二零二五版建筑節(jié)能改造項目合同價格調(diào)整與節(jié)能效果評估范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑節(jié)能改造項目合同價格調(diào)整與節(jié)能效果評估范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合同價格調(diào)整4.1價格調(diào)整原則4.2價格調(diào)整方式4.3價格調(diào)整頻率4.4價格調(diào)整依據(jù)5.節(jié)能效果評估5.1評估方法5.2評估指標(biāo)5.3評估流程5.4評估報告6.項目實施6.1項目進(jìn)度安排6.2工程質(zhì)量要求6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.支付方式7.1支付比例7.2支付時間7.3支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：項目合同價格調(diào)整表12.2附件二：節(jié)能效果評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方為提高建筑節(jié)能性能，降低能源消耗，決定對位于[具體地址]的[具體建筑名稱]進(jìn)行節(jié)能改造。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑節(jié)能改造項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。1.3合同范圍本合同適用于甲方所述建筑節(jié)能改造項目的全過程，包括設(shè)計、施工、驗收及后期維護(hù)等環(huán)節(jié)。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目信息3.1項目名稱[具體建筑名稱]節(jié)能改造項目3.2項目地點[具體地址]3.3項目規(guī)模[項目改造面積]平方米3.4項目類型[項目改造類型，如：外墻保溫、門窗更換等]4.合同價格調(diào)整4.1價格調(diào)整原則本合同價格調(diào)整遵循市場行情、國家政策及實際施工情況等因素。4.2價格調(diào)整方式a)材料價格漲幅超過5%時，合同價格相應(yīng)上調(diào)；b)材料價格跌幅超過5%時，合同價格相應(yīng)下調(diào)。4.3價格調(diào)整頻率價格調(diào)整每半年進(jìn)行一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。4.4價格調(diào)整依據(jù)價格調(diào)整依據(jù)為市場調(diào)查、行業(yè)價格指數(shù)及甲方提供的材料采購價格。5.節(jié)能效果評估5.1評估方法評估方法采用節(jié)能改造前后能源消耗對比、節(jié)能效果量化分析等手段。5.2評估指標(biāo)評估指標(biāo)包括：a)節(jié)能改造前后能源消耗對比；b)節(jié)能改造后建筑能耗降低率；c)節(jié)能改造后室內(nèi)舒適度提升情況。5.3評估流程評估流程如下：a)乙方在項目完成后進(jìn)行自檢；b)甲方對項目進(jìn)行驗收；c)雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能效果評估。5.4評估報告評估報告由第三方機(jī)構(gòu)出具，包括節(jié)能效果評估結(jié)果、結(jié)論及建議。6.項目實施6.1項目進(jìn)度安排a)設(shè)計階段：[具體時間]；b)施工階段：[具體時間]；c)驗收階段：[具體時間]。6.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，確保節(jié)能改造效果。6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，包括：a)節(jié)能改造項目施工質(zhì)量；b)節(jié)能效果是否符合設(shè)計要求；c)工程資料完整、準(zhǔn)確。7.支付方式7.1支付比例a)設(shè)計階段：[金額]元；b)施工階段：[金額]元；c)驗收階段：[金額]元。7.2支付時間a)設(shè)計階段：項目設(shè)計完成后10個工作日內(nèi)；b)施工階段：每完成20%工程量后10個工作日內(nèi)；c)驗收階段：項目驗收合格后10個工作日內(nèi)。7.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：a)甲方賬戶信息：[銀行名稱]、[賬戶號碼]；b)乙方賬戶信息：[銀行名稱]、[賬戶號碼]。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)乙方未按合同約定時間完成設(shè)計或施工任務(wù)；b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c)甲方未按合同約定支付款項；d)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任a)乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；b)乙方施工質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；c)甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金；d)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理a)一方違約，另一方應(yīng)及時書面通知對方，并提出處理意見；b)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決程序a)雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]提出仲裁申請；c)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。10.合同解除10.1解除條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b)一方違約，另一方在通知對方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序a)雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；b)解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；c)雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；b)雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期[具體日期]11.3終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。11.4終止程序a)雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；b)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：項目合同價格調(diào)整表12.2附件二：節(jié)能效果評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于[具體日期]簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入的引入2.1引入目的第三方介入的目的是為了保證項目質(zhì)量、進(jìn)度和節(jié)能效果，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.2引入方式a)甲乙雙方協(xié)商一致；b)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求；c)通過公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)等方式選擇。