2025年房產銷售合作共贏合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產銷售合作共贏合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產權屬證明3.銷售目標與計劃3.1銷售目標3.2銷售期限3.3銷售策略4.合作模式與分成比例4.1合作模式4.2分成比例4.3分成方式5.房產展示與推廣5.1展示地點5.2推廣方式5.3推廣費用6.費用承擔與支付6.1費用承擔6.2支付方式6.3付款時間7.合同履行與監(jiān)督7.1履行期限7.2履行方式7.3監(jiān)督機制8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1生效條件11.2生效日期11.3變更程序12.合同附件12.1附件一：房產詳細信息12.2附件二：合作細則12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他補充條款13.3其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產開發(fā)有限公司1.1.2房地產銷售代理公司1.2合同雙方地址1.2.1房地產開發(fā)有限公司：市區(qū)路號1.2.2房地產銷售代理公司：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.3.1房地產開發(fā)有限公司：（法定代表人）1.3.2房地產銷售代理公司：（授權代表）1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1地址：市區(qū)路號2.1.2地圖定位：經度度分，緯度度分2.2房產面積2.2.1建筑面積：1000平方米2.2.2使用面積：800平方米2.3房產性質2.3.1商品住宅2.4房產權屬證明2.4.1土地使用權證書2.4.2房屋所有權證書3.銷售目標與計劃3.1銷售目標3.1.1總銷售面積：8000平方米3.1.2銷售期限：自合同簽訂之日起12個月內3.2銷售期限3.2.1房產開盤時間：合同簽訂后第3個月3.3銷售策略3.3.1廣告宣傳3.3.2線下推廣活動3.3.3線上營銷活動4.合作模式與分成比例4.1合作模式4.1.1房地產銷售代理公司負責房產銷售，房地產開發(fā)有限公司提供房產資源4.2分成比例4.2.1房地產銷售代理公司獲得銷售總金額的10%作為傭金4.3分成方式4.3.1每月結算一次，按實際銷售金額支付5.房產展示與推廣5.1展示地點5.1.1市區(qū)路號5.1.2市區(qū)路號5.2推廣方式5.2.1線上：公眾號、微博、抖音等社交媒體平臺5.2.2線下：戶外廣告、傳單派發(fā)、社區(qū)活動等5.3推廣費用5.3.1由房地產開發(fā)有限公司承擔6.費用承擔與支付6.1費用承擔6.1.1房地產開發(fā)有限公司承擔房產相關稅費及物業(yè)管理費6.1.2房地產銷售代理公司承擔銷售推廣費用6.2支付方式6.2.1銀行轉賬6.3付款時間6.3.1每月結算后5個工作日內支付7.合同履行與監(jiān)督7.1履行期限7.1.1自合同簽訂之日起至銷售目標達成或合同約定的銷售期限屆滿7.2履行方式7.2.1房地產銷售代理公司負責房產銷售，房地產開發(fā)有限公司提供必要支持7.3監(jiān)督機制7.3.1雙方每月至少召開一次會議，討論銷售進度及問題7.3.2雙方應相互配合，確保合同目標的實現(xiàn)8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2一方嚴重違約8.1.3法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行8.2終止條件8.2.1銷售目標達成8.2.2合同約定的銷售期限屆滿8.3解除或終止程序8.3.1提前30天書面通知對方8.3.2雙方應協(xié)助辦理解除或終止手續(xù)8.3.3未結清的費用應按合同約定結算9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.2保密義務9.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密信息9.3違約責任9.3.1違約方應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同生效與變更11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經市工商行政管理部門備案11.2生效日期11.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3變更程序11.3.1雙方協(xié)商一致，書面簽訂變更協(xié)議11.3.2變更協(xié)議經市工商行政管理部門備案后生效12.合同附件12.1附件一：房產詳細信息12.1.1房產平面圖12.1.2房產配套設施清單12.2附件二：合作細則12.2.1銷售目標分解表12.2.2推廣活動計劃12.3附件三：其他相關文件12.3.1房產權屬證明復印件12.3.2雙方法定代表人身份證復印件13.其他約定事項13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務13.2其他補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.3其他約定事項13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1市區(qū)路號14.3簽署人員14.3.1房地產開發(fā)有限公司：（法定代表人）14.3.2房地產銷售代理公司：（授權代表）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，對合同執(zhí)行有輔助作用或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、子公司、分支機構。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經對方同意，可引入第三方。