二零二五年度租賃房屋擔(dān)保合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋擔(dān)保合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4雙方當(dāng)事人基本信息1.4.1出租方基本信息1.4.2承租方基本信息1.5房屋基本信息1.5.1房屋地址1.5.2房屋面積1.5.3房屋結(jié)構(gòu)1.5.4房屋裝修情況1.5.5房屋配套設(shè)施1.6租賃期限1.6.1租賃起始日期1.6.2租賃結(jié)束日期1.7租金及支付方式1.7.1租金金額1.7.2租金支付方式1.7.3租金支付時(shí)間1.8擔(dān)保方式及擔(dān)保物1.8.1擔(dān)保方式1.8.2擔(dān)保物1.9房屋使用及維護(hù)1.9.1房屋使用范圍1.9.2房屋維護(hù)責(zé)任1.10轉(zhuǎn)租及分租1.10.1轉(zhuǎn)租1.10.2分租1.11合同變更及解除1.11.1合同變更1.11.2合同解除1.12違約責(zé)任1.12.1承租方違約責(zé)任1.12.2出租方違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1爭(zhēng)議解決途徑1.13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.14合同生效及終止1.14.1合同生效條件1.14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度租賃房屋擔(dān)保合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.4雙方當(dāng)事人基本信息1.4.1出租方基本信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.4.2承租方基本信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5房屋基本信息1.5.1房屋地址：____________________1.5.2房屋面積：_______平方米1.5.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.5.4房屋裝修情況：____________________1.5.5房屋配套設(shè)施：____________________1.6租賃期限1.6.1租賃起始日期：_______年_______月_______日1.6.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.7租金及支付方式1.7.1租金金額：人民幣_(tái)______元整。1.7.2租金支付方式：每月_______日支付一次，支付至出租方指定賬戶。1.7.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。1.8擔(dān)保方式及擔(dān)保物1.8.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式。1.8.2擔(dān)保物：____________________1.9房屋使用及維護(hù)1.9.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。1.9.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________1.10轉(zhuǎn)租及分租1.10.1轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。1.10.2分租：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自分租房屋。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1出租方或承租方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除8.2.1出租方或承租方如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2出租方或承租方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。9.1.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。9.2.2出租方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1出租方與承租方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.3擔(dān)保物清單12.1.4其他與本合同有關(guān)的文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：14.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入條款16.1第三方介入合同16.1.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可以簽訂第三方介入合同，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入合同應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入合同中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)合理，以保障甲乙雙方的利益，并防止因第三方責(zé)任導(dǎo)致的不當(dāng)損失。18.第三方職責(zé)18.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場(chǎng)信息，促成合同簽訂。18.1.2擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。18.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢和起草法律文件服務(wù)。19.第三方權(quán)利19.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)。20.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。21.2.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)。21.2.2第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益。21.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同。22.第三方介入合同爭(zhēng)議解決22.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同的其他條款23.1第三方介入合同應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的相關(guān)約定。23.2第三方介入合同應(yīng)當(dāng)明確第三方的保密義務(wù)，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：房屋租賃合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是出租方合法出租房屋的重要依據(jù)。3.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：列明擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保合同的重要組成部分，明確了擔(dān)保物的具體內(nèi)容和價(jià)值。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：甲方身份證復(fù)印件用于證明甲方身份，確保合同的合法性。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：乙方身份證復(fù)印件用于證明乙方身份，確保合同的合法性。6.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。說(shuō)明：第三方介入合同是本合同的重要組成部分，確保第三方介入的合法性和有效性。7.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同簽訂地的房產(chǎn)證復(fù)印件。說(shuō)明：合同簽訂地證明文件用于證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金、押金等付款的憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定租金每月1日支付，但乙方于3日才支付，則乙方需支付2日的違約金。2.違約行為：甲方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2月5日，則甲方需支付3日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定維護(hù)房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未維護(hù)房屋造成的乙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未及時(shí)維修房屋導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：第三方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度租賃房屋擔(dān)保合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3擔(dān)保方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.房屋鑰匙及門禁8.1鑰匙數(shù)量及保管8.2門禁系統(tǒng)使用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3擔(dān)保方信息1.3.1擔(dān)保方名稱：擔(dān)保有限公司1.3.2擔(dān)保方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.3擔(dān)保方法定代表人：1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：13790122.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)棟室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公用途2.5房屋設(shè)施：辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣10,000元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金押金4.1押金金額：人民幣10,000元整。4.2押金退還條件：承租方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞且租金結(jié)清后，押金無(wú)息退還。4.3押金退還流程：承租方向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方僅限于辦公用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2房屋維修責(zé)任：房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由出租方負(fù)責(zé)。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額：房屋實(shí)際價(jià)值。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)。7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間：2024年1月1日。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合合同約定條件，無(wú)損壞，設(shè)施齊全。7.3驗(yàn)收流程：承租方在交房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在3日內(nèi)向出租方提出。8.房屋鑰匙及門禁8.1鑰匙數(shù)量及保管：出租方提供三把房屋鑰匙，分別由出租方、承租方和擔(dān)保方保管。8.2門禁系統(tǒng)使用：門禁系統(tǒng)由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，承租方需遵守門禁使用規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.1.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.1.3因承租方原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2.2房屋不符合約定條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3擔(dān)保方違約責(zé)任：9.3.1未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2出現(xiàn)不可抗力；11.2.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除流程：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋設(shè)施清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人員：13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：13.3.3擔(dān)保方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保留一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋租賃合同的簽訂與備案；2.1.2房屋租賃押金的收取與退還；2.1.3房屋租賃期間的維修與保養(yǎng)；2.1.4房屋租賃合同的解除與糾紛處理；2.1.5房屋租賃價(jià)格評(píng)估與協(xié)商；2.1.6法律法規(guī)要求的其他第三方介入情形。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲取本合同及相關(guān)資料，以便提供專業(yè)服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地完成介入事項(xiàng)。3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方對(duì)本合同介入事項(xiàng)產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。4.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是獨(dú)立第三方，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系。5.1.2第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：5.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。5.2.2第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。5.3第三方介入程序：5.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。5.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.1.2更換第三方應(yīng)遵守本合同約定，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方退出：6.2.1第三方在本合同執(zhí)行完畢后，可自行退出。6.2.2第三方退出前，應(yīng)將介入事項(xiàng)的處理結(jié)果報(bào)告甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.補(bǔ)充條款7.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限及租金、押金條