二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.2經(jīng)紀(jì)人信息3.傭金提成比例3.1基本提成比例3.2特殊項(xiàng)目提成比例4.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)條件4.2獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式5.提成計(jì)算與支付5.1提成計(jì)算方法5.2提成支付時(shí)間5.3提成支付方式6.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)與審核6.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)流程6.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)審核流程7.稅收承擔(dān)7.1提成及獎(jiǎng)勵(lì)稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅務(wù)申報(bào)與繳納8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件9.違約責(zé)任9.1經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任9.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“傭金”是指經(jīng)紀(jì)人在完成房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)約定的比例從交易金額中提取的報(bào)酬。1.2術(shù)語解釋（3）“交易金額”是指房產(chǎn)買賣雙方實(shí)際成交的金額。（4）“業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)”是指乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成特定業(yè)績(jī)目標(biāo)后，甲方給予的額外獎(jiǎng)勵(lì)。第二條雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息（1）公司名稱：_______（2）公司地址：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.2經(jīng)紀(jì)人信息（1）姓名：_______（2）身份證號(hào)碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______第三條傭金提成比例3.1基本提成比例（1）住宅類房產(chǎn)交易：_______%（2）商業(yè)類房產(chǎn)交易：_______%（3）其他類房產(chǎn)交易：_______%3.2特殊項(xiàng)目提成比例對(duì)于特殊項(xiàng)目，甲方與乙方可另行約定提成比例。第四條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)條件（1）成交房產(chǎn)數(shù)量達(dá)到_______套；（2）成交房產(chǎn)金額達(dá)到_______萬元；4.2獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式（1）獎(jiǎng)勵(lì)金額：_______元；（2）支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條提成計(jì)算與支付5.1提成計(jì)算方法傭金=交易金額×基本提成比例5.2提成支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成交易并提交相關(guān)證明材料后_______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。5.3提成支付方式甲方通過_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付傭金給乙方。第六條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)與審核6.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)流程（1）業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表；（2）成交合同；（3）其他相關(guān)證明材料。6.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)審核流程甲方收到乙方提交的申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。第七條稅收承擔(dān)7.1提成及獎(jiǎng)勵(lì)稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因傭金和獎(jiǎng)勵(lì)所得產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2稅務(wù)申報(bào)與繳納乙方應(yīng)在收到傭金和獎(jiǎng)勵(lì)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。8.2續(xù)約條件在本合同到期前_______個(gè)月，如雙方均同意繼續(xù)合作，可書面協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件由雙方另行約定。第九條違約責(zé)任9.1經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任（1）如乙方未按約定完成交易，甲方有權(quán)扣除乙方已收傭金或賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的_______%計(jì)算。（2）如甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容乙方在本合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易策略等。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2變更流程變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同解除13.1解除條件（1）本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除流程一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）房產(chǎn)交易合同；（2）業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由_______法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于見證人、調(diào)解人等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定。2.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。第三條第三方介入的情形（1）交易過程中涉及的法律問題需要第三方提供專業(yè)意見；（2）交易過程中涉及的技術(shù)性問題需要第三方進(jìn)行評(píng)估；（3）交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致意見。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和責(zé)任限額通知對(duì)方。4.3第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保密承諾。第五條第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見，協(xié)助解決法律、技術(shù)等問題；（2）評(píng)估交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提出建議；（3）在爭(zhēng)議解決過程中，擔(dān)任見證人或調(diào)解人。第六條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）要求甲乙雙方就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行說明；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在介入事項(xiàng)完成后，應(yīng)將相關(guān)報(bào)告、意見等資料提交給甲乙雙方，但不得泄露給其他第三方。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。8.2若第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方責(zé)任免除9.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供虛假信息、故意隱瞞重要事實(shí)等原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方在介入事項(xiàng)完成后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方變更與退出11.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本附件是房產(chǎn)交易的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含經(jīng)紀(jì)人姓名、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)日期、業(yè)績(jī)完成情況、獎(jiǎng)勵(lì)金額等。說明：本附件用于經(jīng)紀(jì)人申請(qǐng)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。3.交易過程中產(chǎn)生的文件詳細(xì)要求：包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：本附件作為交易過程中產(chǎn)生的文件，需妥善保管。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：第三方評(píng)估報(bào)告作為交易決策的重要依據(jù)。5.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議事項(xiàng)、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄第三方調(diào)解過程中的協(xié)議內(nèi)容。6.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于確保第三方在介入過程中的保密義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更過程中的協(xié)議內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除過程中的協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.經(jīng)紀(jì)人違約行為（1）未按約定完成交易，甲方有權(quán)扣除傭金或賠償損失。示例：經(jīng)紀(jì)人未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，甲方扣除其部分傭金。2.甲方違約行為（1）未按約定支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)，乙方有權(quán)要求支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方要求支付違約金。3.第三方違約行為（1）泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為（1）未按約定參與爭(zhēng)議解決，另一方有權(quán)終止合同。示例：第三方未按約定參與爭(zhēng)議解決，甲方終止合同。5.保密違約行為（1）泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.傭金提成比例及計(jì)算方式3.1傭金提成比例3.2傭金提成計(jì)算方式3.3傭金提成支付時(shí)間4.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式4.