2025年房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)押合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出質(zhì)人信息1.2質(zhì)權(quán)人信息2.質(zhì)押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)利狀況3.質(zhì)押物價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估方法3.3評估結(jié)果4.質(zhì)押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債權(quán)4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.質(zhì)押手續(xù)辦理5.1質(zhì)押登記5.2質(zhì)押登記機(jī)構(gòu)5.3質(zhì)押登記費(fèi)用6.質(zhì)押物保管6.1保管責(zé)任6.2保管方式6.3保管費(fèi)用7.質(zhì)押物的使用與收益7.1使用權(quán)7.2收益權(quán)7.3收益分配8.質(zhì)押物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置方式9.質(zhì)押物價(jià)值變化處理9.1價(jià)值上升9.2價(jià)值下降10.質(zhì)押合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1出質(zhì)人違約責(zé)任11.2質(zhì)權(quán)人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止程序14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告14.2附件二：房產(chǎn)登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出質(zhì)人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4地址：________1.2質(zhì)權(quán)人信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊資本：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5地址：________2.質(zhì)押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)證號(hào)：________2.4房產(chǎn)面積：________平方米2.5房產(chǎn)用途：________2.6房產(chǎn)權(quán)利狀況：________3.質(zhì)押物價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)：________3.2評估方法：________3.3評估結(jié)果：________元4.質(zhì)押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債權(quán)：________4.2擔(dān)保期限：________4.3擔(dān)保責(zé)任：________5.質(zhì)押手續(xù)辦理5.1質(zhì)押登記：________5.2質(zhì)押登記機(jī)構(gòu)：________5.3質(zhì)押登記費(fèi)用：________元6.質(zhì)押物保管6.1保管責(zé)任：________6.2保管方式：________6.3保管費(fèi)用：________元8.質(zhì)押物的使用與收益8.1使用權(quán)8.1.1出質(zhì)人同意質(zhì)權(quán)人在不影響房產(chǎn)正常使用的前提下，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。8.1.2質(zhì)權(quán)人在使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)管理規(guī)章制度。8.2收益權(quán)8.2.1質(zhì)押期間，房產(chǎn)的租金收入歸質(zhì)權(quán)人所有，用于清償質(zhì)押債權(quán)。8.2.2質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供房產(chǎn)收益的相關(guān)證明。8.3收益分配8.3.1若房產(chǎn)收益超過質(zhì)押債權(quán)本金及利息之和，超出部分歸出質(zhì)人所有。8.3.2若房產(chǎn)收益不足以清償質(zhì)押債權(quán)本金及利息，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人補(bǔ)足。9.質(zhì)押物處置9.1處置條件9.1.1出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人違約時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)處置質(zhì)押物。9.1.2出質(zhì)人同意質(zhì)權(quán)人在特定情況下處置質(zhì)押物，如：到期未償還債務(wù)、違約等情況。9.2處置程序9.2.1質(zhì)權(quán)人應(yīng)提前三十日書面通知出質(zhì)人，說明處置質(zhì)押物的原因、方式及時(shí)間。9.2.2出質(zhì)人應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)，提出異議或協(xié)助處置質(zhì)押物。9.3處置方式9.3.1質(zhì)權(quán)人可采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押物。9.3.2處置所得款項(xiàng)，先用于清償質(zhì)押債權(quán)本金及利息，剩余部分按合同約定處理。10.質(zhì)押物價(jià)值變化處理10.1價(jià)值上升10.1.1房產(chǎn)價(jià)值上升時(shí)，出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提供價(jià)值評估報(bào)告。10.1.2質(zhì)權(quán)人可根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整擔(dān)保范圍。10.2價(jià)值下降10.2.1房產(chǎn)價(jià)值下降時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供價(jià)值評估報(bào)告。10.2.2若價(jià)值下降導(dǎo)致?lián)２蛔?，出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)權(quán)人通知后十五日內(nèi)，補(bǔ)足差額。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，可簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)不違反法律法規(guī)及合同約定。11.2變更程序11.2.1合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。11.2.2簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)登記機(jī)構(gòu)備案。11.3解除條件11.3.1合同到期，質(zhì)權(quán)人已實(shí)現(xiàn)債權(quán)，合同自動(dòng)解除。11.3.2合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.4解除程序11.4.1合同雙方簽訂書面解除協(xié)議。11.4.2解除協(xié)議生效后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將質(zhì)押物返還出質(zhì)人。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂地應(yīng)符合法律法規(guī)要求。13.2生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同到期或解除后，合同終止。13.4終止程序13.4.1合同雙方簽訂書面終止協(xié)議。13.4.2終止協(xié)議生效后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將質(zhì)押物返還出質(zhì)人。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告14.2附件二：房產(chǎn)登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。15.3.2合同雙方應(yīng)提前與第三方協(xié)商，確保第三方能夠按照合同約定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)與義務(wù)16.1評估機(jī)構(gòu)16.