2025年房地產(chǎn)投資咨詢與居間介紹合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)投資咨詢與居間介紹合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.2居間介紹方1.3投資方1.4被介紹方2.合同目的與范圍2.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2居間介紹服務(wù)內(nèi)容2.3投資咨詢與居間介紹服務(wù)的范圍3.投資咨詢費(fèi)用3.1投資咨詢費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.居間介紹費(fèi)用4.1居間介紹費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.投資咨詢與居間介紹服務(wù)的具體內(nèi)容5.1投資咨詢具體內(nèi)容5.2居間介紹具體內(nèi)容5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)地點(diǎn)6.投資項(xiàng)目的確認(rèn)與評(píng)估6.1投資項(xiàng)目的確認(rèn)6.2投資項(xiàng)目的評(píng)估6.3投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)提示7.居間介紹項(xiàng)目的確認(rèn)與介紹7.1居間介紹項(xiàng)目的確認(rèn)7.2居間介紹項(xiàng)目的詳細(xì)介紹7.3居間介紹項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)提示8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任9.2居間介紹方違約責(zé)任9.3投資方違約責(zé)任9.4被介紹方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同附件13.1附件一：投資咨詢服務(wù)協(xié)議13.2附件二：居間介紹服務(wù)協(xié)議13.3附件三：投資方與被介紹方確認(rèn)函14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.1.1投資咨詢方名稱：房地產(chǎn)投資咨詢有限公司1.1.2投資咨詢方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3投資咨詢方法定代表人：1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：138000000001.2居間介紹方1.2.1居間介紹方名稱：房地產(chǎn)居間介紹有限公司1.2.2居間介紹方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3居間介紹方法定代表人：1.2.4居間介紹方聯(lián)系電話：139000000001.3投資方1.3.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3投資方法定代表人：1.3.4投資方聯(lián)系電話：137000000001.4被介紹方1.4.1被介紹方名稱：地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2被介紹方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.3被介紹方法定代表人：趙六1.4.4被介紹方聯(lián)系電話：136000000002.合同目的與范圍2.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告2.1.2協(xié)助投資方進(jìn)行項(xiàng)目選址2.1.3提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.1.4提供項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2居間介紹服務(wù)內(nèi)容2.2.1為投資方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.2為被介紹方尋找合適的投資者2.2.3協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談2.2.4提供項(xiàng)目交易過程中的法律咨詢2.3投資咨詢與居間介紹服務(wù)的范圍2.3.1限于省市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.3.2限于合同有效期內(nèi)3.投資咨詢費(fèi)用3.1投資咨詢費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后十日內(nèi)4.居間介紹費(fèi)用4.1居間介紹費(fèi)用總額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間：居間介紹成功后十日內(nèi)5.投資咨詢與居間介紹服務(wù)的具體內(nèi)容5.1投資咨詢具體內(nèi)容5.1.1對(duì)省市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研5.1.2分析當(dāng)前房地產(chǎn)政策及市場(chǎng)趨勢(shì)5.1.3提供市區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告5.1.4協(xié)助投資方完成項(xiàng)目選址5.2居間介紹具體內(nèi)容5.2.1尋找符合投資方要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目5.2.2向被介紹方介紹投資方的基本情況和投資意向5.2.3協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談5.2.4提供項(xiàng)目交易過程中的法律咨詢5.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止5.4服務(wù)地點(diǎn)：省市6.投資項(xiàng)目的確認(rèn)與評(píng)估6.1投資項(xiàng)目的確認(rèn)6.1.1投資方根據(jù)投資咨詢方提供的報(bào)告和評(píng)估意見，自行決定投資項(xiàng)目的選擇6.1.2投資方有權(quán)要求投資咨詢方提供補(bǔ)充材料和說明6.2投資項(xiàng)目的評(píng)估6.2.1投資咨詢方對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析和技術(shù)評(píng)估6.2.2投資咨詢方提供投資項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、投資回報(bào)率和風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告6.3投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)提示6.3.1投資咨詢方向投資方提示投資項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)6.3.2投資方應(yīng)充分了解投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章8.1.2投資咨詢方收到投資咨詢費(fèi)用8.1.3居間介紹方收到居間介紹費(fèi)用8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.3.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同9.違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)提供投資咨詢服務(wù)，應(yīng)支付違約金9.1.2提供虛假信息，造成投資方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2居間介紹方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)提供居間介紹服務(wù)，應(yīng)支付違約金9.2.2未促成交易，應(yīng)退還居間介紹費(fèi)用9.3投資方違約責(zé)任9.3.1未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金9.3.2單方面解除合同，應(yīng)支付違約金9.4被介紹方違約責(zé)任9.4.1未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金9.4.2單方面解除合同，應(yīng)支付違約金10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容10.1.2投資方和被介紹方的商業(yè)秘密10.1.3雙方在履行合同過程中知悉的任何信息10.2保密期限10.2.1合同有效期及合同終止后三年10.2.2雙方另有約定的，從其約定10.3保密責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息10.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.1.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2修改后的合同條款應(yīng)作為本合同的組成部分12.2合同補(bǔ)充程序12.2.1補(bǔ)充合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2補(bǔ)充合同應(yīng)加蓋公章或合同專用章13.