二零二五版商業(yè)街區(qū)安保外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商業(yè)街區(qū)安保外包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1安保服務內容2.2安保服務區(qū)域2.3安保服務時間3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.服務期限4.1合同生效時間4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.服務質量要求5.1人員配備要求5.2裝備設施要求5.3服務標準要求6.違約責任6.1雙方違約責任6.2違約金的計算與支付6.3違約責任的解除7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改的生效11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數12.3合同簽署13.合同簽訂日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1安保服務提供方：安保有限公司1.1.2安保服務接受方：商業(yè)街區(qū)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1安保服務提供方法定代表人：1.2.2安保服務接受方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1安保服務提供方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138001380001.3.2安保服務接受方聯(lián)系人：趙六1.3.2.1聯(lián)系電話：139001390002.合同標的2.1安保服務內容2.1.1日常巡邏2.1.2緊急事件處理2.1.3安全防范2.1.4消防安全2.2安保服務區(qū)域2.2.1商業(yè)街區(qū)2.2.2包含但不限于街區(qū)內的所有商鋪、公共區(qū)域及配套設施2.2.3服務區(qū)域范圍以甲方提供的地圖為準2.3安保服務時間2.3.1全天候服務2.3.224小時不間斷巡邏3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1安保服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2費用支付方式3.2.1甲方應按月支付安保服務費用3.2.2每月支付金額為人民幣捌萬元整（￥80,000.00）3.3付款時間及節(jié)點3.3.1每月1日前支付上一個月的費用3.3.2甲方應于每月1日前將款項支付至乙方指定賬戶4.服務期限4.1合同生效時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同終止條件4.2.1合同到期4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同4.2.3一方違約，另一方有權解除合同4.3合同續(xù)簽4.3.1本合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同5.服務質量要求5.1人員配備要求5.1.1安保人員需具備相關安保資質5.1.2安保人員數量不少于10名5.2裝備設施要求5.2.1配備巡邏車、警棍、防暴叉等裝備5.2.2配備監(jiān)控攝像頭，確保街區(qū)24小時監(jiān)控無死角5.3服務標準要求5.3.1服務態(tài)度良好，禮貌待人5.3.2及時處理突發(fā)事件，確保街區(qū)安全6.違約責任6.1雙方違約責任6.1.1任何一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任6.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失6.2違約金的計算與支付6.2.1違約金按未履行義務部分服務費用的10%計算6.2.2違約金應于違約行為發(fā)生后15日內支付6.3違約責任的解除6.3.1一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任7.保密條款7.1保密內容7.1.1本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3違反保密義務的責任7.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.2.2除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔8.3.2其他爭議解決費用由雙方協(xié)商承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項9.3.2雙方應就合同解除后的責任承擔進行協(xié)商10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效10.2合同修改程序10.2.1任何修改需經雙方書面同意10.2.2修改后的合同內容與本合同具有同等法律效力10.3合同修改的生效10.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件名稱11.1.1《商業(yè)街區(qū)安保服務細則》11.1.2《商業(yè)街區(qū)安保人員管理規(guī)范》11.2附件內容11.2.1附件詳細規(guī)定了安保服務的具體要求、人員管理規(guī)范等12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同份數12.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.3合同簽署12.3.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章12.3.2簽字蓋章后的合同為正式合同文本13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為二零二五年一月一日14.