二零二五年度環(huán)保型工廠物業(yè)管理及能源節(jié)約合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度環(huán)保型工廠物業(yè)管理及能源節(jié)約合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同范圍7.合同變更與解除8.合同違約責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決方式10.合同附件二、環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)保政策與法規(guī)2.環(huán)保設(shè)施要求3.廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)4.廢水排放標(biāo)準(zhǔn)5.廢渣處理標(biāo)準(zhǔn)6.噪音控制標(biāo)準(zhǔn)7.環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.環(huán)保設(shè)施維護(hù)與更新三、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)范圍2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)用4.物業(yè)服務(wù)合同履行5.物業(yè)服務(wù)變更與解除6.物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議解決7.物業(yè)服務(wù)合同終止8.物業(yè)服務(wù)檔案管理四、能源節(jié)約1.能源節(jié)約目標(biāo)2.能源消耗監(jiān)測(cè)3.能源節(jié)約措施4.能源節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告6.能源節(jié)約設(shè)施維護(hù)7.能源節(jié)約效果評(píng)估8.能源節(jié)約政策與法規(guī)五、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用結(jié)算方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用變更與調(diào)整5.費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.費(fèi)用審計(jì)與監(jiān)督六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)周期4.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用5.設(shè)施設(shè)備更新改造6.設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收與移交7.設(shè)施設(shè)備檔案管理七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)規(guī)章制度3.安全培訓(xùn)與教育4.安全生產(chǎn)檢查與監(jiān)督5.安全事故處理與報(bào)告6.應(yīng)急預(yù)案與演練7.安全生產(chǎn)責(zé)任追究八、人力資源1.人員配置與管理2.員工培訓(xùn)與發(fā)展3.員工福利與待遇4.員工績(jī)效考核5.員工勞動(dòng)合同管理6.員工招聘與離職7.人力資源檔案管理九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施4.侵權(quán)責(zé)任5.保密責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決十、合同履行與監(jiān)督1.合同履行義務(wù)2.合同履行監(jiān)督機(jī)制3.合同履行報(bào)告4.合同履行驗(yàn)收5.合同履行變更6.合同履行爭(zhēng)議解決十一、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序4.合同終止與解除后的處理5.合同終止與解除后的爭(zhēng)議解決十二、其他約定1.合同生效條件2.合同變更與補(bǔ)充3.合同解除與終止4.合同解除與終止后的處理5.合同爭(zhēng)議解決6.合同解釋十三、合同附件1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.能源節(jié)約措施3.安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.人力資源配置方案5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單6.保密協(xié)議7.合同履行監(jiān)督方案十四、合同簽署與生效1.合同簽署程序2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同簽署與生效爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度環(huán)保型工廠物業(yè)管理及能源節(jié)約合同2.合同雙方：a.物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方名稱]b.能源節(jié)約方：[能源節(jié)約方名稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：明確物業(yè)管理方和能源節(jié)約方在環(huán)保型工廠物業(yè)管理及能源節(jié)約方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任6.合同范圍：包括物業(yè)管理服務(wù)、能源節(jié)約措施實(shí)施、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、人力資源管理等7.合同變更與解除：a.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)b.合同的解除需滿足合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方書面同意8.合同違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等b.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定9.合同爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力10.合同附件：a.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容b.能源節(jié)約措施c.安全生產(chǎn)規(guī)章制度d.人力資源配置方案e.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單f.保密協(xié)議g.合同履行監(jiān)督方案二、環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)保政策與法規(guī)：遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)和政策2.環(huán)保設(shè)施要求：配備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保設(shè)施，確保污染物達(dá)標(biāo)排放3.廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)：廢氣排放應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)4.廢水排放標(biāo)準(zhǔn)：廢水排放應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)5.廢渣處理標(biāo)準(zhǔn)：廢渣處理應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的處理標(biāo)準(zhǔn)6.噪音控制標(biāo)準(zhǔn)：噪音控制應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)7.環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告：定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并向相關(guān)部門報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果8.環(huán)保設(shè)施維護(hù)與更新：定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行三、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、綠化管理等2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.