2024版場地出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場地出租合同范本本合同目錄一覽第一條場地出租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條租賃用途限制5.1承租方使用要求5.2出租方限制條件第六條場地維護與保養(yǎng)6.1承租方責任6.2出租方責任第七條保險責任7.1承租方保險7.2出租方保險第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條合同的附件12.1附件一：場地照片12.2附件二：租賃用途證明12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條場地出租合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：××××××××××第二條場地基本信息2.1場地位置：位于×××市×××區(qū)×××路×××號，具體位置見附件一2.2場地面積：總計××××平方米，其中使用面積××××平方米2.3場地用途：僅限于進行×××活動，具體用途見附件二第三條租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結束日期：××××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元人民幣4.2租金支付周期：按月支付，每月××日前支付當月租金4.3租金支付賬戶：賬戶名稱：×××公司；賬號：××××××××××××××；開戶行：×××銀行×××分行第五條租賃用途限制5.1承租方使用要求：承租方必須按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途5.2出租方限制條件：出租方不得干涉承租方的正常使用，但有權要求承租方遵守法律法規(guī)和合同約定第六條場地維護與保養(yǎng)6.1承租方責任：承租方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)，保證場地設施的正常使用6.2出租方責任：出租方應負責場地的重大維修和保養(yǎng)，保證場地設施的安全和使用第八條違約責任8.1出租方違約：出租方未按約定提供場地或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%8.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛9.2第三方調解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年10.2合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認10.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術秘密11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年11.3違約泄露后果：違約方應承擔泄露秘密給對方造成的經(jīng)濟損失的賠償責任，賠償金額為實際損失的2倍第十二條合同的附件12.1附件一：場地照片12.2附件二：租賃用途證明12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同簽署地點：×××市×××區(qū)×××路×××號14.3合同簽署人：×××（出租方代表）、×××（承租方代表）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片1.1照片內容：包含場地外部、內部以及關鍵設施設備的照片1.2要求：照片需清晰可見，標明拍攝日期和地點1.3說明：附件一用于確認場地的實際狀況，承租方在簽訂合同前應仔細查看并確認照片內容附件二：租賃用途證明2.1證明內容：承租方租賃場地的用途以及相關資質證書2.2要求：證明文件需加蓋公章，且有有效期限2.3說明：附件二用于證明承租方租賃場地的合法用途，出租方在簽訂合同前應核實證明文件的的真實性和有效性附件三：其他相關文件3.1文件內容：包括租賃合同的補充協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報告等3.2要求：文件需完整、真實、有效3.3說明：附件三用于補充租賃合同的相關信息，承租方和出租方在合同履行過程中應妥善保管并及時更新附件三中的文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地或未履行合同約定的義務2.出租方干涉承租方的正常使用3.承租方未按約定支付租金4.承租方未按約定使用場地，擅自改變用途5.承租方未妥善保管場地設施，導致設施損壞或丟失6.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的20%2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于租金、維修費用、訴訟費用等3.責任免除：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任示例說明：1.如果出租方未按約定提供場地，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用場地導致的損失2.如果承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等2.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用3.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金4.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失的賠償5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關系6.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對獲取的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密的義務1.不可抗力可能導致合同履行困難或無法履行，雙方應按照本合同約定處理不可抗力事件2.租金是承租方支付給出租方的場地使用費，雙方應按照本合同約定履行租金支付義務3.違約金用于彌補因違約行為導致的損失，雙方應按照本合同約定