合同份數及保管14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2雙方應妥善保管合同文本，確保其完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，但與合同履行相關的個人或機構。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經合同雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和范圍。3.第三方介入程序3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和時間。3.2雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相關協(xié)議或合同。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.1.2第三方在履行職責過程中因不可抗力或非自身原因造成的損失，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定。5.第三方權利義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據合同要求甲方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權對安保服務進行監(jiān)督和檢查。5.1.3第三方有權在合同約定范圍內提出建議或意見。5.2第三方義務5.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。5.2.2第三方應按照合同約定，客觀、公正地履行職責。5.2.3第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方在合同履行過程中，與甲方的關系為委托關系。6.1.2第三方應按照甲方的委托事項，履行相應的職責。6.2第三方與乙方的責任6.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方承擔的責任，由第三方自行承擔。6.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償。7.第三方介入的合同內容變更7.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，需經雙方同意，并以書面形式修改合同。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入產生的費用，由雙方根據合同約定或協(xié)商結果承擔。10.2雙方未約定費用承擔的，由甲方承擔。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的其他事項12.1第三方介入的具體事項和范圍，應在第三方介入協(xié)議中明確。12.2第三方介入期間，雙方應保持溝通，確保合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商業(yè)街區(qū)安保服務細則》詳細規(guī)定安保服務的具體要求、人員管理規(guī)范、應急預案等。附件說明：本細則為安保服務提供方執(zhí)行安保工作的基本指南，應與合同條款一致。2.《商業(yè)街區(qū)安保人員管理規(guī)范》規(guī)定安保人員的招聘、培訓、考核、獎懲等管理事項。附件說明：本規(guī)范用于確保安保人員具備必要的素質和能力，維護商業(yè)街區(qū)的安全秩序。3.《商業(yè)街區(qū)安保應急預案》規(guī)定各類安全事件的處理流程、應急措施和響應時間。附件說明：本預案旨在確保在發(fā)生緊急情況時，安保人員能夠迅速有效地進行處置。4.《商業(yè)街區(qū)安保服務費用明細》列明安保服務的各項費用及計算方式。附件說明：本明細用于明確服務費用構成，便于雙方核對和結算。5.《商業(yè)街區(qū)安保人員名單及職責分工》列明安保人員的姓名、職務、負責區(qū)域及職責。附件說明：本名單用于明確安保人員職責，確保服務質量和效率。6.《商業(yè)街區(qū)安保服務合同補充協(xié)議》記錄雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議內容。附件說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或變更事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1安保服務提供方未按合同約定提供安保服務。1.2安保服務提供方未按合同約定配備人員或設備。1.3安保服務提供方未按合同約定處理突發(fā)事件。1.4安保服務提供方泄露商業(yè)秘密。1.5甲方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準2.1安保服務提供方未按合同約定提供安保服務，每發(fā)生一次，扣除當月服務費用的10%作為違約金。2.2安保服務提供方未按合同約定配備人員或設備，每發(fā)生一次，扣除當月服務費用的5%作為違約金。2.3安保服務提供方未按合同約定處理突發(fā)事件，造成損失的，按實際損失金額的50%承擔賠償責任。2.4安保服務提供方泄露商業(yè)秘密，造成損失的，按實際損失金額的100%承擔賠償責任。2.5甲方未按合同約定支付費用，每逾期一天，按逾期金額的1%支付滯納金。3.違約責任示例說明3.1示例一：安保服務提供方未在約定時間內完成人員配備，造成商業(yè)街區(qū)安全事件，損失人民幣貳萬元。根據合同約定，安保服務提供方應承擔實際損失金額的50%作為賠償責任，即人民幣壹萬元。3.2示例二：甲方未在約定時間內支付一個月的服務費用，逾期15天，應按逾期金額的1%支付滯納金，即人民幣壹仟元。3.3示例三：安保服務提供方在執(zhí)行安保任務過程中，泄露商業(yè)秘密，造成乙方經濟損失人民幣伍萬元。根據合同約定，安保服務提供方應承擔實際損失金額的100%作為賠償責任，即人民幣伍萬元。