二零二五版四荒地承包經(jīng)營權(quán)評(píng)估與交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版四荒地承包經(jīng)營權(quán)評(píng)估與交易合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4交易方基本信息1.5交易方法定代表人或授權(quán)代表1.6交易方聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地權(quán)屬證明文件3.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.4評(píng)估結(jié)果4.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4轉(zhuǎn)讓期限5.承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3交易方權(quán)利5.4交易方義務(wù)6.保證金及支付方式6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方住所：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1代表姓名：_______1.2.2代表身份證號(hào)碼：_______1.2.3授權(quán)范圍：_______1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：_______1.3.2聯(lián)系人電話：_______1.3.3聯(lián)系人郵箱：_______1.4交易方基本信息1.4.1交易方名稱：_______1.4.2交易方住所：_______1.4.3交易方法定代表人：_______1.4.4交易方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.5交易方法定代表人或授權(quán)代表1.5.1代表姓名：_______1.5.2代表身份證號(hào)碼：_______1.5.3授權(quán)范圍：_______1.6交易方聯(lián)系方式1.6.1聯(lián)系人姓名：_______1.6.2聯(lián)系人電話：_______1.6.3聯(lián)系人郵箱：_______2.承包土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地等級(jí)：_______2.5土地權(quán)屬證明文件：_______3.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______3.2評(píng)估方法：_______3.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4評(píng)估結(jié)果：_______4.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式：_______4.2轉(zhuǎn)讓程序：_______4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______4.4轉(zhuǎn)讓期限：_______5.承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1對(duì)土地進(jìn)行合理利用的權(quán)利5.1.2享受土地承包經(jīng)營權(quán)的收益5.1.3按照約定使用土地的權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.2.1依法使用土地，不得改變土地用途5.2.2保護(hù)和合理利用土地資源5.2.3按時(shí)繳納土地承包費(fèi)5.3交易方權(quán)利5.3.1獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利5.3.2依法對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)利用5.3.3享受土地承包經(jīng)營權(quán)的收益5.4交易方義務(wù)5.4.1依法使用土地，不得改變土地用途5.4.2保護(hù)和合理利用土地資源5.4.3按時(shí)繳納土地承包費(fèi)6.保證金及支付方式6.1保證金金額：_______6.2保證金支付方式：_______6.3保證金退還條件：_______7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間：_______7.2合同生效條件：_______7.3合同生效日期：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按約定使用土地8.1.2承包方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)8.1.3交易方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)支付違約金8.2.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算8.3.2賠償損失的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______9.2.2仲裁委員會(huì)地址：_______9.3爭議解決程序9.3.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出9.3.2仲裁庭應(yīng)自組成之日起_______日內(nèi)開始審理9.3.3仲裁裁決應(yīng)在仲裁庭組成之日起_______日內(nèi)作出10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系10.3.2合同解除或終止后，應(yīng)按照約定處理土地和財(cái)產(chǎn)11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.1.1土地權(quán)屬證明文件名稱：_______11.1.2土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______11.2附件二：評(píng)估報(bào)告11.2.1評(píng)估報(bào)告名稱：_______11.2.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)：_______11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)文件名稱：_______11.3.2相關(guān)文件編號(hào)：_______12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：_______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份14.合同附件份數(shù)14.1合同附件份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同的目的、方式和范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和監(jiān)督。15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、見證等。15.2.3解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入合同應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的形式進(jìn)行。15.3.2第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。15.4第三方介入的范圍15.4.1第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和目的。15.4.2第三方介入不得超出其專業(yè)能力和授權(quán)范圍。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)配合甲方邀請(qǐng)第三方介入。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和目的范圍內(nèi)。17.1.3第三方的賠償責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。17.2第三方的免責(zé)17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的資料和信息，甲方應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的資料和信息，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同履行過程中的爭議，應(yīng)客觀、公正地處理。18.3.2第三方在處理爭議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。19.第三方介入合同的變更和解除19.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法定事由進(jìn)行變更或解除。19.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入合同的生效20.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方介入合同的生效，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，文件應(yīng)加蓋土地管理部門公章。說明：土地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.