場地租賃協(xié)議集合

場地租賃協(xié)議集合合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方甲方保證對所出租的場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及其他費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況。2.承租方乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用場地，不得將場地用于違法活動。乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付租金及其他費用，并承擔因使用場地而產(chǎn)生的相關(guān)費用及責任。二、租賃場地概述1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。2.場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起租日期本租賃協(xié)議的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[具體期限]書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付周期租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。3.付款方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號：__________戶名：__________4.押金規(guī)定乙方應在本協(xié)議簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在[具體期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、場地交付與驗收1.交付時間甲方應在[具體日期]將場地交付給乙方使用。2.交付條件甲方應保證交付的場地符合以下條件：（1）場地及附屬設施設備完好，能夠正常使用。（2）場地清潔衛(wèi)生，符合相關(guān)衛(wèi)生標準。3.驗收程序乙方應在場地交付后[具體期限]內(nèi)進行驗收，如乙方對場地交付條件有異議，應及時書面通知甲方。雙方應共同對異議部分進行核實和處理。如乙方在驗收期限內(nèi)未提出異議，則視為場地交付符合本協(xié)議約定。六、場地使用與管理1.使用規(guī)定（1）乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。如因特殊情況需要改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。（2）乙方應遵守場地所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。（3）乙方應合理使用場地內(nèi)的設施設備，不得故意損壞或擅自拆除。如因使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.裝修與改建（1）乙方如需對場地進行裝修或改建，應提前書面通知甲方，并提交裝修或改建方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。（2）乙方的裝修或改建應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，不得影響場地的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。（3）租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀，如乙方未能恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復，所需費用由乙方承擔。3.維護與保養(yǎng)（1）甲方應負責場地主體結(jié)構(gòu)及附屬設施設備的正常維護和保養(yǎng)，保證場地的安全和正常使用。（2）乙方應負責場地內(nèi)自用設施設備的維護和保養(yǎng)，保證設施設備的正常運行。如因乙方維護保養(yǎng)不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.安全管理（1）甲方應保證場地符合相關(guān)安全標準，并配備必要的安全設施設備。（2）乙方應遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方做好場地的安全管理工作。（3）乙方應加強對場地內(nèi)人員的安全教育和管理，保證人員的生命財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全的，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。七、雙方權(quán)利與義務1.出租方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及其他費用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況，如發(fā)覺乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。（3）甲方應按照本協(xié)議的約定將場地交付給乙方使用，并保證場地符合交付條件。（4）甲方應負責場地主體結(jié)構(gòu)及附屬設施設備的正常維護和保養(yǎng)，保證場地的安全和正常使用。（5）甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務登記等。2.承租方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供場地及相關(guān)服務。（3）乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付租金及其他費用。（4）乙方應遵守本協(xié)議的約定及場地所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，合理使用場地，不得從事違法違規(guī)活動。（5）乙方應負責場地內(nèi)自用設施設備的維護和保養(yǎng)，保證設施設備的正常運行。（6）乙方應配合甲方做好場地的安全管理工作，加強對場地內(nèi)人員的安全教育和管理，保證人員的生命財產(chǎn)安全。（7）乙方應在租賃期滿后將場地按照本協(xié)議的約定交還甲方。八、違約責任1.出租方違約責任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本協(xié)議的約定對場地主體結(jié)構(gòu)及附屬設施設備進行維護和保養(yǎng)，導致場地無法正常使用的，甲方應負責修復，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金；如因甲方未及時修復給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（3）如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應按照本協(xié)議的約定承擔違約責任；如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.承租方違約責任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變場地用途或違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并處以租金的[具體比例]作為違約金；如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對場地進行裝修或改建，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復原狀，并處以租金的[具體比例]作為違約金；如乙方逾期未恢復原狀的，甲方有權(quán)自行恢復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。（4）如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應按照本協(xié)議的約定承擔違約責任；如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。九、合同變更與解除1.變更條件本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或行為導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因不可抗力或行為導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，本協(xié)議自行解除。（3）如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金及其他費用，逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（4）如乙方擅自改變場地用途或違反場地使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（5）如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對場地進行裝修或改建，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（6）如乙方違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議的，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁，或向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達日期以以下方式確定：（1）如通過郵寄方式送達，以郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]日為送達日期。（2）如通過傳真方式送達，以傳真發(fā)出之日為送達日期。（3）如通過郵件方式送達，以郵件發(fā)送成功之日為送達日期。2.送達地址雙方確認以下送達地址為各自的通訊地址，如一方變更通訊地址，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，否則視為未變更。甲方通訊地址：[具體地址]乙方通訊地址：[具體地址]十二、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.處理方式如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除履行本協(xié)議的責任。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體期限]，雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的后續(xù)履行問題。十三、其他條款1.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體期限]。2.保險條款（1）甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為場地購買財產(chǎn)保險。（2）乙方應根據(jù)自身需要為場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)購買相應的保險。3.補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、合同生效與終止1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止情形（1