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評估。16.1.2評估結(jié)果應(yīng)作為質(zhì)權(quán)人確定質(zhì)押物價(jià)值的依據(jù)。16.1.3評估機(jī)構(gòu)對評估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。16.2中介機(jī)構(gòu)16.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。16.2.2中介機(jī)構(gòu)對合同履行的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。16.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.3擔(dān)保公司16.3.1擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。16.3.2擔(dān)保公司對擔(dān)保債務(wù)的履行承擔(dān)責(zé)任。16.3.3擔(dān)保公司應(yīng)確保擔(dān)保債務(wù)的履行符合法律法規(guī)。16.4律師事務(wù)所16.4.1律師事務(wù)所應(yīng)提供合同法律咨詢、起草合同文件等服務(wù)。16.4.2律師事務(wù)所對合同的法律效力、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。16.4.3律師事務(wù)所應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，明確第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失賠償范圍。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于直接賠償、違約金、解除合同等。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后更換第三方。18.1.2變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新第三方職責(zé)。18.2第三方替換18.2.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方。18.2.2替換第三方時(shí)，原第三方應(yīng)將已完成的職責(zé)移交給新第三方。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件20.1.1第三方因故退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知合同雙方。20.1.2第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)確保合同履行不受影響。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的合同履行事宜。20.2.2合同雙方應(yīng)共同向相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理第三方退出手續(xù)。20.3第三方退出責(zé)任20.3.1第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同終止、損失賠償?shù)?。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告作為確定質(zhì)押物價(jià)值的依據(jù)，對合同雙方具有重要意義。2.房產(chǎn)登記證明要求：房產(chǎn)登記證明應(yīng)真實(shí)、有效，證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。說明：房產(chǎn)登記證明是證明房產(chǎn)權(quán)利狀況的重要文件，對合同雙方具有約束力。3.合同雙方身份證明文件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用以證明合同雙方的身份和資質(zhì)。說明：身份證明文件是合同生效的前提，對合同雙方具有法律約束力。4.質(zhì)押登記證明要求：質(zhì)押登記證明應(yīng)由質(zhì)押登記機(jī)構(gòu)出具，證明質(zhì)押登記已生效。說明：質(zhì)押登記證明是質(zhì)押關(guān)系成立的重要標(biāo)志，對合同雙方具有法律約束力。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，明確第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件，對合同雙方具有約束力。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)由合同雙方共同簽訂，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，對合同雙方具有約束力。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)由合同雙方共同簽訂，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，對合同雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出質(zhì)人違約行為未按期償還債務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按約定提供房產(chǎn)違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出質(zhì)人未按期償還債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。出質(zhì)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出質(zhì)人未按約定提供房產(chǎn)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.質(zhì)權(quán)人違約行為未按約定保管質(zhì)押物違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)權(quán)人未按約定保管質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：出質(zhì)人未按約定償還債務(wù)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人支付違約金，并有權(quán)處置質(zhì)押物以清償債務(wù)。質(zhì)權(quán)人未按約定保管質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押物損壞，質(zhì)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)押合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2質(zhì)押物1.3質(zhì)押權(quán)利1.4合同期限2.質(zhì)押物的權(quán)利義務(wù)2.1質(zhì)押物的權(quán)屬2.2質(zhì)押物的使用2.3質(zhì)押物的保管2.4質(zhì)押物的處置3.質(zhì)押權(quán)利的行使3.1質(zhì)押權(quán)利的設(shè)定3.2質(zhì)押權(quán)利的變更3.3質(zhì)押權(quán)利的終止4.質(zhì)押擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保債務(wù)的范圍4.2擔(dān)保債務(wù)的變更4.3擔(dān)保債務(wù)的免除5.質(zhì)押物的評估與價(jià)值確定5.1評估機(jī)構(gòu)的選擇5.2評估程序5.3評估結(jié)果的確定6.質(zhì)押擔(dān)保的設(shè)立與登記6.1質(zhì)押擔(dān)保的設(shè)立6.2質(zhì)押擔(dān)保的登記6.3質(zhì)押擔(dān)保的變更7.質(zhì)押物的監(jiān)管與檢查7.1質(zhì)押物的監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)押物的檢查程序7.3質(zhì)押物的檢查結(jié)果處理8.質(zhì)押擔(dān)保的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的賠償8.3違約責(zé)任的解除9.合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的生效日期11.3合同的終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知的形式12.2通知的送達(dá)12.3送達(dá)的證明13.