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間5.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)5.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)5.2評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約責(zé)任7.2處理方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：傭金提成計(jì)算表格12.2附件二：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算表格13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：________1.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名：________1.2合同雙方法定代表人1.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人姓名：________1.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人法定代表人姓名：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1明確房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之間的傭金提成及業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)關(guān)系2.1.2激勵(lì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為公司創(chuàng)造更高的業(yè)績(jī)2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范3.傭金提成比例及計(jì)算方式3.1傭金提成比例3.2傭金提成計(jì)算方式3.2.1傭金提成以成交價(jià)的________%計(jì)算3.2.2傭金提成計(jì)算公式：傭金提成=成交價(jià)×傭金提成比例3.3傭金提成支付時(shí)間3.3.1傭金提成在成交房產(chǎn)買賣合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)支付4.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1年度業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的年度業(yè)績(jī)，按________比例給予獎(jiǎng)勵(lì)4.1.2季度業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的季度業(yè)績(jī)，按________比例給予獎(jiǎng)勵(lì)4.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式4.2.1年度業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式：年度業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)=年度業(yè)績(jī)×年度業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)比例4.2.2季度業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式：季度業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)=季度業(yè)績(jī)×季度業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)比例4.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間4.3.1年度業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)在次年________個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2季度業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)在次季度________個(gè)工作日內(nèi)支付5.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)5.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)5.1.1成交房產(chǎn)買賣合同數(shù)量5.1.2成交房產(chǎn)買賣合同金額5.1.3客戶滿意度5.2評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)5.2.1成交房產(chǎn)買賣合同數(shù)量：完成________套合同為合格5.2.2成交房產(chǎn)買賣合同金額：完成________萬元業(yè)績(jī)?yōu)楹细?.2.3客戶滿意度：客戶滿意度達(dá)到________%為合格6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.1.1本合同自________年________月________日起生效，至________年________月________日止6.2終止條件6.2.1合同期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約責(zé)任7.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時(shí)支付傭金提成或業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2處理方式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為________%7.2.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的商業(yè)秘密8.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的客戶信息8.1.3合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務(wù)資料8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后________年9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________9.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同終止程序11.2.1發(fā)送解除合同通知書11.2.2雙方確認(rèn)合同終止12.合同附件12.1附件一：傭金提成計(jì)算表格12.2附件二：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算表格13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度13.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得泄露公司商業(yè)秘密和客戶信息13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽署日期：________年________月________日14.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，除了合同雙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方范圍15.1.2.1中介方：包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2.2技術(shù)服務(wù)方：包括但不限于IT服務(wù)提供商、數(shù)據(jù)分析公司等。15.1.2.3資金管理方：包括但不限于第三方支付平臺(tái)、資金托管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件16.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入程序16.2.1雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。16.2.2第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1雙方在合作協(xié)議中約定責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)在合同雙方違約時(shí)，按照合作協(xié)議的規(guī)定采取相應(yīng)措施。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司19.1.1第三方與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人19.2.1第三方與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之間為服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)其提供的服務(wù)提出意見和建議。19.3第三方與客戶19.3.1第三方與客戶之間為服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方應(yīng)保護(hù)客戶的合法權(quán)益，不得泄露客戶信息。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。20.1.2雙方同意變更合同內(nèi)容。20.2合同變更程序20.2.1雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容。20.2.2雙方與第三方共同簽署變更協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充部分。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。21.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________21.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金提成計(jì)算表格詳細(xì)要求：包括不同成交價(jià)段的傭金提成比例、計(jì)算公式、傭金提成支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：本表格用于明確傭金提成的計(jì)算方式和支付時(shí)間，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.附件二：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算表格詳細(xì)要求：包括年度和季度業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：本表格用于明確業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的獲得條件和支付時(shí)間，激勵(lì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提高業(yè)績(jī)。3.附件三：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括合同雙方名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本表格用于確保合同雙方的準(zhǔn)確信息，便于后續(xù)的溝通和聯(lián)系。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等詳細(xì)信息。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，如未達(dá)到要求，則認(rèn)定為違約。示例說明：若合同約定房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每年需完成10套房產(chǎn)買賣合同，實(shí)際完成8套，則認(rèn)定為違約。2.