附件二：評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地承包合同、土地使用權(quán)出讓合同等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況提供，以確保合同的完整性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體程序和規(guī)則，以確保爭議的公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定使用土地違約方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)違約方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格違約方違反合同約定的保密義務(wù)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。賠償損失的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.示例說明：示例一：如果違約方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例二：如果違約方泄露了合同中涉及的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因泄露所遭受的損失。全文完。二零二四版四荒地承包經(jīng)營權(quán)評(píng)估與交易合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.承包方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)3.出讓方權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.2出讓方義務(wù)4.土地資源情況4.1土地面積4.2土地位置4.3土地類型4.4土地權(quán)屬證明5.土地承包期限5.1承包期限5.2承包期限起止日期6.土地承包費(fèi)用6.1承包費(fèi)用總額6.2承包費(fèi)用支付方式6.3承包費(fèi)用支付期限7.土地用途與使用7.1土地用途7.2土地使用方式7.3土地使用限制8.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包8.1土地流轉(zhuǎn)條件8.2土地轉(zhuǎn)包條件8.3土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包程序9.土地補(bǔ)償與賠償9.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.2土地補(bǔ)償支付方式9.3土地賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4土地賠償支付方式10.土地變更與續(xù)包10.1土地變更條件10.2土地續(xù)包條件10.3土地變更與續(xù)包程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2出讓方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版四荒地承包經(jīng)營權(quán)評(píng)估與交易合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息甲方（出讓方）：名稱：______，地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。乙方（承包方）：名稱：______，地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。第二條承包方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的方式和期限使用承包土地。2.1.2乙方有權(quán)獲得承包土地的收益。2.1.3乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包。2.2承包方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定繳納承包費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。2.2.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第三條出讓方權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納承包費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地資源。3.1.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。3.2出讓方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供承包土地。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬證明手續(xù)。3.2.3甲方應(yīng)保障乙方在承包期限內(nèi)的合法權(quán)益。第四條土地資源情況4.1土地面積承包土地面積為______畝。4.2土地位置承包土地位于______省______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村。4.3土地類型承包土地類型為______。4.4土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供承包土地的權(quán)屬證明文件。第五條土地承包期限5.1承包期限承包期限為______年。5.2承包期限起止日期承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第六條土地承包費(fèi)用6.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為______元。6.2承包費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用采取分期支付方式，具體支付方式如下：第一年支付總額的______%，即______元；第二年支付總額的______%，即______元；以此類推，直至支付完畢。6.3承包費(fèi)用支付期限各期承包費(fèi)用應(yīng)在每年的______月______日前支付完畢。第七條土地用途與使用7.1土地用途承包土地用途為______。7.2土地使用方式乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行土地使用，不得改變土地用途。7.3土地使用限制不得破壞土地生態(tài)環(huán)境；不得占用土地從事非法活動(dòng)；不得違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。第八條土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包8.1土地流轉(zhuǎn)條件8.1.1乙方在承包期限內(nèi)，如需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。8.1.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格由雙方協(xié)商確定，不得低于市場評(píng)估價(jià)。8.2土地轉(zhuǎn)包條件8.2.1乙方在承包期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)包土地，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。8.2.2轉(zhuǎn)包方應(yīng)具備相應(yīng)的承包資格和經(jīng)營能力。8.3土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包程序8.3.1乙方提出申請(qǐng)，甲方審核同意后，雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包協(xié)議。8.3.2土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包協(xié)議需報(bào)送相關(guān)部門備案。第九條土地補(bǔ)償與賠償9.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.1.1如因國家政策調(diào)整或公共利益需要，甲方提前收回土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償。9.1.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按土地市場評(píng)估價(jià)計(jì)算。9.2土地補(bǔ)償支付方式9.2.1土地補(bǔ)償金應(yīng)在土地收回之日起______個(gè)月內(nèi)支付給乙方。9.3土地賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1如乙方因自身原因造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地市場評(píng)估價(jià)計(jì)算。9.4土地賠償支付方式9.4.1土地賠償金應(yīng)在損害發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)支付給甲方。第十條土地變更與續(xù)包10.1土地變更條件10.1.1土地變更需符合國家法律法規(guī)和政策要求。10.1.2土地變更需經(jīng)甲方同意。