合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充13.3合同附件與補(bǔ)充的效力14.合同的其他條款14.1合同的管轄法院14.2合同的解釋14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2質(zhì)押物1.2.1質(zhì)押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、用途、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息1.2.2質(zhì)押物的現(xiàn)狀、存放地點(diǎn)、使用情況等詳細(xì)信息1.3質(zhì)押權(quán)利1.3.1乙方對質(zhì)押物的占有、使用、收益、處分等權(quán)利1.3.2甲方保證質(zhì)押物的完整性和合法性1.4合同期限1.4.1合同的起始日期1.4.2合同的終止日期1.4.3合同期限的延長條件及程序2.質(zhì)押物的權(quán)利義務(wù)2.1質(zhì)押物的權(quán)屬2.1.1甲方保證質(zhì)押物權(quán)屬清晰，無任何爭議2.1.2甲方不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)讓、抵押質(zhì)押物2.2質(zhì)押物的使用2.2.1乙方在保證質(zhì)押物安全和完整的前提下，有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行必要的使用2.2.2乙方使用質(zhì)押物不得違反相關(guān)法律法規(guī)及合同約定2.3質(zhì)押物的保管2.3.1乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全無損2.3.2乙方應(yīng)定期檢查質(zhì)押物的狀況，并及時(shí)向甲方報(bào)告2.4質(zhì)押物的處置2.4.1在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得處置質(zhì)押物2.4.2在合同期限屆滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)將質(zhì)押物返還甲方3.質(zhì)押權(quán)利的行使3.1質(zhì)押權(quán)利的設(shè)定3.1.1乙方在合同簽訂之日起取得質(zhì)押權(quán)利3.1.2質(zhì)押權(quán)利的設(shè)定應(yīng)以書面形式進(jìn)行3.2質(zhì)押權(quán)利的變更3.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更質(zhì)押權(quán)利3.2.2質(zhì)押權(quán)利變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行3.3質(zhì)押權(quán)利的終止3.3.1合同期限屆滿或解除時(shí)，質(zhì)押權(quán)利自動(dòng)終止3.3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止質(zhì)押權(quán)利，但需提前通知甲方4.質(zhì)押擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保債務(wù)的范圍4.1.1質(zhì)押擔(dān)保債務(wù)的范圍應(yīng)與質(zhì)押物的價(jià)值相當(dāng)4.1.2擔(dān)保債務(wù)的變更應(yīng)經(jīng)甲方同意4.2擔(dān)保債務(wù)的變更4.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更擔(dān)保債務(wù)4.2.2擔(dān)保債務(wù)變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行4.3擔(dān)保債務(wù)的免除4.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得免除擔(dān)保債務(wù)4.3.2免除擔(dān)保債務(wù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行5.質(zhì)押物的評估與價(jià)值確定5.1評估機(jī)構(gòu)的選擇5.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)5.1.2評估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定5.2評估程序5.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估5.2.2評估程序應(yīng)符合評估機(jī)構(gòu)的要求5.3評估結(jié)果的確定5.3.1評估結(jié)果應(yīng)以書面形式進(jìn)行5.3.2評估結(jié)果應(yīng)經(jīng)合同雙方確認(rèn)6.質(zhì)押擔(dān)保的設(shè)立與登記6.1質(zhì)押擔(dān)保的設(shè)立6.1.1質(zhì)押擔(dān)保的設(shè)立應(yīng)以書面形式進(jìn)行6.1.2質(zhì)押擔(dān)保的設(shè)立應(yīng)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請登記6.2質(zhì)押擔(dān)保的登記6.2.1質(zhì)押擔(dān)保登記應(yīng)提交相關(guān)文件6.2.2登記機(jī)關(guān)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成登記6.3質(zhì)押擔(dān)保的變更6.3.1質(zhì)押擔(dān)保的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行6.3.2質(zhì)押擔(dān)保的變更應(yīng)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請變更登記8.質(zhì)押擔(dān)保的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致質(zhì)押權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2乙方違反合同約定，未妥善保管質(zhì)押物或擅自處置質(zhì)押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的賠償8.2.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失8.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失8.2.3違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決8.3違約責(zé)任的解除8.3.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章9.2合同的解除9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將質(zhì)押物返還甲方9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對雙方具有法律約束力10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同生效前，甲方應(yīng)向乙方交付質(zhì)押物11.2合同的生效日期11.2.1合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日11.3合同的終止條件11.3.1合同期限屆滿11.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3合同解除后，合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知的形式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2通知的送達(dá)12.2.1通知應(yīng)通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)12.2.2送達(dá)應(yīng)以送達(dá)回證或其他可證明送達(dá)的方式確認(rèn)12.3送達(dá)的證明12.3.1送達(dá)證明應(yīng)由送達(dá)方保存，以備日后查閱13.合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件13.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分13.1.2合同附件的效力與合同相同13.2合同補(bǔ)充13.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致13.2.2合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章13.3合同附件與補(bǔ)充的效力13.3.1合同附件與補(bǔ)充的效力與合同相同14.