二零二五版商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)采購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)采購協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能與性能要求4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.系統(tǒng)交付5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.價格與支付7.1系統(tǒng)價格7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件8.知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)”是指乙方提供的，用于商業(yè)地產(chǎn)管理的信息系統(tǒng)，包括但不限于數(shù)據(jù)錄入、查詢、統(tǒng)計、報表等功能。1.1.2“合同標(biāo)的”是指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)及其相關(guān)服務(wù)。1.1.3“合同期限”是指本合同生效之日起至合同終止日期止的時間段。1.1.4“知識產(chǎn)權(quán)”是指乙方依法享有的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有明確規(guī)定，否則具有本條所列定義。1.2.2任何術(shù)語在合同中的使用，應(yīng)解釋為與該術(shù)語的定義一致。第二條合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________第三條合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)概述3.1.2系統(tǒng)應(yīng)滿足甲方商業(yè)地產(chǎn)管理的實際需求，并能夠?qū)崿F(xiàn)甲方業(yè)務(wù)流程的優(yōu)化。3.2系統(tǒng)功能與性能要求3.2.1系統(tǒng)應(yīng)支持多用戶同時在線操作。3.2.3系統(tǒng)應(yīng)保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和安全性。第四條合同期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止日期4.2.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。第五條系統(tǒng)交付5.1交付時間5.1.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)交付。5.2交付地點(diǎn)5.2.1系統(tǒng)交付地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3交付方式5.3.1乙方將以電子文檔形式提供系統(tǒng)軟件及用戶手冊。5.3.2乙方將提供系統(tǒng)安裝、調(diào)試和培訓(xùn)服務(wù)。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1系統(tǒng)應(yīng)滿足本合同第三條所列功能與性能要求。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1乙方對系統(tǒng)提供____年的免費(fèi)技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)。6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量保證請求后____小時內(nèi)響應(yīng)。6.3.2乙方應(yīng)對系統(tǒng)出現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)，直至滿足甲方要求。第七條價格與支付7.1系統(tǒng)價格7.1.1本合同約定的系統(tǒng)價格為人民幣____元整。7.2付款方式7.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。7.2.2乙方完成系統(tǒng)交付并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.3付款時間7.3.1預(yù)付款支付時間為合同生效后____個工作日內(nèi)。7.3.2剩余款項支付時間為系統(tǒng)交付并驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4付款條件7.4.1乙方應(yīng)在收到甲方付款后____個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)交付。7.4.2甲方應(yīng)在付款前確認(rèn)乙方已完成系統(tǒng)交付。第一部分：合同如下：第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方對本合同項下的商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)享有合法使用權(quán)，但不得侵犯乙方所擁有的知識產(chǎn)權(quán)。8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)8.2.1乙方對本合同項下的商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。8.2.2乙方承諾在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)許可給任何第三方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間交付系統(tǒng)；9.1.2乙方交付的系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3甲方未按合同約定支付款項；9.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。9.2.2對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。第十條保密條款10.1保密信息10.1.1本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的通知應(yīng)明確說明解除合同的理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：系統(tǒng)功能需求說明書；系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)；付款計劃表；保密協(xié)議；其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同附件的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何個人或組織。中介機(jī)構(gòu)；技術(shù)顧問；法務(wù)顧問；監(jiān)理單位；驗收機(jī)構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；提供專業(yè)意見或建議；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；進(jìn)行合同履行過程中的驗收；解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方在合同中約定引入第三方的具體程序，包括：第三方的選擇和確定；第三方職責(zé)的界定；第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式；第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)。16.2約定16.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方的直接責(zé)任：以合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例（例如10%）為責(zé)任限額。b)第三方的間接責(zé)任：以合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例（例如5%）為責(zé)任限額。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2職責(zé)劃分18.2.1第三方的職責(zé)應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為由第三方自行承擔(dān)后果。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方違約；合同解除。19.2終止程序19.2.1第三方介入的終止，雙方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行，包括：書面通知；終止費(fèi)用的結(jié)算；資料和文件的移交。第二十條第三方介入的記錄與檔案20.1記錄20.1.1雙方應(yīng)確保第三方介入的相關(guān)記錄完整、準(zhǔn)確，包括但不限于：第三方介入的協(xié)議；第三方提供的服務(wù)報告；第三方介入的終止報告。20.2檔案20.2.1雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)檔案妥善保存，以備日后查閱和審計。