二零二五年度高層住宅項(xiàng)目施工監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層住宅項(xiàng)目施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同造價(jià)3.施工監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理期限4.施工監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4逾期支付違約責(zé)任5.施工單位與監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)5.1施工單位權(quán)利5.2施工單位義務(wù)5.3監(jiān)理單位權(quán)利5.4監(jiān)理單位義務(wù)6.施工單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任6.1施工單位質(zhì)量責(zé)任6.2監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任6.3質(zhì)量問題處理7.施工進(jìn)度及工期要求7.1工程總工期7.2各分部工程工期7.3工期延誤責(zé)任8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3施工安全事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：施工監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)12.4附件四：合同雙方聯(lián)系方式13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3不可抗力條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱市區(qū)高層住宅項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10萬平方米住宅樓層數(shù)：18層2.4工程合同造價(jià)合同總價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.施工監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同執(zhí)行、材料設(shè)備、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等。3.2監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于施工前的現(xiàn)場(chǎng)勘察、施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、施工完成后工程驗(yàn)收等。3.3監(jiān)理方式采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與旁站監(jiān)理相結(jié)合的方式。3.4監(jiān)理期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.施工監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額為合同總價(jià)的2%，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用按季度支付，每季度支付監(jiān)理費(fèi)用的25%，一個(gè)季度在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付上一個(gè)季度的監(jiān)理費(fèi)用。4.4逾期支付違約責(zé)任逾期支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的每日千分之五的違約金。5.施工單位與監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)5.1施工單位權(quán)利1）要求監(jiān)理單位按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；2）對(duì)監(jiān)理單位提出的合理建議予以采納；3）對(duì)監(jiān)理單位違反合同的行為提出異議。5.2施工單位義務(wù)1）配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、工程驗(yàn)收等工作；2）提供必要的工作條件；3）及時(shí)反饋工程進(jìn)展情況；4）對(duì)監(jiān)理單位提出的問題及時(shí)整改。5.3監(jiān)理單位權(quán)利1）要求施工單位提供必要的施工資料；2）對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督；3）對(duì)施工質(zhì)量問題提出整改意見；4）對(duì)施工單位違反合同的行為提出異議。5.4監(jiān)理單位義務(wù)1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；2）保證監(jiān)理工作的客觀、公正、公平；3）對(duì)施工單位提出的合理要求予以支持；4）對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤整改。8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全。乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方，并要求整改。8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施落實(shí)情況，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。8.3施工安全事故處理發(fā)生施工安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即組織搶救，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查，并提出預(yù)防和改進(jìn)措施。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、費(fèi)用清算等。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.3合同續(xù)簽合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：施工監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)12.4附件四：合同雙方聯(lián)系方式13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。13.3不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年3月10日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動(dòng)的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入方式1）提供設(shè)計(jì)、咨詢、檢測(cè)、檢驗(yàn)等服務(wù)；2）進(jìn)行工程招標(biāo)、投標(biāo)代理；3）提供融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；4）進(jìn)行工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理等。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明；3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)；2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；2）第三方與施工單位的合同關(guān)系由施工單位與第三方簽訂；3）第三方與供應(yīng)商、分包商等其他相關(guān)方的合同關(guān)系由相關(guān)方自行約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定1）甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定第三方的責(zé)任限額；2）如無約定，第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的五倍；3）責(zé)任限額以人民幣計(jì)算。17.3責(zé)任限額的適用1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)或因自身原因造成甲方或乙方損失的全部或部分責(zé)任；2）責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方共同違約或不可抗力因素造成的損失。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)原合同進(jìn)行變更；2）變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。18.2合同變更內(nèi)容1）明確第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)限；2）調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的情況；3）明確第三方責(zé)任限額。18.3合同變更的生效1）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2）變更后的合同對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同造價(jià)、工期、質(zhì)量要求等基本信息。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容，如工程質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全管理等。說明：本附件為合同附件，用于明確監(jiān)理服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容。3.附件三：施工監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括監(jiān)理人員費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)、交通費(fèi)等。說明：本附件為合同附件，用于明確監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的聯(lián)系方式，如電話、傳真、電子郵箱等。說明：本附件為合同附件，用于方便合同雙方的溝通和聯(lián)系。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.附件六：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)文件。說明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)要求。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為合同附件，用于記錄工程驗(yàn)收的情況。8.附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：本附件為合同附件，用于跟蹤和管理工程變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程；監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；乙方未按合同約定完成工程驗(yàn)收；第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等；違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.