二零二五版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)1.2代繳服務(wù)1.3轉(zhuǎn)讓合同2.合同雙方2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）2.3丙方（代繳方）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.稅費(fèi)代繳4.1代繳稅費(fèi)種類4.2代繳稅費(fèi)金額4.3代繳稅費(fèi)時(shí)間4.4代繳稅費(fèi)方式5.轉(zhuǎn)讓合同5.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.2轉(zhuǎn)讓合同生效5.3轉(zhuǎn)讓合同變更5.4轉(zhuǎn)讓合同解除6.付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款憑證7.費(fèi)用承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)費(fèi)用7.2乙方承擔(dān)費(fèi)用7.3丙方承擔(dān)費(fèi)用8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付8.2稅費(fèi)代繳完成8.3房產(chǎn)驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)13.3附件三：轉(zhuǎn)讓合同14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，買賣房產(chǎn)時(shí)需要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。1.2代繳服務(wù)：指乙方委托丙方代為繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)的服務(wù)。1.3轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)等。2.合同雙方2.1甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________2.2乙方（買方）：姓名/名稱：____________________2.3丙方（代繳方）：姓名/名稱：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)用途：____________________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________4.稅費(fèi)代繳4.1代繳稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。4.2代繳稅費(fèi)金額：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及房產(chǎn)交易具體情況確定。4.3代繳稅費(fèi)時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.4代繳稅費(fèi)方式：丙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式代為繳納。5.轉(zhuǎn)讓合同5.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂：甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。5.2轉(zhuǎn)讓合同生效：轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3轉(zhuǎn)讓合同變更：轉(zhuǎn)讓合同如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4轉(zhuǎn)讓合同解除：轉(zhuǎn)讓合同解除條件及程序詳見(jiàn)本合同第11條。6.付款方式6.1付款金額：甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，金額為_(kāi)___________________。6.2付款時(shí)間：乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。6.3付款方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。6.4付款憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方提供付款憑證。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)費(fèi)用：房產(chǎn)交易稅費(fèi)、轉(zhuǎn)讓合同簽訂費(fèi)用等。7.2乙方承擔(dān)費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓款、稅費(fèi)代繳費(fèi)用等。7.3丙方承擔(dān)費(fèi)用：代繳稅費(fèi)服務(wù)費(fèi)用。8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付乙方。8.2稅費(fèi)代繳完成：丙方應(yīng)在稅費(fèi)代繳時(shí)間內(nèi)，完成代繳稅費(fèi)手續(xù)，并向乙方提供代繳憑證。8.3房產(chǎn)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)及權(quán)屬證書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；如乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。9.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府主管部門備案后生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)13.3附件三：轉(zhuǎn)讓合同14.其他14.1合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。14.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲方、乙方或丙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。2.第三方介入條件2.1甲方、乙方或丙方在履行本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，但需提前通知其他方并取得書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成相關(guān)服務(wù)工作，并保證工作質(zhì)量。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方與丙方的關(guān)系：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，按照丙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。6.第三方介入后的額外條款a)第三方服務(wù)費(fèi)用：由提供服務(wù)的第三方根據(jù)合同約定收取。b)第三方服務(wù)期限：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。c)第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，依法解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼等信息。說(shuō)明：附件一為房產(chǎn)交易的必要信息，用于確認(rèn)交易房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)詳細(xì)要求：列出需繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。說(shuō)明：附件二用于記錄稅費(fèi)代繳的詳細(xì)信息，確保稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.附件三：轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息、房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：附件三為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：附件四用于約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：附件五用于確認(rèn)房產(chǎn)交付和驗(yàn)收的情況，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件六用于證明乙方已履行付款義務(wù)，確保合同款項(xiàng)的到賬。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。說(shuō)明：附件七用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：丙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，丙方應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方或丙方造成的損失。示例：第三方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)，因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易稅費(fèi)代繳事項(xiàng)3.1稅費(fèi)代繳范圍3.2稅費(fèi)代繳金額3.3稅費(fèi)代繳時(shí)間3.4稅費(fèi)代繳方式4.交易稅費(fèi)代繳責(zé)任4.1代繳方責(zé)任4.2受托方責(zé)任5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.2受讓方責(zé)任5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件9.2附件二：稅費(fèi)代繳憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同修改11.1修改方式11.2修改生效條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途說(shuō)明，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人、公司等]3.交易稅費(fèi)代繳事項(xiàng)3.1稅費(fèi)代繳范圍稅費(fèi)代繳范圍：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.2稅費(fèi)代繳金額稅費(fèi)代繳金額：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)交易具體情況計(jì)算確定。3.3稅費(fèi)代繳時(shí)間稅費(fèi)代繳時(shí)間：在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理前，由甲方或乙方按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳。3.4稅費(fèi)代繳方式稅費(fèi)代繳方式：甲方或乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行稅費(fèi)代繳。4.交易稅費(fèi)代繳責(zé)任4.1代繳方責(zé)任代繳方（甲方或乙方）應(yīng)確保按時(shí)足額代繳相關(guān)稅費(fèi)，如因代繳方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納不及時(shí)或不足，代繳方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2受托方責(zé)任受托方（甲方或乙方）應(yīng)配合代繳方完成稅費(fèi)代繳工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任轉(zhuǎn)讓方（甲方或乙方）應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2受讓方責(zé)任受讓方（甲方或乙方）應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并配合轉(zhuǎn)讓方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。