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.系統(tǒng)功能需求說明書要求：詳細(xì)列出商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)的功能模塊、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。說明：此說明書為系統(tǒng)開發(fā)和驗收的依據(jù)。2.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確系統(tǒng)驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括功能、性能、安全性等方面的要求。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于確保系統(tǒng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款計劃表要求：詳細(xì)列出付款的時間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明：此表格用于雙方明確付款安排。4.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議保護(hù)雙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)利益。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及終止條件等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的合法性和有效性。6.系統(tǒng)安裝、調(diào)試和培訓(xùn)手冊要求：詳細(xì)說明系統(tǒng)安裝、調(diào)試和培訓(xùn)的步驟、注意事項等。說明：此手冊用于指導(dǎo)甲方使用和維護(hù)系統(tǒng)。7.系統(tǒng)維護(hù)和升級協(xié)議要求：約定系統(tǒng)維護(hù)和升級的范圍、費(fèi)用、響應(yīng)時間等。說明：此協(xié)議保障系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和持續(xù)優(yōu)化。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間交付系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付系統(tǒng)，則應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。2.乙方交付的系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)系統(tǒng)或更換系統(tǒng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若系統(tǒng)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息按____%計算。示例：若甲方逾期支付款項，則應(yīng)按年利率____%支付逾期利息。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約時，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能履行合同約定的職責(zé)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四版商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)采購協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議內(nèi)容概要2.系統(tǒng)需求2.1系統(tǒng)功能需求2.2系統(tǒng)性能需求2.3系統(tǒng)安全需求2.4系統(tǒng)接口需求3.系統(tǒng)交付3.1系統(tǒng)交付時間3.2系統(tǒng)交付方式3.3系統(tǒng)交付地點(diǎn)3.4系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.系統(tǒng)實施4.1系統(tǒng)實施進(jìn)度安排4.2系統(tǒng)實施人員配置4.3系統(tǒng)實施費(fèi)用4.4系統(tǒng)實施驗收5.系統(tǒng)培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時間5.3培訓(xùn)人員5.4培訓(xùn)費(fèi)用6.系統(tǒng)維護(hù)6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)期限6.3維護(hù)方式6.4維護(hù)費(fèi)用7.系統(tǒng)升級7.1升級內(nèi)容7.2升級頻率7.3升級費(fèi)用7.4升級通知8.知識產(chǎn)權(quán)8.1系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2用戶知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息使用10.4保密信息泄露處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（采購方）：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。1.1.2乙方（供應(yīng)商）：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議的簽訂旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)的采購關(guān)系，確保系統(tǒng)采購的順利進(jìn)行，滿足甲方商業(yè)地產(chǎn)管理的需求。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]，自協(xié)議生效之日起至[協(xié)議到期日]止。1.4協(xié)議內(nèi)容概要本協(xié)議主要包括系統(tǒng)需求、系統(tǒng)交付、系統(tǒng)實施、系統(tǒng)培訓(xùn)、系統(tǒng)維護(hù)、系統(tǒng)升級、知識產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、保密條款、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等內(nèi)容。2.系統(tǒng)需求2.1系統(tǒng)功能需求2.2系統(tǒng)性能需求系統(tǒng)應(yīng)保證穩(wěn)定性、可靠性和可擴(kuò)展性，滿足甲方日常運(yùn)營管理需求。2.3系統(tǒng)安全需求系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)加密、訪問控制、安全審計等功能，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全。2.4系統(tǒng)接口需求系統(tǒng)應(yīng)提供與甲方現(xiàn)有系統(tǒng)或其他第三方系統(tǒng)的接口，實現(xiàn)數(shù)據(jù)交互和業(yè)務(wù)協(xié)同。3.系統(tǒng)交付3.1系統(tǒng)交付時間乙方應(yīng)在[交付時間]前完成系統(tǒng)交付，甲方應(yīng)在收到系統(tǒng)后[驗收時間]內(nèi)完成驗收。3.2系統(tǒng)交付方式乙方應(yīng)以遠(yuǎn)程或現(xiàn)場方式將系統(tǒng)交付給甲方。3.3系統(tǒng)交付地點(diǎn)系統(tǒng)交付地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。3.4系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本協(xié)議約定的系統(tǒng)需求、性能和安全要求。4.系統(tǒng)實施4.1系統(tǒng)實施進(jìn)度安排[時間節(jié)點(diǎn)1]：完成系統(tǒng)安裝和配置；[時間節(jié)點(diǎn)2]：完成系統(tǒng)測試和調(diào)試；[時間節(jié)點(diǎn)3]：完成用戶培訓(xùn)；[時間節(jié)點(diǎn)4]：完成系統(tǒng)上線運(yùn)行。4.2系統(tǒng)實施人員配置乙方應(yīng)派駐具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)實施。4.3系統(tǒng)實施費(fèi)用系統(tǒng)實施費(fèi)用為人民幣[實施費(fèi)用]元，包括但不限于人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。4.4系統(tǒng)實施驗收甲方應(yīng)在系統(tǒng)實施完成后，按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的驗收報告。5.系統(tǒng)培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)操作、維護(hù)、常見問題處理等。5.2培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間為[培訓(xùn)時間]天。5.3培訓(xùn)人員培訓(xùn)人員為乙方派駐的技術(shù)人員。