房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)易模板

房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)易模板合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：原出租方（丙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方擁有對(duì)位于[房屋地址]房屋的租賃權(quán)，現(xiàn)愿意將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.受讓方（乙方）乙方愿意受讓甲方所擁有的上述房屋租賃權(quán)。3.原出租方（丙方）丙方為上述房屋的原出租方，同意甲方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、租賃房屋基本情況1.房屋地址位于[具體地址]。2.房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋用途該房屋用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]。三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓情況1.轉(zhuǎn)讓期限甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限自[起始日期]起至[截止日期]止。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。3.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[百分比]作為定金；余額在甲方完成房屋交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性付清。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向丙方支付當(dāng)月租金。3.押金數(shù)額及處理方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向丙方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿，乙方如無違約行為，丙方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，丙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)丙方的損失。五、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后[具體天數(shù)]日內(nèi)，與乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.交付狀態(tài)甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)與丙方出租給甲方時(shí)的狀態(tài)一致，且房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。如發(fā)覺房屋存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)予以解決。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的租賃情況及相關(guān)信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有該房屋的租賃權(quán)，亦不再承擔(dān)與該房屋租賃相關(guān)的義務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定受讓該房屋的租賃權(quán)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，向丙方支付租金及押金。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金及押金。丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。在租賃期內(nèi)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。七、合同的變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除條件經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力或行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自行解除。乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款或租金的，甲方或丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，甲方或丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議的約定如實(shí)告知房屋的租賃情況及相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方未按照本協(xié)議的約定向丙方支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向丙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，丙方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方騰退房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向丙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)甲方或丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[百分比]支付違約金。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已支付的租金及押金，同時(shí)丙方應(yīng)按照租金的[百分比]向乙方支付違約金。如丙方未按照原租賃合同的約定對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照租金的[百分比]向乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁方式若協(xié)商或調(diào)解不成，甲、乙、丙三方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有約束力。3.訴訟途徑若仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中指定的聯(lián)系地址。通知自送達(dá)之日起生效。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]；乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]；丙方的送達(dá)地址為：[丙方聯(lián)系地址]。任何一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，否則，通知按照原地址送達(dá)的，視為已送達(dá)。十一、其他條款1.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.保密條款甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，