2025正規(guī)個(gè)人抵押借款合同協(xié)議

?合同編號(hào)：合同各方：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆個(gè)人抵押借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。1.2乙方保證本次借款僅用于：。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2甲方同意在乙方按期足額償還貸款本息的前提下，按照本合同約定的利率和還款方式提供貸款。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為：%。3.2乙方應(yīng)按月支付貸款利息，利息計(jì)算方式為：。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按月分期償還貸款本金，具體還款金額和還款日期見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。4.2乙方應(yīng)按月支付貸款利息，具體還款金額和還款日期見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。第五條抵押物5.1乙方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為本合同的抵押物，為本次借款提供擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)在乙方未按期償還貸款本息的情況下，依法處置抵押物以?xún)?yōu)先受償。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：。6.2乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，必要時(shí)可通過(guò)法定途徑進(jìn)行核實(shí)。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、明確，避免模糊不清或誤導(dǎo)性陳述。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，對(duì)不清楚的地方進(jìn)行詢(xún)問(wèn)和澄清，確保雙方理解一致。3.確保合同約定的權(quán)利和義務(wù)平衡，公平合理。解決辦法：雙方在簽訂合同前，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士，確保合同條款符合法律法規(guī)要求。4.注意保護(hù)個(gè)人隱私和信息安全，避免泄露個(gè)人信息。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)確保相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.貸款方（甲方）：指提供貸款的一方，具有貸款資格和貸款能力。2.借款方（乙方）：指接受貸款的一方，需要按照約定償還貸款本息。3.抵押物：指為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)，用于在借款方未按期償還貸款本息時(shí)，貸款方依法處置以?xún)?yōu)先受償。4.貸款金額：指借款方在合同約定的期限內(nèi)可使用的貸款總額。5.貸款期限：指借款方按照合同約定償還貸款本息的期限。6.貸款利率：指借款方按照合同約定支付貸款利息的比率。7.違約金：指借款方未按期償還貸款本息或違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.法定途徑：指依法進(jìn)行的核實(shí)、審查、審批等程序，以確保合同雙方的合法資格和權(quán)益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的抵押借款。2.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款。3.民間借貸中涉及抵押物的借款協(xié)議。4.小微企業(yè)主或個(gè)體工商戶(hù)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的進(jìn)行的抵押借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：合同雙方應(yīng)確保抵押物價(jià)值的評(píng)估真實(shí)、準(zhǔn)確，如有必要，可委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行評(píng)估。2.貸款用途限制：乙方應(yīng)保證貸款用于約定的用途，如發(fā)現(xiàn)用途不符，甲方有權(quán)采取措施，包括但不限于提前收回貸款。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押物保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。4.合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.繼承與轉(zhuǎn)讓?zhuān)航杩罘降馁J款義務(wù)在其死亡后由其合法繼承人繼續(xù)履行；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將貸款義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)或貸款申請(qǐng)表格。2.借款方和貸款方的有效身份證件復(fù)印件。3.抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、