10.2土地續(xù)包條件10.2.1土地續(xù)包需在承包期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。10.2.2土地續(xù)包條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。10.3土地變更與續(xù)包程序10.3.1乙方提出申請(qǐng)，甲方審核同意后，雙方簽訂土地變更或續(xù)包協(xié)議。10.3.2土地變更或續(xù)包協(xié)議需報(bào)送相關(guān)部門備案。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行。11.1.2國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.1.1乙方未按合同約定繳納承包費(fèi)用的，應(yīng)支付______%的違約金。12.1.2乙方違反土地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2出讓方違約責(zé)任12.2.1甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)支付______%的違約金。12.2.2甲方違反合同約定，提前收回土地的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的土地補(bǔ)償金。12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金或賠償損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方協(xié)商解決爭議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人。13.3爭議解決程序13.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求。13.3.2雙方協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)在______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同終止條件14.2.1承包期限屆滿。14.2.2合同解除或終止。14.3合同生效與終止日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同終止日期以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如土地評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如土地管理部門、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機(jī)構(gòu)等。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：如獨(dú)立的評(píng)估專家或評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.2.4專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同雙方同意；2.1.2符合國家法律法規(guī)和政策要求；2.1.3有明確的介入目的和范圍。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.2.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；2.2.3第三方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同開展相關(guān)工作。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工作的質(zhì)量和效率；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的______%。4.2如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由合同雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間是委托關(guān)系，甲方為委托方；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對(duì)象；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，提交工作成果和報(bào)告；6.2.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.3如有爭議，按照第五條第三款的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：清晰、完整、有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明乙方對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。2.土地承包費(fèi)用支付憑證要求：支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已按照合同約定支付承包費(fèi)用。3.土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的正式協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包的具體條款。說明：明確土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包的相關(guān)事宜。4.土地補(bǔ)償與賠償協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的正式協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償或賠償?shù)木唧w金額和支付方式。說明：明確土地補(bǔ)償與賠償?shù)南嚓P(guān)事宜。5.土地變更或續(xù)包協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的正式協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括變更或續(xù)包的具體條款。說明：明確土地變更或續(xù)包的相關(guān)事宜。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：證明爭議已通過合法途徑解決。7.第三方委托協(xié)議或服務(wù)合同要求：雙方及第三方簽字蓋章的正式協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。說明：明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.其他相關(guān)文件說明：作為合同履行情況的補(bǔ)充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定繳納承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。1.2違反土地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在承包土地上從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2違反合同約定，提前收回土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的土地補(bǔ)償金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提前收回土地，乙方有權(quán)要求甲方支付土地補(bǔ)償金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.2因自身原因造成損失或損害責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四版四荒地承包經(jīng)營權(quán)評(píng)估與交易合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3合同目的與原則2.合同雙方2.1承包方基本信息2.2出讓方基本信息2.3合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間3.土地基本情況3.1土地位置與面積3.2土地用途與性質(zhì)3.3土地權(quán)屬證明4.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.1承包經(jīng)營權(quán)范圍4.2承包經(jīng)營權(quán)期限4.3承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用5.評(píng)估與交易流程5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與方式5.2交易方式與程序5.3評(píng)估報(bào)告與交易結(jié)果6.土地使用權(quán)變更6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)變更程序6.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.土地利用與保護(hù)8.1土地利用規(guī)劃8.2土地保護(hù)措施8.3土地利用監(jiān)測9.土地收益分配9.1土地收益來源9.2土地收益分配比例9.3土地收益分配方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“四荒地”指荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用土地。