影視場(chǎng)地租賃協(xié)議范本

影視場(chǎng)地租賃協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的影視場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），乙方因拍攝影視作品需要租賃該場(chǎng)地，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃場(chǎng)地及用途

1.1甲方同意將位于____________________的影視場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途僅限于拍攝影視作品，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租金總額的____%作為預(yù)付款，剩余租金應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具等額的正式發(fā)票。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方拍攝影視作品的要求，并在租賃期限內(nèi)保持場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

4.1.2甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地，但不得無(wú)故干擾乙方的正常拍攝活動(dòng)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)接收租賃場(chǎng)地。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

5.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期支付金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，但受影響一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行的部分，可相應(yīng)免除責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃場(chǎng)地詳細(xì)情況說(shuō)明

附件二：租賃場(chǎng)地平面圖

附件三：設(shè)施設(shè)備清單

（本頁(yè)以下無(wú)正文）

（簽字頁(yè)）

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________