二手房購買預(yù)定金協(xié)議范本2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房購買預(yù)定金協(xié)議范本2024年版版B版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源樓層1.5房源建造年份1.6房源所有權(quán)性質(zhì)1.7房源用途1.8房源產(chǎn)權(quán)期限1.9房源其他相關(guān)信息2.購買方信息2.1購買方姓名2.2購買方聯(lián)系方式2.3購買方身份證號碼2.4購買方戶籍所在地2.5購買方婚姻狀況2.6購買方職業(yè)及收入情況2.7購買方購房資金來源2.8購買方信用狀況2.9購買方購買意愿及購買能力3.預(yù)定金金額及支付方式3.1預(yù)定金金額3.2預(yù)定金支付方式3.3預(yù)定金支付時間3.4預(yù)定金退還條件及退還方式4.合同的生效、變更與解除4.1合同生效條件4.2合同生效時間4.3合同變更條件4.4合同解除條件4.5合同解除后的責(zé)任分配5.違約責(zé)任5.1購買方違約責(zé)任5.2賣方違約責(zé)任5.3違約金的計算方式及支付方式6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3仲裁6.4訴訟7.合同的附件7.1房源所有權(quán)證明7.2購買方身份證明7.3購買方婚姻狀況證明7.4其他相關(guān)證明文件8.其他約定8.1雙方約定的其他事項8.2合同的補充條款9.合同的簽署9.1合同簽署日期9.2合同簽署地點9.3雙方簽字（或蓋章）10.合同的備案與登記10.1合同備案日期10.2合同登記日期11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除后的處理事項14.合同的失效14.1合同失效的條件14.2合同失效后的處理事項第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：市區(qū)街道號1.2房源面積：平方米1.3房源戶型：室廳1.4房源樓層：層1.5房源建造年份：年1.6房源所有權(quán)性質(zhì)：住宅1.7房源用途：住宅1.8房源產(chǎn)權(quán)期限：年1.9房源其他相關(guān)信息：第二條購買方信息2.1購買方姓名：2.2購買方聯(lián)系方式：2.3購買方身份證號碼：2.4購買方戶籍所在地：2.5購買方婚姻狀況：未婚/已婚2.6購買方職業(yè)及收入情況：2.7購買方購房資金來源：自有資金/貸款2.8購買方信用狀況：良好2.9購買方購買意愿及購買能力：第三條預(yù)定金金額及支付方式3.1預(yù)定金金額：元3.2預(yù)定金支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金3.3預(yù)定金支付時間：3.4預(yù)定金退還條件及退還方式：第四條合同的生效、變更與解除4.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且購買方支付預(yù)定金4.2合同生效時間：4.3合同變更條件：雙方協(xié)商一致4.4合同解除條件：雙方協(xié)商一致4.5合同解除后的責(zé)任分配：第五條違約責(zé)任5.1購買方違約責(zé)任：未能按約定時間支付預(yù)定金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金元及由此產(chǎn)生的其他損失。5.2賣方違約責(zé)任：未能按約定時間交付房源或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金元及由此產(chǎn)生的其他損失。5.3違約金的計算方式及支付方式：違約金按合同總價款的%計算，支付方式為轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。6.4訴訟：如仲裁不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條合同的附件8.1房源所有權(quán)證明：房產(chǎn)證復(fù)印件8.2購買方身份證明：身份證復(fù)印件8.3購買方婚姻狀況證明：婚姻狀況證明復(fù)印件8.4其他相關(guān)證明文件：如收入證明、信用報告等復(fù)印件第九條其他約定9.1雙方約定的其他事項：如裝修、家具家電贈送等9.2合同的補充條款：如雙方對房源的特殊要求或約定第十條合同的簽署10.1合同簽署日期：年月日10.2合同簽署地點：市區(qū)街道號10.3雙方簽字（或蓋章）：第十一條合同的備案與登記11.1合同備案日期：年月日11.2合同登記日期：年月日第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：雙方協(xié)商一致，并取得對方書面同意12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：如房源滅失、雙方協(xié)商一致等13.2合同終止后的處理事項：如退還預(yù)定金、辦理相關(guān)手續(xù)等第十四條合同的解除14.1合同解除的條件：如政策變化、法律法規(guī)規(guī)定等14.2合同解除后的處理事項：如退還預(yù)定金、辦理相關(guān)手續(xù)等第十五條合同的失效15.1合同失效的條件：如雙方均履行完畢合同義務(wù)等15.2合同失效后的處理事項：如退還預(yù)定金、辦理相關(guān)手續(xù)等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證必須真實有效，復(fù)印件需清晰，原文與復(fù)印件內(nèi)容一致。附件說明：房產(chǎn)證作為房源所有權(quán)證明，是合同有效性的前提條件。附件2：購買方身份證明附件要求：身份證必須真實有效，復(fù)印件需清晰，原文與復(fù)印件內(nèi)容一致。附件說明：購買方身份證明用于確認(rèn)購買方的個人身份信息。附件3：婚姻狀況證明復(fù)印件附件要求：婚姻狀況證明必須真實有效，復(fù)印件需清晰，原文與復(fù)印件內(nèi)容一致。附件說明：婚姻狀況證明用于確認(rèn)購買方的婚姻狀態(tài)，影響購買方的購房資格。附件4：收入證明復(fù)印件附件要求：收入證明必須真實有效，復(fù)印件需清晰，原文與復(fù)印件內(nèi)容一致。附件說明：收入證明用于證明購買方的經(jīng)濟能力，評估其購房能力。附件5：信用報告復(fù)印件附件要求：信用報告必須真實有效，復(fù)印件需清晰，原文與復(fù)印件內(nèi)容一致。附件說明：信用報告用于評估購買方的信用狀況，影響貸款審批結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未能按約定時間支付預(yù)定金責(zé)任認(rèn)定：購買方未能按約定時間支付預(yù)定金，應(yīng)承擔(dān)違約金計算方式為合同總價款的5%作為違約金，賣方有權(quán)解除合同。示例說明：如果購買方在約定時間內(nèi)未能支付預(yù)定金，賣方可以要求購買方支付違約金，并解除合同。違約行為2：未能按約定時間交付房源責(zé)任認(rèn)定：賣方未能按約定時間交付房源，應(yīng)承擔(dān)違約金計算方式為合同總價款的5%作為違約金，購買方有權(quán)解除合同。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付房源，購買方可以要求賣方支付違約金，并解除合同。違約行為3：未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金計算方式為合同總價款的5%作為違約金，受害方有權(quán)解除合同。示例說明：如果雙方未能履行合同約定的義務(wù)，受害方可以要求違約方支付違約金，并解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同總價款解釋：合同總價款是指購買方購買房源所需支付的總體費用，包括房價和其他相關(guān)費用。應(yīng)用：合同總價款用于確定購買方需支付的費用，作為計算違約金的基礎(chǔ)。法律名詞2：預(yù)定金解釋：預(yù)定金是指購買方為表示購買意愿而支付的一定金額，作為購買房源的定金。應(yīng)用：預(yù)定金用于表明購買方的購買誠意，并在合同生效后抵扣購房款項。法律名詞3：違約金解釋：違約金是指違約方因違約行為而需支付給受害方的一定金額，作為違