2025年式租房協(xié)議文本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式租房協(xié)議文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款罰金5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.3禁止行為7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)范8.2公共區(qū)域使用規(guī)范9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝修，包括基本家具和家電3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2支付方式：每月末前五日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3付款時(shí)間：每月5日前4.4逾期付款罰金：逾期未支付租金，每日按租金金額的1%收取罰金5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租金結(jié)清5.2.2承租方在租賃期內(nèi)提前解除合同，押金扣除相應(yīng)租金和費(fèi)用后退還5.3押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)退還至承租方指定的銀行賬戶(hù)6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：6.2.1承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的家具和家電，不得隨意拆卸或破壞6.2.2承租方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，不得浪費(fèi)6.3禁止行為：6.3.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)6.3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修6.3.3不得在公共區(qū)域堆放雜物7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、地面等部分的維修7.1.2出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施的維修7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)家具、家電的維修和保養(yǎng)7.2.2承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)水電設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、地面等部分的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2室內(nèi)家具、家電的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.3水電設(shè)施的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)范：8.1.1承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等8.1.2承租方在使用附屬設(shè)施時(shí)應(yīng)注意保持清潔，不得損壞設(shè)施8.2公共區(qū)域使用規(guī)范：8.2.1承租方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，如花園、停車(chē)場(chǎng)等8.2.2承租方在使用公共區(qū)域時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物或進(jìn)行破壞性活動(dòng)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可提交省市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1省市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方逾期支付租金超過(guò)3日的10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修的10.1.3承租方違反房屋使用規(guī)范的10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的1%10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償10.3.2損壞他人財(cái)物的，按實(shí)際損失賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1出租方有合理理由解除合同的11.1.2承租方有合理理由解除合同的11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿11.3合同解除及終止程序：11.3.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并退還押金12.合同生效及備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后15日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案12.2合同備案手續(xù)：12.2.1雙方應(yīng)攜帶合同及相關(guān)證件到市區(qū)房屋租賃管理部門(mén)辦理備案手續(xù)13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋設(shè)施清單等13.3合同未盡事宜：13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：14.2.12024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法務(wù)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)1.2.3房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4房屋保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)1.2.5擔(dān)保公司2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于誤導(dǎo)、錯(cuò)誤評(píng)估、違反保密協(xié)議等，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。2.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇引入第三方服務(wù)。3.2第三方介入程序如下：3.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方類(lèi)型。3.2.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，收集、使用甲乙雙方的個(gè)人信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行評(píng)估、審核。4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成服務(wù)任務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的租賃關(guān)系。6.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，不得強(qiáng)迫甲乙任何一方接受不合理的條件。6.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。7.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.4若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入時(shí)的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入后，甲乙任何一方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并退還押金。9.3第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)服務(wù)合同向甲乙雙方追償?shù)臋?quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明房屋租賃登記備案已完成，由市區(qū)房屋租賃管理部門(mén)出具。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已按照規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，確保合同合法有效。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附屬設(shè)施使用規(guī)則要求：列出小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、附屬設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用方式等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范甲乙雙方在公共區(qū)域和附屬設(shè)施的使用行為，保障公共秩序。4.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。6.房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋租賃前的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、家具家電等情況。說(shuō)明：此附件用于證明房屋租賃前的現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。7.押金收據(jù)要求：證明押金已收取，由出租方出具。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已交付押金，并作為押金退還的憑證。8.付款憑證要求：證明租金已支付，由出租方出具。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已履行租金支付義務(wù)，并作為租金支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期超過(guò)3日，承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)罰金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期超過(guò)3日，則每日按租金金額的1%支付罰金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。示例：承租方擅自拆除房屋內(nèi)部分隔墻，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反本合同約定的房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了房屋使用規(guī)范，應(yīng)停止飼養(yǎng)并賠償由此造成的損失。4.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：承租方在使用過(guò)程中導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。5.未能按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)承擔(dān)逾期退還的責(zé)任。示例：租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金，若逾期退還，則每日按押金金額的1%支付罰金。全文完。2024年式租房協(xié)議文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋租賃變更及解除7.1租賃合同變更7.2租賃合同解除條件7.3租賃合同解除程序8.房屋轉(zhuǎn)租及合租8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋合租規(guī)定9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1房客不得從事非法活動(dòng)11.2房客不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號(hào)：11010119900307房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息房客姓名：房客身份證號(hào)客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立住宅，磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行提前終止或續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付至房東指定賬戶(hù)4.3租金支付時(shí)間：每月1日至每月31日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且無(wú)欠租情況5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)，由房東退還押金至房客指定賬戶(hù)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：房客僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由房客負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)6.3房屋設(shè)施損壞賠償：房客在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋租賃變更及解除7.1租賃合同變更：租賃合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議7.2租賃合同解除條件：7.2.1房客有違反租賃合同約定行為，經(jīng)警告無(wú)效7.2.2房東有違反租賃合同約定行為，經(jīng)警告無(wú)效7.2.3因房屋拆遷、城市規(guī)劃等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃7.3租賃合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，或向法院提起訴訟解除合同8.房屋轉(zhuǎn)租及合租8.1房屋轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)房東書(shū)面同意，房客不得擅自轉(zhuǎn)租房屋8.2房屋合租規(guī)定：如房客需合租，應(yīng)征得房東同意，并簽訂合租協(xié)議，明確合租人的權(quán)利和義務(wù)9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任：9.1.1房客逾期支付租金，每逾期一日需向房東支付租金總額的1%作為違約金9.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需賠償房東因此遭受的損失9.1.3房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋，需賠償房東因此遭受的損失9.2房東違約責(zé)任：9.2.1房東未按時(shí)提供房屋，需向房客支付租金總額的1%作為違約金9.2.2房東擅自解除合同，需賠償房客因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院11.其他約定11.1房客不得從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品11.2房客不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)征得房東同意12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：見(jiàn)第五條第七款13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為促成交易、提供咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文本、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得高于合同總金額的5%。3.2若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的信息，并對(duì)其提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。4.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保的合法性和有效性，并按約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.3第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得擅自修改合同內(nèi)容。6.第三方介入的具體條款6.1中介方責(zé)任：6.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，并在交易過(guò)程中維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，并對(duì)其保密。6.2擔(dān)保公司責(zé)任：6.2.1擔(dān)保公司應(yīng)按照約定提供擔(dān)保，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中不受損失。6.2.2擔(dān)保公司應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。6.2.3擔(dān)保公司不得擅自修改擔(dān)保合同內(nèi)容，并應(yīng)按約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：6.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。6.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估的客觀、公正，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，并對(duì)其保密。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若甲乙雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)征得第三方書(shū)面同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：該清單作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.房屋