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的，其責任限額由雙方另行約定。17.2第三方責任限額不得超過合同總金額的5%。18.第三方介入程序18.1甲方或乙方提出引入第三方申請，經對方同意后，簽訂《第三方服務協(xié)議》。18.2《第三方服務協(xié)議》應明確第三方的服務內容、收費標準、責任限額等。18.3甲方或乙方應將《第三方服務協(xié)議》報送對方備案。19.第三方權利與義務19.1第三方權利19.1.1在合同約定范圍內，享有獨立開展工作的權利。19.1.2對甲方或乙方提供的服務提出合理建議的權利。19.1.2第三方義務19.1.1遵守國家法律法規(guī)和合同規(guī)定。19.1.2按時、按質、按量完成工作任務。19.1.3對甲方或乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關系20.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系。20.1.2第三方在履行職責過程中，應服從甲方或乙方的管理。20.1.2第三方與合同雙方的其他關系20.1.1第三方與合同雙方的其他關系由《第三方服務協(xié)議》另行約定。21.第三方介入合同變更21.1當?shù)谌浇槿牒贤兏鼤r，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更應簽訂補充協(xié)議，并經市工商行政管理部門備案。22.第三方介入合同解除22.1.1第三方嚴重違約。22.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責。22.1.3甲方或乙方解除合同。22.2合同解除程序參照本合同第八條。23.第三方介入合同終止23.1.1第三方完成工作任務。23.1.2第三方服務期限屆滿。23.1.3甲方或乙方解除合同。23.2合同終止程序參照本合同第八條。24.第三方介入合同爭議解決24.1第三方介入合同爭議解決方式參照本合同第十條。25.第三方介入合同生效與變更25.1第三方介入合同生效條件參照本合同第十一條。26.第三方介入合同附件26.1第三方介入合同附件參照本合同第十二條。27.第三方介入合同簽署27.1第三方介入合同簽署日期、地點、人員參照本合同第十四條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產詳細信息詳細描述房產的地理位置、面積、性質、產權證明等基本信息。2.附件二：合作細則明確雙方合作的具體內容、銷售目標、分成比例、費用承擔、推廣方式等細節(jié)。3.附件三：其他相關文件包括但不限于合同雙方的身份證明、授權委托書、房產權屬證明等。附件詳細要求和說明：附件一：房產詳細信息需提供清晰的照片、圖紙、產權證明文件等。附件二：合作細則需詳細列出合作的具體條款，包括但不限于銷售目標、分成比例、費用承擔、推廣方式等。附件三：其他相關文件需提供合法有效的證明材料，確保合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房產信息或資料。乙方未按約定時間完成銷售目標。甲方未按約定支付費用。乙方未按約定進行推廣或展示。雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方未按約定時間提供房產信息或資料，每延遲一天，應向乙方支付相當于每日銷售金額1%的違約金。乙方未按約定時間完成銷售目標，每延遲一天，應向甲方支付相當于每日銷售金額1%的違約金。甲方未按約定支付費用，每延遲一天，應向乙方支付相當于未支付費用1%的違約金。乙方未按約定進行推廣或展示，每延遲一天，應向甲方支付相當于每日銷售金額1%的違約金。雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按合同約定在10日內提供房產詳細信息，乙方有權要求甲方支付相當于每日銷售金額0.5%的違約金，累計違約金不超過合同總金額的5%。全文完。2024年房產銷售合作共贏合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權2.5房產價格3.合作內容3.1合作期限3.2合作方式3.3合作目標3.4合作責任4.銷售目標4.1銷售任務4.2銷售期限4.3銷售獎勵5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4支付時間6.銷售管理6.1銷售團隊6.2銷售培訓6.3銷售支持7.市場推廣7.1推廣內容7.2推廣方式7.3推廣費用7.4推廣效果8.客戶服務8.1客戶接待8.2客戶咨詢8.3客戶投訴處理9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房產證復印件12.2合作費用明細表12.3其他相關文件13.其他約定13.1合作雙方權益保護13.2合作雙方保密義務13.3合同修改與補充14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：房產銷售代理公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產基本信息2.1房產地址房產地址：市區(qū)路號2.2房產面積房產面積：100平方米2.3房產用途房產用途：住宅2.4房產產權房產產權：獨立產權2.5房產價格房產價格：100萬元3.合作內容3.1合作期限合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2合作方式合作方式：甲方委托乙方進行房產銷售代理3.3合作目標合作目標：實現(xiàn)甲方房產的銷售目標，確保年度銷售總額達到5000萬元3.4合作責任甲方責任：（1）提供房產銷售所需的相關資料和文件；（2）確保房產信息的真實性和準確性；（3）按約定支付合作費用；（4）協(xié)助乙方進行市場推廣和客戶接待。乙方責任：（1）按照甲方要求進行房產銷售代理；（2）確保銷售團隊的專業(yè)素質和服務質量；（3）積極開拓市場，推廣甲方房產；（4）維護甲方品牌形象，確?？蛻魸M意度。4.