有關(guān)房屋抵押的借款合同范本

有關(guān)房屋抵押的借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、借款方與貸款方信息1.1借款方信息借款方應(yīng)按照貸款方的要求，如實(shí)提供與借款相關(guān)的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及其他必要資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2貸款方信息貸款方應(yīng)在借款方提出借款申請(qǐng)后，及時(shí)對(duì)借款方的資格和信用進(jìn)行審查，并在合理時(shí)間內(nèi)告知借款方審查結(jié)果。貸款方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向借款方發(fā)放借款。二、借款金額與用途2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。2.2借款用途甲方借款用于__________，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變借款用途。三、借款利率與還款方式3.1借款利率借款利率為年利率__________%。利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按實(shí)際借款金額和借款天數(shù)計(jì)算。3.2還款方式甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）甲方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金和利息。（2）甲方應(yīng)將還款金額足額存入乙方指定的銀行賬戶。四、借款期限4.1借款起始日期本合同項(xiàng)下的借款起始日期為_(kāi)_________年__________月__________日。4.2借款到期日期本合同項(xiàng)下的借款到期日期為_(kāi)_________年__________月__________日。五、房屋抵押5.1抵押物信息甲方愿意以其擁有的位于__________（房屋地址）的房屋作為抵押物，為本次借款提供擔(dān)保。該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。5.2抵押登記雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。六、抵押物的保管與責(zé)任6.1抵押物保管在抵押期間，抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整，并合理使用抵押物。如因甲方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損壞、滅失或價(jià)值減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2抵押物責(zé)任（1）在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分。（2）如因抵押物的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）在借款到期后，如甲方未能按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。七、借款方的權(quán)利與義務(wù)7.1借款方權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定使用借款。（2）有權(quán)要求貸款方按照本合同的約定按時(shí)發(fā)放借款。7.2借款方義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)償還借款本息。（2）按照貸款方的要求提供與借款相關(guān)的資料和信息，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（3）未經(jīng)貸款方書(shū)面同意，不得擅自改變借款用途。（4）承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。（5）在抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，保證抵押物的安全、完整，并合理使用抵押物。八、貸款方的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款方權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)借款方的資格和信用進(jìn)行審查。（2）有權(quán)要求借款方按照本合同的約定提供擔(dān)保。（3）有權(quán)對(duì)借款方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（4）在借款方未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。8.2貸款方義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)向借款方發(fā)放借款。（2）對(duì)借款方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（3）在借款方按時(shí)償還借款本息后，及時(shí)協(xié)助借款方辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定按時(shí)償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同中關(guān)于借款用途的約定，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的______%支付違約金。（3）如甲方違反本合同中關(guān)于抵押物的約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照抵押物價(jià)值的______%支付違約金。如甲方在限期內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。9.2貸款方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未放款金額的______%向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同中關(guān)于對(duì)借款方資料和信息保密的約定，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞；（3）傳真或郵件。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________傳真：__________郵件：__________乙方送達(dá)地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________傳真：__________郵件：__________任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則，原送達(dá)地址仍視為有效。十二、合同的變更與解除12.1合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的書(shū)面協(xié)議。12.2合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同或部分解除本合同。（3）如甲方未按照本合同的約定按時(shí)償還借款本息或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方提前償還借款本息及支付違約金。十三、其他條款13.1費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由______方承擔(dān)。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附則14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2補(bǔ)充條款（1）________