合同附件13.1附件一：投資咨詢服務(wù)協(xié)議13.1.1詳細(xì)列明投資咨詢服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用13.1.2投資咨詢服務(wù)協(xié)議的簽署日期13.2附件二：居間介紹服務(wù)協(xié)議13.2.1詳細(xì)列明居間介紹服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用13.2.2居間介紹服務(wù)協(xié)議的簽署日期13.3附件三：投資方與被介紹方確認(rèn)函13.3.1投資方和被介紹方對(duì)項(xiàng)目投資的確認(rèn)13.3.2確認(rèn)函的簽署日期14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。15.2.2第三方介入可以是協(xié)助合同履行，如資金監(jiān)管、項(xiàng)目監(jiān)管等。15.2.3第三方介入可以是解決爭(zhēng)議，如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1合同任何一方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向其他方提出書面請(qǐng)求。16.1.2請(qǐng)求應(yīng)說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1其他方應(yīng)在收到請(qǐng)求后的十個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。16.2.2如同意第三方介入，應(yīng)明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入的具體實(shí)施安排由合同雙方共同商定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償額度不得超過合同約定的金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1合同雙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方應(yīng)向合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，并遵守合同約定。18.1.2第三方對(duì)合同雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露任何信息。18.2第三方與投資方18.2.1第三方應(yīng)尊重投資方的決策權(quán)，不得強(qiáng)迫投資方接受任何不合理的要求。18.2.2第三方在提供投資咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分考慮投資方的利益。18.3第三方與被介紹方18.3.1第三方應(yīng)尊重被介紹方的權(quán)益，不得泄露被介紹方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方在提供居間介紹服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和完整性。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已履行完畢其義務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告和終止證明。20.2.3合同雙方應(yīng)在收到報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明投資咨詢服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用投資咨詢服務(wù)協(xié)議的簽署日期投資咨詢方和投資方代表簽字2.居間介紹服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明居間介紹服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用居間介紹服務(wù)協(xié)議的簽署日期居間介紹方和投資方代表簽字3.投資方與被介紹方確認(rèn)函投資方和被介紹方對(duì)項(xiàng)目投資的確認(rèn)確認(rèn)函的簽署日期投資方和被介紹方代表簽字4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任限額第三方服務(wù)協(xié)議的簽署日期第三方和合同雙方代表簽字5.投資咨詢報(bào)告省市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資回報(bào)率和風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告6.第三方服務(wù)報(bào)告第三方提供的服務(wù)結(jié)果和結(jié)論第三方服務(wù)報(bào)告的簽署日期第三方代表簽字7.爭(zhēng)議解決文件協(xié)商不成的爭(zhēng)議解決協(xié)議仲裁或訴訟裁決書8.保密協(xié)議雙方保密內(nèi)容和期限保密協(xié)議的簽署日期雙方代表簽字說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供投資咨詢服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同總金額的10%。提供虛假信息，造成投資方損失，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.居間介紹方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供居間介紹服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同總金額的10%。未促成交易，責(zé)任認(rèn)定：退還居間介紹費(fèi)用。3.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。單方面解除合同，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同總金額的10%。4.被介紹方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。單方面解除合同，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同總金額的10%。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同總金額的10%。提供虛假或錯(cuò)誤信息，造成合同雙方損失，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：投資咨詢方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供投資咨詢服務(wù)，導(dǎo)致投資方無法按時(shí)進(jìn)行投資決策。投資方有權(quán)要求投資咨詢方支付違約金，金額為合同總金額的10%。居間介紹方在居間介紹服務(wù)過程中泄露了被介紹方的商業(yè)秘密，被介紹方因此遭受損失。居間介紹方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)被介紹方實(shí)際損失確定。全文完。2024年房地產(chǎn)投資咨詢與居間介紹合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1投資咨詢方信息2.2居間介紹方信息2.3投資方信息3.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1投資市場(chǎng)分析3.2投資項(xiàng)目評(píng)估3.3投資建議3.4投資風(fēng)險(xiǎn)提示4.居間介紹服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息搜集4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹4.3居間介紹成功條件4.4居間介紹費(fèi)用5.投資咨詢費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.居間介紹費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合作期限7.1合同開始時(shí)間7.2合同結(jié)束時(shí)間7.3合同延期條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義投資咨詢方：指提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的一方。居間介紹方：指為投資方提供房地產(chǎn)居間介紹服務(wù)的一方。投資方：指進(jìn)行房地產(chǎn)投資的一方。投資咨詢服務(wù)：指投資咨詢方根據(jù)投資方的需求，提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等服務(wù)。居間介紹服務(wù)：指居間介紹方為投資方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息搜集、介紹和居間介紹成功服務(wù)。