房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方是位于[房屋所在地]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，且甲方愿意將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋產(chǎn)權(quán)的基本情況

1.1該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。

1.3甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付定金[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[支付余額時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額大寫]）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、氣等公共事業(yè)的過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金之日起[過戶時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料，并保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之[違約金比例]的違約金。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付房款千分之[違約金比例]的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

6.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本協(xié)議所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2本協(xié)議中的時(shí)間均為北京時(shí)間。

9.3本協(xié)議中所涉及的金額均為人民幣。

甲方（蓋章）：[甲方公司章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公司章]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

（本協(xié)議正文結(jié)束）

請(qǐng)注意，以上合同及協(xié)議書是一個(gè)模板，實(shí)際使用時(shí)需要根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。合同