全文完。二零二五版商業(yè)街區(qū)安保外包合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期1.6合同目的二、服務內容2.1服務范圍2.2服務內容2.3服務標準2.4服務質量要求2.5服務時間安排三、服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用構成3.3支付方式3.4付款期限3.5付款方式變更四、服務人員的配置與要求4.1人員配置4.2人員資質要求4.3人員培訓4.4人員考核4.5人員管理五、安全管理與責任5.1安全管理制度5.2安全責任5.3事故處理5.4應急預案5.5安全教育六、合同履行與監(jiān)督6.1合同履行6.2監(jiān)督方式6.3監(jiān)督內容6.4監(jiān)督結果七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序8、違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約處理8.4違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用十、合同解除后的處理10.1合同解除后的善后事宜10.2合同解除后的費用結算10.3合同解除后的債權債務十一、合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同生效十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版商業(yè)街區(qū)安保外包合同1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方：[承包方全稱]1.4.2被承包方：[被承包方全稱]1.5合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.6合同目的：為保障[商業(yè)街區(qū)名稱]的安全，提高商業(yè)街區(qū)的管理水平，特簽訂本合同。1.7合同變更：任何一方需對合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。二、服務內容2.1服務范圍：2.1.1[商業(yè)街區(qū)名稱]內的人身、財產安全和秩序維護2.1.2應急事件的現(xiàn)場處理2.1.3[商業(yè)街區(qū)名稱]內公共設施的巡查和維護2.2服務內容：2.2.124小時巡邏2.2.2安全監(jiān)控2.2.3安全檢查2.2.4應急處置2.3服務標準：2.3.1巡邏覆蓋率100%2.3.2監(jiān)控畫面清晰，無死角2.3.3安全檢查無遺漏2.4服務質量要求：2.4.2服務人員應穿著統(tǒng)一的制服，佩戴胸牌2.4.3服務人員應接受定期培訓和考核2.5服務時間安排：2.5.124小時不間斷服務2.5.2節(jié)假日、重要活動期間加強巡邏力度三、服務費用及支付方式3.1服務費用總額：[服務費用總額]3.2費用構成：3.2.1人員費用3.2.2設備維護費用3.2.3巡邏車輛費用3.2.4應急處置費用3.3支付方式：3.3.1按月支付3.3.2預付款3.3.3結算方式3.4付款期限：3.4.1每月[日期]前支付上一個月的費用3.5付款方式變更：3.5.1如需變更付款方式，應提前一個月通知對方四、服務人員的配置與要求4.1人員配置：4.1.1[人員數量]名安保人員4.1.2[人員數量]名監(jiān)控人員4.2人員資質要求：4.2.1具備保安員資格證4.2.2通過公安機關背景審查4.3人員培訓：4.3.1定期進行業(yè)務培訓4.3.2新員工入職培訓4.4人員考核：4.4.1定期進行考核4.4.2考核不合格者進行補訓4.5人員管理：4.5.1建立健全人員管理制度4.5.2定期對服務人員進行考核和評價五、安全管理與責任5.1安全管理制度：5.1.1制定和完善各項安全管理制度5.1.2定期開展安全檢查5.1.3定期組織應急演練5.2安全責任：5.2.1承包方對安保工作的安全負責5.2.2被承包方對安保工作的安全承擔連帶責任5.3事故處理：5.3.1事故發(fā)生后立即啟動應急預案5.3.2及時報告相關部門5.3.3配合相關部門進行調查和處理5.4應急預案：5.4.1制定應急預案5.4.2定期更新和完善應急預案5.5安全教育：5.5.1定期開展安全教育5.5.2提高員工安全意識六、合同履行與監(jiān)督6.1合同履行：6.1.1承包方應嚴格按照合同約定提供服務6.1.2被承包方應配合承包方履行合同6.2監(jiān)督方式：6.2.1定期進行現(xiàn)場檢查6.2.2審查服務記錄6.2.3舉辦服務質量評估6.3監(jiān)督內容：6.3.1服務人員履行情況6.3.2服務質量6.3.3安全管理6.4監(jiān)督結果：6.4.1對不合格項提出整改意見6.4.2對優(yōu)秀項給予表揚七、合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容7.1.2變更內容應以書面形式確定7.2合同解除：7.2.1如一方違約，另一方有權解除合同7.2.2如發(fā)生不可抗力，雙方可以協(xié)商解除合同7.3解除條件：7.3.1違約行為嚴重，無法履行合同7.3.2不可抗力導致合同無法履行7.4解除程序：7.4.1提前通知對方7.4.2協(xié)商解除事宜7.4.3正式解除合同八、違約責任8.1違約行為：8.1.1承包方未按合同約定提供服務的8.1.2被承包方未履行監(jiān)督職責的8.1.3任何一方未按合同約定支付費用的8.2違約責任：8.2.1違約方應承擔相應的違約責任8.2.2違約方應支付違約金8.2.3違約方應賠償因違約造成的損失8.3違約處理：8.3.1違約方應在接到違約通知后[時間]內采取補救措施8.3.2如違約方未采取補救措施，守約方有權解除合同8.4違約賠償：8.4.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定8.4.