違約行為二：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時(shí)支付傭金提成或業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，如未按時(shí)支付，則認(rèn)定為違約。示例說明：若合同約定傭金提成在成交后30個(gè)工作日內(nèi)支付，實(shí)際支付時(shí)間超過40個(gè)工作日，則認(rèn)定為違約。3.違約行為三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，如未履行職責(zé)，則認(rèn)定為違約。示例說明：若第三方未按約定提供數(shù)據(jù)支持，導(dǎo)致業(yè)績(jī)考核數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，則認(rèn)定為違約。4.違約行為四：泄露商業(yè)秘密或客戶信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款，如泄露商業(yè)秘密或客戶信息，則認(rèn)定為違約。示例說明：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將客戶信息透露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，導(dǎo)致客戶流失，則認(rèn)定為違約。5.違約行為五：未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的其他義務(wù)，如未履行，則認(rèn)定為違約。示例說明：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按照公司規(guī)章制度進(jìn)行工作，導(dǎo)致公司形象受損，則認(rèn)定為違約。全文完。二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合作關(guān)系2.1雙方合作基礎(chǔ)2.2合作期限3.傭金提成3.1提成比例3.2提成計(jì)算方法3.3提成支付方式4.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放條件4.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式5.責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人責(zé)任5.2委托方責(zé)任5.3合作雙方共同責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署主體14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在本合同中接受委托方委托，提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)，并從中獲取傭金的自然人。1.1.2委托方：指在本合同中委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)的自然人或法人。1.1.3傭金：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根據(jù)委托方委托，完成房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)后，按約定比例獲得的報(bào)酬。1.1.4業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指委托方為鼓勵(lì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提高服務(wù)質(zhì)量、達(dá)成更高業(yè)績(jī)而給予的獎(jiǎng)勵(lì)。1.1.5保密信息：指在本合同履行過程中，任何一方知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)委托方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條合作關(guān)系2.1雙方合作基礎(chǔ)2.1.1委托方同意委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。2.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人同意接受委托方委托，提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。2.2合作期限2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.2.2本合同期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。第三條傭金提成3.1提成比例3.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成房產(chǎn)買賣服務(wù)，按成交金額的2%提取傭金。3.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成房產(chǎn)租賃服務(wù)，按租賃期限的1%提取傭金。3.2提成計(jì)算方法3.2.1傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額（或租賃期限）×提成比例。3.2.2傭金計(jì)算結(jié)果以人民幣元為單位，保留兩位小數(shù)。3.3提成支付方式3.3.1傭金在成交或租賃服務(wù)完成后，委托方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。3.3.2委托方支付傭金時(shí)，應(yīng)出具傭金支付憑證。第四條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成年度總業(yè)績(jī)達(dá)到委托方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，可獲得年度業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。4.1.2獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)年度業(yè)績(jī)完成情況，按比例計(jì)算。4.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放條件4.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在年度業(yè)績(jī)考核結(jié)束后，向委托方提交業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)。4.2.2委托方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式4.3.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)在審核通過后，委托方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人責(zé)任5.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照委托方要求，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。5.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保守委托方商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露。5.2委托方責(zé)任5.2.1委托方應(yīng)按時(shí)支付傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。5.2.2委托方應(yīng)配合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供必要的資料和信息。5.3合作雙方共同責(zé)任5.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)合作關(guān)系，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中，所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限6.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致委托方遭受損失的。7.1.2委托方未按時(shí)支付傭金或業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2.2如違約行為構(gòu)成重大違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第八條解除合同8.1解除條件8.1.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。8.2.2一方違約，另一方解除合同，應(yīng)書面通知違約方，并保留采取法律手段追究違約責(zé)任的權(quán)利。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁程序按仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交人民法院管轄。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1除非另有約定，一方通知對(duì)方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署主體13.2.1委托方：[委托方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：[房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2份數(shù)效力14.2.1本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或其他原因需要介入本合同履行的一方。15.1.2第三方介入范圍：包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際需要，決定是否引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)基于雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或損害，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并作為合同附件。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額僅限于第三方提供服務(wù)的范圍內(nèi)。16.2.2如第三方行為導(dǎo)致合同履行受阻或損害，超出責(zé)任限額部分，由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方提供的服務(wù)僅針對(duì)甲方，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有最終決定權(quán)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件，以證明其服務(wù)符合合同要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方提供的服務(wù)不影響乙方作為合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.第三方介入的程序18.1甲方提出第三方介入需求18.1.1甲方需向乙方提出第三方介入的書面申請(qǐng)，說明第三方介入的必要性、預(yù)期效果等。18.1.2乙方在收到甲方申請(qǐng)后，應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。18.2雙方協(xié)商確定第三方18.2.1甲方與乙方協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。18.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。18.3第三方服務(wù)監(jiān)督18.3.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保其符合合同約定。18.3.2乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合要求時(shí)，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方服務(wù)期滿或雙方協(xié)商一致，可終