示例說明：施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求施工單位支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失；監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金；乙方未按合同約定完成工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度高層住宅項(xiàng)目施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額2.5項(xiàng)目工期第三條監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度管理4.1進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度調(diào)整4.3進(jìn)度控制4.4進(jìn)度驗(yàn)收第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量整改第六條安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全措施6.3安全教育6.4安全事故處理第七條造價(jià)管理7.1造價(jià)預(yù)算7.2造價(jià)控制7.3造價(jià)變更7.4造價(jià)結(jié)算第八條支付方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3驗(yàn)收款8.4結(jié)算款第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑l合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果第十三條合同附件13.1附件一：施工監(jiān)理大綱13.2附件二：施工監(jiān)理方案13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.4附件四：其他第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：YYYY監(jiān)理咨詢有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市高層住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米，住宅樓棟，配套設(shè)施。2.4項(xiàng)目投資額項(xiàng)目總投資約億元人民幣。2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2026年X月X日。第三條監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面的監(jiān)督和管理。3.2監(jiān)理內(nèi)容1.質(zhì)量管理：對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.進(jìn)度管理：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.安全管理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。4.造價(jià)管理：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目造價(jià)合理。3.3監(jiān)理方式1.定期巡視：監(jiān)理人員定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，檢查施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.不定期抽查：監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期抽查，確保施工質(zhì)量。3.施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議：監(jiān)理人員定期召開施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.乙方編制的監(jiān)理方案第四條工程進(jìn)度管理4.1進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理人員根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，監(jiān)理人員應(yīng)與甲方協(xié)商，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.3進(jìn)度控制監(jiān)理人員對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。4.4進(jìn)度驗(yàn)收監(jiān)理人員對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程進(jìn)度符合要求。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.乙方編制的監(jiān)理方案5.2質(zhì)量檢查監(jiān)理人員對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理人員對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。5.4質(zhì)量整改對(duì)不合格工程，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.乙方編制的監(jiān)理方案6.2安全措施監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。6.3安全教育監(jiān)理人員對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。6.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)立即上報(bào)甲方，并協(xié)助處理事故。第七條造價(jià)管理7.1造價(jià)預(yù)算監(jiān)理人員根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，編制詳細(xì)的造價(jià)預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。7.2造價(jià)控制監(jiān)理人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目造價(jià)合理。7.3造價(jià)變更因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е略靸r(jià)變更，監(jiān)理人員應(yīng)與甲方協(xié)商，調(diào)整造價(jià)預(yù)算。7.4造價(jià)結(jié)算監(jiān)理人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)造價(jià)符合要求。第八條支付方式8.1預(yù)付款甲方在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。8.2進(jìn)度款1.每完成工程總量的%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。2.每次支付進(jìn)度款前，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告，包括已完成工程量、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.3驗(yàn)收款1.每個(gè)階段工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相應(yīng)的結(jié)算資料。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的%。8.4結(jié)算款1.工程竣工后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.審核無誤后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款的%。3.剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后X個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的X個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后X日內(nèi)仍未糾正的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到解除通知后X個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效。10.3合同解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算和賠償。2.乙方應(yīng)將已完成的工程移交給甲方。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)的。3.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同終止程序1.雙方應(yīng)在合同終止后X個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算和賠償。第十三條合同附件13.1附件一：施工監(jiān)理大綱13.2附件二：施工監(jiān)理方案13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.4附件四：其他（如圖紙、合同專用條款等）第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、造價(jià)咨詢、法律咨詢、技術(shù)鑒定、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)1.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的必要性、目的和預(yù)期效果。2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2介入選擇1.若雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并征得對(duì)方同意。2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。16.3介入?yún)f(xié)議1.甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。17.3利益1.第三方有權(quán)獲得介入?yún)f(xié)議中約定的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)獲得甲方或乙方對(duì)其專業(yè)能力和工作成果的認(rèn)可。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分1.第三方僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他方承擔(dān)直接責(zé)任。2.甲方、乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，不損害其他方的合法權(quán)益。18.2通信與協(xié)調(diào)1.第三方應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。2.甲方、乙方應(yīng)相互配合，為第三方的工作提供必要的支持和便利。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，不得超過介入?yún)f(xié)議中約定的金額。2.若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。19.2限額調(diào)整1.在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足，雙方可協(xié)商調(diào)整限額。2.調(diào)整后的限額應(yīng)作為介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充條款。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.合同終止或完成。2.第三方已完成其職責(zé)，且無未了事項(xiàng)。3.第三方違反介入?yún)f(xié)議，經(jīng)甲方或乙方書面通知后X日內(nèi)仍未改正。20.2終止程序1.甲方、乙方與第三方協(xié)商終止介入。2.第三方應(yīng)在終止后X個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接。第二十一條第三方介入的記錄與檔案21.1記錄1.甲方、乙方與第三方應(yīng)妥善記錄介入過程中的相關(guān)事項(xiàng)。2.記錄應(yīng)包括但不限于工作日志、會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告等。21.2檔案1.介入過程中的所有文件和資料應(yīng)歸檔保存。2.檔案保存期限由雙方約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理程序等。說明：施工監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于明確監(jiān)理工作的目標(biāo)和要求。2.附件二：施工監(jiān)理方案詳細(xì)要求：包括具體的監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理流程、監(jiān)理措施、質(zhì)量控制措施、安全管理措施等。說明：施工監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體實(shí)施計(jì)劃，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員開展日常工作。3.附件三：相關(guān)法