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[時間]內協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁9.2.3如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構：9.3.1[仲裁機構名稱]9.4爭議解決費用：9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔9.4.2如雙方協(xié)商一致，可另行約定十、合同解除后的處理10.1合同解除后的善后事宜：10.1.1雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題10.1.2合同解除后，承包方應撤離現(xiàn)場10.2合同解除后的費用結算：10.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算費用10.3合同解除后的債權債務：10.3.1合同解除后，雙方原有的債權債務關系仍然有效十一、合同附件11.1合同附件清單：11.1.1安保服務方案11.1.2人員配置表11.1.3安全管理制度11.1.4應急預案11.2附件內容：11.2.1附件一：安保服務方案11.2.2附件二：人員配置表11.2.3附件三：安全管理制度11.2.4附件四：應急預案十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方12.2合同附件：12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同解釋：12.3.1本合同條款如有歧義，按有利于維護被承包方權益的原則解釋12.4合同生效：12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同簽署13.1簽署日期：13.1.1[日期]13.2簽署地點：13.2.1[地點]13.3簽署人員：13.3.1承包方代表：[姓名]13.3.2被承包方代表：[姓名]13.4簽署單位蓋章：13.4.1承包方蓋章：13.4.2被承包方蓋章：承包方代表（簽字）：________________________日期：________________________被承包方代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的合同調整權說明：甲方有權根據商業(yè)街區(qū)運營需求的變化，在合同有效期內提出對安保服務內容的調整，乙方應在接到通知后[時間]內予以響應。1.2甲方主導下的預算調整說明：若因甲方主導下的商業(yè)街區(qū)運營需求變化導致安保服務成本增加，甲方有權調整合同預算，并通知乙方，乙方應予以配合。1.3甲方主導下的合同終止權說明：甲方在合同有效期內，如因商業(yè)街區(qū)運營需要，有權提前終止合同，并提前[時間]通知乙方，乙方應做好合同終止后的善后工作。1.4甲方主導下的服務驗收標準說明：甲方有權對乙方提供的安保服務進行驗收，驗收標準應不低于合同約定的服務標準，驗收不合格的，乙方應在[時間]內進行整改。1.5甲方主導下的信息保密義務說明：甲方承諾對乙方在合同履行過程中所知悉的商業(yè)街區(qū)運營信息保密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的服務質量承諾說明：乙方承諾按照合同約定的服務標準提供安保服務，確保商業(yè)街區(qū)內的安全穩(wěn)定，如有服務質量問題，乙方應立即采取措施予以解決。2.2乙方主導下的人員管理權說明：乙方有權對安保人員進行日常管理，包括招聘、培訓、考核和獎懲等，甲方應予以支持和配合。2.3乙方主導下的服務價格調整權說明：若因市場行情變化或乙方自身成本上升，乙方有權在提前[時間]通知甲方的情況下，調整服務價格。2.4乙方主導下的合同續(xù)簽權說明：合同到期前，乙方有權根據商業(yè)街區(qū)運營需求，向甲方提出續(xù)簽合同的建議，甲方應予以考慮。2.5乙方主導下的知識產權保護說明：乙方承諾在合同履行過程中，對其提供的安保服務方案、管理制度等知識產權享有所有權，甲方不得侵犯。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入說明：本合同中引入第三方中介機構，負責對合同履行情況進行監(jiān)督和評估，中介機構應具備相關資質和經驗。3.2第三方中介的職責說明：第三方中介的職責包括但不限于：監(jiān)督合同履行、評估服務質量、協(xié)調雙方關系、處理爭議等。3.3第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介的獨立性說明：第三方中介應保持獨立性，不受甲方或乙方的影響，確保評估結果的客觀公正。3.5第三方中介的保密義務說明：第三方中介承諾對在合同履行過程中所知悉的商業(yè)街區(qū)運營信息保密，未經授權不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的更換說明：如第三方中介無法履行職責或存在重大失誤，雙方有權更換中介機構，更換后的中介機構應具備同等資質和經驗。3.7第三方中介的評估報告說明：第三方中介應定期向甲方和乙方提交評估報告，報告內容應包括但不限于：服務質量、合同履行情況、改進建議等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安保服務方案2.人員配置表3.安全管理制度4.應急預案5.第三方中介資質證明6.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.人員資質證明8.合同簽訂證明文件二、違約行為及認定：1.承包方未按合同約定提供服務的，認定為違約行為。2.被承包方未履行監(jiān)督職責的，認定為違約行為。3.任何一方未按合同約定支付費用的，認定為違約行為。4.乙方未達到合同約定的服務質量標準的，認定為違約行為。5.甲方未按照合同約定調整預算或提前終止合同的，認定為違約行為。6.第三方中介未履行職責或存在重大失誤的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的活動。5.知識產權：指權利人對其智力成果依法所享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務人員不足，無法滿足合同約定的服務標準。