個人店鋪出租代理協(xié)議2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人店鋪出租代理協(xié)議2024年版一本合同目錄一覽1.代理店鋪及代理范圍1.1店鋪基本信息1.2代理范圍及權(quán)限2.代理期限2.1代理開始日期2.2代理結(jié)束日期2.3續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.店鋪管理及運營4.1代理商職責4.2店鋪日常管理4.3營銷及推廣活動5.維修與維護5.1店鋪維修責任5.2維修費用承擔6.保險及稅務(wù)6.1保險責任6.2稅務(wù)責任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1代理商違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承11.其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3法律適用11.4附件12.簽署日期12.1簽署日期13.簽署人13.1代理商簽署人信息13.2出租方簽署人信息14.附件14.1店鋪照片14.2相關(guān)許可證件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.代理店鋪及代理范圍1.1店鋪基本信息1.1.1店鋪名稱：____________1.1.2店鋪地址：____________1.1.3店鋪面積：____________平方米1.1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：____________1.2代理范圍及權(quán)限1.2.1代理商代理的商品或服務(wù)范圍：____________1.2.2代理商在代理期限內(nèi)的銷售目標：____________1.2.3代理商可使用的銷售渠道：____________1.2.4代理商是否有權(quán)招募分銷商或合作伙伴：____________2.代理期限2.1代理開始日期：____________2.2代理結(jié)束日期：____________2.3如果在代理期限屆滿前30天內(nèi)，雙方均未提出終止或不再續(xù)約的通知，則本合同自動續(xù)約1年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月____________元人民幣。3.2租金支付周期：每季度支付一次。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。4.店鋪管理及運營4.1代理商職責4.1.1代理商應(yīng)確保店鋪的日常運營和管理。4.1.2代理商負責店鋪的人力資源管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核和辭退員工。4.1.3代理商應(yīng)確保店鋪的商品或服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。4.2店鋪日常管理4.2.1代理商應(yīng)制定并執(zhí)行店鋪的日常管理制度。4.2.2代理商應(yīng)定期對店鋪進行清潔和維護。4.3營銷及推廣活動4.3.1代理商應(yīng)制定并執(zhí)行店鋪的營銷及推廣計劃。4.3.2代理商應(yīng)定期組織促銷活動，以提高店鋪的知名度和銷售額。5.維修與維護5.1店鋪維修責任5.1.1出租方負責店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和維護。5.1.2代理商負責店鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修和維護。5.2維修費用承擔5.2.1因出租方原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔。5.2.2因代理商原因?qū)е碌木S修費用由代理商承擔。6.保險及稅務(wù)6.1保險責任6.1.1代理商應(yīng)為其經(jīng)營活動購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。6.1.2保險費用由代理商承擔。6.2稅務(wù)責任6.2.1代理商應(yīng)按照中國的稅法規(guī)定，自行申報并繳納應(yīng)繳的稅費。7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1任何一方提出書面變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。7.1.2合同變更須以書面形式進行，并由雙方簽署。7.2合同解除條件7.2.1在代理期限內(nèi)，如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2在代理期限內(nèi)，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。7.2.3合同解除后，代理商應(yīng)按照合同約定的方式遷出店鋪，并支付合同解除后的租金及相關(guān)費用。8.違約責任8.1代理商違約責任8.1.1如代理商未按合同約定支付租金，遲延支付租金超過15日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求代理商支付違約金，違約金為未支付租金的1%乘以遲延天數(shù)。8.1.2如代理商未按合同約定履行其職責，給出租方造成損失的，代理商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按合同約定提供店鋪，或提供的店鋪不符合合同約定的，代理商有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為代理商預(yù)期利益的10%。8.2.2如出租方未按合同約定履行其職責，給代理商造成損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1本合同代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同繼承10.3.1如代理商因故不能繼續(xù)履行合同，其繼承人可繼續(xù)履行合同。10.3.2如出租方因故不能繼續(xù)履行合同，其繼承人可繼續(xù)履行合同。11.其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.1.2保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速恢復(fù)履行合同。11.3法律適用11.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.4附件11.4.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等效力。12.簽署日期12.1本合同于____________年____________月____________日簽署。13.簽署人13.1代理商簽署人信息：姓名：____________職務(wù)：____________簽字：____________日期：____________13.2出租方簽署人信息：姓名：____________職務(wù)：____________簽字：____________日期：____________14.附件14.1店鋪照片14.2相關(guān)許可證件14.3其他重要文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪照片附件2：相關(guān)許可證件附件3：其他重要文件1.店鋪照片1.1照片應(yīng)包括店鋪的外觀、內(nèi)部布局、主要營業(yè)區(qū)域等。1.2照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映店鋪的實際情況。1.3照片應(yīng)在簽署合同前提供，并經(jīng)雙方確認。2.相關(guān)許可證件2.1包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。2.2許可證件應(yīng)合法有效，符合合同約定的經(jīng)營范圍。2.3許可證件應(yīng)在簽署合同前提供，并經(jīng)雙方確認。3.其他重要文件3.1包括經(jīng)營計劃、市場分析報告、財務(wù)報表等。3.2文件應(yīng)真實、完整、準確，能夠反映代理商的經(jīng)營能力和店鋪的潛在價值。3.3文件應(yīng)在簽署合同前提供，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.代理商違約行為及責任認定1.1未按合同約定支付租金：遲延支付租金超過15日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求代理商支付違約金，違約金為未支付租金的1%乘以遲延天數(shù)。1.2未按合同約定履行其職責：給出租方造成損失的，代理商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按合同約定提供店鋪：或提供的店鋪不符合合同約定的，代理商有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為代理商預(yù)期利益的10%。2.2未按合同約定履行其職責：給代理商造成損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力1.1指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.2在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。1.3受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速恢復(fù)履行合同。2.違約金2.1指一方違反合同約定，按照約定或法定標準向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。2.2在本合同中，違約金的具體數(shù)額和計算方式見合同相關(guān)條款。3.賠償