合同的其他條款14.1合同的管轄法院14.1.1合同爭議的解決，如需訴訟，應(yīng)向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起14.2合同的解釋14.2.1合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款、行業(yè)慣例和法律規(guī)定14.3合同的修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致14.3.2合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入目的15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方同意參與或提供服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對所提供的服務(wù)或進(jìn)行的評估、審計(jì)等活動(dòng)負(fù)責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取合理的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的選擇17.1.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。17.1.2第三方的選擇應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。17.2第三方的職責(zé)范圍17.2.1第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于評估、審計(jì)、監(jiān)理、法律咨詢等。17.2.2第三方的職責(zé)范圍應(yīng)與合同雙方的約定相一致。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，以限制其因違約行為給合同雙方造成的損失。18.1.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素。18.2超過責(zé)任限額的損失18.2.1若第三方違約行為造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并要求第三方提供必要的工作報(bào)告。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并要求第三方提供必要的工作報(bào)告。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方以外的其他各方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。19.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更20.1.1合同雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2變更后的合同或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方的退出20.2.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方。20.2.2合同雙方應(yīng)共同選擇新的第三方或終止第三方介入，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.質(zhì)押物權(quán)屬證明文件1.1詳細(xì)要求：提供質(zhì)押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明質(zhì)押物的所有權(quán)歸甲方所有。1.2附件說明：此文件為質(zhì)押物權(quán)屬的合法性和完整性的重要證明。2.質(zhì)押物評估報(bào)告2.1詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含質(zhì)押物的評估價(jià)值、評估方法、評估日期等。2.2附件說明：評估報(bào)告為確定質(zhì)押物價(jià)值的依據(jù)。3.質(zhì)押擔(dān)保合同3.1詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，明確質(zhì)押擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任等。3.2附件說明：擔(dān)保合同為質(zhì)押擔(dān)保關(guān)系的法律依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：合同雙方與第三方共同簽訂，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2附件說明：介入?yún)f(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件。5.爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：合同雙方協(xié)商一致，明確爭議解決的方式和程序。5.2附件說明：爭議解決協(xié)議為解決合同爭議的法律依據(jù)。6.通知與送達(dá)證明6.1詳細(xì)要求：提供通知送達(dá)的證明文件，如郵寄單、快遞單等。6.2附件說明：送達(dá)證明為證明通知已送達(dá)的有效證據(jù)。7.第三方責(zé)任限額證明7.1詳細(xì)要求：第三方提供的責(zé)任限額證明文件，證明其責(zé)任限額。7.2附件說明：責(zé)任限額證明為確定第三方責(zé)任的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議8.1詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，明確合同變更的內(nèi)容。8.2附件說明：變更協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)。9.合同解除協(xié)議9.1詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，明確合同解除的原因和程序。9.2附件說明：解除協(xié)議為合同解除的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件10.1詳細(xì)要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、工作匯報(bào)等。10.2附件說明：其他相關(guān)文件為證明合同履行情況和履行效果的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：甲方未按合同約定交付質(zhì)押物或提供虛假權(quán)屬證明文件。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：乙方未按合同約定妥善保管質(zhì)押物或擅自處置質(zhì)押物。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例4.1示例一：甲方未按合同約定交付質(zhì)押物，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)質(zhì)押擔(dān)保目的。乙方損失500萬元，甲方應(yīng)賠償乙方500萬元。4.2示例二：乙方擅自處置質(zhì)押物，導(dǎo)致甲方損失200萬元。乙方應(yīng)賠償甲方200萬元。全文完。2024年房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)押合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)開發(fā)背景2.1房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模2.4房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目類型3.質(zhì)押物基本信息3.1質(zhì)押物名稱3.2質(zhì)押物位置3.3質(zhì)押物所有權(quán)3.4質(zhì)押物價(jià)值評估4.質(zhì)押合同條款4.1質(zhì)押物交付方式4.2質(zhì)押物保管責(zé)任4.3質(zhì)押物使用限制4.4質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓規(guī)定4.5質(zhì)押物處置規(guī)定5.質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保責(zé)任6.質(zhì)押合同生效條件6.1合同生效日期6.2合同生效條件6.3合同生效手續(xù)7.