1.2解釋本合同中對(duì)上述術(shù)語的解釋具有合同效力，如對(duì)本合同中術(shù)語的理解產(chǎn)生歧義，應(yīng)以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1投資咨詢方信息投資咨詢方名稱：[投資咨詢方名稱]聯(lián)系人：[投資咨詢方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[投資咨詢方聯(lián)系電話]電子郵箱：[投資咨詢方電子郵箱]2.2居間介紹方信息居間介紹方名稱：[居間介紹方名稱]聯(lián)系人：[居間介紹方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[居間介紹方聯(lián)系電話]電子郵箱：[居間介紹方電子郵箱]2.3投資方信息投資方名稱：[投資方名稱]聯(lián)系人：[投資方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]電子郵箱：[投資方電子郵箱]第三條投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1投資市場(chǎng)分析投資咨詢方應(yīng)提供全面的市場(chǎng)分析報(bào)告，包括但不限于宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)政策、區(qū)域市場(chǎng)等。3.2投資項(xiàng)目評(píng)估投資咨詢方應(yīng)對(duì)投資方提供的投資項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，包括項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)分析等。3.3投資建議基于市場(chǎng)分析和項(xiàng)目評(píng)估，投資咨詢方應(yīng)向投資方提供投資建議，包括投資策略、投資時(shí)機(jī)等。3.4投資風(fēng)險(xiǎn)提示投資咨詢方應(yīng)向投資方充分提示投資風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。第四條居間介紹服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息搜集居間介紹方應(yīng)積極搜集符合投資方需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹居間介紹方應(yīng)對(duì)搜集到的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)介紹，包括項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。4.3居間介紹成功條件居間介紹服務(wù)成功條件為投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方達(dá)成投資意向。4.4居間介紹費(fèi)用居間介紹費(fèi)用為項(xiàng)目成交價(jià)的[百分比]%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第五條投資咨詢費(fèi)用5.1費(fèi)用總額投資咨詢費(fèi)用總額為[金額]元。5.2支付方式投資咨詢費(fèi)用采用一次性支付方式。5.3支付時(shí)間投資方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付投資咨詢費(fèi)用。第六條居間介紹費(fèi)用6.1費(fèi)用總額居間介紹費(fèi)用總額為[金額]元。6.2支付方式居間介紹費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。6.3支付時(shí)間投資方應(yīng)在居間介紹服務(wù)成功后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付居間介紹費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為[金額]元。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。9.2使用許可雙方在遵守本合同約定的情況下，有權(quán)使用本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3違約責(zé)任任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為[金額]元。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方未按約定履行合同義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方違反保密義務(wù)；一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同解除12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并終止合同關(guān)系。第十三條合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調(diào)整。13.2變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于合同條款的修改、增加或刪除。第十四條其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、提供資金支持、提供技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的必要性、第三方的資質(zhì)及擬介入的具體事項(xiàng)。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利17.1甲方的責(zé)任和權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并保證第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。17.2乙方的責(zé)任和權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方提供居間介紹服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并保證第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行居間介紹服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為[金額]元。18.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)第三方以外的任何責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利限于合同約定的權(quán)利，對(duì)合同約定以外的權(quán)利，第三方不得行使。20.第三方變更和退出20.1變更如第三方在合同履行期間需要變更，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。20.2退出如第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。21.第三方違約責(zé)任21.1違約情形第三方違反合同約定，包括但不限于提供虛假信息、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。21.2違約責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。21.3違約賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等內(nèi)容，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說明：該報(bào)告作為投資方?jīng)Q策的重要依據(jù)。2.居間介紹服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確居間介紹服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。說明：該協(xié)議作為居間介紹方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。4.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議作為合同變更的正式文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：該協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律依據(jù)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用許可等。說明：該協(xié)議作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律依據(jù)。8.違約責(zé)任協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明違約情形、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說明：該協(xié)議作為違約責(zé)任認(rèn)定和賠償?shù)姆梢罁?jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為未按約定提供投資咨詢服務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反保密義務(wù)違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可責(zé)任認(rèn)定：投資咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.居間介紹方違約行為未按約定提供居間介紹服務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反保密義務(wù)違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可責(zé)任認(rèn)定：居間介紹方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.