物業(yè)服務(wù)合同履行：物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)5.物業(yè)服務(wù)變更與解除：按合同約定執(zhí)行6.物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議解決：按合同約定執(zhí)行7.物業(yè)服務(wù)合同終止：按合同約定執(zhí)行8.物業(yè)服務(wù)檔案管理：建立完整的服務(wù)檔案，并妥善保管四、能源節(jié)約1.能源節(jié)約目標(biāo)：根據(jù)國(guó)家及地方能源節(jié)約政策，制定合理的能源節(jié)約目標(biāo)2.能源消耗監(jiān)測(cè)：定期對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)3.能源節(jié)約措施：采取有效措施降低能源消耗，包括但不限于節(jié)能設(shè)備更新、節(jié)能技術(shù)改造等4.能源節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：對(duì)能源節(jié)約成績(jī)顯著的部門或個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)5.能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告：定期向能源節(jié)約方報(bào)告能源消耗數(shù)據(jù)6.能源節(jié)約設(shè)施維護(hù)：定期對(duì)能源節(jié)約設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行7.能源節(jié)約效果評(píng)估：定期對(duì)能源節(jié)約效果進(jìn)行評(píng)估，并向能源節(jié)約方報(bào)告8.能源節(jié)約政策與法規(guī)：遵守國(guó)家及地方有關(guān)能源節(jié)約的法律法規(guī)和政策五、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成：包括物業(yè)管理費(fèi)用、能源節(jié)約費(fèi)用等2.費(fèi)用結(jié)算方式：按月或按季度結(jié)算3.費(fèi)用支付時(shí)間：在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付4.費(fèi)用變更與調(diào)整：按合同約定執(zhí)行5.費(fèi)用爭(zhēng)議解決：按合同約定執(zhí)行6.費(fèi)用審計(jì)與監(jiān)督：定期進(jìn)行費(fèi)用審計(jì)，確保費(fèi)用使用合理六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：明確物業(yè)管理方和能源節(jié)約方在設(shè)施設(shè)備維護(hù)方面的責(zé)任3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)周期：根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況制定4.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用：根據(jù)維修實(shí)際情況計(jì)算5.設(shè)施設(shè)備更新改造：根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況和需求進(jìn)行6.設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收與移交：按合同約定執(zhí)行7.設(shè)施設(shè)備檔案管理：建立完整的服務(wù)檔案，并妥善保管七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各級(jí)人員的安全責(zé)任2.安全生產(chǎn)規(guī)章制度：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行3.安全培訓(xùn)與教育：定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育4.安全生產(chǎn)檢查與監(jiān)督：定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督5.安全事故處理與報(bào)告：發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)處理并報(bào)告6.應(yīng)急預(yù)案與演練：制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練7.安全生產(chǎn)責(zé)任追究：對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進(jìn)行責(zé)任追究八、人力資源1.人員配置與管理：根據(jù)合同要求，雙方應(yīng)合理配置所需人員，并負(fù)責(zé)人員的管理2.員工培訓(xùn)與發(fā)展：提供必要的培訓(xùn)，促進(jìn)員工技能和職業(yè)發(fā)展3.員工福利與待遇：按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定，提供相應(yīng)的福利和待遇4.員工績(jī)效考核：定期對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲5.員工勞動(dòng)合同管理：遵守國(guó)家勞動(dòng)合同法，簽訂、履行和解除勞動(dòng)合同6.員工招聘與離職：按照合同要求，進(jìn)行員工的招聘和離職管理7.人力資源檔案管理：建立和完善人力資源檔案，確保信息安全九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：明確合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬2.保密條款：雙方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為4.侵權(quán)責(zé)任：對(duì)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.保密責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛十、合同履行與監(jiān)督1.合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)2.合同履行監(jiān)督機(jī)制：建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，確保合同有效執(zhí)行3.合同履行報(bào)告：定期向?qū)Ψ綀?bào)告合同履行情況4.合同履行驗(yàn)收：合同履行完畢后，進(jìn)行驗(yàn)收5.合同履行變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)按合同約定執(zhí)行6.合同履行爭(zhēng)議解決：按合同約定執(zhí)行十一、合同終止與解除1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或法定解除條件成就2.合同解除條件：因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行3.合同終止與解除程序：按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行4.合同終止與解除后的處理：妥善處理合同終止或解除后的遺留問題5.合同終止與解除后的爭(zhēng)議解決：按合同約定執(zhí)行十二、其他約定1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同變更與補(bǔ)充：合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)3.合同解除與終止：按合同約定執(zhí)行4.合同爭(zhēng)議解決：按合同約定執(zhí)行5.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署與生效1.合同簽署程序：合同雙方代表簽字蓋章2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同簽署與生效爭(zhēng)議解決：按合同約定執(zhí)行合同簽署：物業(yè)管理方代表簽字：________________能源節(jié)約方代表簽字：________________日期：________________附件：（此處列出附件的具體內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理及能源節(jié)約的總體方向和重大決策進(jìn)行決策。b.甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理及能源節(jié)約的預(yù)算進(jìn)行審批和調(diào)整。2.管理權(quán)限條款a.甲方指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)物業(yè)管理及能源節(jié)約工作。