5.4培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣[培訓(xùn)費(fèi)用]元，包含培訓(xùn)場地、教材、設(shè)備等費(fèi)用。6.系統(tǒng)維護(hù)6.1維護(hù)范圍維護(hù)范圍包括系統(tǒng)故障排除、軟件升級、數(shù)據(jù)備份等。6.2維護(hù)期限維護(hù)期限為自系統(tǒng)交付之日起[維護(hù)期限]年。6.3維護(hù)方式維護(hù)方式包括遠(yuǎn)程支持、現(xiàn)場支持等。6.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用為人民幣[維護(hù)費(fèi)用]元/年，包含日常維護(hù)、緊急故障處理等費(fèi)用。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項下開發(fā)、提供的商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)及其相關(guān)文檔、、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方在支付完相應(yīng)費(fèi)用后，獲得本系統(tǒng)的使用權(quán)，但不得復(fù)制、修改、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2用戶知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方在使用系統(tǒng)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、文檔等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方承諾對其保密，未經(jīng)甲方同意，不得用于任何商業(yè)目的。8.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定時間交付系統(tǒng)；乙方交付的系統(tǒng)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按約定支付費(fèi)用；雙方違反保密條款；雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照市場行情或相關(guān)法律法規(guī)確定。10.保密條款10.1保密信息定義保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息使用保密信息僅限于履行本協(xié)議目的使用，不得用于其他目的。10.4保密信息泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力；合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)和后續(xù)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)和后續(xù)事宜。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形協(xié)議履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于協(xié)議的履行；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過[責(zé)任限額]元；第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過[責(zé)任限額]元；因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使根據(jù)協(xié)議約定，獲取必要的資料和協(xié)助；行使監(jiān)督權(quán)，確保協(xié)議的履行；對甲乙雙方的行為進(jìn)行評價和反饋。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；對甲乙雙方提供的信息保密；對自身行為負(fù)責(zé)，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由協(xié)議約定；甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了協(xié)議約定或法律法規(guī)；甲方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由協(xié)議約定；乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了協(xié)議約定或法律法規(guī)；乙方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入理由。20.2第三方介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。20.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體如下：第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)；第三方因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失的，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)費(fèi)用。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。22.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)需求說明書詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)功能、性能、安全、接口等詳細(xì)需求。說明：本附件為系統(tǒng)開發(fā)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)描述甲方商業(yè)地產(chǎn)管理的具體需求。2.附件二：系統(tǒng)實施計劃詳細(xì)要求：包含實施進(jìn)度、人員配置、費(fèi)用預(yù)算等。3.附件三：系統(tǒng)培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)內(nèi)容、時間、人員、費(fèi)用等。說明：本附件為系統(tǒng)培訓(xùn)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃培訓(xùn)內(nèi)容和實施方式。4.附件四：系統(tǒng)維護(hù)手冊詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)維護(hù)范圍、期限、方式、費(fèi)用等。說明：本附件為系統(tǒng)維護(hù)的重要指導(dǎo)，應(yīng)詳細(xì)說明系統(tǒng)維護(hù)的具體操作和注意事項。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。說明：本附件為知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用條件。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件為保密信息保護(hù)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍和保密措施。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說明：本附件為爭議解決的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決的途徑和程序。8.附件八：合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容。說明：本附件為合同附件的匯總清單，應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間交付系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延遲交付造成的損失。示例說明：若乙方延遲交付系統(tǒng)導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)損失人民幣10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。2.違約行為：乙方交付的系統(tǒng)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)系統(tǒng)或退還部分或全部費(fèi)用。示例說明：若乙方交付的系統(tǒng)存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分或全部費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停系統(tǒng)服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。4.違約行為：雙方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。示例說明：若一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方損失人民幣5萬元，泄露方應(yīng)賠償對方5萬元。5.違約行為：一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約行為造成的損失。