第三方違約行為提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)違反保密義務(wù)違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.投資方違約行為未按約定支付費(fèi)用違反保密義務(wù)違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：投資咨詢方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供投資咨詢報(bào)告，構(gòu)成違約，應(yīng)向投資方支付違約金[金額]元。居間介紹方在提供居間介紹服務(wù)過程中泄露投資方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)投資咨詢與居間介紹合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1投資咨詢方基本信息1.2居間介紹方基本信息1.3投資方基本信息2.合同簽訂背景與目的3.投資咨詢與居間介紹服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2居間介紹服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢費(fèi)用4.2居間介紹費(fèi)用4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1投資咨詢服務(wù)期限5.2居間介紹服務(wù)期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與修改12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1投資咨詢方基本信息1.1.1投資咨詢方名稱：________1.1.2投資咨詢方住所：________1.1.3投資咨詢方法定代表人：________1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：________1.1.5投資咨詢方電子郵箱：________1.2居間介紹方基本信息1.2.1居間介紹方名稱：________1.2.2居間介紹方住所：________1.2.3居間介紹方法定代表人：________1.2.4居間介紹方聯(lián)系電話：________1.2.5居間介紹方電子郵箱：________1.3投資方基本信息1.3.1投資方名稱：________1.3.2投資方住所：________1.3.3投資方法定代表人：________1.3.4投資方聯(lián)系電話：________1.3.5投資方電子郵箱：________2.合同簽訂背景與目的2.1投資咨詢方根據(jù)投資方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)。2.2居間介紹方根據(jù)投資方的投資意向，為其提供合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹服務(wù)。2.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。3.投資咨詢與居間介紹服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1.1對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析及預(yù)測(cè)。3.1.2對(duì)投資項(xiàng)目的基本情況、風(fēng)險(xiǎn)及收益進(jìn)行評(píng)估。3.1.3提供投資策略建議。3.2居間介紹服務(wù)內(nèi)容3.2.1尋找符合投資方要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2.2協(xié)助投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談。3.2.3提供合同起草及談判支持。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢費(fèi)用4.1.1投資咨詢費(fèi)用總額：________元。4.1.2支付時(shí)間：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)。4.2居間介紹費(fèi)用4.2.1居間介紹費(fèi)用總額：________元。4.2.2支付時(shí)間：居間介紹服務(wù)完成后________個(gè)工作日內(nèi)。4.3支付方式4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.2賬戶信息：________銀行，賬號(hào)：________，戶名：________。5.服務(wù)期限5.1投資咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至________年________月________日止。5.2居間介紹服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至________年________月________日止。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投資咨詢方和居間介紹方共同所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：投資咨詢方和居間介紹方在合同期限內(nèi)可自由使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：任何一方發(fā)現(xiàn)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即采取措施制止，并追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資咨詢方未按約定提供投資咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的。8.1.2居間介紹方未按約定提供居間介紹服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的。8.1.3投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。8.1.5任何一方未履行保密義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的________%。8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1違約方賠償另一方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方賠償另一方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.3違約方賠償另一方因違約所造成的信譽(yù)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1投資咨詢服務(wù)期限屆滿。10.2.2居間介紹服務(wù)期限屆滿。10.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同變更與修改11.1合同的任何變更或修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或修改合同內(nèi)容。12.合同附件12.1.1投資咨詢服務(wù)協(xié)議。12.1.2居間介紹服務(wù)協(xié)議。12.1.3其他相關(guān)文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止后，合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方參與本合同執(zhí)行，需經(jīng)合同當(dāng)事人同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，保障各方合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)獲得合同當(dāng)事人支付的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展本合同所涉及的工作。18.第三方介入程序18.1合同當(dāng)事人同意第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。18.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同當(dāng)事人之間19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同當(dāng)事人，不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。19.1.2第三方應(yīng)遵守合同當(dāng)事人的指示，完成相關(guān)服務(wù)工作。19.2第三方與居間介紹方19.2.1居間介紹方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知投資咨詢方和投資方。19.2.2居間介紹方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系，確保第三方服務(wù)工作順利進(jìn)行。19.3第三方與投資咨詢方19.3.1投資咨詢方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助。19.3.2投資咨詢方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保符合合同約定。19.4第三方與投資方19.4.1投資方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助。