銷售目標4.1銷售任務銷售任務：在合作期限內，實現(xiàn)甲方房產的銷售總額達到5000萬元。4.2銷售期限銷售期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.3銷售獎勵銷售獎勵：（1）銷售總額達到5000萬元的，甲方給予乙方10%的提成；（2）銷售總額達到10000萬元的，甲方給予乙方15%的提成；（3）銷售總額達到15000萬元的，甲方給予乙方20%的提成。5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額合作費用總額：500萬元5.2費用構成費用構成：（1）銷售傭金：按銷售總額的提成計算；（2）市場推廣費用：由甲方承擔；（3）銷售團隊費用：由乙方承擔。5.3支付方式支付方式：（1）銷售傭金：每月底支付上個月的銷售傭金；（2）市場推廣費用：每季度支付上季度的市場推廣費用；（3）銷售團隊費用：每月底支付上個月的銷售團隊費用。6.銷售管理6.1銷售團隊銷售團隊：由乙方組建，包括銷售經理、銷售顧問等。6.2銷售培訓銷售培訓：甲方提供銷售培訓，乙方負責組織銷售團隊參加。6.3銷售支持銷售支持：（1）甲方提供房產銷售所需的相關資料和文件；（2）甲方協(xié)助乙方進行市場推廣；（3）甲方提供客戶接待服務。8.客戶服務8.1客戶接待8.1.1客戶接待時間：周一至周日，上午9:00至下午18:00。8.1.2客戶接待地點：市區(qū)路號售樓部。8.1.3客戶接待流程：a.銷售顧問接待客戶，了解客戶需求；b.提供房產詳細信息，包括價格、面積、配套設施等；c.帶客戶參觀樣板房或現(xiàn)場；d.答復客戶疑問，協(xié)助客戶進行購房決策。8.2客戶咨詢8.2.1客戶咨詢服務時間：周一至周日，全天候在線。8.2.2客戶咨詢服務方式：電話、在線客服、電子郵件。8.2.3客戶咨詢回復時間：收到咨詢后24小時內給予回復。8.3客戶投訴處理8.3.1客戶投訴渠道：電話、在線客服、電子郵件、現(xiàn)場接待。8.3.2客戶投訴處理流程：a.銷售顧問或客服人員接收投訴；b.記錄投訴內容，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、投訴事項；c.分析投訴原因，制定解決方案；d.與客戶溝通，解決問題；e.隨時跟進客戶滿意度。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后30日內未糾正；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致。9.2違約責任a.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；b.違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失；c.違約方應承擔合同約定的違約金。9.3解除合同程序a.違約方提出解除合同申請；b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；c.簽署解除合同協(xié)議；d.解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構市區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽署合同；b.甲方支付首期合作費用。11.2合同終止條件a.合作期限屆滿；b.合同解除。11.3合同終止程序a.雙方簽署合同終止協(xié)議；b.清算雙方債權債務。12.合同附件12.1房產證復印件12.2合作費用明細表12.3其他相關文件13.其他約定13.1合作雙方權益保護a.未經對方同意，不得泄露對方商業(yè)秘密；b.未經對方同意，不得損害對方合法權益。13.2合作雙方保密義務a.雙方對本合同內容負有保密義務；b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。13.3合同修改與補充a.合同的修改與補充必須以書面形式進行；b.修改與補充的文件作為本合同的附件。14.合同簽署日期合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年房產銷售合作共贏合同》中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體介入事項和職責。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并書面通知對方。3.2雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權利、義務和責任。3.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相關職責。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權根據(jù)自身職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務和意見的真實性、準確性。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，完成其職責范圍內的各項工作。6.第三方責任限額a.第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；b.第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，不承擔賠償責任；c.第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：a.第三方是甲方委托的服務提供者，甲方對第三方的行為承擔最終責任；b.第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)生任何爭議，甲方有義務協(xié)助第三方解決。7.2第三方與乙方的關系：a.第三方是乙方合作的對象，乙方應積極配合第三方的工作；b.第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)生任何爭議，乙方有義務協(xié)助第三方解決。