質(zhì)押合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料10.2附件二：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃10.3附件三：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料13.2附件二：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃13.3附件三：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)押合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方基本信息甲方（出質(zhì)方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（質(zhì)權(quán)方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______第二條房產(chǎn)開發(fā)背景2.1房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目名稱房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目名稱：_______2.2房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.4房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目類型房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公等。第三條質(zhì)押物基本信息3.1質(zhì)押物名稱質(zhì)押物名稱：位于_______的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)及在建工程。3.2質(zhì)押物位置質(zhì)押物位置：_______3.3質(zhì)押物所有權(quán)質(zhì)押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾對該質(zhì)押物享有完全的處分權(quán)。3.4質(zhì)押物價(jià)值評估質(zhì)押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，評估價(jià)值為_______元人民幣。第四條質(zhì)押合同條款4.1質(zhì)押物交付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將質(zhì)押物交付乙方指定的保管人。4.2質(zhì)押物保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全完整。4.3質(zhì)押物使用限制在質(zhì)押期間，甲方不得擅自處置、出租、抵押或以其他方式處分質(zhì)押物。4.4質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓給第三方。4.5質(zhì)押物處置規(guī)定在合同約定的條件下，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物。第五條質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方式本合同采用動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目而產(chǎn)生的債務(wù)。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.4擔(dān)保責(zé)任甲方對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)無限連帶擔(dān)保責(zé)任。第六條質(zhì)押合同生效條件6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自甲方將質(zhì)押物交付乙方指定的保管人時(shí)生效。6.3合同生效手續(xù)本合同自生效之日起，雙方應(yīng)辦理相關(guān)登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定交付質(zhì)押物的；8.1.2甲方擅自處置、出租、抵押或以其他方式處分質(zhì)押物的；8.1.3甲方未按約定履行債務(wù)的；8.1.4乙方未妥善保管質(zhì)押物的；8.1.5雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2對于甲方未按約定交付質(zhì)押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2.3對于甲方擅自處置、出租、抵押或以其他方式處分質(zhì)押物的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.4對于甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，并承擔(dān)違約金。8.2.5對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.6雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元人民幣。8.3.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元人民幣。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。10.2附件二：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃包括但不限于資金投入時(shí)間表、資金使用用途等。10.3附件三：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排包括但不限于各階段工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約的；11.1.2乙方嚴(yán)重違約的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1發(fā)生合同解除條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.2.3雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還各自所得。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止程序12.2.1發(fā)生合同終止條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方。12.2.2收到終止通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)終止合同。12.2.3雙方確認(rèn)終止合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定返還各自所得。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。13.2附件二：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃包括但不限于資金投入時(shí)間表、資金使用用途等。13.3附件三：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排包括但不限于各階段工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3合同簽署人甲方（出質(zhì)方）：法定代表人：_______簽字：_______乙方（質(zhì)權(quán)方）：法定代表人：_______簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在2024年房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)押合同中，除甲方（出質(zhì)方）和乙方（質(zhì)權(quán)方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1質(zhì)押物價(jià)值評估；2.1.2合同條款解釋；2.1.3爭議解決；2.1.4合同履行監(jiān)督；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、評估結(jié)果不準(zhǔn)確等原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。3.1.2第三方因違反合同約定或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。3.1.3第三方責(zé)任限額的總和不超過甲方因房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目而產(chǎn)生的債務(wù)總額的_______%。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的；4.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的；4.1.3因甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)