解決辦法：增加服務人員，或與第三方中介協(xié)商調整人員配置。2.問題：服務費用調整困難，雙方難以達成一致。解決辦法：在合同中明確費用調整的觸發(fā)條件和調整機制。3.問題：第三方中介評估結果與實際不符。解決辦法：加強第三方中介的監(jiān)督，確保評估結果的客觀公正。4.問題：合同終止后，遺留問題處理困難。解決辦法：在合同中明確合同終止后的處理流程和責任劃分。五、所有應用場景：1.商業(yè)街區(qū)運營管理2.公共安全維護3.企業(yè)內部安保4.特殊活動安保5.物業(yè)管理服務6.政府項目安保全文完。二零二五版商業(yè)街區(qū)安保外包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的為保障商業(yè)街區(qū)內的安全與秩序，甲方決定將商業(yè)街區(qū)的安保工作外包給乙方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在商業(yè)街區(qū)安保工作中的職責范圍、工作內容、工作標準等。3.2關鍵詞解釋（1）“商業(yè)街區(qū)”：指甲方所擁有的、乙方負責安保工作的商業(yè)區(qū)域。（2）“安保工作”：指乙方按照合同約定，對商業(yè)街區(qū)進行巡邏、監(jiān)控、應急處置等工作。（3）“突發(fā)事件”：指在商業(yè)街區(qū)內發(fā)生的可能威脅到人身、財產安全的事件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，履行安保職責，確保商業(yè)街區(qū)內的安全與秩序。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，提出改進意見。（3）甲方應按時足額支付乙方安保費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，履行安保職責，確保商業(yè)街區(qū)內的安全與秩序。（2）乙方應定期對安保人員進行培訓，提高其業(yè)務水平。（3）乙方應配合甲方對安保工作進行監(jiān)督、檢查。（4）乙方應承擔因自身原因導致的商業(yè)街區(qū)安全事故的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）設立專門的安保團隊，負責商業(yè)街區(qū)的巡邏、監(jiān)控等工作。（2）建立健全應急處置機制，對突發(fā)事件進行及時處置。（3）定期對商業(yè)街區(qū)進行安全隱患排查，確保安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應在規(guī)定時間內辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將商業(yè)街區(qū)內的安保工作交接給甲方或其他相關方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本安保服務費：根據商業(yè)街區(qū)面積、人員密集程度等因素，按月計算；（2）特殊安保服務費：針對商業(yè)街區(qū)舉辦的大型活動或特殊時段，乙方提供額外安保服務的費用；（3）設備維護及更新費：乙方負責的安保設備維護、保養(yǎng)及更新費用；（4）其他費用：因履行本合同而產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）基本安保服務費：每月支付，具體支付日期為每月____日；（2）特殊安保服務費：在提供特殊安保服務后，甲方應在____日內支付；（3）設備維護及更新費：根據設備維護保養(yǎng)計劃，甲方應在____日內支付。7.3支付時間甲方應按照合同約定的支付時間，及時足額支付乙方費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法履行安保職責的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供安保服務的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，導致商業(yè)街區(qū)發(fā)生安全事故的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)街區(qū)運營信息、客戶資料、安保方案等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露；（2）任何一方不得將保密內容透露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)街區(qū)運營信息、客戶資料等；（2）合同約定的保密內容；（3）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均享有相應的權利。（2）任何一方未經對方同意，不得擅自放棄或轉讓本合同項下的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方履行安保職責的監(jiān)督權；（2）乙方保留對甲方支付費用的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同維護商業(yè)街區(qū)的安全與秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，如提供相關資料、設施等；（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保安保工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業(yè)街區(qū)安保外包的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方安保人員資質證明復印件4.商業(yè)街區(qū)平面圖及安保區(qū)域劃分圖5.保密協(xié)議6.補充協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違