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：a)第三方責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的[具體比例]%；b)第三方責(zé)任限額不超過因其過失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)第三方責(zé)任限額最高不超過[具體金額]元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；c)第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計劃和調(diào)整建議。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分a)甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、資金籌措、合同簽訂和監(jiān)督管理；b)乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括設(shè)計、施工、驗收等；c)第三方負(fù)責(zé)項目的專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)。5.2責(zé)任劃分a)第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；b)甲方對項目的整體管理承擔(dān)責(zé)任；c)乙方對項目的具體實施承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同條款修正6.1合同條款修正a)在本合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方的定義、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；b)在“違約責(zé)任”條款中增加第三方違約責(zé)任的規(guī)定；c)在“爭議解決”條款中增加第三方爭議解決的規(guī)定。6.2合同簽訂甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等信息，并由第三方簽字確認(rèn)。7.第三方介入的管理7.1第三方管理a)甲方應(yīng)設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理；b)乙方應(yīng)配合甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理；c)第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進(jìn)展情況。8.第三方介入的退出8.1退出條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；c)合同解除或終止。8.2退出程序a)第三方應(yīng)提前[具體時間]向甲乙雙方提出退出申請；b)甲乙雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對第三方的退出申請進(jìn)行審核；c)第三方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同價格調(diào)整表詳細(xì)要求：列明項目各階段的價格調(diào)整依據(jù)、調(diào)整比例及調(diào)整后的價格。附件說明：本附件用于記錄項目實施過程中的價格調(diào)整情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：節(jié)能效果評估報告詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造前后的能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能效果分析、評估結(jié)論及建議。附件說明：本附件由第三方機(jī)構(gòu)出具，用于證明項目節(jié)能效果，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括項目設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更記錄等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)項目施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。4.附件四：項目施工圖設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、施工說明書、施工變更記錄等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)項目施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。5.附件五：項目施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量要求、施工安全要求等。附件說明：本附件用于規(guī)范施工過程中的行為，確保項目順利實施。6.附件六：項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。附件說明：本附件用于證明項目已完成驗收，符合合同約定。7.附件七：項目合同履行情況記錄詳細(xì)要求：包括項目實施過程中的重要事件、變更情況、溝通記錄等。附件說明：本附件用于記錄項目實施過程中的重要信息，作為合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：項目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求：包括與項目相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)項目實施，確保項目符合國家相關(guān)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按合同約定時間完成設(shè)計或施工任務(wù)；b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c)甲方未按合同約定支付款項；d)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；e)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；b)乙方施工質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；c)甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金；d)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；e)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明a)乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目延期1個月，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的1%作為違約金；b)乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)部分施工質(zhì)量不符合要求，甲方要求乙方進(jìn)行返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；c)甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金；d)第三方未按合同約定提供節(jié)能效果評估服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。全文完。