6.合同生效與解除6.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)；（2）未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）未按約定支付購(gòu)房款；（4）隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)選擇[仲裁委員會(huì)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明其對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。9.2附件二：稅費(fèi)代繳憑證乙方提供稅費(fèi)代繳的憑證，以證明其已按照合同約定完成稅費(fèi)代繳。9.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于購(gòu)房合同、房屋買賣協(xié)議、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。10.合同簽署10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[合同簽署具體地址]。10.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.合同修改11.1修改方式對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。11.2修改生效條件修改后的條款自雙方簽署之日起生效，除非另有約定。12.合同解除12.1解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第六條規(guī)定的解除條件。12.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止；（3）合同目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序（1）確認(rèn)合同終止的事實(shí)；（2）結(jié)算合同項(xiàng)下的一切債務(wù)；（3）辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自對(duì)外泄露合同內(nèi)容。如因泄露造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供法律意見(jiàn)、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情形。16.2引入程序（1）合同雙方書(shū)面同意引入第三方；（2）明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）簽訂與第三方之間的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任的限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同雙方損失的賠償最高金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷；（3）第三方違反合同約定造成合同雙方損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（2）保障合同雙方的合法權(quán)益；（3）維護(hù)合同交易的公平性。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方與乙方：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方與合同雙方：第三方作為合同履行的協(xié)助者，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（4）合同目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)。20.2終止程序（1）合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方協(xié)助合同雙方處理善后事宜；（3）終止第三方介入后，合同雙方按照原合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方或乙方公章。說(shuō)明：此附件用于證明甲方或乙方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：稅費(fèi)代繳憑證要求：提供稅費(fèi)代繳的正式憑證，包括但不限于銀行匯款單、稅務(wù)部門出具的繳稅證明等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方或乙方已按照合同約定完成稅費(fèi)代繳。3.附件三：購(gòu)房合同要求：提供購(gòu)房合同的正式文本，包括但不限于合同雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明合同雙方之間的購(gòu)房協(xié)議。4.附件四：房屋買賣協(xié)議要求：提供房屋買賣協(xié)議的正式文本，包括但不限于合同雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明合同雙方之間的房屋買賣協(xié)議。5.附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)的正式文本，包括但不限于合同雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明合同雙方已向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶登記。6.附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。7.附件七：第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，包括但不限于合同雙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入合同的具體條款和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定的稅費(fèi)代繳時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.違約行為：未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定的期限內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的額外費(fèi)用。3.違約行為：未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定的購(gòu)房款支付時(shí)間內(nèi)支付全額購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳2.1稅費(fèi)代繳內(nèi)容2.2稅費(fèi)代繳方式2.3稅費(fèi)代繳時(shí)間2.4稅費(fèi)代繳責(zé)任3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)主體4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單10.2附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳2.1稅費(fèi)代繳內(nèi)容賣方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，代買方繳納房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.2稅費(fèi)代繳方式賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至指定銀行賬戶，并將繳納憑證交付買方。2.3稅費(fèi)代繳時(shí)間賣方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶登記前完成稅費(fèi)繳納。2.4稅費(fèi)代繳責(zé)任若因賣方原因?qū)е露愘M(fèi)未按時(shí)繳納，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體本合同轉(zhuǎn)讓主體為賣方，買方同意接受賣方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。3.2轉(zhuǎn)讓方式本合同采用買賣方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，雙方已就轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)成一致。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付買方。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)主體本合同約定的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例為100%，即賣方承擔(dān)全部稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式賣方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至指定銀行賬戶，并將繳納憑證交付買方。5.合同履行與變更5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)，并按照其規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及金額。11.2附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由賣方和買方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需在房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易中心備案。13.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將合同及相關(guān)材料提交至備案機(jī)關(guān)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.2合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)交易安全的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中明確。若第三方協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)責(zé)任限額為本合同交易金額的%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任的承擔(dān)，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3.3第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1第三方介入時(shí)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更（1）甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲乙雙方應(yīng)按照第三方要求，提供相關(guān)資料和證明；（3）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得干擾第三方正常工作。16.2第三方介入時(shí)甲乙雙方額外義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，不得無(wú)故拖延或拒絕；（3）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1