2024版養(yǎng)殖業(yè)用地抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版養(yǎng)殖業(yè)用地抵押借款合同本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計(jì)算方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條抵押物的評估與價(jià)值5.1抵押物評估5.2抵押物價(jià)值第六條借款人的義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2保持抵押物價(jià)值第七條貸款人的權(quán)利7.1按期收回借款7.2對抵押物進(jìn)行處置第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件描述12.2附件效力第十三條合同的簽署與保管13.1簽署方式13.2合同保管第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方承諾所借資金將專門用于____________________，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將借款用于其他用途。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，于借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部借款本息一次性還清給乙方。第三條借款利率3.1借款利率：借款年利率為____%（按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行）。3.2利息計(jì)算方式：利息按年計(jì)收，按月支付。甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月利息，利息計(jì)算至還款一筆款項(xiàng)扣除之日止。第四條抵押物4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、養(yǎng)殖場經(jīng)營許可證等。第五條抵押物的評估與價(jià)值5.1抵押物評估：甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。5.2抵押物價(jià)值：抵押物的評估價(jià)值為人民幣_(tái)___萬元整（大寫：_______________________________元整），作為本合同借款的最高額抵押擔(dān)保。第六條借款人的義務(wù)6.1按時(shí)還款：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。第七條貸款人的權(quán)利7.1按期收回借款：乙方有權(quán)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式向甲方收回借款。7.2對抵押物進(jìn)行處置：甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，以償還借款本金及利息。處置抵押物所得款項(xiàng)，按照本合同約定的清償順序進(jìn)行償還。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同簽訂后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除：除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并書面確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約：甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。9.2貸款人違約：乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢所有還款義務(wù)后終止。第十二條合同的附件12.1附件描述：本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、評估報(bào)告、還款計(jì)劃表等。12.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與保管13.1簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：甲乙雙方對本合同的解釋、補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2其他約定效力：其他約定與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、養(yǎng)殖場經(jīng)營許可證等合法有效的權(quán)屬證明文件。附件說明：抵押物的權(quán)屬證明文件用于證實(shí)甲方對抵押物的合法所有權(quán)，以確保乙方貸款的安全性。附件二：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄抵押物的評估過程、評估方法和評估結(jié)果。附件說明：抵押物評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，以確保乙方貸款的安全性和合理性。附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確記載還款金額、還款日期和還款方式等內(nèi)容。附件說明：還款計(jì)劃表是甲乙雙方約定還款方式和時(shí)間的依據(jù)，用于指導(dǎo)甲方的還款行為。附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確記載違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件說明：違約金計(jì)算公式用于確定甲方未按時(shí)還款時(shí)的違約金金額，以激勵(lì)甲方履行還款義務(wù)。附件五：爭議解決方式協(xié)議詳細(xì)要求：明確記載爭議解決的方式和程序。附件說明：爭議解決方式協(xié)議用于確定甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，以確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。2.乙方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。3.甲方未妥善保管和維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯下降。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將借款用于其他非約定用途。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。示例說明：若甲方逾期還款10天，逾期本金為100萬元，日利率為0.05%，則違約金為5000元（100萬元×0.05%×10天）。2.乙方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式與甲方相同。示例說明：若乙方逾期還款10天，逾期本金為100萬元，日利率為0.05%，則違約金為5000元（100萬元×0.05%×10天）。3.甲方未妥善保管和維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯下降的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或支付相應(yīng)的賠償。示例說明：若甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降至原價(jià)值的80%，乙方有權(quán)要求甲方支付20%的賠償金額。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將借款用于其他非約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款或支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方將借款用于購買房產(chǎn)，而非約定的養(yǎng)殖業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方立即還款或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，即向乙方借款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指乙方，即向甲方提供貸款的個(gè)人或單位。3.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方對抵押物擁有的法定擔(dān)保權(quán)利。5.還款計(jì)劃：指甲乙雙方約定的還款金額、還款日期和還款方式等還款安排。6.違約金：指甲方未按時(shí)還款時(shí)應(yīng)支付給乙方的賠償金。7.爭議解決方式：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.借款人和貸款人是指本合同的甲乙雙方。2.抵押物是指甲方提供給乙方作為