二零二四版建筑節(jié)能改造項目合同價格調(diào)整與節(jié)能效果評估范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同背景與目的第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目實施階段第三章合同價格調(diào)整3.1價格調(diào)整原則3.2價格調(diào)整因素3.3價格調(diào)整方法3.4價格調(diào)整計算公式3.5價格調(diào)整通知及執(zhí)行第四章節(jié)能效果評估4.1評估目的4.2評估依據(jù)4.3評估方法4.4評估指標(biāo)4.5評估實施第五章項目實施管理5.1項目組織架構(gòu)5.2項目管理職責(zé)5.3項目進(jìn)度管理5.4項目質(zhì)量管理5.5項目安全管理第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗收程序6.4質(zhì)量問題處理6.5質(zhì)量保證期第七章節(jié)能改造技術(shù)方案7.1節(jié)能改造技術(shù)路線7.2節(jié)能改造主要設(shè)備7.3節(jié)能改造施工方案7.4節(jié)能改造施工要求7.5節(jié)能改造施工驗收第八章付款方式與進(jìn)度款8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3進(jìn)度款申請與審批8.4付款期限8.5逾期付款處理第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3爭議解決方式9.4爭議解決程序9.5爭議解決地點第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：合同簽訂雙方簽字蓋章頁11.2附件二：項目概況及預(yù)算11.3附件三：節(jié)能改造技術(shù)方案11.4附件四：質(zhì)量保證體系11.5附件五：付款方式及進(jìn)度款第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三章其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止第十四章合同附件清單14.1附件一：合同簽訂雙方簽字蓋章頁14.2附件二：項目概況及預(yù)算14.3附件三：節(jié)能改造技術(shù)方案14.4附件四：質(zhì)量保證體系14.5附件五：付款方式及進(jìn)度款合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版建筑節(jié)能改造項目合同價格調(diào)整與節(jié)能效果評估范本”。1.2合同編號合同編號：_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日。1.4合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同背景與目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑節(jié)能改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)節(jié)能效果。第二章項目概述2.1項目名稱項目名稱：__________________2.2項目地點項目地點：__________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：__________________2.4項目建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：（1）外墻保溫；（2）屋面保溫；（3）門窗更換；（4）地?zé)崮芾?；?）其他節(jié)能改造措施。2.5項目實施階段項目實施階段分為：（1）前期準(zhǔn)備階段；（2）施工階段；（3）驗收階段；（4）后期維護(hù)階段。第三章合同價格調(diào)整3.1價格調(diào)整原則價格調(diào)整遵循公平、合理、公開的原則。3.2價格調(diào)整因素價格調(diào)整因素包括但不限于：（1）材料價格波動；（2）人工成本變化；（3）施工難度增加；（4）政策調(diào)整。3.3價格調(diào)整方法（1）按材料價格指數(shù)調(diào)整；（2）按人工成本指數(shù)調(diào)整；（3）按施工難度系數(shù)調(diào)整；（4）按政策調(diào)整系數(shù)調(diào)整。3.4價格調(diào)整計算公式價格調(diào)整計算公式如下：調(diào)整后價格=原價格×（1+調(diào)整系數(shù)）3.5價格調(diào)整通知及執(zhí)行價格調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前__個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，雙方應(yīng)按調(diào)整后的價格執(zhí)行。第四章節(jié)能效果評估4.1評估目的評估目的在于驗證節(jié)能改造效果，確保項目達(dá)到預(yù)期節(jié)能目標(biāo)。4.2評估依據(jù)評估依據(jù)包括但不限于：（1）國家及地方節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）項目設(shè)計文件；（3）施工驗收報告；（4）現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)。4.3評估方法評估方法包括但不限于：（1）能耗模擬；（2）現(xiàn)場實測；（3）對比分析；（4）專家評審。4.4評估指標(biāo)評估指標(biāo)包括但不限于：（1）建筑能耗降低率；（2）節(jié)能改造投資回收期；（3）室內(nèi)舒適度；（4）環(huán)境效益。4.5評估實施（1）制定評估計劃；（2）收集相關(guān)資料；（3）現(xiàn)場實測；（4）數(shù)據(jù)分析；第五章項目實施管理5.1項目組織架構(gòu)項目組織架構(gòu)包括：（1）項目經(jīng)理；（2）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人；（3）項目施工負(fù)責(zé)人；（4）項目財務(wù)負(fù)責(zé)人；（5）項目協(xié)調(diào)人。5.2項目管理職責(zé)項目管理職責(zé)包括：（1）制定項目計劃；（2）組織項目實施；（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（4）監(jiān)督項目進(jìn)度；（5）控制項目成本。5.3項目進(jìn)度管理項目進(jìn)度管理包括：（1）制定進(jìn)度計劃；（2）跟蹤進(jìn)度執(zhí)行；（3）調(diào)整進(jìn)度計劃；（4）控制進(jìn)度偏差。5.4項目質(zhì)量管理項目質(zhì)量管理包括：（1）制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）實施質(zhì)量控制；（3）進(jìn)行質(zhì)量驗收；（4）處理質(zhì)量問題。5.5項目安全管理項目安全管理包括：（1）制定安全措施；（2）實施安全檢查；（3）處理安全事故；（4）加強(qiáng)安全教育。第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系包括：（1）質(zhì)量管理制度；（2）質(zhì)量保證措施；（3）質(zhì)量檢查制度；（4）質(zhì)量整改制度。6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）項目設(shè)計文件；（3）施工規(guī)范；（4）合同約定。6.3質(zhì)量驗收程序質(zhì)量驗收程序包括：（1）自檢；（2）互檢；（3）專檢；（4）綜合驗收。6.4質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理包括：（1）記錄問題；（2）分析原因；（3）制定整改措施；（4）跟蹤整改效果。6.5質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為自項目竣工驗收合格之日起__年。第七章節(jié)能改造技術(shù)方案7.1節(jié)能改造技術(shù)路線節(jié)能改造技術(shù)路線包括：（1）外墻保溫；（2）屋面保溫；（3）門窗更換；（4）地?zé)崮芾?；?）其他節(jié)能改造措施。7.2節(jié)能改造主要設(shè)備節(jié)能改造主要設(shè)備包括：（1）保溫材料；（2）隔熱材料；（3）門窗；（4）地?zé)崮茉O(shè)備；（5）其他節(jié)能設(shè)備。7.3節(jié)能改造施工方案節(jié)能改造施工方案包括：（1）施工工藝；（2）施工流程；（3）施工質(zhì)量控制；（4）施工安全管理。