示例說明：若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失人民幣3萬元，違約方應(yīng)賠償對方3萬元。全文完。二零二四版商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)采購協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.合同標(biāo)的2.1系統(tǒng)概述2.2功能需求2.3技術(shù)規(guī)格3.采購數(shù)量與價格3.1軟件許可數(shù)量3.2硬件設(shè)備需求3.3價格構(gòu)成3.4付款方式4.交付與安裝4.1交付時間4.2安裝服務(wù)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.系統(tǒng)培訓(xùn)與支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時間5.3技術(shù)支持5.4響應(yīng)時間6.知識產(chǎn)權(quán)6.1軟件著作權(quán)6.2硬件所有權(quán)6.3專利權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果11.合同生效與期限11.1生效條件11.2合同期限12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.合同附件13.1附件一：系統(tǒng)功能詳細(xì)清單13.2附件二：硬件設(shè)備清單13.3附件三：培訓(xùn)計劃13.4附件四：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2術(shù)語定義（1）“系統(tǒng)”指乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)軟件及其相關(guān)技術(shù)文檔。（2）“硬件”指乙方提供的與系統(tǒng)配套的計算機(jī)硬件設(shè)備。（3）“服務(wù)”指乙方提供的系統(tǒng)安裝、培訓(xùn)、技術(shù)支持和維護(hù)等服務(wù)。2.合同標(biāo)的2.1系統(tǒng)概述房源管理租賃管理財務(wù)管理報表統(tǒng)計用戶權(quán)限管理2.2功能需求支持多語言操作界面支持在線數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)支持多用戶并發(fā)操作支持自定義報表模板2.3技術(shù)規(guī)格操作系統(tǒng)：[具體操作系統(tǒng)名稱]數(shù)據(jù)庫：[具體數(shù)據(jù)庫名稱]開發(fā)語言：[具體開發(fā)語言]硬件要求：[具體硬件配置要求]3.采購數(shù)量與價格3.1軟件許可數(shù)量甲方采購的軟件許可數(shù)量為[具體數(shù)量]。3.2硬件設(shè)備需求甲方采購的硬件設(shè)備包括但不限于：服務(wù)器：[具體型號及數(shù)量]客戶端電腦：[具體型號及數(shù)量]3.3價格構(gòu)成軟件許可費(fèi)用硬件設(shè)備費(fèi)用安裝服務(wù)費(fèi)用培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用3.4付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付合同總價款的[具體比例]，剩余款項在系統(tǒng)驗收合格后支付。4.交付與安裝4.1交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成系統(tǒng)交付。4.2安裝服務(wù)乙方應(yīng)提供系統(tǒng)安裝服務(wù)，包括但不限于：系統(tǒng)安裝與配置硬件設(shè)備安裝數(shù)據(jù)遷移4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：系統(tǒng)功能符合合同約定系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無重大故障硬件設(shè)備滿足合同要求5.系統(tǒng)培訓(xùn)與支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容系統(tǒng)操作培訓(xùn)系統(tǒng)維護(hù)培訓(xùn)報表統(tǒng)計培訓(xùn)5.2培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間共計[具體時間]，具體培訓(xùn)安排由雙方另行協(xié)商確定。5.3技術(shù)支持電話支持郵件支持現(xiàn)場支持5.4響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請求后[具體時間]內(nèi)響應(yīng)。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1軟件著作權(quán)系統(tǒng)軟件的著作權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在約定的使用范圍內(nèi)使用該軟件的權(quán)利。6.2硬件所有權(quán)硬件設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。6.3專利權(quán)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保各自擁有的專利權(quán)不受侵犯。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間交付系統(tǒng)或硬件設(shè)備。（2）乙方提供的系統(tǒng)或硬件設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方未按合同約定提供培訓(xùn)或技術(shù)支持服務(wù)。（4）甲方未按合同約定支付款項。8.2違約責(zé)任（1）對于第8.1條第（1）項違約情形，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的[具體比例]作為違約金。（2）對于第8.1條第（2）項違約情形，乙方應(yīng)立即無償修復(fù)缺陷，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項。（3）對于第8.1條第（3）項違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于無償重置培訓(xùn)或提供額外支持服務(wù)。（4）對于第8.1條第（4）項違約情形，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在與合同履行相關(guān)的活動中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密義務(wù)雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后[具體時間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法履行。10.2終止條件合同到期自然終止。10.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。11.3不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效與期限12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為[具體年限]，自合同生效之日起計算。13.法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。14.其他14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：系統(tǒng)功能詳細(xì)清單附件二：硬件設(shè)備清單附件三：培訓(xùn)計劃附件四：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、咨詢顧問、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）乙方根據(jù)合同需要，可能引入第三方提供特定服務(wù)或產(chǎn)品。（2）甲方或乙方可能需要第三方進(jìn)行項目評估、審計或咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并在合同中詳細(xì)列出。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額和責(zé)任期限。（2）第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方根據(jù)合同約定的責(zé)任限額。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其責(zé)任時，若發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方追償。16.第三方合同關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的獨(dú)立合同規(guī)定，與本合同無關(guān)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的獨(dú)立合同規(guī)定，與本合同無關(guān)。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于與本合