b.乙方需服從甲方的管理權(quán)限，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.技術(shù)更新條款a.甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)和推廣環(huán)保型技術(shù)，乙方需配合實(shí)施。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在技術(shù)實(shí)施過程中的方案進(jìn)行調(diào)整。4.人員調(diào)配條款a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)乙方人員進(jìn)行調(diào)配。b.乙方需按照甲方要求提供相應(yīng)的人員和資源。5.風(fēng)險(xiǎn)控制條款a.甲方負(fù)責(zé)制定風(fēng)險(xiǎn)控制預(yù)案，乙方需配合執(zhí)行。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在風(fēng)險(xiǎn)控制方面的不足提出改進(jìn)要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)合同要求制定物業(yè)管理及能源節(jié)約的具體實(shí)施方案。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的意見和建議進(jìn)行反饋和調(diào)整。2.實(shí)施監(jiān)督條款a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理及能源節(jié)約的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。3.質(zhì)量控制條款a.乙方負(fù)責(zé)確保物業(yè)管理及能源節(jié)約的質(zhì)量達(dá)到合同要求。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.技術(shù)支持條款a.乙方提供必要的技術(shù)支持，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。b.甲方有權(quán)要求乙方提供技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。5.資源協(xié)調(diào)條款a.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同實(shí)施過程中所需的資源。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在資源協(xié)調(diào)方面的不足提出改進(jìn)要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理及能源節(jié)約工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并確保評(píng)估和監(jiān)督的客觀公正。2.中介費(fèi)用條款a.合同明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。b.中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.中介報(bào)告條款a.中介機(jī)構(gòu)定期向雙方提交評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、存在問題及改進(jìn)建議。b.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀中介報(bào)告，并按照?qǐng)?bào)告內(nèi)容進(jìn)行整改和改進(jìn)。4.中介變更條款a.如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。b.中介機(jī)構(gòu)更換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.中介爭(zhēng)議解決條款a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.能源節(jié)約措施3.安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.人力資源配置方案5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單6.保密協(xié)議7.合同履行監(jiān)督方案8.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明9.甲方指定的專人職責(zé)說明10.乙方的人員資質(zhì)證明11.技術(shù)更新方案12.風(fēng)險(xiǎn)控制預(yù)案13.中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告14.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用b.未達(dá)到合同約定的環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)c.未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或能源節(jié)約服務(wù)d.未履行合同約定的保密義務(wù)e.未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制或安全管理f.未按合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)和考核g.未按合同約定進(jìn)行技術(shù)更新或設(shè)備維護(hù)2.違約行為認(rèn)定：a.通過合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁，認(rèn)定違約行為b.違約方承認(rèn)違約行為或經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)c.違約行為對(duì)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)造成實(shí)際影響的，視為違約三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價(jià)值的經(jīng)營(yíng)信息3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式5.訴訟：指通過法院解決合同爭(zhēng)議的一種司法途徑四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方可能無法按時(shí)履行義務(wù)解決辦法：通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制，尋求解決方案2.問題：合同履行過程中，可能出現(xiàn)技術(shù)或設(shè)備故障解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行維修或更換3.問題：合同履行過程中，可能出現(xiàn)人員變動(dòng)解決辦法：及時(shí)更新人員信息，確保合同履行的連續(xù)性4.問題：合同履行過程中，可能出現(xiàn)環(huán)?；蚰茉垂?jié)約標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整解決辦法：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同與最新標(biāo)準(zhǔn)一致五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)保型工廠物業(yè)管理2.工廠能源節(jié)約措施實(shí)施3.物業(yè)管理及能源節(jié)約的第三方評(píng)估4.合同違約行為的處理5.人力資源管理及培訓(xùn)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和商業(yè)秘密維護(hù)7.風(fēng)險(xiǎn)控制和安全管理工作全文完。二零二五年度環(huán)保型工廠物業(yè)管理及能源節(jié)約合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2能源節(jié)約目標(biāo)2.3服務(wù)內(nèi)容描述3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.