7.4節(jié)能改造施工要求節(jié)能改造施工要求包括：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量，符合節(jié)能要求；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全；（4）及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。7.5節(jié)能改造施工驗收節(jié)能改造施工驗收包括：（1）自檢；（2）互檢；（3）專檢；（4）綜合驗收。第八章付款方式與進(jìn)度款8.1付款方式付款方式為分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付合同總價款的__%作為預(yù)付款；（2）施工進(jìn)度達(dá)到設(shè)計文件要求后，支付合同總價款的__%；（3）項目竣工驗收合格后，支付合同總價款的__%；（4）項目保修期滿后，支付合同總價款的__%。8.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度應(yīng)與項目實施進(jìn)度相匹配，具體進(jìn)度由甲乙雙方協(xié)商確定。8.3進(jìn)度款申請與審批乙方應(yīng)于每個付款周期結(jié)束后__個工作日內(nèi)，向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)完成審批。8.4付款期限甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請及審批通過后__個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。8.5逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。9.2違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。9.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提出爭議；（2）協(xié)商解決；（3）申請仲裁或提起訴訟。9.5爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方提出解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序如下：（1）提出解除或終止請求；（2）通知對方；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除與終止后的處理（1）剩余款項的結(jié)算；（2）工程質(zhì)量問題的處理；（3）合同約定的其他事項。第十一章合同附件11.1附件一：合同簽訂雙方簽字蓋章頁11.2附件二：項目概況及預(yù)算11.3附件三：節(jié)能改造技術(shù)方案11.4附件四：質(zhì)量保證體系11.5附件五：付款方式及進(jìn)度款第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同第十章所述。12.3合同生效日期合同生效日期：____年__月__日。12.4合同終止日期合同終止日期：____年__月__日。第十三章其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同解除合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。13.5合同終止合同終止需符合第十章所述的終止條件。第十四章合同附件清單14.1附件一：合同簽訂雙方簽字蓋章頁14.2附件二：項目概況及預(yù)算14.3附件三：節(jié)能改造技術(shù)方案14.4附件五：付款方式及進(jìn)度款甲方（建設(shè)單位）簽字：（蓋章）日期：____年__月__日乙方（施工單位）簽字：（蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方項目管理權(quán)（1）對項目整體規(guī)劃、設(shè)計方案的審批權(quán)；（2）對項目進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（3）對項目資金使用的決定權(quán)；（4）對項目變更的審批權(quán)。1.2甲方技術(shù)指導(dǎo)（1）節(jié)能改造技術(shù)的最新動態(tài)；（2）節(jié)能改造材料的選擇和使用；（3）節(jié)能改造施工過程中的技術(shù)問題解答。1.3甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）節(jié)能改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）節(jié)能效果的評估標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程量的計算標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方信息報送（1）項目進(jìn)度報告；（2）資金使用情況報告；（3）技術(shù)指導(dǎo)文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工方案（1）施工工藝流程；（2）施工組織設(shè)計；（3）施工進(jìn)度計劃；（4）施工質(zhì)量保證措施；（5）施工安全管理措施。2.2乙方材料采購乙方負(fù)責(zé)材料采購，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，并對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4乙方技術(shù)支持（1）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；（2）施工問題的解決；（3）施工工藝的創(chuàng)新。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)（1）對項目進(jìn)行全過程監(jiān)督；（2）對項目質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等進(jìn)行評估；（3）對項目變更進(jìn)行審核；（4）對項目驗收進(jìn)行見證。3.2第三方中介資質(zhì)（1）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員；3.3第三方中介費用第三方中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介報告（1）項目整體評估；（2）質(zhì)量評估；（3）進(jìn)度評估；（4）資金使用評估；（5）節(jié)能效果評估。3.5第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成評估結(jié)果失實或產(chǎn)生其他問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款：4.1保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2通知送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。4.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4合同解除合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。4.5合同終止合同終止需符合第十章所述的終止條件。4.6爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.7合同附件（1）合同簽訂雙方簽字蓋章頁；（2）項目概況及預(yù)算；（3）節(jié)能改造技術(shù)方案；（4）質(zhì)量保證體系；（5）付款方式及進(jìn)度款。4.8合同生效與終止合同生效條件、生效日期、終止條件、終止日期等，參照第十二章所述內(nèi)容。4.9其他約定事項其他約定事項，參照第十三章所述內(nèi)容。4.10合同附件清單合同附件清單參照第十四章所述內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同簽訂雙方簽字蓋章頁2.項目概況及預(yù)算3.節(jié)能改造技術(shù)方案4.質(zhì)量保證體系5.付款方式及進(jìn)度款6.項目進(jìn)度計劃7.施工組織設(shè)計8.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.