谄渎氊?zé)范圍內(nèi)，因履行義務(wù)不當(dāng)而造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，但其履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求。5.2第三方與受讓方關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同及各自與受讓方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。5.3第三方與轉(zhuǎn)讓方關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同及各自與轉(zhuǎn)讓方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第六條第三方介入的額外條款6.1中介方額外條款中介方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2評估方額外條款評估方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)、準(zhǔn)確、公正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3審計(jì)方額外條款審計(jì)方應(yīng)保證審計(jì)報(bào)告的真實(shí)、準(zhǔn)確、公正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4監(jiān)管方額外條款監(jiān)管方應(yīng)確保土地使用權(quán)變更登記的合法性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.5貸款銀行額外條款貸款銀行應(yīng)保證貸款的合法性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件本合同履行過程中，如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方同意。7.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于第三方職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.3合同變更生效合同變更協(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，各方應(yīng)按照變更協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。第八條第三方