能源節(jié)約費(fèi)用5.1能源節(jié)約費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)管理及能源節(jié)約責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2能源節(jié)約責(zé)任7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2培訓(xùn)內(nèi)容8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2監(jiān)督方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理方案12.2附件二：能源節(jié)約方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：環(huán)保科技有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道路號(hào)乙方：市區(qū)街道路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍包括但不限于：保安巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車場(chǎng)管理等。2.2能源節(jié)約目標(biāo)甲方承諾在合同期內(nèi)，工廠能源消耗降低10%。2.3服務(wù)內(nèi)容描述（1）保安巡邏，確保甲方工廠24小時(shí)安全；（2）環(huán)境衛(wèi)生，保持甲方工廠環(huán)境衛(wèi)生整潔；（3）設(shè)備維護(hù)，對(duì)甲方工廠設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)，對(duì)甲方工廠綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪與維護(hù)；（5）停車場(chǎng)管理，確保停車場(chǎng)秩序井然；（6）能源節(jié)約管理，提供能源節(jié)約方案及實(shí)施。3.合同期限及生效條件3.1合同期限本合同自2005年1月1日起至2006年12月31日止，共計(jì)一年。3.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用總額物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣50萬元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月月底前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如物業(yè)管理費(fèi)用有變動(dòng)，乙方應(yīng)在提前一個(gè)月向甲方書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。5.能源節(jié)約費(fèi)用5.1能源節(jié)約費(fèi)用總額能源節(jié)約費(fèi)用總額為人民幣10萬元整。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每年1月10日前向乙方支付年度能源節(jié)約費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制能源節(jié)約費(fèi)用如有變動(dòng)，乙方應(yīng)在提前一個(gè)月向甲方書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.物業(yè)管理及能源節(jié)約責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)甲方工廠物業(yè)管理，確保甲方工廠日常運(yùn)營(yíng)環(huán)境安全、舒適、整潔。6.2能源節(jié)約責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供能源節(jié)約方案，協(xié)助甲方降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約目標(biāo)。7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）對(duì)甲方工廠能源管理系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；（2）對(duì)甲方工廠設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造建議；（3）定期對(duì)甲方工廠能源消耗進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。7.2培訓(xùn)內(nèi)容（1）能源節(jié)約知識(shí)培訓(xùn)；（2）物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)；（3）設(shè)備操作與維護(hù)培訓(xùn)。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的物業(yè)管理及能源節(jié)約服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄、定期召開會(huì)議等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理方案詳細(xì)列明物業(yè)管理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。12.2附件二：能源節(jié)約方案詳細(xì)列明能源節(jié)約的目標(biāo)、措施、實(shí)施計(jì)劃等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的保密協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道路號(hào)。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：趙六14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、技術(shù)供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)；（2）提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修、改造等服務(wù)；（3）提供資金、信貸、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（4）提供項(xiàng)目管理、合同執(zhí)行監(jiān)督等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入通知甲方或乙方在決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前10個(gè)工作日書面通知對(duì)方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保不違反本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額；（2）若第三方責(zé)任限額低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額，則按本合同規(guī)定的責(zé)任限額執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在提供咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修、改造等服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞或服務(wù)不符合要求，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供資金、信貸、保險(xiǎn)等金融服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е沦Y金損失或金融服務(wù)中斷，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方在提供項(xiàng)目管理、合同執(zhí)行監(jiān)督等服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)偏差，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序甲乙雙方在決定引入第三方介入或變更第三方時(shí)，應(yīng)按照本合同第9.1條的規(guī)定進(jìn)行。19.2變更協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11.1條的規(guī)定進(jìn)行解決。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11.2條的規(guī)定進(jìn)行程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理方案要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件作為合同的一部分，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。2.附件二：能源節(jié)約方案要求：詳細(xì)列明能源節(jié)約的目標(biāo)、措施、實(shí)施計(jì)劃、監(jiān)測(cè)指