節(jié)能效果評估報告10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.第三方中介評估報告14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時支付進(jìn)度款；未按合同約定提供技術(shù)支持；未按合同約定進(jìn)行項目驗收。2.乙方違約：未按時完成施工；施工質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定進(jìn)行材料采購。違約行為認(rèn)定：1.甲方違約認(rèn)定：甲方未按時支付進(jìn)度款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；甲方未按合同約定提供技術(shù)支持，影響乙方施工進(jìn)度的；甲方未按合同約定進(jìn)行項目驗收，導(dǎo)致乙方無法按期完成項目的。2.乙方違約認(rèn)定：乙方未按時完成施工，經(jīng)甲方催告后仍不完成的；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格的；乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。5.通知送達(dá)：指合同一方將通知按照合同約定的方式送達(dá)給另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告通知，如甲方仍不支付，乙方可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方整改后仍不符合約定，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介評估報告不公正。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑節(jié)能改造項目實施過程中。2.項目雙方因合同履行發(fā)生爭議時。3.項目變更或解除合同時。4.項目驗收過程中。5.項目后期維護(hù)過程中。全文完。二零二四版建筑節(jié)能改造項目合同價格調(diào)整與節(jié)能效果評估范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國建筑節(jié)能政策的逐步實施，建筑節(jié)能改造已成為提高建筑能效、降低能源消耗、改善室內(nèi)環(huán)境的重要手段。為推動建筑節(jié)能改造工作的深入開展，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑節(jié)能改造項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能措施設(shè)計、施工、運行等全過程的技術(shù)改造，以提高建筑能效，降低能源消耗。2.節(jié)能效果：指建筑節(jié)能改造后，與改造前相比，在相同使用條件下，建筑能耗降低的幅度。3.節(jié)能評估：指對建筑節(jié)能改造項目實施前后的能耗進(jìn)行測定、分析、評估，以驗證節(jié)能效果。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“建筑”指甲方擁有的各類建筑物。2.本合同中“節(jié)能改造”指按照國家和地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)等進(jìn)行改造，提高建筑能效。3.本合同中“節(jié)能效果”指建筑節(jié)能改造后，與改造前相比，在相同使用條件下，建筑能耗降低的幅度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建筑節(jié)能改造項目。2.有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，保證工程質(zhì)量和安全。3.有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供節(jié)能效果評估報告。4.有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成項目驗收。5.有權(quán)要求乙方按照合同約定，承擔(dān)因乙方原因造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，完成建筑節(jié)能改造項目。2.按照合同約定，保證工程質(zhì)量和安全。3.按照合同約定，提供節(jié)能效果評估報告。4.按照合同約定，配合甲方進(jìn)行項目驗收。5.按照合同約定，承擔(dān)因乙方原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行建筑節(jié)能改造。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的條件和支持。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)項目實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，且乙方已按照合同約定完成建筑節(jié)能改造項目。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等，具體金額以合同附件《工程量清單》為準(zhǔn)。2.設(shè)計費用：包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、技術(shù)咨詢等費用。3.質(zhì)量檢測費用：包括但不限于節(jié)能材料檢測、工程驗收檢測等費用。4.節(jié)能效果評估費用：包括但不限于現(xiàn)場測試、數(shù)據(jù)分析、報告編制等費用。5.其他費用：包括但不限于管理費、稅費等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款。7.3支付時間4.結(jié)算款：合同履行完畢，且乙方提交完整的結(jié)算資料后，甲方支付合同總額的剩余部分作為結(jié)算款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付比例和金額向乙方支付款項。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間和比例。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時提供工程所需材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定履行驗收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按合同約定提供節(jié)能效果評估報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.因政府政策變動導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或經(jīng)雙方同意，提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑節(jié)能改造項目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工問題，有權(quán)提出改進(jìn)建議。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對節(jié)能效果評估報告的最終審核權(quán)。2.乙方在項目實施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更設(shè)計方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容未涉及本合同原有條款的，不影響原有條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、設(shè)計變更等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保項目不受影響。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是獨立、完整的合同文件。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字