2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4付款條件5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1咨詢方權(quán)利5.2咨詢方義務(wù)5.3房地產(chǎn)方權(quán)利5.4房地產(chǎn)方義務(wù)6.項(xiàng)目保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：服務(wù)大綱10.2附件二：服務(wù)進(jìn)度表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2保密義務(wù)13.3其他事宜處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱咨詢方：[咨詢方全稱]房地產(chǎn)方：[房地產(chǎn)方全稱]1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人咨詢方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[咨詢方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]房地產(chǎn)方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[房地產(chǎn)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3雙方住所地咨詢方住所地：[咨詢方住所地詳細(xì)地址]房地產(chǎn)方住所地：[房地產(chǎn)方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式咨詢方聯(lián)系方式：[咨詢方聯(lián)系電話、電子郵箱等]房地產(chǎn)方聯(lián)系方式：[房地產(chǎn)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍[具體的服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析、投資回報(bào)評(píng)估等]3.2咨詢服務(wù)方式[服務(wù)提供方式，如現(xiàn)場(chǎng)咨詢、遠(yuǎn)程咨詢、定期報(bào)告等]3.3咨詢服務(wù)期限[服務(wù)開(kāi)始日期至服務(wù)結(jié)束日期]第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額，人民幣大寫(xiě)和小寫(xiě)]4.2費(fèi)用支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[每次支付的具體時(shí)間，如每月日]4.4付款條件[付款條件，如預(yù)付款、進(jìn)度付款等]第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1咨詢方權(quán)利[咨詢方的權(quán)利，如提供專業(yè)意見(jiàn)、要求房地產(chǎn)方提供必要資料等]5.2咨詢方義務(wù)[咨詢方的義務(wù)，如保守秘密、按時(shí)提供報(bào)告等]5.3房地產(chǎn)方權(quán)利[房地產(chǎn)方的權(quán)利，如要求咨詢方提供咨詢意見(jiàn)、提供項(xiàng)目相關(guān)信息等]5.4房地產(chǎn)方義務(wù)[房地產(chǎn)方的義務(wù)，如支付咨詢費(fèi)用、提供必要的支持等]第六條項(xiàng)目保密條款6.1保密信息范圍[涉及項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]6.2保密期限[保密期限，如合同終止后年內(nèi)]6.3保密措施[雙方采取的保密措施，如限制信息流通、簽署保密協(xié)議等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方的責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序的具體步驟，如提交仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁庭組成、仲裁裁決等]第九條合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同約定的生效日期等]9.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如合同約定的終止日期、違約導(dǎo)致合同解除等]9.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等]第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)大綱[服務(wù)大綱的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]10.2附件二：服務(wù)進(jìn)度表[服務(wù)進(jìn)度表的具體內(nèi)容，包括服務(wù)階段、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、交付成果等]10.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件，如保密協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等]第十一項(xiàng)合同變更11.1變更程序[合同變更的程序，如書(shū)面通知、雙方確認(rèn)、修改合同文本等]11.2變更內(nèi)容[合同變更的具體內(nèi)容，如服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等的調(diào)整]11.3變更通知[變更通知的具體要求，如通知方式、通知期限等]第十二項(xiàng)合同解除12.1解除條件[合同解除的具體條件，如合同約定的解除條件、不可抗力等]12.2解除程序[合同解除的程序，如書(shū)面通知、解除合同的生效日期等]12.3解除通知[解除通知的具體要求，如通知方式、通知期限等]第十三項(xiàng)合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2保密義務(wù)[合同解除后的保密義務(wù)，如繼續(xù)保密、返還資料等]13.3其他事宜處理[合同解除后的其他事宜處理，如合同檔案的保管、后續(xù)服務(wù)的銜接等]第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力[不可抗力的定義、處理方式、通知期限等]14.2適用法律[合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律]14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.4生效文本[合同生效文本的指定，如以中文文本為準(zhǔn)]14.5爭(zhēng)議解決語(yǔ)言[爭(zhēng)議解決過(guò)程中使用的語(yǔ)言，如中文]14.6合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.7其他[合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等]15.2第三方介入原因[第三方介入的原因，如需要專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、項(xiàng)目管理等]15.3第三方介入程序[第三方介入的程序，如甲乙雙方共同選定、簽訂第三方服務(wù)協(xié)議、第三方參與合同執(zhí)行等]16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額]16.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額的確定方式，如基于第三方服務(wù)協(xié)議、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等]16.3責(zé)任限額通知[甲乙雙方在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入前通知對(duì)方]17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利[第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利，如獲取項(xiàng)目信息、提供專業(yè)意見(jiàn)、收取服務(wù)費(fèi)用等]17.2第三方義務(wù)[第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的義務(wù)，如遵守合同約定、保守秘密、按時(shí)提交報(bào)告等]17.3第三方責(zé)任[第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，如因自身原因?qū)е碌膿p失、違約行為等]18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分[第三方與甲方的關(guān)系，如甲方為委托方，第三方為受托方或服務(wù)提供方]18.2第三方與乙方的劃分[第三方與乙方的關(guān)系，如乙方為受益方或監(jiān)督方]18.3第三方與其他第三方的劃分[第三方與其他第三方的關(guān)系，如相互獨(dú)立或相互協(xié)作]19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方服務(wù)協(xié)議[甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等]19.2第三方介入費(fèi)用[第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)]19.3第三方介入風(fēng)險(xiǎn)[第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如信息泄露、服務(wù)不達(dá)標(biāo)等，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]19.4第三方介入期限[第三方介入的具體期限，如合同執(zhí)行期間或特定項(xiàng)目階段]20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式[第三方介入爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]20.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序的具體步驟，如提交仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁庭組成、仲裁裁決等]21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件[第三方介入合同終止的條件，如服務(wù)完成、合同期滿、違約等]21.2合同終止程序[合同終止的程序，如書(shū)面通知、合同解除的生效日期等]21.3合同終止后的處理[合同終止后的處理，如費(fèi)用結(jié)算、資料返還、后續(xù)事宜處理等]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)大綱詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：服務(wù)大綱是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需明確雙方的服務(wù)范圍和責(zé)任。2.附件二：服務(wù)進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出服務(wù)各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期、預(yù)期交付成果等。說(shuō)明：服務(wù)進(jìn)度表用于跟蹤服務(wù)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。說(shuō)明：保密協(xié)議保障雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時(shí)的必要文件，確保第三方履行職責(zé)。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算表詳細(xì)要求：記錄每次費(fèi)用支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算表用于跟蹤和記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的費(fèi)用支付情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更記錄用于跟蹤和記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：咨詢方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，咨詢方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，如未按時(shí)提供，則視為違約。示例說(shuō)明：咨詢方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如延遲完成，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.違約行為：房地產(chǎn)方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，房地產(chǎn)方需按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則視為違約。示例說(shuō)明：房地產(chǎn)方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