8.第三方變更8.1第三方如需變更，需經甲乙雙方書面同意，并重新簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：a.達到《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的終止條件；b.甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止程序：a.第三方提出終止介入申請；b.甲乙雙方協(xié)商確定終止介入的具體事宜；c.簽署終止介入?yún)f(xié)議；d.第三方終止介入，甲乙雙方清算相關事宜。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方資質證明文件；10.2第三方服務內容清單；10.3第三方收費標準；10.4其他相關文件。11.本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效；11.2本修正條款作為《2024年房產銷售合作共贏合同》的補充部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括房產證封面、產權人信息頁、房屋平面圖等。說明：用于證明房產的產權狀況，確保銷售的房產為甲方所有。2.合作費用明細表要求：詳細列出合作費用構成，包括銷售傭金、市場推廣費用、銷售團隊費用等。說明：用于明確合作費用的具體數(shù)額，便于雙方核對和支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入事項、職責、權利、義務和責任限額。說明：用于規(guī)范第三方在合作過程中的行為，保障各方權益。4.銷售團隊名單要求：列出銷售團隊的成員名單，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等。說明：用于明確銷售團隊的組織架構和人員信息。5.銷售培訓記錄要求：記錄銷售培訓的內容、時間、參與人員等。說明：用于證明銷售團隊接受了必要的培訓，提升了銷售能力。6.市場推廣資料要求：提供市場推廣活動的策劃方案、執(zhí)行報告、效果評估等。說明：用于證明市場推廣活動的實施情況，評估推廣效果。7.客戶接待記錄要求：記錄客戶接待的時間、地點、客戶信息、接待內容等。說明：用于跟蹤客戶需求，提高客戶滿意度。8.客戶投訴處理記錄要求：記錄客戶投訴的時間、方式、投訴內容、處理結果等。說明：用于評估客戶服務質量和投訴處理效率。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、雙方責任等。說明：用于規(guī)范合同解除過程中的行為，保障各方權益。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程中的行為，降低爭議成本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付合作費用；b.乙方未按時完成銷售任務；c.第三方未按時提供相關服務；d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密；e.任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：a.甲方未按時支付合作費用：按每日萬分之五支付違約金；c.第三方未按時提供相關服務：按每日萬分之五支付違約金；d.泄露對方商業(yè)秘密：承擔相應的賠償責任；e.違反保密義務：承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：a.甲方未按時支付合作費用100萬元，乙方有權要求甲方支付5萬元違約金；c.第三方未按時提供市場推廣服務，甲方有權要求第三方支付5萬元違約金；d.第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任；e.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產銷售合作共贏合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期限1.4合同標的物2.銷售目標及任務2.1銷售目標2.2銷售任務分配2.3銷售進度安排2.4銷售獎勵政策3.合作方式及內容3.1合作方式3.2合作內容3.3合作期限3.4合作終止條件4.價格及費用4.1房產價格4.2傭金計算方式4.3費用承擔4.4付款方式及期限5.合作雙方的權利與義務5.1合作雙方的權利5.2合作雙方的義務5.3合作雙方的責任5.4違約責任6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3保密期限6.4違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3司法管轄權10.合同附件10.1附件一：房產銷售方案10.2附件二：合作雙方授權委托書10.3附件三：其他相關文件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款11.3合同變更與補充的效力12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產開發(fā)公司名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2房地產開發(fā)公司法定代表人：1.1.3房地產開發(fā)公司注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4房地產開發(fā)公司聯(lián)系電話：01.1.6合作銷售商名稱：房產銷售有限公司1.1.7合作銷售商法定代表人：1.1.8合作銷售商注冊地址：省市區(qū)路號1.1.9合作銷售商聯(lián)系電話：09876543211.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2024年1月1日1.2.2簽訂地點：省市區(qū)路號房地產開發(fā)有限公司辦公室1.3合同有效期限1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4合同標的物1.4.1合同標的物為房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的位于省市區(qū)路號的住宅小區(qū)，共計套住宅。