二零二五年購物中心裝修工程項目合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年購物中心裝修工程項目合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.項目進度安排3.1項目階段劃分3.2各階段起止時間3.3項目進度調(diào)整機制4.項目費用4.1工程款支付方式4.2付款節(jié)點及金額4.3費用變更及調(diào)整5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量保證期6.甲方配合事項6.1甲方提供資料6.2甲方現(xiàn)場配合6.3甲方其他配合事項7.乙方施工要求7.1施工工藝與規(guī)范7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工安全與環(huán)保8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目為二零二四年購物中心裝修工程項目，旨在提升購物中心的整體形象，滿足顧客購物需求，增強市場競爭力。1.2項目目標（1）按照設(shè)計要求完成購物中心裝修工程；（2）確保工程質(zhì)量和安全，按期完成；（3）降低裝修成本，提高經(jīng)濟效益。1.3項目范圍本項目包括購物中心內(nèi)所有公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓梯間、電梯間等裝修工程，以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝和更換。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供必要的施工圖紙和資料；（3）負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（4）按期提供施工所需材料；（5）對工程質(zhì)量、安全負總責。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定完成裝修工程；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）確保施工質(zhì)量和安全；（4）配合甲方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)；（5）按照甲方要求提供施工進度和費用報告。3.項目進度安排3.1項目階段劃分本項目分為四個階段：設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段。3.2各階段起止時間（1）設(shè)計階段：2024年1月1日至2024年2月28日；（2）施工準備階段：2024年3月1日至2024年3月31日；（3）施工階段：2024年4月1日至2024年10月31日；（4）竣工驗收階段：2024年11月1日至2024年11月30日。3.3項目進度調(diào)整機制如遇特殊情況影響項目進度，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整各階段起止時間，確保項目按期完成。4.項目費用4.1工程款支付方式本項目采用分階段支付方式，即：設(shè)計階段支付20%，施工準備階段支付20%，施工階段支付40%，竣工驗收合格后支付20%。4.2付款節(jié)點及金額（1）設(shè)計階段：支付金額為合同總價款的20%；（2）施工準備階段：支付金額為合同總價款的20%；（3）施工階段：支付金額為合同總價款的40%；（4）竣工驗收合格后：支付金額為合同總價款的20%。4.3費用變更及調(diào)整如遇設(shè)計變更、材料價格變動等因素導致費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按實際發(fā)生費用進行調(diào)整。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準本項目執(zhí)行國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。5.2質(zhì)量檢驗與驗收（1）施工過程中，乙方應(yīng)定期進行自檢，確保工程質(zhì)量；（2）甲方應(yīng)按合同約定對工程質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。5.3質(zhì)量保證期本項目質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起一年。在此期間，如因乙方施工質(zhì)量問題導致購物中心損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。6.甲方配合事項6.1甲方提供資料甲方應(yīng)在施工準備階段提供完整的施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。6.2甲方現(xiàn)場配合甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的暢通，為乙方施工提供必要的條件。6.3甲方其他配合事項甲方應(yīng)按合同約定，配合乙方完成其他相關(guān)事項。7.乙方施工要求7.1施工工藝與規(guī)范乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。7.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明施工。7.3施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工過程中的安全和環(huán)保。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方分別承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；（2）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違反保密義務(wù)，給對方造成重大損失的。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成；（2）合同約定的驗收合格；（3）合同約定的期限屆滿。9.3合同解除或終止后的處理（1）結(jié)算工程款；（2）清理現(xiàn)場；（3）辦理工程移交手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同按照約定的期限履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。11.違約責任11.1違約行為及認定（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按合同約定支付工程款；（4）違反保密義務(wù)。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交人民法院訴訟解決。12.合同附件12.1附件一：工程量清單附件一詳細列明了工程的各項內(nèi)容和數(shù)量，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.2附件二：施工圖紙附件二包括購物中心裝修工程的設(shè)計圖紙，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括合同簽訂前雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程量、工期、費用等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨立實體。15.2第三方介入范圍（1）項目設(shè)計咨詢；（2）施工監(jiān)理；（3）工程評估與驗收；（4）項目財務(wù)管理；（5）法律咨詢與仲裁。15.3第三方選擇與任命（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準，包括專業(yè)能力、信譽、經(jīng)驗等；（2）第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求，并對第三方的工作質(zhì)量負責；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導，按照合同要求完成工程；（2）乙方應(yīng)配合第三方進行工程評估和驗收，確保工程符合質(zhì)量標準；（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備等。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方的責任限于其服務(wù)范圍，即其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導致的損失。17.2第三方責任限額（1）第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定；（2）第三方的責任限額不得超過合同總價的10%；（3）若因第三方責任導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并確保第三方的工作獨立性和專業(yè)性。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方共同確定，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.3第三方與其他第三方若合同中涉及多個第三方，各第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議約定，并應(yīng)確保各自工作的獨立性。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲乙雙方共同提出第三方介入申請，并提交相關(guān)材料。19.2第三方介入審批甲乙雙方共同審批第三方介入申請，批準后確定第三方。19.3第三方介入實施第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和合同要求，開展相關(guān)工作。19.4第三方介入結(jié)束第三方完成工作后，甲乙雙方共同進行驗收，并簽署驗收報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：列明購物中心裝修工程的所有項目和工程量；包括材料、人工、機械等費用；單位價格和總價；更新日期。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：包含購物中心裝修工程的設(shè)計圖紙；圖紙應(yīng)清晰、準確，符合國家標準；圖紙應(yīng)包含必要的尺寸、標高、材料等信息；設(shè)計變更時，應(yīng)及時更新圖紙。3.附件三：項目進度計劃詳細要求和說明：列明項目各個階段的起止時間；包含關(guān)鍵節(jié)點和時間里程碑；項目進度調(diào)整時，應(yīng)及時更新計劃。4.附件四：施工方案詳細要求和說明：包含施工工藝、施工方法、施工順序等；包含施工安全措施、環(huán)保措施等；施工方案應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準。5.附件五：質(zhì)量標準及驗收標準詳細要求和說明：列明工程質(zhì)量標準；列明工程驗收標準；質(zhì)量標準及驗收標準應(yīng)符合國家標準。6.附件六：合同變更記錄詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