2024攤位租賃協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024攤位租賃協(xié)議書范文本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條攤位使用與管理4.1攤位使用范圍4.2攤位管理規(guī)定第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容5.2承租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置與面積本合同所租賃的攤位位于甲方經(jīng)營的市場內(nèi)，具體位置由甲方指定。攤位面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確規(guī)定續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額攤位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金每年調(diào)整一次，調(diào)整金額按市場行情及甲方規(guī)定執(zhí)行。2.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證攤位在租賃期間可供承租方使用，并確保攤位的安全與合法權(quán)益。甲方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行日常的管理與維護(hù)，并有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方的經(jīng)營活動(dòng)符合市場規(guī)定。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位。承租方應(yīng)遵守市場的各項(xiàng)管理規(guī)定，保證攤位的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不得經(jīng)營違法和有損市場聲譽(yù)的商品或服務(wù)。承租方應(yīng)對(duì)攤位的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保攤位的安全。第四條攤位使用與管理4.1攤位使用范圍承租方只能在其租賃的攤位范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得占用公共區(qū)域或他人攤位。4.2攤位管理規(guī)定承租方應(yīng)遵守市場的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、商品擺放、環(huán)境衛(wèi)生等方面。如有違反，甲方有權(quán)要求承租方改正，并可按市場規(guī)定予以處罰。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及攤位內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.2承租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容承租方負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營活動(dòng)中使用的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全可靠。如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任為保證攤位的經(jīng)營安全，承租方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。如承租方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求承租方購買，并可按市場規(guī)定予以處罰。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。8.2承租方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租攤位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為____，爭議解決的地點(diǎn)為____人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場策略等非公開信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位位置與面積示意圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位在市場內(nèi)的具體位置和面積，以及攤位周邊的環(huán)境和設(shè)施。2.附件二：租金支付證明詳細(xì)說明：承租方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明，以證明租金已按合同約定支付。3.附件三：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)說明：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確規(guī)定續(xù)約期限及租金等事項(xiàng)。4.附件四：保險(xiǎn)證明詳細(xì)說明：承租方應(yīng)提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。5.附件五：市場管理制度詳細(xì)說明：市場管理制度應(yīng)包括營業(yè)時(shí)間、商品擺放、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。6.附件六：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)說明：承租方應(yīng)記錄并保存其對(duì)攤位設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)情況，以備查驗(yàn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為示例：甲方未按約定提供攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。2.承租方違約行為示例：乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無法正常出租攤位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。3.雙方違約行為示例：雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無法正常續(xù)約。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況向?qū)Ψ街Ц哆`約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同為租賃合同，甲方為出租方，乙方為承租方。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。應(yīng)用：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.保險(xiǎn)：指為保障一方利益，由另一方購買的保險(xiǎn)，對(duì)特定風(fēng)險(xiǎn)造成的