2.銷售目標及任務2.1銷售目標2.1.1在合同有效期內，房產銷售有限公司負責銷售套住宅。2.2銷售任務分配2.2.1房產銷售有限公司負責推廣銷售合同標的物，包括但不限于廣告宣傳、現(xiàn)場講解、客戶接待等。2.3銷售進度安排2.3.1房產銷售有限公司需在合同簽訂后一個月內制定詳細的銷售計劃，包括銷售目標、推廣策略、銷售渠道等。2.4銷售獎勵政策2.4.1房產銷售有限公司銷售業(yè)績達到合同約定目標，可獲得相應的銷售獎勵。3.合作方式及內容3.1合作方式3.1.1房地產開發(fā)有限公司與房產銷售有限公司建立合作關系，共同推進住宅小區(qū)的銷售工作。3.2合作內容3.2.1房產銷售有限公司負責住宅小區(qū)的銷售工作，包括但不限于推廣、銷售、客戶服務等。3.3合作期限3.3.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.4合作終止條件3.4.1合作雙方協(xié)商一致，可提前終止本合作協(xié)議。4.價格及費用4.1房產價格4.1.1合同標的物的銷售價格為每平方米元。4.2傭金計算方式4.2.1房產銷售有限公司按照實際銷售金額的%提取傭金。4.3費用承擔4.3.1房產銷售有限公司在銷售過程中產生的合理費用，由房地產開發(fā)有限公司承擔。4.4付款方式及期限4.4.1客戶購買合同標的物后，需在簽訂購房合同后日內支付首付款，余款按照購房合同約定支付。5.合作雙方的權利與義務5.1合作雙方的權利5.1.1房地產開發(fā)有限公司有權要求房產銷售有限公司按照合同約定完成銷售任務。5.2合作雙方的義務5.2.1房產銷售有限公司需按照合同約定，積極推廣銷售合同標的物。5.3合作雙方的責任5.3.1合作雙方需按照合同約定，承擔相應的法律責任。5.4違約責任5.4.1如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方在本合作協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密等，均屬于保密范圍。6.2保密義務6.2.1雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密期限6.3.1保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起計算，至合同終止之日止。6.4違約責任6.4.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除本合作協(xié)議。7.2合同終止條件7.2.1本合作協(xié)議有效期屆滿，如雙方未續(xù)簽，則合同自動終止。7.3合同解除與終止程序7.3.1解除合同，一方應提前日書面通知另一方。7.4解除與終止通知7.4.1解除與終止通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.4爭議解決期限8.4.1雙方應在爭議發(fā)生后日內提出解決請求。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合作協(xié)議的爭議解決由合同簽訂地人民法院管轄。9.3司法管轄權9.3.1雙方同意，合同簽訂地人民法院對因本合作協(xié)議引起的任何爭議享有專屬管轄權。10.合同附件10.1附件一：房產銷售方案10.1.1本附件詳細列出了銷售策略、推廣計劃、銷售團隊組建等內容。10.2附件二：合作雙方授權委托書10.2.1本附件為雙方授權代表簽署本合同的委托書。10.3附件三：其他相關文件10.3.1本附件包括但不限于房產銷售合同、銷售傭金結算表等。11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補充條款11.2.1本合作協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同變更與補充的效力11.3.1合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效條件12.1合同生效條件12.1.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1本合作協(xié)議自2024年1月1日起生效。12.3合同生效通知12.3.1雙方應在合同生效后日內相互發(fā)送合同生效通知。13.合同解除條件13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本合作協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1解除合同，一方應提前日書面通知另一方。13.3合同解除通知13.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。14.其他約定事項14.1本合作協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。14.4本合作協(xié)議的解釋權歸房地產開發(fā)有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和目的。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲方權利與義務16.1.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方的工作質量。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方權利與義務16.2.1乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方的工作質量。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行服