1.1.2“承包經(jīng)營權(quán)”指承包方依法對(duì)四荒地享有使用、收益的權(quán)利。1.1.3“評(píng)估”指對(duì)四荒地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定。1.1.4“交易”指承包方與出讓方之間關(guān)于四荒地承包經(jīng)營權(quán)的買賣行為。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等。1.2.2合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)依法調(diào)整合同內(nèi)容。2.合同雙方2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：____________________2.1.2承包方法定代表人：____________________2.1.3承包方聯(lián)系方式：____________________2.2出讓方基本信息2.2.1出讓方名稱：____________________2.2.2出讓方法定代表人：____________________2.2.3出讓方聯(lián)系方式：____________________2.3合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間2.3.1合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.3.2合同簽訂時(shí)間：____________________3.土地基本情況3.1土地位置與面積3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面積：____________________平方米3.2土地用途與性質(zhì)3.2.1土地用途：____________________3.2.2土地性質(zhì)：____________________3.3土地權(quán)屬證明3.3.1出讓方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地所有權(quán)證書等。4.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.1承包經(jīng)營權(quán)范圍4.1.1承包方在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)四荒地的使用權(quán)、收益權(quán)和一定程度的處置權(quán)。4.1.2承包方在承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)，可以依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、林業(yè)、畜牧業(yè)等活動(dòng)。4.2承包經(jīng)營權(quán)期限4.2.1合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。4.3承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用4.3.1承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用包括土地承包金、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)等。4.3.2土地承包金按年度支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.評(píng)估與交易流程5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與方式5.1.1雙方共同選定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)四荒地進(jìn)行評(píng)估。5.1.2評(píng)估方式為現(xiàn)場勘查、資料審查、市場比較等。5.2交易方式與程序5.2.1交易方式為雙方協(xié)商一致的價(jià)格。5.2.2交易程序包括簽訂合同、支付費(fèi)用、辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)等。5.3評(píng)估報(bào)告與交易結(jié)果5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。5.3.2交易結(jié)果以雙方簽字蓋章的合同為準(zhǔn)。6.土地使用權(quán)變更6.1土地使用權(quán)變更條件6.1.1承包方在合同約定的期限內(nèi)，符合國家有關(guān)政策要求，可申請(qǐng)土地使用權(quán)變更。6.1.2土地使用權(quán)變更需經(jīng)出讓方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.2土地使用權(quán)變更程序6.2.1承包方向出讓方提出土地使用權(quán)變更申請(qǐng)。6.2.2出讓方在收到申請(qǐng)后，進(jìn)行審核并答復(fù)。6.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂土地使用權(quán)變更協(xié)議。6.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用6.3.1土地使用權(quán)變更費(fèi)用包括土地登記費(fèi)、土地評(píng)估費(fèi)等。6.3.2具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.土地利用與保護(hù)8.1土地利用規(guī)劃8.1.1承包方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，編制土地利用計(jì)劃。8.1.2土地利用計(jì)劃應(yīng)包括土地用途、種植結(jié)構(gòu)、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。8.2土地保護(hù)措施8.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止土地退化、水土流失和生態(tài)環(huán)境破壞。8.2.2承包方應(yīng)合理利用水資源，保護(hù)水資源質(zhì)量。8.3土地利用監(jiān)測8.3.1出讓方應(yīng)定期對(duì)土地利用情況進(jìn)行監(jiān)測，確保承包方按計(jì)劃進(jìn)行土地利用。8.3.2監(jiān)測結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。9.土地收益分配9.1土地收益來源9.1.1土地收益來源于土地的種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等經(jīng)營活動(dòng)。9.2土地收益分配比例9.2.1土地收益分配比例由雙方在合同中約定，原則上按投資比例分配。9.2.2分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方書面同意。9.3土地收益分配方式9.3.1土地收益分配方式為現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間由雙方約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，如一方違約、不可抗力等。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿且未續(xù)簽合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方。11.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除或終止手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定使用土地、違反土地利用規(guī)劃等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同生效后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限為自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于土地利用計(jì)劃、評(píng)估報(bào)告、相關(guān)證明文件等。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1合同變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理土地、設(shè)備、物資等遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形a)合同約定需要第三方進(jìn)行評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的；b)出現(xiàn)合同履行中的爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；c)因不可抗力或其他原因，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助的。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同約定，原則上不得超過合同總金額的____%。16.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度、信用評(píng)級(jí)等因素進(jìn)行調(diào)整。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，