2025杭州市房屋中介服務合同范本

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（受托方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方愿意委托乙方為其提供房屋中介服務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方為其尋找、篩選、推薦合適的房屋，并協(xié)助甲方與房屋所有權人或其他權利人進行洽談、協(xié)商，以達成房屋買賣或租賃合同。第二條乙方義務2.1乙方應根據甲方的需求，積極尋找、篩選合適的房屋，并如實向甲方介紹房屋的情況。2.2乙方應協(xié)助甲方與房屋所有權人或其他權利人進行洽談、協(xié)商，以達成房屋買賣或租賃合同。2.3乙方應保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的需求信息，包括但不限于購房或租房預算、房屋用途、地理位置等。3.2甲方應按約定支付乙方中介服務費用。第四條中介服務費用4.1本合同中介服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方應在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付中介服務費用。第五條合同的解除和終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）甲方明確表示不再需要乙方的中介服務；（3）乙方無法履行本合同約定的義務；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。6.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【】年失效。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的信息，包括名稱、地址、聯系人及聯系電話等，以避免因信息錯誤導致的合同履行問題。解決辦法是雙方在簽訂合同前進行實地考察或通過官方渠道驗證對方信息。2.明確委托事項：甲方應向乙方明確傳達其需求，包括購房或租房的預算、房屋用途、地理位置等。乙方應根據甲方的需求提供服務。如需求發(fā)生變化，應及時通知乙方。解決辦法是通過書面形式（如附件或郵件）確認需求變更。3.支付中介服務費用：甲方應按約定支付乙方中介服務費用。若甲方逾期支付，應承擔相應的違約責任。解決辦法是雙方約定一個明確的支付時間點，并設置提醒機制。4.保密義務：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密。如違反保密義務，應承擔違約責任。解決辦法是明確保密內容和期限，并在合同中約定違約責任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法是在合同中明確爭議解決方式，并在發(fā)生爭議時按照約定進行處理。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方提供服務的當事人，也稱為委托方。2.乙方：指接受甲方委托提供服務的當事人，也稱為受托方。3.中介服務：指乙方在甲方和房屋所有權人或其他權利人之間充當中介，協(xié)助雙方達成房屋買賣或租賃合同的服務。4.中介服務費用：指乙方為提供中介服務而向甲方收取的費用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.個人隱私：指個人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息，如姓名、住址、電話號碼等。7.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.房屋買賣中介服務：當甲方希望購買房屋，而乙方作為中介機構，協(xié)助甲方尋找合適的房源，并促成買賣合同的簽訂。2.房屋租賃中介服務：當甲方希望租賃房屋，乙方作為中介機構，協(xié)助甲方尋找合適的房源，并促成租賃合同的簽訂。補充條款：1.房源信息真實性：乙方應確保提供的房源信息真實可靠，如房源信息有誤，乙方應承擔相應責任。2.房源信息更新：乙方應定期更新房源信息，確保甲方獲得最新的市場信息。3.乙方權益保障：乙方在提供中介服務過程中，如遇甲方或房源所有權人的不正當要求，乙方有權拒絕。4.甲方配合義務：甲方在乙方提供中介服務過程中，應積極配合乙方，提供真實、準確的需求信息。5.乙方保密義務：乙方應對在提供中介服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密。附件列表：1.甲方需求確認書：明確甲方的購房或租房需求，包括預算、房屋用途、地理位置等信息。2.乙方中介服務費收費標準：詳細列出乙方中介服務的收費標準和支付方式。3.房屋信息說明書：詳細介紹房源的房屋情況，包括面